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6 Terrenos perto de praca domingas bianco stoco rua padre manuel da nobrega 1413 à venda em Xaxim, Curitiba

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Terreno , Curitiba · Terreno c/ casa, esquina, SE-LV, 384,75m²: R$ 790 mil
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5354397edd3983895e9182b1cf6a24fd280912f0 · Terreno à venda, 1984 m² por R$ 3.000.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

R$ 3.000.000

1984 m² tot.

Rua Octacyr Reinaldo Mion 410

Xaxim, Curitiba

Excelente Terreno para venda no bairro Xaxim com 1. 984 m². Altura Básica (nº pavimentos): 4. Taxa de Ocupação: 50% Coef. Aprov. Básico: 1. Zoneamento: zt-lv. C - zona de transição linha verde - 12 - S. Sul-aib3. Dimensões: - 13, 8m frente para a Rua Octacyr Reinaldo Mion. - 27, 0m frente para a Rua Alfredo Pires Furiatti. (91, 8m lateral direita e (58, 8m + 38, 0m) lateral esquerda) Indicação Fiscal: Ver dados. Pontos de Referência: - 200m (1 Quadra) da Linha Verde; - 450 m do Supermercado Festval Verde Mais. - 500 m da Rua Francisco Derosso. - 600 m do mc Donald. - 1 Km Supermercado Condor. Endereço: Rua Octacyr Reinaldo Mion, 410, Xaxim Curitiba/pr. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições e disponibilidade com nossos corretores hoje mesmo. - 18/10/2026

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31_4_1.jpg · Imoveis - em Xaxim

R$ 570.000

363 m² tot.

Rua Dr Leocádio C Corrêa 552

Xaxim, Curitiba

. Casa à venda no Xaxim – Rua Dr. Leocádio Cisneiros Corrêa, 552 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Curitiba! Localizada próximo à Linha Verde, esta propriedade une o conforto de uma casa com amplo terreno e o potencial para novos projetos residenciais ou comerciais. Endereço: Rua Dr. Leocádio Cisneiros Corrêa, 552 – Bairro Xaxim Área construída: 120 m² Terreno: 363 m² (11 metros de testada) Zoneamento: zt-lv – Zona de Transição Linha Verde, que permite maior aproveitamento e uso diversificado do imóvel Descrição da casa: Imóvel com estrutura simples, necessitando de reformas, mas com cômodos amplos e bem distribuídos: 02 dormitórios Sala espaçosa Cozinha Copa Banheiro social Área de serviço Diferenciais do imóvel: Amplo terreno com grande potencial construtivo Localização estratégica, com fácil acesso à Linha Verde Região em constante crescimento e valorização Zoneamento flexível, ideal para projetos residenciais ou comerciais Invista com inteligência em uma das áreas mais promissoras de Curitiba. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! Creci: J-Ver dados

ba2763668187c9bed9c08931e739933a610add86 · Terreno à venda, 10229 m² por R$ 29.000.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

R$ 29.000.000

10229 m² tot.

Rodovia BR-116 15725

Xaxim, Curitiba

Terreno com Duas Frentes Francisco Derosso e Linha Verde. Vocação Comercial e Residencial Oportunidade Estratégica. Apresentamos um terreno raro e extremamente valorizado, com duas frentes privilegiadas: uma voltada para a Rua Francisco Derosso, uma das vias mais consolidadas do bairro, e outra diretamente para a Linha Verde, importante eixo estrutural de Curitiba. Diferenciais do Terreno: Frente para duas vias de alto fluxo. Localização estratégica para empresas, comércio e serviços. Excelente potencial para incorporação residencial. Região em constante crescimento e valorização. Zoneamento favorável a múltiplos usos* Grande visibilidade e acessibilidade. Ideal para: Lojas de grande porte. Mercados, atacarejos e centros comerciais. Clínicas, coworkings e empreendimentos corporativos. Condomínios residenciais ou mistos. Investidores e incorporadoras que buscam máxima exposição. Este é o tipo de terreno que se destaca por sua versatilidade, oferecendo ao investidor a possibilidade de desenvolver desde projetos comerciais de impacto até empreendimentos residenciais de alta demanda. Se você busca um imóvel com localização estratégica, visibilidade e potencial de transformação, este é o terreno certo. - 18/10/2026

