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14 Terrenos perto de auto moto escola novo estilo avenida corifeu de azevedo marques 784 à venda na Vila Sônia, São Paulo

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GAME_01 · ÓTIMA TERRENO A VENDA NA VILA INAH
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Terreno · 180m² · Terreno, Caxingui, São Paulo - R$ 780 mil, Cod: 5393
Destaque
83f451a724afb0036cb73ee9dd7bd3f69d15868f · Terreno à venda, 617 m² por R$ 1.600.000,00 - Caxingui - São Paulo/SP
5703e287692917241dfaab394b34e28029522200 · Terreno à venda, 550 m² por R$ 1.200.000,00 - Caxingui - São Paulo/SP
Photo 1 · Terreno à venda, 617 m² - Caxingui - São Paulo/SP

R$ 1.750.000

617 m² tot.

Rua Doutor José de Moura Resende, 4

Caxingui, São Paulo

Terreno de esquina À venda excelente oportunidade residencial! Se você procura o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é a escolha perfeita! Localizado em esquina, proporcionando mais privacidade, ventilação e diversas possibilidades de projeto arquitetônico. Excelente localização residencial. Bairro tranquilo e agradável. Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para construção de residência unifamiliar. Região em constante valorização. Um espaço perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 4Thorres Imóveis. Seu novo lar começa aqui! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Terreno · 617m² · TERRENO A VENDA NO JARDIM CAXINGUI
Terreno · 380m² · Area 1.200 metros a venda proximo ao metrô Morumbi!
whatsapp-image-2026-06-10-at-16-38-45-11781653641854.jpeg · Terreno à venda A 700 metros do metrô São Paulo/Morumbi - 265 m²

R$ 990.000

262 m² tot.

Rua Comendador Elias Assi 429

Caxingui, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 265 m² de área total, o terreno possui 10, 60 metros de frente por 25 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos residenciais. O imóvel conta atualmente com uma construção antiga no terreno, sem valor comercial, sendo indicada para demolição, o que amplia as possibilidades de desenvolvimento e aproveitamento da área. Destaques do imóvel. Terreno com ótima testada de 10, 60 metros. Topografia favorável para diversos projetos arquitetônicos. Ideal para residência de alto padrão, sobrados, townhouses ou condomínio horizontal compacto. Região consolidada, com forte potencial de valorização. Localização privilegiada. Situado em uma rua residencial tranquila e arborizada do Caxingui, o imóvel oferece praticidade e mobilidade incomparáveis: Apenas 700 metros da Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) Fácil acesso às avenidas Professor Francisco Morato, Eliseu de Almeida, Jorge João Saad e Marginal Pinheiros. Próximo aos Hospitais Albert Einstein e Leforte. A poucos minutos da usp e do bairro do Butantã Cercado por supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, ciclovias e ampla rede de serviços. Um investimento seguro. Terrenos com mais de 10 metros de frente e localização estratégica próxima ao metrô são cada vez mais raros na região. O Caxingui combina qualidade de vida, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção para morar ou investir. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno.

Foto · TERRENO NAS IMEDIAÇÕES DA EST METRÔ SP MORUMBI
Terreno · 475m² · TERRENO RESIDENCIAL PROX METRO
Terreno · 750m² · Area, Caxingui - São Paulo

R$ 9.000.000

750 m² tot.

R Comendador Elias Assi

Caxingui, São Paulo

Excelente oportunidade no coração do Caxingui! Terreno plano com aproximadamente 750m² (15 m de frente e fundos por 50 m de comprimento), localizado em região estratégica com zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. A apenas aproximadamente 1 km da estação São Paulo? Morumbi, o imóvel está inserido em uma região valorizada e com excelente potencial construtivo, cercado por amplo comércio local, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e serviços em geral. Localização com fácil acesso à Av. Professor Francisco Morato, Av. Eliseu de Almeida, Av. Giovanni Gronchi e principais vias da região. Destaques do imóvel: ? Área plana com excelente aproveitamento.? Aproximadamente 750m² de terreno.? Zoneamento zeu.? Região em constante valorização.? Forte infraestrutura urbana e comercial.? Excelente mobilidade urbana. Ideal para incorporadoras, investidores e empresas que buscam uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, bairro Caxingui, 600m² de área. Confira já!
Terreno · 750m² · Excelente terreno no Caxingui !!!
Terreno · 780m² · Terreno à venda no Caxingui 780m²

R$ 2.300.000

780 m² tot.

