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18 Terrenos perto de manequinho butantan avenida corifeu de azevedo marques 1790 à venda na Vila Sônia, São Paulo

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R$ 850.000

338 m² tot.

Rua Republica Do Togo, 10063

Jardim Peri Peri, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Este terreno de 338 metros quadrados está localizado em um ponto estratégico e privilegiado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Raposo Tavares, Eliseu de Almeida e Francisco Morato. A proximidade com o metrô e com diversos comércios torna a localização ainda mais atrativa, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Não perca essa chance única de investir em uma área em plena valorização. Para mais informações, entre em contato com a dg7 Imóveis. Estamos à disposição para oferecer todos os detalhes que você precisa! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 510.000

469 m² tot.

Rua Doutor Wladimir do Amaral 264

Jardim Peri Peri, São Paulo

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R$ 2.400.000

540 m² tot.

Endereço não informado

Vila Indiana, São Paulo

Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$2. 2002. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$3. 0003. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Super destaque

R$ 530.000

300 m² tot.

R Professor Ari Bouzan

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Oportunidade única para construtores, investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos! Vende-se excelente terreno plano com 300m² de área total (10 metros de frente por 30 metros de fundos), localizado na Vila Gomes. Destaques do imóvel: ? Dimensões ideais: 10x30m, perfeito para projetos residenciais modernos, sobrados ou investidores. ? Localização privilegiada: Bairro residencial tranquilo, seguro e com forte valorização. Próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. ? Documentação: Pronta para transferência. Não perca esta oportunidade de investimento seguro. Agende já uma visita para conhecer o local! Opção 2: Focada em Investidores/Construtores (Mais técnica) ?? Terreno de 300m² na Vila Gomes? Perfeito para Construção (10x30m) Atenção construtores e investidores! Excelente lote disponível para venda na Vila Gomes, com dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. ? Área Total: 300m²? Potencial: Zoneamento excelente para a construção de sobrados, casas geminadas ou uma ampla residência unifamiliar com área de lazer. ? Localizado em uma rua calma, com infraestrutura completa (água, esgoto, asfalto e iluminação pública). Ótimo custo-benefício e potencial de retorno garantido. Entre em contato para mais detalhes, valores e propostas. ? Informações e visitas: [Seu Nome/Telefone] Opção 3: Curta e Chamativa (Ideal para WhatsApp, Facebook ou Instagram) ? Oportunidade na vila gomes! Terreno de 10x30m pronto para construir!? Procura o lugar perfeito para o seu novo projeto ou para a casa da sua família? Acaba de encontrar! ? 300m² de área total (10m de frente x 30m de fundos) ? Localização excelente e valorizada na Vila Gomes.? Terreno com ótimo aproveitamento.? Quer saber o preço ou agendar uma visita? Envie uma mensagem privada ou ligue para [Seu Telefone]. Não deixe esta oportunidade. Contato com Solange- (11) Ver dados.

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