Terreno de 3 quartos, Curitiba · Terreno com casa Xaxim para investir (contato whatsApp 418400-0315 João Pereira)

R$ 1.080.000

452 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Leoncio Derosso, nº 425 – Bairro Xaxim terreno e casa

Xaxim, Curitiba

Casa com Terreno Amplo à Venda – Xaxim, Curitiba. Endereço: Rua Leoncio Derosso, nº 425 – Bairro Xaxim. Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 452, 86 m² (frente de 11, 35 m x 40, 30 m de profundidade), ideal para empreendedores, construtores ou investidores. A propriedade conta com uma casa térrea espaçosa, composta por: ️ 3 quartos. 2 banheiros, sendo 1 suíte. Sala ampla e bem iluminada. ️ Cozinha funcional. Espaço de garagem. Localização privilegiada: no coração do Xaxim, próxima a supermercados, escolas, linhas de ônibus e com fácil acesso à Linha Verde e ao centro de Curitiba. Excelente opção para quem busca conforto, espaço e valorização garantida! Entre em contato e agende sua visita! Direto com corretor. Ver dados. João Pereira. Creci - Ver dados. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso ao centro da cidade. Excelente opção tanto para moradia quanto investimento. Entre em contato e agende sua visita! Corretor: João Pereira. Ver dados. Creci - Ver dados

9101a8a4cd824531da255aea521f8c79022818e9 · Terreno à venda, 363 m² por R$ 590.100,00 - Xaxim - Curitiba/PR

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Photo 1 · Terreno grande no Fanny : ideal para construir ou investir!

R$ 550.000

480 m² tot.

Rua Capitão José Maria Sobrinho, 225

Fanny, Curitiba

Terreno a venda. Oportunidade na Vila Fanny. Você procura um terreno espaçoso, bem localizado e em uma região valorizada para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento de alto retorno em um dos melhores bairros da região? Essa é a sua chance! Nesse terreno de 480 m²( 12 x 40m) é perfeito para quem busca espaço, conforto e valorização. Um terreno, múltiplas possibilidades. Para morar; Aqui você pode construir a casa que sempre desejou! Um projeto moderno com ampla sala de estar integrada à cozinha, grandes janelas para aproveitar a luz natural, um lindo jardim na frente e um quintal super espaçoso nos fundos para seu lazer. Imagine ainda uma bela área gourmet com churrasqueira, piscina e até um espaço para horta ou um pomar. Para investir; Com essa metragem você pode construir um condomínio de sobrados, apartamentos compactos. Ideal para construção de casas, sobrados, condomínio residencial ou até mesmo um espaço comercial de sucesso. Rua asfaltada e tranquila, vizinhança segura e com ótima estrutura. Ótima localização. Região com crescimento constante e alta valorização. Benefícios da localização. *Região valorizada e tranquila. *Próximo a vários shoppings. *Grandes mercados na região. *Fácil acesso ao centro da cidade às rodovias que levam ao litoral e também aos bairros. * Infra estrutura completa, com ruas asfaltadas e vizinhança tranquila. Nao perca essa oportunidade única! Seja para construir sua casa ideal ou investir com retorno garantido. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Super destaque
Terreno , Curitiba · TERRENO ZR-2 com 783m² no CAPÃO RASO próximo a Av Henry Ford

R$ 949.000

783 m² tot.

