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170 Terrenos perto de geriatria rua siria 42 à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 2.400.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia, 5502

Tatuapé, São Paulo

Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Av. Celso Garcia, no, este terreno possui m, com, metros de frente e impressionantes metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de m de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico Lojas ou showrooms de grande porte Galeria comercial Centro automotivo ou serviços especializados Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 2.400.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia, 5502

Tatuapé, São Paulo

Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Av. Celso Garcia, no, este terreno possui m, com, metros de frente e impressionantes metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de m de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico Lojas ou showrooms de grande porte Galeria comercial Centro automotivo ou serviços especializados Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 9.600.000

480 m² tot.

AV CELSO GARCIA

Tatuapé, São Paulo

Terreno na Av Celso Garcia 480 metros esquina Av Salim Maluf1506

R$ 550.000

200 m² tot.

Rua Arnaldo Cintra 103

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores, investidores ou comerciantes. Um lote de 200 m² de área total, com dimensões ideais (5 metros de frente por 40 metros de fundos) que permitem um excelente aproveitamento de planta e layout arquitetônico na região mais vibrante da Zona Leste. Localização Logística e Mobilidade Imbatíveis: O terreno está posicionado estrategicamente na Rua Arnaldo Cintra, garantindo conexões rápidas para qualquer ponto da cidade: Conectividade Viária: Acesso imediato à Marginal Tietê, facilitando a logística para as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Metrô e Transporte: A poucos minutos das estações Tatuapé e Carrão (Linha 3-Vermelha), além de farta rede de ônibus na região. Megainfraestrutura de Comércio e Serviços ao Redor: Viver ou empreender aqui significa estar cercado por tudo o que o Tatuapé oferece de melhor: Centros de Compras: Próximo ao complexo Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e a poucos minutos do Shopping Anália Franco. Comércio e Conveniência: Próximo a grandes redes como Assaí Atacadista, Carrefour, além de agências bancárias, farmácias, padarias e o forte comércio da Av. Celso Garcia. Educação e Saúde: Região servida pela Universidade unip (Campus Tatuapé), Colégio Espírito Santo, Hospital São Luiz Anália Franco e Hospital Vitória. Lazer: A poucos minutos do Parque Piqueri, ideal para atividades ao ar livre. Ideias de Projetos para este Perfil de Lote: Sobrado Residencial de Alto Padrão: A profundidade de 40 metros permite criar uma casa espaçosa com garagem para 2 ou 3 carros na frente e um excelente quintal com churrasqueira e piscina nos fundos. Prédio Comercial / Estúdio: Perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas ou salas comerciais verticais, atendendo à demanda corporativa do bairro. Logística Urbana (Last-Mile): Dimensão excelente para um pequeno galpão/depósito de distribuição rápida, aproveitando a saída direta para a Marginal. Terrenos e com essa profundidade estão cada vez mais escassos no Tatuapé. Agende sua visita técnica e traga seu projeto! - 15/06/2026

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