5 Terrenos com varanda e mais de 5 quartos à venda na Vila Dominguinho, Votorantim

Terreno · 374m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Terreno 1.056 m2 no Centro de Votorantim - Zona Comercial e Residencial - OPORTUNIDADE PARA EMPREEN

R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Dominguinho, Votorantim

Ref: Ver dados Localizado estrategicamente no coração de Votorantim, na Rua Joaquim Fogaça, na Vila Dominguinhos, este terreno de 1. 056 m2 representa uma oportunidade rara e altamente rentável para empreendedores e investidores. A propriedade está posicionada a apenas 200 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes e a 400 metros do Fórum Desembargador Augusto Cesar Luz Franco Pinto, ficando a apenas 1 km da Prefeitura Municipal e a 5 minutos de carro do polo comercial e cultural da Avenida 31 de Março e da Praça de Eventos. Essa localização privilegiada garante excelente visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel foi consolidado com a atualização do Plano Diretor de Votorantim promovida em fevereiro. O terreno de 1. 056 m² foi oficialmente enquadrado na Zona Residencial 3 (zr 3), classificação que permite ampla flexibilidade de uso, abrangendo desde finalidades estritamente residenciais até operações comerciais, de serviços ou mistas. Além disso, a nova diretriz urbanística estabelece viabilidade técnica e legal para construções verticais, multiplicando drasticamente o potencial construtivo e o valor de m² da área. Trata-se de um ativo perfeito para quem busca desenvolver novos empreendimentos imobiliários, prédios residenciais ou comerciais, galerias ou sedes corporativas. Atualmente, o imóvel conta com 374 m² de área construída totalmente regularizada e dividida de forma inteligente em múltiplas edificações com acessos independentes, o que possibilita a geração imediata de renda por meio de locações fracionadas. A residência principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda em L fechada em vidro com vista panorâmica para a cidade. No mesmo corpo construtivo, uma segunda unidade voltada para a rua dispõe de sala, dormitório, cozinha e banheiro. Na parte inferior do terreno, uma terceira unidade oferece sala em dois ambientes, cozinha americana, dois dormitórios, banheiro e varanda gourmet. A estrutura externa inclui ainda piscina, depósito e uma edícula completa com dois dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. Unindo o charme natural de uma chácara com gramado e árvores frutíferas à infraestrutura e segurança jurídica de uma área central, o imóvel está pronto para moradia, exploração comercial ou incorporação.

Super destaque

Terreno · 374m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Chácara para venda em Vila Dominguinho de 374.00m² com 8 Quartos, 1 Suite e 6 Garagens

R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Rua Joaquim Fogaça, 671

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara urbana com múltiplas edificações e potencial comercial no centro de Votorantim. O imóvel está estrategicamente localizado na Rua Joaquim Fogaça - Vila Dominguinhos, a 200 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes e a 400 metros do Fórum Desembargador Augusto Cesar Luz Franco Pinto, a apenas 1 km da Prefeitura e a 5 minutos de carro da Avenida 31 de Março e da Praça de Eventos de Votorantim. A propriedade possui um terreno de 1. 056 m², gramado, com vegetação diversificada e árvores frutíferas, e uma área construída total de 374 m², com documentação 100% regularizada. A edificação principal é composta por uma residência com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma varanda em L com fechamento em vidro, proporcionando uma linda vista da cidade. No mesmo corpo da edificação, porém com acessos independentes, encontram-se mais duas unidades residenciais: a primeira com frente para a Rua Joaquim Fogaça, contendo sala, dormitório, cozinha e banheiro, e a segunda, posicionada no declive do terreno, composta por sala em 2 ambientes, cozinha americana, 2 dormitórios, banheiro e varanda gourmet. A infraestrutura externa inclui piscina, depósito e uma edícula completa com 2 dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. O imóvel apresenta um diferencial competitivo importante para investidores e empreendedores, por estar localizado em Zona Residencial 3 (zr 3) no plano diretor recentemente aprovado, o que permite tanto o uso residencial quanto comercial, incluindo viabilidade para construções verticais. Essa configuração torna o imóvel apto para diversas modalidades de exploração, desde residência(uni ou multifamiliar) até variados tipos de comércio e serviços, ou até mesmo a combinação residencial e comercial, em construções verticais. Trata-se de uma oportunidade única, que une as dimensões e o aspecto natural de uma chácara com a infraestrutura e o potencial construtivo do coração de Votorantim. Por seus atributos técnicos, localização e segurança jurídica da documentação, este imóvel é uma excelente oportunidade para moradia, empreendimento e investimento.

