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10 Terrenos perto de beleza natural rua catao 72 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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Terreno · 550m² · TERRENO ALTO DA LAPA
Terreno · 550m² · TERRENO ALTO DA LAPA
img0 · Ipo 93
89537a742e42443a3f1ad9dda08a62e74d903f3e · Terreno à venda, 386 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

386 m² tot.

Rua Araçatuba

Vila Ipojuca, São Paulo

Terreno na Vila Ipojuca a oportunidade que todo investidor procura. Área total: 386 m² Medidas: 10 x 38, 60. Zoneamento: zm. Endereço: Vila Ipojuca, bairro nobre em constante valorização. O terreno já possui uma construção de 5 casas não habitáveis. Com visão estratégica e uma reforma inteligente, é possível transformar em 5 unidades prontas para gerar renda mensal. O que torna esse terreno tão especial? Localização em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Excelente metragem, difícil de encontrar na Vila Ipojuca. Potencial de retorno acima da média, seja para venda futura ou locação contínua. Bairro consolidado, com infraestrutura completa, mobilidade e valorização garantida. Documentação? Nosso corretor tem tudo preparado para você analisar com segurança. Mais fotos estão disponíveis em nosso arquivo, basta solicitar. Terreno assim não aparece todo dia. Se você é investidor e busca um imóvel com alto potencial, essa é a hora de agir. Entre em contato agora e garanta sua visita exclusiva. - 01/08/2026

img0 · Ipo 93
48c135682e698511852ead9228f0489b84b18265 · Terreno em Vila Ipojuca com 122 m² - São Paulo/SP

R$ 650.000

122 m² tot.

Rua Hungara

Vila Ipojuca, São Paulo

Terreno à venda em Vila Ipojuca, São Paulo, com 122 m² de área e dimensões de 6 x 20, 33 metros. Lote bem localizado em bairro consolidado, pronto para construção de residência unifamiliar ou investimento imobiliário. Destaques do imóvel. - Área do terreno: 122 m² - Dimensões: 6 x 20, 33 m. - Formato regular, adequado para construção. - Localização central em Vila Ipojuca. - Bairro consolidado com infraestrutura completa. - Entorno com comércio variado e serviços. localização. Vila Ipojuca oferece boa infraestrutura urbana com pontos de referência próximos: - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Hospital Albert Sabin. - E. E Romeu de Moraes. - Colégio Módulo. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Escola Estadual Alfredo Paulino. - Senac Faustolo. - Praça Antônio Romanelo Zorzeto. - Praça Júlio César. - Praça Engenheiro Arão Sahm. Terreno estratégico em Vila Ipojuca para construir seu imóvel residencial ou realizar investimento de longo prazo. Bairro tradicional com boa valorização. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 01/08/2026

img0 · Terreno para Venda por R$1.600.000,00 com 252m², 1 vaga, 6 banheiros e 6 dormitórios - Lapa, São pau

R$ 1.600.000

252 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Rua Osvaldo Ferreira de Camargo 0

Vila Ipojuca, São Paulo

Terreno residencial com 6 kitnetes alugados, 1 vaga P/ auto, bom local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

venda-vila-ipojuca-sao-paulo-1-9657916.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca
venda-vila-ipojuca-sao-paulo-1-9657916.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca
4bcf9d2ccd7b40797ff6fb0eede5fd7399e2fa3b · Terreno em Vila Ipojuca com 120 m² - São Paulo

R$ 589.000

120 m² tot.

Rua Ibiquara

Vila Ipojuca, São Paulo

Terreno à venda em Vila Ipojuca, São Paulo, com 120 m² de área e dimensões de 6x20 metros. Lote bem localizado em bairro residencial consolidado, ideal para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento. Destaques do imóvel. - Terreno com 120 m² de área. - Dimensões: 6 metros de frente por 20 metros de profundidade. - Localização em bairro residencial. - Potencial construtivo conforme legislação municipal. - Terreno plano e acessível. localização. Vila Ipojuca oferece infraestrutura completa com acesso a serviços essenciais, educação e lazer. Pontos de referência próximos: - Hospital e Maternidade Metropolitano. - E. E Romeu de Moraes. - Senac Faustolo. - Colégio Módulo. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. - Praça Antônio Romanelo Zorzeto. - Praça Júlio César. - Praça Cívica. - Praça Engenheiro Arão Sahm. Terreno prático para investimento ou construção imediata em Vila Ipojuca, bairro com bom crescimento imobiliário e presença de comércio local variado. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 01/08/2026

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9787091b0524d73b7c818b22d3bf3e171d298181 · Terreno à venda, 330 m² por R$ 1.198.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 1.198.000

330 m² tot.

