2 Terrenos à venda na Zona Rural, Carandaí

Terreno , Carandaí · Maravilhosa fazenda de 180 hectares em Carandaí/MG

R$ 9.500.000.000

1800000 m² tot.

Zona tural

Zona Rural, Carandaí

Fazenda à venda próximo a Carandaí/mg. 9, 5 milhões. ️180 hectares de excelente propriedade. ️Fazenda de dupla aptidão: Lavoura e pecuária. ️Pelo menos 150 hectares para pastagens (considerando as áreas de dupla aptidão) ️36 hectares de mata nativa, sendo, 22 hectares com pasto formado abaixo das árvores. ️Documentação toda regularizada, com registro, escritura, reserva legal averbada, caar, ccir e Geo referenciamento. ️12 nascentes perenes dentro da Fazenda. ️08 barragens grandes (Psicultura) com mais de 20 espécies de peixes. ️24 divisões de pastagens, todas com água para o gado. ️área cercada para lavoura de milho e feijão, totalizando 50 hectares só para plantio. ️03 silos de vagão com capacidade para 120 ton. De silagem de milho (cada). ️Dois galpões novos (900m2) para implementos agrícolas e grãos. ️Dois curral de manejo de gado, sendo o maior deles com tronco, balança, embarcador e anti stress (Nelore). ️Cinco roda d’água que jogam água potável em todos os pontos da Fazenda, com distribuição por gravidade para as criações. ️Reserva legal cercada e averbada. ️Propriedade toda cercada com cerca de arame liso e mourões de eucalipto tratado, com estradas internas privativas que circulam toda a Fazenda. ️32 câmeras distribuídas em toda a Fazenda com monitoramento on-line em tempo real. ️Internet via satélite. ️Duas usinas solares que produzem mais de R$12. 000, 00 em energia por mês. ️Duas casas de funcionários, sendo uma em cada um dos lados da Fazenda. ️Casa sede ampla com piscina, varanda, sala, 04 quartos e cozinha. ️Churrasqueira externa com área gourmet. ️Criação de animais exóticos em área cercada de tela (1. 000m2). ️04 pomares diferentes com mais de 200 árvores frutíferas. ️Corredor ecológico com paisagismo em toda a extensão da estrada que corta a Fazenda. ️Fica a 8km da Br040, a 25km de Barbacena, 15km de Carandaí, 40km de Conselheiro Lafaiete e 155km de bh. ️Atualmente Ver dados planta-se 44 hectares de grãos e mantém-se 220 vacas Nelore para venda de bezerros de apartação. ️São duas glebas separadas, totalizando 180 hectares. Agende sua visita! Mais informações: Ver dados. Josy Moraes Corretora. creci: Ver dados

Destaque

imovel_12452_113021.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 1.200.000

35 ha tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Carandaí

Excelente terreno de 35, 6 ha apropriado para lavoura na região de Carandaí/mg com ótimas condições climáticas, altitude de 1. 100 metros, terras toda preparada e ótima logística a 7 km da br 040. Acesso: Em ótima estrada de terra batida a 07 km da br 040 e de Ressaquinha/mg. Topografia: Ótima topografia, totalmente de declives suaves. Localização: Espetacular, a 07 km de Ressaquinha, 25 km de Barbacena, 145 km de Belo Horizonte, em local nobre, bonito, valorizado, cercado de lavouras. Recursos hídricos: Rico em água com 02 boas nascentes, na cabeceira e no centro do terreno, córregos perenes. Benfeitorias: Terreno bem formado, bem preparado, pronto para plantio e com 12 ha de eucalipto com 15 anos e vai ser primeiro corte. Tem pastagens formadas. Qualidade da terra: Terras de cultura, bem preparadas, já limpas em ponto de plantio. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva. Outros fatores: Documentação rigorosamente em ordem e realmente é uma grande oportunidade. Agende uma visita com um de nossos corretores! (32) -Ver dados