QUITANDUBA, 352

Caxingui, São Paulo

Terreno à venda no Caxingui 780m² Conheça este terreno localizado no bairro Caxingui, com 780m² de área total. Com grande potencial para diferentes tipos de projetos e negócios, o imóvel está situado em uma área estratégica que proporciona fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade e visibilidade. Ideal para quem busca investir ou construir em um ponto promissor da cidade. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

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Terreno · 540m² · Terreno de 540 m² próximo ao metro Butantã. Oportunidade única para construtores e investidores!

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Endereço não informado

Vila Indiana, São Paulo

Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$2. 2002. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$3. 0003. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

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202507080943522755.png · Terreno para Venda em São Paulo, Butantã, 20 vagas

R$ 12.000.000

2970 m² tot.20 vagas

Avenida Eliseu de Almeida

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou implantação comercial em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: Av. Eliseu de Almeida, Butantã ? São Paulo / sp Área total do terreno: 2. 970 m Testada ampla: 159, 70 metros ? alta visibilidade para grandes marcas Área construída: 193 m ? Estacionamento para 20 veículos Infraestrutura existente: ? 3 Salas ? 1 Escritório ? 2 Almoxarifados ? 4 Banheiros ? 2 Vestiários ? 1 Lanchonete/bar ? 2 Quadras Society Zoneamento: zcor-2 Permite diversas atividades comerciais, de serviços e lazer. Valores: Valor do imóvel: R$ Ver dados iptu mensal: R$ 6. 424, 15 Localização estratégica, com acesso fácil a: ? Metrô São Paulo?Morumbi e Vila Sônia (Linha Amarela) ? Av. Francisco Morato, Marginal Pinheiros e Rod. Raposo Tavares ? usp, Instituto Butantan, unifesp ? Shopping Butantã, Shopping Eldorado, Carrefour, Decathlon, Leroy Merlin ? Região com comércio forte, bancos, hospitais e serviços. Ótima visibilidade para centros esportivos, supermercados, concessionárias, clínicas, instituições de ensino ou lazer.

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Terreno , São Paulo · TERRENO - VENDA - BUTANTÃ
Super destaque
Terreno , São Paulo · TERRENO NO BUTANTÃ! ÓTIMO PARA ESTACIONAMENTO OU CONSTRUÇÃO!
Destaque
43144da1a0e8f0858efcc3999355c02ade4d15d3 · Terreno à venda, 600 m² - Vila Indiana - Butantã - São Paulo/SP
Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Butantã - ZC 815m² 26m testada
Destaque
8c96955b649f66ae067cf1a34531af727866c6f8 · Terreno Residencial à venda, Vila Pirajussara, São Paulo - .

R$ 1.200.000

369 m² tot.

Rua Padre Justino 186

Vila Pirajussara, São Paulo

Terreno com duas casas velhas no local (Morro do querosene), terreno em declive. - 06/11/2026

Destaque
Terreno · 652m² · Excelente Terreno à Venda na Vila Indiana - 652m²
c86c8da1f52149f2ac2ef0199961055b7802cd83 · Terreno à venda, 390 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

390 m² tot.

Rua Abadia dos Dourados 228

Vila Indiana, São Paulo

Terreno à venda no Butantã Próximo à usp! Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores! Terreno com casa antiga à venda em localização privilegiada, no coração do Butantã, a poucos minutos da usp e com fácil acesso às principais vias da região. Com 390 m² de área total, o imóvel é ideal para construtores e investidores que buscam um local com alto potencial de valorização e excelente infraestrutura ao redor. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 390 m²; Casa antiga no local (possibilidade de reforma ou demolição) ; Zona mista, com excelente potencial construtivo; Ideal para construção de prédio residencial, kitnets, studios ou sobrados de alto padrão; Região com alta demanda por moradia estudantil e locações de curta duração; Próximo a comércios, transporte público, metrô e serviços. A região do Butantã está em constante crescimento e valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato e agende sua visita! Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados. - 06/11/2026

fc208960a9b78a16f869d62104a72fec1449858e · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

600 m² tot.

