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10 Terrenos baratos à venda na Vila Tupi, Praia Grande

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R$ 850.000

330 m² tot.

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Vila Tupi, Praia Grande

Terreno na Tupi, 11x30. Zona 1. - 29/08/2025

R$ 4.035.000

882 m² tot.

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Vila Tupi, Praia Grande

Terreno Premium para Incorporação na Guilhermina – 882m² de Esquina. Excelente oportunidade estratégica no bairro mais valorizado de Praia Grande. Com 37 metros de frente e localização a apenas 2 quadras da praia, este ativo oferece um projeto de alta escala com excelente retorno sobre investimento. Potencial Construtivo e Dados Técnicos: Verticalização: Viabilidade para torre de 15 a 20 andares (sujeito à aprovação municipal). Capacidade: Estimativa de 60 a 80 unidades residenciais. Área Construída: Projeção de 6. 000+ m² (incluindo áreas comuns e circulação). Tipologias Sugeridas: Mix inteligente de Studios (30-40m²), 1 Dorm (50-65m²) e 2 Dorms (70-90m²). Cronograma: Prazo estimado de desenvolvimento entre 24 a 36 meses. Análise Financeira: roi Estimado: Retorno em 3 a 5 anos (Venda de unidades + Aluguel residencial/temporada). Valor de Venda: R$ 4. 028. 000, 00 (Incluso 6% de honorários profissionais). Opção 2: Foco em Mercado e Localização Estratégica (Comercial) 💎 Investimento de Alto Impacto na Vila Guilhermina – Oportunidade de Esquina. Garanta sua fatia no mercado que mais cresce no litoral paulista. Este terreno de esquina no cep Ver dados é o cenário ideal para um empreendimento moderno, atendendo tanto a demanda por moradia fixa quanto o lucrativo mercado de temporada. Por que este é o projeto certo? Localização de Elite: Apenas 2 quadras da orla, próximo ao Carrefour, Extra e Hospital igesp. Flexibilidade de Projeto: Área ampla que permite desde studios compactos até apartamentos de 2 dormitórios com suíte. Alta Liquidez: A Guilhermina possui um dos m² mais valorizados, garantindo velocidade de vendas e roi acelerado. Infraestrutura Completa: Região consolidada com 37 metros de frente, garantindo uma fachada imponente para o seu lançamento. Detalhes do Ativo: Área Total: 882 m². Valor do Investimento: R$ 4. 035. 000, 00. 📍 Qualidades da Vila Guilhermina. Situado próximo à Praça de Portugal, o imóvel se beneficia de um polo gastronômico e turístico consolidado, além de uma orla revitalizada que valoriza qualquer projeto arquitetônico. Segurança jurídica e marketing imobiliário especializado em grandes transações. - 10/06/2026

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