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90 Terrenos perto de academia vox rua francisco derosso 2627 à venda em Xaxim, Curitiba

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R$ 280.000

130 m² tot.

David Tows

Xaxim, Curitiba

Tows Hill Residence. Exclusividade, segurança e conforto no coração do Xaxim com fácil acesso ao grande comércio da região como Havan, Nichelle, Shopping Sports, escolas, posto de saúde e terminal do Sítio Cercado e próximo a rua Izacc Ferreira do Amaral da Cruz. Terrenos prontos para construir. Condomínio composto por 90 lotes sendo 54 disponíveis, com metragens a partir de 79, 74m² a 81, 96m² de área privativa e 127, 52m² a 129, 80m² de área total. O Tows Hill Residence oferece mais do que um lugar para morar, é um espaço para viver com qualidade, com potencial construtivo que permite a realização de um projeto personalizado e espaçoso, oferece um ambiente planejado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade, flexibilidade construtivo, praticidade e qualidade de vida e espaços destinados para lazer. Perfeito para você e sua família. A Infraestrutura proporciona um ambiente sofisticado com rede elétrica e de comunicação subterrânea, conectividade completa, ambiente arborizado e paisagismo planejado e guarita. Potencial construtivo que permite a realização de um projeto personalizado e espaçoso, com a possibilidade de incluir um: - Subsolo de 53m²; - Térreo de 47, 95m²; - Andar superior de 56m²; - Ático de 56m². Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 1.111.163

340 m² tot.

Rua David Tows 1247

Xaxim, Curitiba

Origens Condomínio Fechado no Xaxim Curitiba/pr. Um novo conceito de viver bem, com segurança, lazer completo e infraestrutura de alto padrão. O Origens é um loteamento exclusivo em lançamento, com 83 lotes residenciais de 131 m² a 523 m² de área, ideal para quem deseja construir com liberdade e qualidade de vida em um condomínio fechado moderno e planejado. Aqui, sua família desfruta da tranquilidade, segurança e conforto que sempre sonhou. Infraestrutura e Segurança. - Pórtico imponente com eclusa. - Portaria com controle de acesso e guarita. - Monitoramento e proteção perimetral. - Acessos independentes para moradores, visitantes e prestadores. - Portão eletrônico. - Espaço exclusivo para delivery. - Vagas para visitantes. Lazer Completo para Toda a Família. Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. - Piscina com aquaplay. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Terraço com lareira. - Espaço gourmet com chopeira. - Academia equipada. - Brinquedoteca. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Espaço pet (Pet Place) - Churrasqueira coletiva. Sustentabilidade e Tecnologia. - Reaproveitamento de água pluvial. - Infraestrutura para placas solares. - Infraestrutura para aquecimento da piscina. - Ponto para recarga de carro elétrico. Design e Conveniência. - Fachada com acabamento em pedra natural. - Hall de entrada decorado. - Mini market exclusivo para moradores. Seu Projeto, Do Seu Jeito. Os terrenos são ideais para construção de: Sobrados. Casas térreas. Dois pavimentos. Subsolo e ático. Mais espaço, mais possibilidades e total liberdade para realizar seu projeto dos sonhos. Viva em um condomínio fechado que une proteção, liberdade e lazer em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça o Origens! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte valores das unidades. Imagens meramente ilustrativas. Previsão de entrega para Fevereiro 2028. - 21/06/2026

R$ 250.000

128 m² tot.

David Tows

Xaxim, Curitiba

Tows Hill Residence. Exclusividade, segurança e conforto no coração do Xaxim com fácil acesso ao grande comércio da região como Havan, Nichelle, Shopping Sports, escolas, posto de saúde e terminal do Sítio Cercado e próximo a rua Izacc Ferreira do Amaral da Cruz. Terrenos prontos para construir. Condomínio composto por 90 lotes sendo 54 disponíveis, com metragens a partir de 79, 74m² a 81, 96m² de área privativa e 127, 52m² a 129, 80m² de área total. O Tows Hill Residence oferece mais do que um lugar para morar, é um espaço para viver com qualidade, com potencial construtivo que permite a realização de um projeto personalizado e espaçoso, oferece um ambiente planejado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade, flexibilidade construtivo, praticidade e qualidade de vida e espaços destinados para lazer. Perfeito para você e sua família. A Infraestrutura proporciona um ambiente sofisticado com rede elétrica e de comunicação subterrânea, conectividade completa, ambiente arborizado e paisagismo planejado e guarita. Potencial construtivo que permite a realização de um projeto personalizado e espaçoso, com a possibilidade de incluir um: - Subsolo de 53m²; - Térreo de 47, 95m²; - Andar superior de 56m²; - Ático de 56m². Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 619.638

185 m² tot.