Rua Abadia dos Dourados 195

Vila Indiana, São Paulo

Terreno com Casa Antiga à Venda Excelente Localização no Butantã, Próximo à usp! Localização privilegiada, no coração do Butantã, a poucos minutos da usp e com fácil acesso às principais vias da região. 390 m² de terreno, com casa antiga, um local ideal para construtores e investidores! Perfeito para construir prédio residencial, kitnets, studios ou sobrado de alto padrão. Região em constante valorização, com grande demanda por moradia estudantil e locações de curta duração. Zona mista excelente potencial construtivo. Próximo a comércios, transporte público, metrô e serviços. Excelente oportunidade para investimento! Entre em contato e agende uma visita. Lique para a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 06/11/2026

Sem Categoria · Terreno à venda em Vila pirajussara - SP
Terreno · 832m² · OPORTUNIDADE TERRENO 832 m² - Vila Indiana - PRÓXIMO A COMERCIO -USP E METRÔ BUTANTÃ

R$ 2.399.000

832 m² tot.

R Boturoca,

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade! Terreno 832 m2. próximo ao supermercado Violeta, na Vila Indiana, Butantã 15 frente, excelente para Construir Aptos e Studios. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Terreno · 1092m² · Oportunidade Única! Terreno Comercial em Local de Grande Movimento!

R$ 7.000.000

1092 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

? Oportunidade Única! Terreno Comercial em Local de Grande Movimento! Este terreno comercial é a escolha perfeita para quem busca investir em um negócio de sucesso! Localizado em uma área de grande movimento, o terreno possui uma estrutura de posto de combustível e espaço para lojas, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores visionários. Características do Terreno: Localização Privilegiada em Área de Grande Movimento. Estrutura de Posto de Combustível Pronta para Utilização. Espaço para Instalação de Lojas Comerciais. Área de Esquina Abrangendo Duas Ruas, Garantindo Visibilidade e Acesso Fácil. Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento comercial de sucesso em uma localização estratégica. Não perca tempo, aproveite esta oportunidade e faça parte do crescimento deste promissor centro comercial! ?

Photo 1 · Terreno de 250m² a apenas 300 metros da USP. Oportunidade para investidores.

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Iquiririm, 10076

Vila Indiana, São Paulo

Localização faz toda a diferença quando o assunto é investimento imobiliário. E este terreno está em um ponto estratégico da Vila Indiana, a aproximadamente 300 metros de um dos portões da usp. São 250m² de terreno, com 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial construtivo para quem deseja desenvolver um projeto voltado à geração de renda. E aqui está um dos grandes diferenciais: já existe um estudo para a construção de até 26 kitnets no terreno, uma possibilidade especialmente interessante considerando a proximidade com a usp e a procura por moradia na região. O estudo serve como referência para o potencial de aproveitamento do terreno, ficando a execução do projeto condicionada às aprovações, legislação urbanística e demais exigências dos órgãos competentes. Além da localização privilegiada, a região oferece fácil acesso a transporte público, comércio, mercados, restaurantes e diversos serviços, trazendo praticidade para futuros moradores. Para quem procura um terreno bem localizado e com possibilidade de desenvolver um projeto de locação próximo à usp, esta é uma oportunidade que merece ser analisada de perto. Agende sua visita com a dg7 Imóveis e venha conhecer o imóvel e todo o potencial que este terreno oferece. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

2fa9557a-a2dc-48cb-a4f1-2a2edfec4a54 · Terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Terreno · 540m² · Excelente Terreno na região do Butantã

R$ 2.797.000

540 m² tot.

R Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Ótimo terreno comercial no Butantã, próximo a toda infraestrutura de comércio e transporte da região. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

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