Rua Capitão José Maria Sobrinho, 1450 007

Fanny, Curitiba

Oportunidade: Invista em localização, potencial e valorização. (estuda permuta) Medidas: 13, 50m² de testada; 60, 00m² nas laterais; Zoneamento: Zona de Transição Linha Verde (zt-lv) Sul-aib3: Terreno zr-2 amplo com 783m² na Rua Capitão José Maria Sobrinho na Vila Fanny. Próximo a Av Santa Bernadethe, Av. Henry Ford, ao lado da Escola Municipal Elevir Dionisyo. Fácil acesso a br 116, Winston Churchuil e Bairros Pinheirinho e Capão Raso. Rua asfaltada, a apenas uma quadra da Maestro Francisco Antonello. Ideal para quem busca investir ou construir sobrados. Possui 3 casas no terreno (sem valor comercial, porém habitáveis): uma de frente para a rua e duas nos fundos, com acesso independente. Por que investir neste terreno? - Endereço consolidado e valorizado; - Versatilidade para diferentes tipos de projetos; - Alto potencial de retorno e valorização imobiliária; - Região com demanda constante e infraestrutura completa. Exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada e perspectivas. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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a274c3ee101365379b6d38bc4f44b939b5d013ed · Terreno à venda, 696 m² por R$ 1.059.000,00 - Fanny - Curitiba/PR

R$ 1.059.000

696 m² tot.

Rua Maestro Francisco Antonello 1931

Fanny, Curitiba

Terreno no Bairro Fanny: Oportunidade de Investimento. Localizado em uma área estratégica no bairro Fanny, este terreno representa uma oportunidade rara, com grande potencial construtivo e forte valorização imobiliária. Em uma região em pleno desenvolvimento, oferece uma excelente plataforma para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão, tanto para investidores quanto para futuros proprietários. Poder Construtivo O terreno possui dimensões generosas e uma topografia favorável, permitindo a edificação de projetos modernos e de grande porte. Com área ampla, é ideal para condomínios de apartamentos, edifícios comerciais ou mistos, ou empreendimentos voltados para o mercado de luxo. A região conta com infraestrutura sólida, compatível com construções de alto aproveitamento, oferecendo flexibilidade no planejamento de projetos arquitetônicos. O potencial construtivo significativo garante rentabilidade atrativa, seja para empreendimentos residenciais sofisticados ou complexos comerciais e corporativos. Valorização Imobiliária A valorização da região tem sido constante, com crescente demanda por imóveis para moradia e negócios. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer confere ao terreno uma localização estratégica, o que resulta em grande potencial de valorização futura. O mercado imobiliário local está em expansão, impulsionado pela melhoria da infraestrutura e pela instalação de novos empreendimentos de alto padrão. Isso garante que qualquer construção no terreno terá grande aceitação no mercado, com um valor de revenda ou aluguel elevado, representando uma excelente oportunidade de investimento. A Região A área é de fácil acesso, conectada a importantes vias de circulação e próxima à linha verde, proporcionando praticidade e conveniência. O bairro Fanny é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade com áreas comerciais, escolas renomadas, hospitais e praças, além de contar com ótimas opções de transporte público e fácil acesso a grandes centros urbanos. A região também é caracterizada por um ambiente tranquilo e de baixo índice de criminalidade, tornando-se um dos locais mais procurados para morar ou abrir negócios na cidade. Com a crescente modernização do entorno e a chegada de novos empreendimentos, o bairro Fanny está se consolidando como um polo de desenvolvimento e valorização, atraindo cada vez mais famílias e empresas. Conclusão Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro ou deseja construir em uma localização privilegiada, aproveitando o potencial de valorização e as vantagens oferecidas pela região. O crescimento constante da área, aliado ao alto poder construtivo do terreno, faz desta uma oportunidade única no mercado imobiliário. - 14/10/2026

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d7b5102fe2d4b7eb1e41afb05cdd86cd0561ad81 · Terreno à venda, 816 m² por R$ 1.200.000 - Fanny - Curitiba/PR
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3010410600.jpg · Excelente Terreno para Venda no Bairro Fanny - Curitiba/PR
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Terreno · 696m² · OPORTUNIDADE TERRENO Á VENDA NA VILA FANNY! 

R$ 1.050.000

696 m² tot.

