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98 Terrenos perto de scooby informatica rua omar raymundo picheth 999 à venda em Xaxim, Curitiba

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R$ 850.000

440 m² tot.

Edmundo de Amicis 250

Xaxim, Curitiba

Terreno com 440 m², 11 metros de testada, meio da quadra, Zoneamento zr2. 1. Localizado no bairro Xaxim, em Curitiba, na Rua Edmundo de Amicis, em região consolidada e com forte potencial comercial e residencial. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários. Ideal para construção de sobrados, residência de alto padrão, comércio de bairro ou empreendimento misto. Dados do terreno: Área total do lote: 440, 00 m² Testada: 11, 00 metros. Posição: meio de quadra. Zoneamento: zr2. 1 - Zona Residencial 2. Planta aprovada: Vila São Pedro. Potencial construtivo: Habitação unifamiliar. Sobrados / habitação em série. Comércio e serviço de bairro. Uso comunitário. Empreendimentos de pequeno porte. Possibilidade de uso misto residencial + comercial. Parâmetros básicos: Coeficiente de aproveitamento: 1. Taxa de ocupação: até 50% (podendo chegar a 60% em casos específicos) Altura básica: até 2 pavimentos. Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. Construção existente. Área construída total: 153, 20 m² Parte comercial: 107, 00 m² Parte residencial: 46, 20 m² Diferenciais da localização: Região em crescimento constante. Próximo à Rua da Cidadania do Boqueirão. Fácil acesso ao Centro e Linha Verde. Ideal para investimento, locação ou incorporação. Bairro consolidado com alta demanda por comércio e moradia, infraestrutura completa, comércio forte e fácil acesso às principais vias da região sul de Curitiba.

R$ 599.000

363 m² tot.

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda xaxim. características do imóvel: Terreno com 363 m² Posição: Frente. Face do Sol: Oeste. Indicação Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zt-lv. C - zona de transição linha verde - 12 - S. Sul-aib3 normal Sistema Viário: para a Matriz: Classificação dos Usos zt-lv. C. Y. Excelente terreno com 363 m², contendo 03 casas construídas no lote, ideal para investidores, geração de renda com locação ou futura incorporação/construção. As edificações existentes proporcionam diversas possibilidades de uso, seja para moradia familiar, locação ou aproveitamento do terreno para novos projetos. Ótima localização. Alimentação: Restaurante e Conveniência, Villa Da Nona Restaurante e Eventos, Restaurante Casa da Nona Gastronomia, Armazém da Família Vila São Pedro, Padaria e Confeitaria Cecília. Educação: Escola Municipal Jardim Europa, Escola Ohana, Lua de Cristal Educação Infantil, Colégio Senhora de Fátima. Lazer: Centro de Esporte e Lazer Xaxim Vereador João Derosso, Praça Abílio de Oliveira Mendes, Praça Elba de Pádua Lima. Comércio: Diversos estabelecimentos comerciais na região. Sobre A negociação: À vista. Estuda permuta. Gostou deste imóvel? Fale já com um de nossos corretores e agende sua visita!! Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215