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4 Terrenos baratos à venda no Setor Nova Suíça, Goiânia

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R$ 2.450.000

11%

653 m² tot.

Avenida C255

Setor Nova Suiça, Goiânia

Área comercial localizada na Avenida C-255, no Setor Nova Suíça, ao lado da Praça Nova Suíça e em frente ao Centro Empresarial sebba, em uma região nobre, consolidada e com forte presença de serviços, comércios e fluxo urbano. O imóvel possui 653 m² de área total, com dimensões aproximadas de 14 metros de frente por 46, 64 metros de profundidade, oferecendo boa frente comercial e profundidade adequada para diferentes possibilidades de uso, operação ou reposicionamento futuro. Atualmente, o imóvel está alugado para uma revenda de autos, com inquilino consolidado e renda mensal de R$ 14. 000. Essa condição torna o ativo especialmente interessante para investidores que buscam patrimônio comercial já ocupado e com geração de receita desde o primeiro momento. A localização é um dos principais diferenciais, com proximidade direta da Praça Nova Suíça, além de estar próximo à Panificadora Della, banco, Burger King e outros serviços, reforçando o potencial comercial da região e a atratividade para negócios que dependem de visibilidade, acesso e entorno consolidado. Por estar inserido em uma região nobre e com alta demanda por pontos comerciais bem posicionados, o imóvel também apresenta forte potencial de valorização patrimonial no médio e longo prazo. O proprietário aceita proposta, o que abre espaço para negociação e pode ser um fator relevante na análise de investidores. Indicado para quem busca imóvel comercial bem localizado, já alugado, com inquilino ativo e potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Nova Suíça. Valor: R$ 2. 450. 000, 00 Agende sua visita!

R$ 4.500.000

700 m² tot.

Rua C-234, QD 573 LT 01

Setor Nova Suiça, Goiânia

Oportunidade Única no Setor Nova Suíça – Goiânia. Você que é empresário ou investidor visionário, chegou a sua hora de conquistar. um dos endereços mais desejados de Goiânia! Apresento um lote de esquina com 700 m², localizado no coração do Setor Nova. Suíça, a poucos passos do Parque Vaca Brava e Goiania shoping, um dos. cartões-postais mais valorizados e frequentados da cidade. Localização privilegiada: * Em uma das regiões mais nobres e consolidadas de Goiânia; * Próximo ao Goiânia Shopping, academias, escolas, hospitais, bares, restaurantes e toda infraestrutura que sua família, empresa ou empreendimento. precisa; * Fácil acesso às principais vias, garantindo mobilidade e conveniência. Potencial construtivo: * Lote de esquina, que proporciona maior visibilidade, ventilação e. valorização; * Espaço ideal para construir um empreendimento comercial de alto padrão, clínicas, escritórios, ou até mesmo um projeto residencial de luxo; * Um terreno que une tamanho, localização e potencial de valorização em um só investimento. Diferencial que agrega valor: * A região do Vaca Brava é referência em sofisticação, qualidade de vida e. negócios bem-sucedidos; * Imóveis nessa área apresentam alta liquidez e constante valorização, sendo um. ativo seguro e estratégico para investidores. Não é apenas um lote — é a chance de transformar um endereço nobre em grandes. resultados. Se você buscastatus, retorno financeiro e exclusividade, este lote no Setor. Nova Suíça é a oportunidade que vai superar suas expectativas; Agende uma Visita: localização: Rua C-234 qd 573 lt 01, nova suiça cep: Ver dados Goiânia-Goiás

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