Endereço não informado

Fanny, Curitiba

Terreno á venda no bairro Fanny. Excelente localização na Rua Maestro Francisco Antonello, com grande movimento de automóveis e pedestres, quase em frente ao Posto Shell, poucas quadras da Avenida Santa Bernadethe e fácil acesso a Linha Verde. Terreno com 696m² de área total, (12, 00 x 58, 00), Zoneamento: zt-lv. Zona de Transição Linha Verde - 11 - S. Sul-aib3, plano limpo pronto para construir. Este terreno representa uma oportunidade rara, com grande potencial construtivo e forte valorização imobiliária. Em uma região em pleno desenvolvimento, oferece uma excelente plataforma para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão, tanto para investidores quanto para futuros proprietários. * Não aceita permuta. Entre em contato com um de nossos corretores de plantão e agende já a sua visita, (41) Ver dados ou plantão: (41) Ver dados

Destaque
Foto Apolar · Imoveis - em Fanny
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Terreno · 816m² · Terreno de esquina a venda na Vila Fanny! 
Destaque
Terreno · 480m² · Terreno para venda em Fanny de 480.00m²

R$ 549.900

480 m² tot.

Rua Capitão José Maria Sobrinho, 225

Fanny, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-31 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno a venda. Oportunidade na Vila Fanny. Você procura um terreno espaçoso, bem localizado e em uma região valorizada para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento de alto retorno em um dos melhores bairros da região? Essa é a sua chance! Nesse terreno de 480 m²( 12 x 40m) é perfeito para quem busca espaço, conforto e valorização. Um terreno, múltiplas possibilidades. Para morar; Aqui você pode construir a casa que sempre desejou! Um projeto moderno com ampla sala de estar integrada à cozinha, grandes janelas para aproveitar a luz natural, um lindo jardim na frente e um quintal super espaçoso nos fundos para seu lazer. Imagine ainda uma bela área gourmet com churrasqueira, piscina e até um espaço para horta ou um pomar. Para investir; Com essa metragem você pode construir um condomínio de sobrados, apartamentos compactos. Ideal para construção de casas, sobrados, condomínio residencial ou até mesmo um espaço comercial de sucesso. Rua asfaltada e tranquila, vizinhança segura e com ótima estrutura. Ótima localização. Região com crescimento constante e alta valorização. Obs; existe um pinheiro nos fundos do terreno. Benefícios da localização. *Região valorizada e tranquila. *Próximo a vários shoppings. *Grandes mercados na região. *Fácil acesso ao centro da cidade às rodovias que levam ao litoral e também aos bairros. * Infra estrutura completa, com ruas asfaltadas e vizinhança tranquila. Nao perca essa oportunidade única! Seja para construir sua casa ideal ou investir com retorno garantido. Localização. Shopping Palladium ; 2. 8 km. Shopping Boulevar: 3. 3 km. Shopping Cidade: 2. 2 km. Leroy merlin ; 2. 0 km. Havan. 2, 2km. puc pr ; 3, 2 km. Terminal de ônibus Capão Raso ; 3. 8 km. Terminal de ônibus Portão ;4. 2 km. Policlínica Capão Raso ; 3. 5 km. upa 24 h Pinheirinho ; 6. 0 km. Supermercados Condor: 600 m. Supermercado Mufato ; 2, 5 km. obs ; Informações cedidas pelo Google. jc

31_2_1.jpg · Imoveis - em Fanny
d9f3ba5f1677e16d874f2107da85752581c0e070 · Terreno à venda, 1534 m² por R$ 1.500.000 - Fanny - Curitiba/PR

R$ 1.500.000

1534 m² tot.

Rua Major Vicente de Castro 2083

Fanny, Curitiba

Excelente Oportunidade de Terreno Comercial e Residencial com 1. 534 m². Se você está buscando o local ideal para desenvolver o seu próximo empreendimento, este terreno oferece o espaço e a flexibilidade que você precisa. Com uma área ampla de 1. 534 metros quadrados, o imóvel possui excelente potencial construtivo. O zoneamento e a estrutura da região permitem a construção de prédios residenciais de até 6 andares, sendo uma ótima opção para edifícios de apartamentos ou estúdios. Além do uso residencial, o local também atende perfeitamente a projetos comerciais, como galpões, centros de compras, supermercados ou sedes corporativas. A metragem do lote garante ótimo aproveitamento de espaço para layouts funcionais, áreas de estacionamento e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para conversar sobre o imóvel, consultar o zoneamento detalhado e agendar uma visita. - 14/10/2026

31_3_1.jpg · Imoveis - em Fanny

R$ 900.000

630 m² tot.

