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60 Terrenos perto de supermercado duleo rua livio petterle 196 à venda em Tingui, Curitiba

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R$ 2.950.000

2763 m² tot.1 vaga

Rua Alberto Manoel Glaser 206

Tingui, Curitiba

. Terreno Estratégico no Tingui: 2. 762m² com Alto Potencial Construtivo (se-lv). Se você busca um ativo imobiliário com vocação para grandes empreendimentos, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Tingui, com lateral para a Linha Verde, este terreno de 2. 762, 62m² está inserido no Setor Especial da Linha Verde (se-lv), uma das zonas com maior potencial de desenvolvimento de Curitiba. Com geometria ampla e um zoneamento que permite altura livre e Coeficiente de Aproveitamento (ca) de até 4, este imóvel é perfeito para projetos de incorporação imobiliária, condomínios verticais ou empreendimentos comerciais de grande porte. Destaques Técnicos: Área Total: 2. 762, 62m². Zoneamento: se - lv (Setor Especial da Linha Verde - 1 S. norte adb1). Potencial Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento (ca) de até 4 e Altura Máxima "Livre" (sujeito às normas vigentes). Indicação Fiscal: Ver dados-3. Documentação: O proprietário possui Levantamento Planimétrico atualizado, facilitando a análise de viabilidade do seu projeto. O imóvel conta atualmente com duas residências em alvenaria, que podem servir de suporte ou renda imediata enquanto o projeto é desenvolvido: Casa I (nº 206): Sala, cozinha, bwc social, 3 dormitórios, lavanderia, área coberta nos fundos e 01 vaga de garagem. Casa ii (nº 210): Sala, cozinha, bwc social, 2 dormitórios, lavanderia, área coberta nos fundos e 01 vaga de garagem. Importante: Os parâmetros de construção e viabilidade específica devem ser confirmados junto ao departamento responsável da Prefeitura Municipal de Curitiba no momento da aprovação do projeto. Um terreno dessa magnitude e localização é uma peça rara no mercado. Agende uma visita técnica e avalie o potencial deste ativo para o seu próximo projeto. Corretor: Claudio Santos. Telefones: (41) Ver dados / (41) Ver dados. creci: J-Ver dados

R$ 490.000

500 m² tot.

Hilário Moro

Tingui, Curitiba

Terreno à venda no Tingui | Alto potencial construtivo e excelente oportunidade de investimento. Uma excelente opção para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba. Com 500m² de área total, este terreno está localizado em uma região estratégica do bairro Tingui, com fácil acesso à Linha Verde e cercado por uma infraestrutura urbana em constante expansão. Características do terreno: - Área total: 500m²; - Testada: 10 metros; - Terreno em meio de quadra; - Topografia já realizada; - Terreno limpo e sem edificações; -Pronto para estudos de viabilidade e desenvolvimento de projetos. Zoneamento: zt-lv. 2 (Linha Verde) ; Zoneamento que oferece excelente potencial para empreendimentos residenciais e projetos voltados à crescente demanda habitacional da região. Possibilidades de uso: - Habitação unifamiliar em série (sobrados) ; - Habitação transitória; - Empreendimentos residenciais com foco em rentabilidade e valorização. Parâmetros urbanísticos: - Recuo frontal mínimo: 5 metros; - Altura básica: até 4 pavimentos; - Taxa de ocupação: 50%. Diferenciais da localização: - Região com forte crescimento e desenvolvimento urbano; - Próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público; - Excelente perspectiva de valorização imobiliária; - Grande liquidez para projetos residenciais. Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver um empreendimento com excelente potencial de retorno ou adquirir uma área em uma das regiões mais promissoras da capital. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 3.000.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Tingui, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Três Terrenos na região estratégica do Bacacheri, divisa com o Tingui – uma das áreas mais valorizadas da zona norte de Curitiba, ideal para investimento imobiliário e desenvolvimento urbano! São mais de 1. 600 m² de área total, compostos por 3 terrenos com zoneamento zr4, o que permite projetos de maior densidade construtiva, sendo uma excelente oportunidade para construção de edifício residencial, condomínio de sobrados ou empreendimento multifamiliar, aproveitando o alto potencial de valorização da região. Os três lotes estão posicionados de frente para a rua principal, garantindo ótima visibilidade, acessibilidade e praticidade para futuros projetos. A localização oferece fácil deslocamento e está inserida em um bairro que conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo mercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de atendimento diário. Um dos terrenos possui uma residência de alvenaria com área superior a 250 m², distribuída de forma confortável e funcional, contendo: 4 dormitórios espaçososSala de estar ampla e bem iluminadaCozinha independente com bom aproveitamento de espaçoBanheiros sociais bem distribuídosGaragem coberta com capacidade para 3 veículos ou maisÁrea coberta nos fundos, ideal para lazer ou armazenamentoEspaço adicional com churrasqueira, lavanderia e banheiro externoOs outros dois terrenos possuem duas casas menores, construídas em madeira e alvenaria, podendo ser utilizadas para moradia, locação ou aproveitamento em novo projeto. A região é reconhecida pela qualidade de vida, segurança e constante valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha tanto para investidores quanto para construtoras que buscam terrenos com alto potencial de retorno. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço amplo em uma localização privilegiada dentro de Curitiba, com possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial conforme a necessidade do projeto. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc 3772

