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9 Terrenos perto de mercado regional cajuru avenida prefeito mauricio fruet 1880 à venda em Tarumã, Curitiba

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R$ 950.000

656 m² tot.

Rua General Adalberto Gonçalves de Menezes 133

Tarumã, Curitiba

Terreno à Venda em Excelente Localização no Bairro Tarumã Vendemos um terreno privilegiado situado na Rua General Adalberto Gonçalves de Menezes, 133, no bairro Tarumã. Este terreno é perfeito para projetos de habitação coletiva, oferecendo excelente potencial de desenvolvimento imobiliário. Detalhes do Terreno: - Área Total: 656, 71 m²; - Frente: 17, 00 metros para a rua; - Comprimento: Lado direito - 42, 46 metros | Lado esquerdo - 34, 81 metros; - Linha de Fundos: 17, 00 metros; - Zoneamento: se-lv. 4 (Setor Especial da Linha Verde - 4) ; - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 0; - Pavimentos Permitidos: Até 6 pavimentos para habitação coletiva; Localização Estratégica: O terreno está situado em uma localização extremamente estratégica, com fácil acesso a diversas facilidades e infraestruturas urbanas, incluindo: - Supermercado Super Muffato Tarumã (Av. Victor Ferreira do Amaral, 1088) a aproximadamente 2600 metros; - Colégio Militar de Curitiba (Praça Conselheiro Thomás Coelho, 1) a cerca de 1500 metros; - Shopping Jockey Plaza (R. Konrad Adenauer, 370) a aproximadamente 3, 2 km; O terreno também está próximo do terreno do antigo estádio do Pinheirão, onde o governador Ratinho Junior anunciou recentemente a desapropriação do terreno para construir um Centro de Convenções que vai colocar o Paraná na rota dos grandes eventos (Decreto 7669). Outro grande empreendimento a ser construído próximo ao terreno é o estupendo parc autódromo, o bairro mais sustentável do mundo, com projeto para moradias (apartamentos e terrenos), para trabalhar (torres corporativas e terrenos para comércios). Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial ou comercial de sucesso.

Super destaque

R$ 700.000

606 m² tot.

Rua Governador Agamenon Magalhães, 1357

Tarumã, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em um terreno localizado na Avenida Agamenon Magalhães entre Tarumã e Cristo Rei. Com potencial para ser utilizado como prédio comercial, loja de veículos ou outras atividades comerciais, o terreno é ideal para quem busca explorar ao máximo suas possibilidades. Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios com Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5. - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de este terreno é perfeito para quem deseja investir em um empreendimento comercial ou residencial. Este terreno possui um potencial incrível para quem procura um ponto estratégico para seu negócio., ideal também para construção de apartamentos estilo Stúdios. A sobiech imóveis está autorizada a intermediar a venda deste imóvel pelos proprietários e está aberta a parcerias com corretores e imobiliárias. Não perca a oportunidade de agendar uma visita com nossos corretores e obter mais informações sobre este terreno incrível. Entre em contato pelos telefones Ver dados/Ver dados/Ver dados/Ver dados e descubra como transformar seus planos em realidade. Com 606, 10 m² no total e 19, 00 m de frente, este terreno é a escolha perfeita para quem busca investir em um local estratégico e com um potencial incrível para o seu negócio. Acesse nosso site sobiechimoveis e siga-nos nas redes sociais Instagram e Facebook para conferir mais ofertas e ficar por dentro de todas as novidades. Agende sua visita e não perca esta oportunidade única! - 11/06/2026

Destaque

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13 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 655.000

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R$ 569.000

360 m² tot.

Rua Nossa senhora de Fátima,71

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno versátil no Capão da Imbuia ideal para investir ou empreender! Se você procura um imóvel com ótimo potencial de valorização, excelente localização e zoneamento flexível para múltiplos usos, esta é uma oportunidade rara! Localizado na Rua Nossa Senhora de Fátima, no Capão da Imbuia, em uma região em pleno crescimento e próxima a eixos importantes de circulação, este imóvel combina estrutura sólida, terreno amplo e diversas possibilidades de uso residencial, comercial ou misto. Características do imóvel/ Guia amarela: Endereço: Rua Nossa Senhora de Fátima, 71- Capão da Imbuia. -Área de terreno: 360, 00 m² -Posição do lote: Meio de quadra. -Testada: 12, 50 metros. - Recuo frontal mínimo: 5 metros. -Tamanho:: 12, 50 x 28, 80 metros. -Afastamento lateral: 2, 50 metros. -Zoneamento: eac. 5 Eixo Presidente Affonso Camargo. -Uso Permitido: Habitação familiar, coletiva, comércio, serviços, saúde, ensino, cultura, culto religioso e etc. -Coeficiente de aproveitamento: 1, 0 a 1, 5 (com possibilidade de ampliação via outorga onerosa) -Altura básica: até 4 pavimentos com potencial construtivo ate 6 pavimentos. -Taxa de ocupação: 50% -Uso permitido: residencial, comercial, institucional e de serviços. -Rua com pavimentação, iluminação pública, rede de esgoto e coleta de lixo regulares. ⸻ ️ Sobre o zoneamento (eac. 5) O zoneamento Eixo Presidente Affonso Camargo (eac. 5) é um dos mais valorizados da região leste de Curitiba. Ele permite o adensamento urbano controlado, incentivando o uso misto ideal para quem deseja abrir consultórios, escritórios, clínicas, comércios de bairro ou habitação multifamiliar. Além disso, possibilita ampliação de construção mediante outorga onerosa, garantindo excelente potencial construtivo e retorno sobre o investimento. Localização estratégica. O imóvel está situado em uma região bem conectada, com fácil acesso ao centro, à Av. Presidente Affonso Camargo, ao Jardim Botânico e à Linha Verde. Bairro com infraestrutura completa, transporte público próximo, e em crescimento constante excelente opção para quem busca moradia com acessibilidade ou investimento comercial seguro. Negociação. Venda à vista. Financiamento bancário disponível. Aceita carta de consórcio contemplada. Agende sua visita. Entre em contato e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! (Visitas mediante agendamento com 24 horas de antecedência.)