Rua Hassib Jezzini 207

Fanny, Curitiba

. Terreno à Venda – Excelente Oportunidade no Bairro Fanny, Curitiba/pr. Terreno plano com 630 m², localizado em uma região privilegiada do bairro Fanny, em Curitiba. Características do imóvel: Área total: 630 m² Testada (frente): 14 metro. Fundos: 14 metros. Laterais: 45 metros em ambos os lados. Zoneamento: se-lv. 8-Y. Terreno totalmente plano, facilitando projetos residenciais ou comerciais. Contém uma casa de madeira no local. Localização: Rua Hazzib Jezzine, nº 207 – Bairro Fanny – Curitiba/pr. Situado em uma excelente região, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, supermercados, escolas, serviços e transporte público. Uma localização estratégica que oferece praticidade e valorização para investimento ou construção. Ideal para investidores, construtores ou para quem busca um amplo terreno em uma das regiões mais bem localizadas do bairro Fanny. Proprietário aceita imovél como parte de pagamento. creci: J-Ver dados

Terreno · 816m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Lote em Rua Omilio Monteiro Soares - Fanny - Curitiba/PR

R$ 1.200.000

816 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Rua Omilio Monteiro Soares, 1870

Fanny, Curitiba

Lote a venda em Rua Omilio Monteiro Soares - Fanny - Curitiba/pr. Terreno à venda no Fanny. 2 lotes contendo 3 casas e uma garagem, com área de 24x34, totalizando 816 m2. Localizado na Av. Santa Bernadete, esquina Rua Omilio Monteiro Soares, Vila Fanny. **Não aceita permuta** Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 816m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Fanny | Curitiba. Valor: R$1. 200. 000. Venha conhecer o bairro Fanny, em Curitiba! Localizado na região sul da cidade, o bairro Fanny é um lugar encantador, com diversas atrações para todos os gostos. O bairro Fanny foi fundado em meados do século xix, quando a família Fanny se mudou para a região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos mais importantes da cidade. Hoje, o bairro Fanny conta com diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, parques e muito mais. Além disso, o bairro também conta com uma grande variedade de cultura, como museus, teatros e galerias. Venha conhecer o bairro Fanny e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará lazer, diversão, cultura e muito mais! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

Terreno , Curitiba · Terreno à venda em Fanny, Curitiba

R$ 1.090.000

768 m² tot.

Rua Denizart Pacheco de Carvalho - Núm./KM 653 Curitiba / PR

Fanny, Curitiba

Dois terrenos frente rua, situado na rua Denizart Pacheco de Carvalho, 653 / 665. Zoneamento: zt-lv. B - zona de transição linha verde - 11 - S. Sul-aib3. Somente venda de ambos os terrenos. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área. total de até 20. 000, 00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no. Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5. - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação. coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a. densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada unidade. habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha. - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8. pavimentos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da aca, conforme art. 8º da Lei Ver dados/2011 e Lei. 14773/2015: - A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas. frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do. coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos. - para lote com área igual ou superior a 2. 000m2, será concedido incentivo construtivo equivalente a 10% da área do lote, limitado. ao acréscimo máximo da área de construção em 1. 000, 00 m² - ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75% - densidade máxima para conjuntos habitacionais de habitação coletiva de 250hab/ha. - altura máxima de 8 pavimentos para os usos de habitação coletiva, habitação institucional, habitação transitória 1 e Edifício de. Escritórios. Agende sua visita com um profissional da lopes inova.

Terreno · 480m² · Terreno para venda em Fanny de 480.00m²

R$ 549.900

480 m² tot.

