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90 Terrenos perto de academia vox rua francisco derosso 2627 à venda em Xaxim, Curitiba

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R$ 250.000

128 m² tot.

David Tows

Xaxim, Curitiba

Tows Hill Residence. Exclusividade, segurança e conforto no coração do Xaxim com fácil acesso ao grande comércio da região como Havan, Nichelle, Shopping Sports, escolas, posto de saúde e terminal do Sítio Cercado e próximo a rua Izacc Ferreira do Amaral da Cruz. Terrenos prontos para construir. Condomínio composto por 90 lotes sendo 54 disponíveis, com metragens a partir de 79, 74m² a 81, 96m² de área privativa e 127, 52m² a 129, 80m² de área total. O Tows Hill Residence oferece mais do que um lugar para morar, é um espaço para viver com qualidade, com potencial construtivo que permite a realização de um projeto personalizado e espaçoso, oferece um ambiente planejado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade, flexibilidade construtivo, praticidade e qualidade de vida e espaços destinados para lazer. Perfeito para você e sua família. A Infraestrutura proporciona um ambiente sofisticado com rede elétrica e de comunicação subterrânea, conectividade completa, ambiente arborizado e paisagismo planejado e guarita. Potencial construtivo que permite a realização de um projeto personalizado e espaçoso, com a possibilidade de incluir um: - Subsolo de 53m²; - Térreo de 47, 95m²; - Andar superior de 56m²; - Ático de 56m². Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 429.608

132 m² tot.

David Tows 1247

Xaxim, Curitiba

Condomínio Origens! Um lugar para dar origens à sua história. O Condomínio Origens representa um novo padrão de moradia no Xaxim, que é uma das regiões que mais cresce em Curitiba, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida em um só lugar. O empreendimento é composto por 83 lotes de 131 a 523 m¬², que são ideais para a construção de sobrados ou casas térreas com dois pavimentos, além de subsolo e ático, oferecendo mais espaço, conforto e liberdade para você realizar seu projeto dos sonhos. O Condomínio Origens foi projetado para entregar imponência arquitetônica, alto padrão de acabamento e espaços pensados para o bem-estar e convivência. O Condomínio Origens tem flexibilidade de pagamento e condições de venda facilitadas, que atendem aos mais diversos perfis de compradores. A estrutura do empreendimento é algo que encantará todos os seus futuros moradores, conforme veremos abaixo. áreas comuns.? Pórtico de entrada com eclusa.? Portaria com acesso controlado.? Espaço delivery.? Hall de entrada.? Minimarket. áreas de lazer.? Piscina com acquaplay.? Salão de festas.? Terraço com lareira.? Brinquedoteca.? Playground.? Espaço gourmet com chopeira.? Quadra poliesportiva.? Academia equipada.? Pet Place. *Todas as áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas. Diferenciais singulares.? Infraestrutura e segurança: portaria com guarita e eclusa para pedestres.? Acessos independentes para moradores, visitantes e prestadores de serviço.? Infraestrutura de segurança para controle de acesso, proteção perimetral e câmeras.? Soluções sustentáveis: reaproveitamento de água pluvial para áreas comuns.? Infraestrutura para placas solares e aquecimento da piscina.? Vaga com ponto de recarga para carro elétrico.? Design e conveniência: fachada com acabamento em pedra natural.? Delivery space para armazenamento seguro de encomendas.? Market exclusivo para conveniência dos moradores. O Condomínio Origens é um empreendimento da Elio Winter Incorporações, que há mais de 35 anos, constrói histórias, mantendo a tradição e a solidez que fazem do nosso nome sinônimo de confiança, que estão comprovados pelos 7, 8 milhões de m² urbanizados, 15. 600 lotes e 81 empreendimentos incorporados. O Condomínio Origens, está localizado na Rua David Tows, no Xaxim, é a oportunidade perfeita para construir sua casa ou sobrado em um endereço tranquilo e valorizado. Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de compra!

R$ 549.000

384 m² tot.

Rua Tufy Nass Cury, 430

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esse terreno de 384m2 conta com 12 metros de frente e duas casas construídas que podem ser utilizadas ou demolidas de acordo com a opção do cliente. A região é bem próximo à Francisco Derosso e aos comércios da região. Características do terreno: Área total: 384 metros quadrados. Frente de 12 metros. Topografia: plana. Ideal para construção residencial ou comercial. Zoneamento: zona residencial 2. Altura Máxima Aeronáutica: 1. 056, 5 m. Referência Nível: 922, 03 m. Diferenciais: Rua asfaltada e com toda infraestrutura urbana (água, luz, esgoto e internet) Bairro em crescimento, com grande potencial de valorização. Ótima opção para investidores, construtoras ou para quem deseja construir a casa dos sonhos. Localização: Xaxim - Curitiba - Paraná Região tranquila, com fácil acesso ao Centro da cidade. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços essenciais. 3 minutos do Supermercado Condor. 20 minutos do Centro. 10 minutos do Mcdonalds. 1 minuto da Nissei. O Bairro Xaxim em Curitiba é uma área residencial na região sul da cidade, conhecida por sua tranquilidade, arborização e boa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo shoppings e supermercados. Ele tem uma localização estratégica com fácil acesso a vias importantes e ao transporte público, além de contar com áreas verdes e praças, oferecendo uma boa qualidade de vida aos seus moradores. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Xaxim! Ag. Parceria 50/50. 41 *-* 41 Ver dados

