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12 Terrenos baratos à venda no Setor Nordeste, Formosa

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R$ 1.500.000

3513 m² tot.

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Setor Nordeste, Formosa

área comercial À venda? Excelente oportunidade de investimento. Área com 3. 513 m², localizada em região estratégica e privilegiada, com grande potencial comercial e excelente possibilidade de valorização. O imóvel está situado a apenas 820 metros da Prefeitura e 700 metros da principal praça da cidade e do centro comercial da Rua Visconde de Porto Seguro. Pelo tamanho, localização e características do terreno, é uma excelente oportunidade para implantação de empreendimento imobiliário, especialmente a construção de prédio residencial ou comercial com inúmeras unidades e possibilidade de mais de 100 vagas de estacionamento. Localização estratégica. O imóvel está próximo de uma ampla variedade de serviços, comércios e pontos de interesse: * 130 m da Igreja Católica. * 390 m da Igreja Evangélica. * 130 m da Praça do Pau Ferro. * 130 m das lanchonetes. * 150 m dos restaurantes. * 430 m da Escola Estadual. * 650 m da Escola Municipal. * 450 m do Batalhão da Polícia Militar. * 150 m da Escola de Ballet Infantil. * 500 m de duas das melhores academias da cidade. * 200 m de lava-jato. * 300 m a 500 m de padarias e farmácias. * 300 m de mercado e açougue. * 450 m de supermercado e açougue. * 300 m de loja/oficina de bicicletas. * 20 m de loja de roupas. * 480 m dos postos de combustíveis. * 580 m da agência dos Correios. * 400 m de loja de materiais elétricos e hidráulicos. * Próximo a diversos outros comércios e serviços. potencial para diversos empreendimentos. Além da possibilidade de construção de um grande empreendimento imobiliário, as benfeitorias existentes no imóvel podem ser revitalizadas e aproveitadas para diferentes finalidades, como: * Academia. * Salão de festas. * Brinquedoteca. * Salão de jogos. * Espaço para eventos. * Área de lazer. * Piscinas. * Quadra poliesportiva. * Estrutura de uso residencial, comercial ou misto. A localização permite desenvolver um empreendimento completo, aproveitando a grande concentração de comércio, serviços, escolas, igrejas, restaurantes e demais estabelecimentos existentes nas proximidades. Acesso E documentação. A rua em frente ao imóvel possui 13 metros de largura, proporcionando bom acesso e circulação. O imóvel está escriturado e registrado no Cartório de Registro de Imóveis e não possui ônus. Valor de venda. R$ 2. 500. 000, 00. Uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que procuram uma área ampla, bem localizada e com grande potencial para desenvolvimento de empreendimento imobiliário e comercial. Entre em contato para mais informações, apresentação do imóvel e agendamento de visita. - 25/09/2026

R$ 2.500.000

4304 m² tot.

Avenida Maestro Joaquim de Abreu Nº 94

Setor Nordeste, Formosa

Terreno localizado no coração de Formosa, perfeito para construção de edifícios residenciais/comerciais de grande porte, com capacidade para inúmeras unidades e mais de 100 vagas de garagem. Sujeito à viabilidade técnica e urbanística. Projetos já podem contar com uma incrível vista para área verde, somada à comodidade de estar no centro da cidade. Destaques do Imóvel e Estrutura: - Área total: 4. 300 m² - Frente: Rua ampla com 13 metros de largura (excelente fluxo e facilidade de acesso/manobra) - Benfeitorias: Estruturas existentes que podem ser reformadas/aproveitadas como área de lazer do condomínio (academia, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, espaço para piscinas e quadras). Documentação 100% Ok: Imóvel registrado e escriturado no Cartório de Registro de Imóveis, sem ônus (pronto para transferência). Localização e Logística Privilegiada (tudo a pé): - Lazer e Governamental: 130m da Praça do Pau Ferro | 820m da Prefeitura Municipal | 450m do Batalhão da Polícia Militar. - Educação: 150m de Escola de Ballet Infantil | 430m da Escola Estadual | 650m da Escola Municipal. - Comércio e Conveniência: 130m a 150m de lanchonetes e restaurantes | 200m a 500m de padarias, farmácias, mercados e supermercados | 500m de duas das melhores academias da cidade. - Serviços: 400m de elétrica/hidráulica | 480m de postos de combustível | 580m dos Correios. Negociação aberta a propostas e diferentes estruturas de aquisição. - Aquisição à vista: R$ 2. 500. 000, 00. - Estrutura para incorporação: R$ 500. 000, 00 à vista + R$ 3. 500. 000, 00 em estrutura vinculada à incorporação (forma de estrutura a negociar) Entre em contato para agendar uma visita! 61 Ver dados

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