Rua Capitão José Maria Sobrinho, 225

Fanny, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-31 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno a venda. Oportunidade na Vila Fanny. Você procura um terreno espaçoso, bem localizado e em uma região valorizada para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento de alto retorno em um dos melhores bairros da região? Essa é a sua chance! Nesse terreno de 480 m²( 12 x 40m) é perfeito para quem busca espaço, conforto e valorização. Um terreno, múltiplas possibilidades. Para morar; Aqui você pode construir a casa que sempre desejou! Um projeto moderno com ampla sala de estar integrada à cozinha, grandes janelas para aproveitar a luz natural, um lindo jardim na frente e um quintal super espaçoso nos fundos para seu lazer. Imagine ainda uma bela área gourmet com churrasqueira, piscina e até um espaço para horta ou um pomar. Para investir; Com essa metragem você pode construir um condomínio de sobrados, apartamentos compactos. Ideal para construção de casas, sobrados, condomínio residencial ou até mesmo um espaço comercial de sucesso. Rua asfaltada e tranquila, vizinhança segura e com ótima estrutura. Ótima localização. Região com crescimento constante e alta valorização. Obs; existe um pinheiro nos fundos do terreno. Benefícios da localização. *Região valorizada e tranquila. *Próximo a vários shoppings. *Grandes mercados na região. *Fácil acesso ao centro da cidade às rodovias que levam ao litoral e também aos bairros. * Infra estrutura completa, com ruas asfaltadas e vizinhança tranquila. Nao perca essa oportunidade única! Seja para construir sua casa ideal ou investir com retorno garantido. Localização. Shopping Palladium ; 2. 8 km. Shopping Boulevar: 3. 3 km. Shopping Cidade: 2. 2 km. Leroy merlin ; 2. 0 km. Havan. 2, 2km. puc pr ; 3, 2 km. Terminal de ônibus Capão Raso ; 3. 8 km. Terminal de ônibus Portão ;4. 2 km. Policlínica Capão Raso ; 3. 5 km. upa 24 h Pinheirinho ; 6. 0 km. Supermercados Condor: 600 m. Supermercado Mufato ; 2, 5 km. obs ; Informações cedidas pelo Google. jc

Terreno , Curitiba · Terreno à venda em Fanny, Curitiba

R$ 1.090.000

768 m² tot.

Rua Denizart Pacheco de Carvalho - Núm./KM Curitiba / PR

Fanny, Curitiba

Dois terrenos frente rua, situado na rua Denizart Pacheco de Carvalho, 653 / 665. Zoneamento: zt-lv. B - zona de transição linha verde - 11 - S. Sul-aib3. Somente venda de ambos os terrenos. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área. total de até 20. 000, 00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no. Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5. - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação. coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a. densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada unidade. habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha. - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8. pavimentos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da aca, conforme art. 8º da Lei Ver dados/2011 e Lei. 14773/2015: - A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas. frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do. coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos. - para lote com área igual ou superior a 2. 000m2, será concedido incentivo construtivo equivalente a 10% da área do lote, limitado. ao acréscimo máximo da área de construção em 1. 000, 00 m² - ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75% - densidade máxima para conjuntos habitacionais de habitação coletiva de 250hab/ha. - altura máxima de 8 pavimentos para os usos de habitação coletiva, habitação institucional, habitação transitória 1 e Edifício de. Escritórios. Agende sua visita com um profissional da lopes inova.

Terreno · 816m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Lote em Rua Omilio Monteiro Soares - Fanny - Curitiba/PR

R$ 1.200.000

816 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Rua Omilio Monteiro Soares, 1870

Fanny, Curitiba

Lote a venda em Rua Omilio Monteiro Soares - Fanny - Curitiba/pr. Terreno à venda no Fanny. 2 lotes contendo 3 casas e uma garagem, com área de 24x34, totalizando 816 m2. Localizado na Av. Santa Bernadete, esquina Rua Omilio Monteiro Soares, Vila Fanny. **Não aceita permuta** Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 816m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Fanny | Curitiba. Valor: R$1. 200. 000. Venha conhecer o bairro Fanny, em Curitiba! Localizado na região sul da cidade, o bairro Fanny é um lugar encantador, com diversas atrações para todos os gostos. O bairro Fanny foi fundado em meados do século xix, quando a família Fanny se mudou para a região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos mais importantes da cidade. Hoje, o bairro Fanny conta com diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, parques e muito mais. Além disso, o bairro também conta com uma grande variedade de cultura, como museus, teatros e galerias. Venha conhecer o bairro Fanny e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará lazer, diversão, cultura e muito mais! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

202604041704523721.jpg · Terreno para Permuta para Venda em Curitiba, Fanny

R$ 890.000

690 m² tot.