R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Rua Joaquim Fogaça, 671

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara urbana com múltiplas edificações e potencial comercial no centro de Votorantim. O imóvel está estrategicamente localizado na Rua Joaquim Fogaça - Vila Dominguinhos, a 200 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes e a 400 metros do Fórum Desembargador Augusto Cesar Luz Franco Pinto, a apenas 1 km da Prefeitura e a 5 minutos de carro da Avenida 31 de Março e da Praça de Eventos de Votorantim. A propriedade possui um terreno de 1. 056 m², gramado, com vegetação diversificada e árvores frutíferas, e uma área construída total de 374 m², com documentação 100% regularizada. A edificação principal é composta por uma residência com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma varanda em L com fechamento em vidro, proporcionando uma linda vista da cidade. No mesmo corpo da edificação, porém com acessos independentes, encontram-se mais duas unidades residenciais: a primeira com frente para a Rua Joaquim Fogaça, contendo sala, dormitório, cozinha e banheiro, e a segunda, posicionada no declive do terreno, composta por sala em 2 ambientes, cozinha americana, 2 dormitórios, banheiro e varanda gourmet. A infraestrutura externa inclui piscina, depósito e uma edícula completa com 2 dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. O imóvel apresenta um diferencial competitivo importante para investidores e empreendedores, por estar localizado em Zona Residencial 3 (zr 3) no plano diretor recentemente aprovado, o que permite tanto o uso residencial quanto comercial, incluindo viabilidade para construções verticais. Essa configuração torna o imóvel apto para diversas modalidades de exploração, desde residência(uni ou multifamiliar) até variados tipos de comércio e serviços, ou até mesmo a combinação residencial e comercial, em construções verticais. Trata-se de uma oportunidade única, que une as dimensões e o aspecto natural de uma chácara com a infraestrutura e o potencial construtivo do coração de Votorantim. Por seus atributos técnicos, localização e segurança jurídica da documentação, este imóvel é uma excelente oportunidade para moradia, empreendimento e investimento.

R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Rua Joaquim Fogaça, 671

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara urbana com múltiplas edificações e potencial comercial no centro de Votorantim. O imóvel está estrategicamente localizado na Rua Joaquim Fogaça - Vila Dominguinhos, a 200 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes e a 400 metros do Fórum Desembargador Augusto Cesar Luz Franco Pinto, a apenas 1 km da Prefeitura e a 5 minutos de carro da Avenida 31 de Março e da Praça de Eventos de Votorantim. A propriedade possui um terreno de 1. 056 m², gramado, com vegetação diversificada e árvores frutíferas, e uma área construída total de 374 m², com documentação 100% regularizada. A edificação principal é composta por uma residência com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma varanda em L com fechamento em vidro, proporcionando uma linda vista da cidade. No mesmo corpo da edificação, porém com acessos independentes, encontram-se mais duas unidades residenciais: a primeira com frente para a Rua Joaquim Fogaça, contendo sala, dormitório, cozinha e banheiro, e a segunda, posicionada no declive do terreno, composta por sala em 2 ambientes, cozinha americana, 2 dormitórios, banheiro e varanda gourmet. A infraestrutura externa inclui piscina, depósito e uma edícula completa com 2 dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. O imóvel apresenta um diferencial competitivo importante para investidores e empreendedores, por estar localizado em Zona Residencial 3 (zr 3) no plano diretor recentemente aprovado, o que permite tanto o uso residencial quanto comercial, incluindo viabilidade para construções verticais. Essa configuração torna o imóvel apto para diversas modalidades de exploração, desde residência(uni ou multifamiliar) até variados tipos de comércio e serviços, ou até mesmo a combinação residencial e comercial, em construções verticais. Trata-se de uma oportunidade única, que une as dimensões e o aspecto natural de uma chácara com a infraestrutura e o potencial construtivo do coração de Votorantim. Por seus atributos técnicos, localização e segurança jurídica da documentação, este imóvel é uma excelente oportunidade para moradia, empreendimento e investimento.

R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

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R$ 1.200.000

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Rua Joaquim Fogaça, 671

Vila Dominguinho, Votorantim

R$ 1.200.000

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Rua Joaquim Fogaça, 671

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R$ 1.200.000

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