R$ 3.000.000

1600 m² tot.

Rua Brasílio Bacellar Filho 90

Tingui, Curitiba

Três Terrenos na região estratégica do Bacacheri, divisa com o Tingui – uma das áreas mais valorizadas da zona norte de Curitiba, ideal para investimento imobiliário e desenvolvimento urbano! São mais de 1. 600 m² de área total, compostos por 3 terrenos com zoneamento zr4, o que permite projetos de maior densidade construtiva, sendo uma excelente oportunidade para construção de edifício residencial, condomínio de sobrados ou empreendimento multifamiliar, aproveitando o alto potencial de valorização da região. Os três lotes estão posicionados de frente para a rua principal, garantindo ótima visibilidade, acessibilidade e praticidade para futuros projetos. A localização oferece fácil deslocamento e está inserida em um bairro que conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo mercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de atendimento diário. Um dos terrenos possui uma residência de alvenaria com área superior a 250 m², distribuída de forma confortável e funcional, contendo: 4 dormitórios espaçososSala de estar ampla e bem iluminadaCozinha independente com bom aproveitamento de espaçoBanheiros sociais bem distribuídosGaragem coberta com capacidade para 3 veículos ou maisÁrea coberta nos fundos, ideal para lazer ou armazenamentoEspaço adicional com churrasqueira, lavanderia e banheiro externoOs outros dois terrenos possuem duas casas menores, construídas em madeira e alvenaria, podendo ser utilizadas para moradia, locação ou aproveitamento em novo projeto. A região é reconhecida pela qualidade de vida, segurança e constante valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha tanto para investidores quanto para construtoras que buscam terrenos com alto potencial de retorno. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço amplo em uma localização privilegiada dentro de Curitiba, com possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial conforme a necessidade do projeto. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#pc 3772

R$ 650.000

600 m² tot.

Rua Doutor Ennio Marçal, 183

Tingui, Curitiba

Seu futuro começa aqui: terreno de 600 m² em localização estratégica no Tingui/Bacacheri – Curitiba/pr. Imagine construir o projeto dos seus sonhos em um terreno amplo, com localização privilegiada, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Este é o lugar onde suas ideias ganham vida. Endereço ideal: Situado entre os bairros Tingui e Bacacheri, o terreno está em uma zona de grande valorização e com infraestrutura completa ao redor — próximo a escolas, mercados, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. Amplo e versátil: São 600 m² (12x50m) de possibilidades em zona zr-3, permitindo construções residenciais ou projetos de até três pavimentos. Perfeito para quem deseja investir ou morar bem. Potencial de valorização: Região com crescente desenvolvimento urbano, ideal tanto para construtores visionários quanto para famílias que desejam mais espaço, privacidade e qualidade de vida. Investimento que faz sentido, você garante um espaço generoso e estratégico, pronto para receber seu próximo grande projeto. Não perca essa oportunidade de ouro. Entre em contato agora e agende uma visita. O futuro da sua vida — ou do seu investimento — começa com um bom terreno. E ele está aqui, esperando por você. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Atendimento de Vendas. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 5594_3099. Referência: te0033