Rua: Padre Manoel da Nobrega 1023

Fanny, Curitiba

Terreno Para Parceria Bairro Fanny. Este é uma excelente oportunidade para incoporadoras que buscam um terreno estratégico em umadas regiões de maior transformação urbana em Curitiba. Com o zoneamento Zt-lv. B, o pontecial construtivo éaltamente atrativo para projetos residencias ou mistos de densidade. Aqui esta uma sugestão de descrição profissional e persuasiva para o seu anúncio ou material de apresentação: Oportunidade Estratégica: Terreno no Bairro Fanny - 696 ? Ideal para Incorporadoras e Construtoras - Zoneamento zt-lv. B Apresentamos um terreno com localização privilegiada no bairro Fanny, posicionando em uma área de franca expansão é valorização. Com uma topografia favorável e demensões generosas, este Imóvel é o ativo ideal para desenvolvimento de novos empreendimentos que visam atender à crescente demanda da região da linha verde. Destaques Técnicos: Área Total: 696 ? Zoneamento: zt-lv. B ( Zona de transição Linha Verde - Setor Sul). Potencial Construtivo: Zoneamento que permite projetos otimizados, com excelentes parametros de aproveitamento para prédios residenciais ou unidades de uso misto. Localização: Situado no bairro Fanny, com acesso imediato à linha Verde e proximidades a uma rede completa de serviços, supermercados, escolas é transportes público eficiente. Diferenciais para Parceria: Este Imóvel está aberto para análise de propostas de parceria com construtoras e incorporadoras. Buscando parceiros que queiram transformar este espaço, aproveitando a infraestrutura urbana consolidada e o novo eixo de desenvolvimento de Curitiba. Coeficiente de Aproveitamento: Geralmente base de 1. 0, pdendo ser ampliado mediante outorga onerosa(Campra de potencial Construtivo). Taxa de Ocupação: Costuma girar em torno de 50% a 60% Recuos: Obrigatórios para garantir a ventilação é iluminação, especialmente se houver verticalizaçã. ? Plantão Zap: (41) 9 Ver dados Com Roger CoelhoCorretor Creci: 27. 243

2ce23b4e6aa74b66dd17a5873819a951564a10e4 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 700.000,00 - Fanny - Curitiba/PR
Terreno · 480m² · Terreno para venda em Fanny de 480.00m²

R$ 549.900

480 m² tot.

Rua Capitão José Maria Sobrinho, 225

Fanny, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-31 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno a venda. Oportunidade na Vila Fanny. Você procura um terreno espaçoso, bem localizado e em uma região valorizada para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento de alto retorno em um dos melhores bairros da região? Essa é a sua chance! Nesse terreno de 480 m²( 12 x 40m) é perfeito para quem busca espaço, conforto e valorização. Um terreno, múltiplas possibilidades. Para morar; Aqui você pode construir a casa que sempre desejou! Um projeto moderno com ampla sala de estar integrada à cozinha, grandes janelas para aproveitar a luz natural, um lindo jardim na frente e um quintal super espaçoso nos fundos para seu lazer. Imagine ainda uma bela área gourmet com churrasqueira, piscina e até um espaço para horta ou um pomar. Para investir; Com essa metragem você pode construir um condomínio de sobrados, apartamentos compactos. Ideal para construção de casas, sobrados, condomínio residencial ou até mesmo um espaço comercial de sucesso. Rua asfaltada e tranquila, vizinhança segura e com ótima estrutura. Ótima localização. Região com crescimento constante e alta valorização. Obs; existe um pinheiro nos fundos do terreno. Benefícios da localização. *Região valorizada e tranquila. *Próximo a vários shoppings. *Grandes mercados na região. *Fácil acesso ao centro da cidade às rodovias que levam ao litoral e também aos bairros. * Infra estrutura completa, com ruas asfaltadas e vizinhança tranquila. Nao perca essa oportunidade única! Seja para construir sua casa ideal ou investir com retorno garantido. Localização. Shopping Palladium ; 2. 8 km. Shopping Boulevar: 3. 3 km. Shopping Cidade: 2. 2 km. Leroy merlin ; 2. 0 km. Havan. 2, 2km. puc pr ; 3, 2 km. Terminal de ônibus Capão Raso ; 3. 8 km. Terminal de ônibus Portão ;4. 2 km. Policlínica Capão Raso ; 3. 5 km. upa 24 h Pinheirinho ; 6. 0 km. Supermercados Condor: 600 m. Supermercado Mufato ; 2, 5 km. obs ; Informações cedidas pelo Google. jc