R$ 300.000

166 m² tot.2 vagas

Rua Pedro Wieler 1091

Xaxim, Curitiba

Terreno em Condomínio Fechado de elevado Padrão Uma oportunidade única para construir e investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Curitiba! Localizado em um condomínio planejado, este terreno é ideal para quem deseja investir com segurança ou construir a casa dos sonhos em um ambiente moderno e familiar. Diferenciais que tornam este terreno especial: 114, 75 m² de área total, com projeto aprovado para residência unifamiliar em série de até 166, 86 m² construídos (subsolo + térreo + 2 pavimentos). 2 vagas de garagem já previstas no projeto. Condomínio com infraestrutura completa: área de recreação, parque infantil, salão de festas com churrasqueira e guarita de portaria para sua segurança. Projeto assinado por engenheiro e arquiteta renomados, regularizado e pronto para iniciar a obra. Localizado em uma região em plena expansão, com alta valorização imobiliária e grande potencial de retorno. Para Construtores: Um terreno já aprovado e legalizado, pronto para iniciar a obra sem perda de tempo. Excelente opção para quem busca rapidez na execução, valorização imediata e liquidez na venda. Para Famílias: O espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, em um condomínio com lazer completo e segurança. Imagine seus filhos brincando no parque, reunir amigos no salão de festas ou simplesmente desfrutar de um bairro que cresce e valoriza a cada dia. Pronto para construir, pronto para valorizar. Não é apenas um terreno. É o início de um grande projeto de vida e investimento inteligente em Curitiba. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #vwe-ml 3376

R$ 460.000

440 m² tot.

Rua Lauro Tavares Rodrigues, 801

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485. 000, 00. zoneamento: zr2. 1 zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. porte básico 200M² parÂmetros da construção. Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros. Altura básica: (Pavimentos) 2. lote padrão: (M/M²) Ver dados. Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender Legislação específica. Recreação: Atender Legislação Específica. ObservaçÔes para construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20. 000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200, 00m². A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m² até o máximo de 400, 00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m². Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A região: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DistÂncia A considerar: Supermercados Araucária: 350mts. Atacadão Xaxim: 1. 000mts. Supermercado Jacomar: 600mts. Colégio Erasto Gaertner: 400mts. Colégio Eusébio da Mota: 400mts. Pet Shop: 400mts. Posto Ipiranga: 600mts. Panificadora Santa Luiza: 500mts. Posto de saúde Menonitas: 600mts. transporte publico: 200 mts Ponto da linha Menonitas Centro. 350 mts Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. Sobre A negociação: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: bm. 41 *-* 41 Ver dados

R$ 460.000

440 m² tot.

Rua Lauro Tavares Rodrigues, 801

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485. 000, 00. zoneamento: zr2. 1 zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. porte básico 200M² parÂmetros da construção. Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros. Altura básica: (Pavimentos) 2. lote padrão: (M/M²) Ver dados. Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender Legislação específica. Recreação: Atender Legislação Específica. ObservaçÔes para construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20. 000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200, 00m². A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m² até o máximo de 400, 00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m². Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A região: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DistÂncia A considerar: Supermercados Araucária: 350mts. Atacadão Xaxim: 1. 000mts. Supermercado Jacomar: 600mts. Colégio Erasto Gaertner: 400mts. Colégio Eusébio da Mota: 400mts. Pet Shop: 400mts. Posto Ipiranga: 600mts. Panificadora Santa Luiza: 500mts. Posto de saúde Menonitas: 600mts. transporte publico: 200 mts Ponto da linha Menonitas Centro. 350 mts Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. Sobre A negociação: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: bm. 41 *-* 41 Ver dados

R$ 460.000

440 m² tot.

Rua Lauro Tavares Rodrigues 801

Xaxim, Curitiba

Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485. 000, 00. zoneamento: zr2. 1 zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. porte básico 200M² parÂmetros da construção. Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros. Altura básica: (Pavimentos) 2. lote padrão: (M/M²) Ver dados. Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender Legislação específica. Recreação: Atender Legislação Específica. ObservaçÔes para construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20. 000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200, 00m². A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m² até o máximo de 400, 00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m². Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A região: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DistÂncia A considerar: Supermercados Araucária: 350mts. Atacadão Xaxim: 1. 000mts. Supermercado Jacomar: 600mts. Colégio Erasto Gaertner: 400mts. Colégio Eusébio da Mota: 400mts. Pet Shop: 400mts. Posto Ipiranga: 600mts. Panificadora Santa Luiza: 500mts. Posto de saúde Menonitas: 600mts. transporte publico: 200 mts Ponto da linha Menonitas Centro. 350 mts Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. Sobre A negociação: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: bm. 41 Ver dados. 41 Ver dados - 21/06/2026

R$ 460.000

440 m² tot.

Rua Lauro Tavares Rodrigues, 801

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485. 000, 00. zoneamento: zr2. 1 zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. porte básico 200M² parÂmetros da construção. Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros. Altura básica: (Pavimentos) 2. lote padrão: (M/M²) Ver dados. Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender Legislação específica. Recreação: Atender Legislação Específica. ObservaçÔes para construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20. 000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200, 00m². A critério do cmu poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200, 00m² até o máximo de 400, 00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200, 00m². Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A região: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DistÂncia A considerar: Supermercados Araucária: 350mts. Atacadão Xaxim: 1. 000mts. Supermercado Jacomar: 600mts. Colégio Erasto Gaertner: 400mts. Colégio Eusébio da Mota: 400mts. Pet Shop: 400mts. Posto Ipiranga: 600mts. Panificadora Santa Luiza: 500mts. Posto de saúde Menonitas: 600mts. transporte publico: 200 mts Ponto da linha Menonitas Centro. 350 mts Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. Sobre A negociação: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: bm. 41 *-* 41 Ver dados