Rua David Tows 1247

Xaxim, Curitiba

Origens Condomínio Fechado no Xaxim Curitiba/pr. Um novo conceito de viver bem, com segurança, lazer completo e infraestrutura de alto padrão. O Origens é um loteamento exclusivo em lançamento, com 83 lotes residenciais de 131 m² a 523 m² de área, ideal para quem deseja construir com liberdade e qualidade de vida em um condomínio fechado moderno e planejado. Aqui, sua família desfruta da tranquilidade, segurança e conforto que sempre sonhou. Infraestrutura e Segurança. - Pórtico imponente com eclusa. - Portaria com controle de acesso e guarita. - Monitoramento e proteção perimetral. - Acessos independentes para moradores, visitantes e prestadores. - Portão eletrônico. - Espaço exclusivo para delivery. - Vagas para visitantes. Lazer Completo para Toda a Família. Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. - Piscina com aquaplay. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Terraço com lareira. - Espaço gourmet com chopeira. - Academia equipada. - Brinquedoteca. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Espaço pet (Pet Place) - Churrasqueira coletiva. Sustentabilidade e Tecnologia. - Reaproveitamento de água pluvial. - Infraestrutura para placas solares. - Infraestrutura para aquecimento da piscina. - Ponto para recarga de carro elétrico. Design e Conveniência. - Fachada com acabamento em pedra natural. - Hall de entrada decorado. - Mini market exclusivo para moradores. Seu Projeto, Do Seu Jeito. Os terrenos são ideais para construção de: Sobrados. Casas térreas. Dois pavimentos. Subsolo e ático. Mais espaço, mais possibilidades e total liberdade para realizar seu projeto dos sonhos. Viva em um condomínio fechado que une proteção, liberdade e lazer em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça o Origens! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte valores das unidades. Imagens meramente ilustrativas. Previsão de entrega para Fevereiro 2028. - 21/06/2026

R$ 460.000

440 m² tot.

Rua Lauro Tavares Rodrigues, 801

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485. 000, 00. zoneamento: zr2. 1 zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. porte básico 200M² parÂmetros da construção. Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros. Altura básica: (Pavimentos) 2. lote padrão: (M/M²) Ver dados. Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender Legislação específica. Recreação: Atender Legislação Específica. ObservaçÔes para construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20. 000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200, 00m². A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m² até o máximo de 400, 00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m². Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A região: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DistÂncia A considerar: Supermercados Araucária: 350mts. Atacadão Xaxim: 1. 000mts. Supermercado Jacomar: 600mts. Colégio Erasto Gaertner: 400mts. Colégio Eusébio da Mota: 400mts. Pet Shop: 400mts. Posto Ipiranga: 600mts. Panificadora Santa Luiza: 500mts. Posto de saúde Menonitas: 600mts. transporte publico: 200 mts Ponto da linha Menonitas Centro. 350 mts Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. Sobre A negociação: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: bm. 41 *-* 41 Ver dados

R$ 460.000

440 m² tot.

Rua Lauro Tavares Rodrigues 801

Xaxim, Curitiba

Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485. 000, 00. zoneamento: zr2. 1 zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. porte básico 200M² parÂmetros da construção. Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros. Altura básica: (Pavimentos) 2. lote padrão: (M/M²) Ver dados. Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender Legislação específica. Recreação: Atender Legislação Específica. ObservaçÔes para construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20. 000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200, 00m². A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m² até o máximo de 400, 00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m². Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A região: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DistÂncia A considerar: Supermercados Araucária: 350mts. Atacadão Xaxim: 1. 000mts. Supermercado Jacomar: 600mts. Colégio Erasto Gaertner: 400mts. Colégio Eusébio da Mota: 400mts. Pet Shop: 400mts. Posto Ipiranga: 600mts. Panificadora Santa Luiza: 500mts. Posto de saúde Menonitas: 600mts. transporte publico: 200 mts Ponto da linha Menonitas Centro. 350 mts Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. Sobre A negociação: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: bm. 41 Ver dados. 41 Ver dados - 21/06/2026

R$ 460.000

440 m² tot.

Rua Lauro Tavares Rodrigues, 801

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485. 000, 00. zoneamento: zr2. 1 zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. porte básico 200M² parÂmetros da construção. Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros. Altura básica: (Pavimentos) 2. lote padrão: (M/M²) Ver dados. Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender Legislação específica. Recreação: Atender Legislação Específica. ObservaçÔes para construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20. 000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200, 00m². A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m² até o máximo de 400, 00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m². Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A região: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DistÂncia A considerar: Supermercados Araucária: 350mts. Atacadão Xaxim: 1. 000mts. Supermercado Jacomar: 600mts. Colégio Erasto Gaertner: 400mts. Colégio Eusébio da Mota: 400mts. Pet Shop: 400mts. Posto Ipiranga: 600mts. Panificadora Santa Luiza: 500mts. Posto de saúde Menonitas: 600mts. transporte publico: 200 mts Ponto da linha Menonitas Centro. 350 mts Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. Sobre A negociação: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: bm. 41 *-* 41 Ver dados

R$ 460.000

440 m² tot.

Rua Lauro Tavares Rodrigues, 801

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485. 000, 00. zoneamento: zr2. 1 zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. porte básico 200M² parÂmetros da construção. Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros. Altura básica: (Pavimentos) 2. lote padrão: (M/M²) Ver dados. Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender Legislação específica. Recreação: Atender Legislação Específica. ObservaçÔes para construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20. 000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200, 00m². A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m² até o máximo de 400, 00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m². Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A região: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DistÂncia A considerar: Supermercados Araucária: 350mts. Atacadão Xaxim: 1. 000mts. Supermercado Jacomar: 600mts. Colégio Erasto Gaertner: 400mts. Colégio Eusébio da Mota: 400mts. Pet Shop: 400mts. Posto Ipiranga: 600mts. Panificadora Santa Luiza: 500mts. Posto de saúde Menonitas: 600mts. transporte publico: 200 mts Ponto da linha Menonitas Centro. 350 mts Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. Sobre A negociação: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: bm. 41 *-* 41 Ver dados