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Terreno Plano na Lapa de Baixo: 330m² com 10m de Frente Oportunidade Estratégica, Excelente! Estabeleça seu negócio no hub logístico que conecta A zona oeste ÀS marginais. Terreno de 330m² na Lapa de Baixo. Com topografia 100% plana e uma testada generosa de 10 metros, o imóvel oferece o cenário ideal para a construção de galpões modernos, sedes corporativas ou projetos de uso misto em uma região com alta demanda e escassez de lotes prontos para construir. Destaques do Ativo: Geometria Perfeita: 10m x 33m, permitindo manobras facilitadas e excelente aproveitamento de área construída. Topografia Plana: Redução drástica nos custos de fundação e terraplenagem, acelerando o cronograma da obra. Localização Logística: A poucos minutos da Marginal Tietê e das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Mobilidade para Equipe: Próximo à estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi e 8-Diamante) e ao Terminal Lapa. - 01/08/2026

Super destaque
Terreno · 200m² · Terreno à venda 200 m² por R$ 800.000,00 - Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Super destaque
Terreno · 750m² · TERRENO VILA ROMANA
Destaque
Terreno · 407m² · Terreno, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 2.200.000

407 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno plano próximo a São Gualter medindo 11m X 34m

Destaque
48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Versátil terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

ec1b3ddc1b5ecb44a3228b32dba4a9593111b761 · Terreno, 12367 m² - venda por R$ 74.206.999,99 ou aluguel por R$ 432.800,00/mês - Parque Residencial

R$ 74.206.999

12368 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Área Comercial à Venda | Campo Belo São Paulo/sp. Área Total: 12. 367, 87 m² Valor venda: R$ Ver dados. Valor de Locação: 35, 00 reais o m² iptu: R$ 3. 000/mês. Zoneamento: zm (Zona Mista) Destaques do Imóvel. Terreno plano, com infraestrutura de água e energia já disponíveis. Frente com 95 metros para a Marginal Tietê, uma das vias mais estratégicas e movimentadas de São Paulo. Excelente visibilidade e localização privilegiada para grandes empresas, centros logísticos, indústrias leves ou empreendimentos corporativos. A Marginal Tietê é o principal corredor viário da cidade, conectando as zonas Oeste, Norte, Leste e Central, com fácil acesso às principais rodovias do estado: Castelo Branco. Anhanguera. Bandeirantes. Presidente Dutra. Fernão Dias. Ayrton Senna. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e de importantes pontos de referência, como o Complexo do Anhembi (Pavilhão de Exposições, Sambódromo, Arena Anhembi, Auditório Elis Regina, Holiday Inn e Terminal Rodoviário Tietê). - 01/08/2026

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd.jpeg · Terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 750m² · TERRENO VILA ROMANA
fb9408a5e6f379b59b6d47a53ef9150a34a739e9 · Terreno à venda, 223 m² por R$ 870.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 870.000

223 m² tot.

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Terreno à Venda na Lapa de Baixo na Zona Oeste de São Paulo com 223m². Oportunidade Imperdível! Se você é construtor ou investidor do setor imobiliário, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado na Lapa de Baixo, pronto para ser o alicerce do seu próximo projeto de sucesso. Detalhes do Terreno: Área Total: 223, 10 m², Dimensões: 9, 70 metros de frente x 23 metros da frente aos fundos. Possui construções antigas com 10 dormitórios, 6 banheiros. Podendo ser mantidas para aluguel ou demolidas para um novo empreendimento. Potencial de Uso: Construção residencial moderna e aconchegante, Desenvolvimento comercial estrategicamente posicionado. Renda passiva garantida com locação de imóveis. - 01/08/2026

Terreno · 750m² · terreno plano 15 bX 50 m2 - vila Romana
4bee8203903d0ab3a8c575255644b62c825d6b4e · Terreno à venda, 5240 m² por R$ 35.000.000,01 - Lapa - São Paulo/SP
b0bb86c4682326345bb1ed29aaacf7261e4cabb2 · Oportunidade Imperdível: Terreno - 409 m2 - Lapa/SP-R$ 2.200.000

R$ 2.200.000

409 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno de 409 M2 À venda na lapa/sp. Oportunidade única de aquisição de terreno no bairro da lapa/sp - próximo à Rua Tito - um dos endereços mais estratégicos e promissores da região. Valorização E alta liquidez. A Lapa passa por um movimento contínuo de requalificação urbana e verticalização inteligente, o que tem elevado significativamente os valores de venda e locação nos últimos anos. Características do imóvel. ° Área de 409 m² com alto potencial construtivo. ° Topografia praticamente plana - o que reduz significativamente os custos iniciais de obra, além de acelerar o cronograma de execução. ° Dimensões diferenciadas: 11m de frente x 37 m de profundidade. ° Região com vocação residencial e forte presença comercial. localização estratégica: ° Fácil acesso às Marginais Tietê, Pinheiros e às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. ° A 5 minutos da estação Lapa da cptm (linhas 7 e 8), integrando o local a toda malha metropolitana. ° Infraestrutura completa: supermercados, escolas, bancos, farmácias, hospitais, shoppings e centros de serviços. Agende sua visita e descubra de perto uma oportunidade que pode ser o alicerce do seu próximo projeto! - 01/08/2026

Terreno · 535m² · Terreno à venda em Vila romana - SP
Terreno · 452m² · Duas casas antigas, vale o terreno.
Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA

R$ 3.400.000

1100 m² tot.

Rua BELCHIOR CARNEIRO

Lapa, São Paulo

São 2 terrenos lado a lado e 2 matrículas. Há casas antigas construídas nos terrenos.

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Funcional terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

7f946901bba5bbecfe44342b7e0af561612c1d0e · Terreno à venda, 737 m² por R$ 4.350.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP
Terreno · 192m² · Terreno à venda em Água branca - SP
Terreno · 2596m² · Terreno a venda na Lapa com 2596m
9a7de1a9-7cfa-4846-a635-3b700ac6f534.jpeg · Terreno residencial para venda em Lapa, 324m²

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers

Lapa, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

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