Terreno · 816m² · Terreno em Fanny, Curitiba/PR de 816m² à venda por R$ 1.200.000,00
Terreno · 268m² · Terreno para venda em Fanny de 267.80m²

R$ 480.000

268 m² tot.

Rua Antônio Ader, 857

Fanny, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de 267, 80 m² no Fanny, medindo 10, 30 m de testada por 26, 00 m de profundidade, com frente para rua asfaltada. Indicação fiscal Ver dados. A topografia é plana, o que simplifica o projeto arquitetônico e reduz o custo com terraplenagem. As dimensões acomodam tanto um sobrado quanto uma residência térrea. O entorno é predominantemente residencial, com comércio local, escolas, áreas verdes e transporte público, e vem recebendo empreendimentos recentes. O Fanny fica na zona sul de Curitiba, com acesso rápido à Avenida Henry Ford e às vias que ligam ao centro, à br-116, a hospitais e aos shoppings da região. O lote atende tanto quem quer construir a própria casa quanto incorporadores. Entre em contato para conferir as medidas no local.

Terreno · 2220m² · TERRENO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE NA LINHA

R$ 4.000.000

2220 m² tot.

Rua José Ferreira de Barros, 888

Fanny, Curitiba

Terreno À venda – excelente oportunidade na linha verde | curitiba. Com localização estratégica e grande fluxo de veículos, o imóvel oferece ampla visibilidade e excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais leves, de serviços e projetos imobiliários. Invista em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Curitiba. Destaques do imóvel: - Área total de 2. 220 m²;- Terreno de esquina;- Terreno está limpo;- Zoneamento: se-lv. 8 - Setor Especial da Linha Verde-8- S. Sul - adb3. - Sistema Viário: Normal/Normal- Fácil acesso ao Centro de Curitiba, Contorno Leste e principais rodovias;- Região em constante desenvolvimento e valorização. Ideal para: Centro logístico;Galpão comercial;Concessionária;Centro automotivo;Atacadista;Mercado;Loja de materiais de construção;Centro de distribuição;Empreendimento comercial;Condomínio residencial ou de uso misto (conforme aprovação dos órgãos competentes). Não perca tempo e agende já uma visita. Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio

1e5fa4b9f111e5dd8cce0b28605c16cc4ebac26f · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.200.000 - Fanny - Curitiba/PR

R$ 1.200.000

600 m² tot.

Rua Omilio Monteiro Soares 2449

Fanny, Curitiba

Terreno À venda no bairro fanny curitiba/pr. Excelente oportunidade para investidores! Se você procura um terreno com ampla área em Curitiba, esta pode ser uma ótima oportunidade para avaliar seu próximo projeto. Localizado no bairro Fanny, em Curitiba/pr, o terreno conta com 600 m² de área total e infraestrutura urbana, oferecendo possibilidades para diferentes projetos, de acordo com as características do imóvel e as normas de zoneamento aplicáveis. Características do imóvel: * Área total: 600 m² * Localização: Fanny, Curitiba/pr. * Infraestrutura disponível: Água, energia elétrica, esgoto e pavimentação. * Indicação na ficha de captação: Averbação. Com uma área que permite avaliar diferentes alternativas de aproveitamento, o imóvel é uma opção para investidores e compradores que buscam oportunidades no mercado imobiliário de Curitiba. Consulte as condições de uso e ocupação do solo para verificar a viabilidade do projeto pretendido. Quer saber mais? Entre em contato com a Praedium Imóveis para obter informações adicionais e agendar uma visita. Praedium Imóveis conectando oportunidades a grandes negócios. - 14/10/2026

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