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16 Terrenos baratos à venda no Setor Jaó, Goiânia

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R$ 350.000

387 m² tot.

Rua Jaó 22

Setor Jaó, Goiânia

Lote de 387m² no Setor Jaó - Rua J-1 - Oportunidade em Bairro Nobre de Goiânia. Descrição: Oportunidade Única no Setor Jaó: Terreno plano com excelente frente e valorização garantida! Construa sua residência de alto padrão ou invista em segurança patrimonial no Setor Jaó, um dos bairros mais arborizados, tradicionais e valorizados de Goiânia. Este lote, localizado na estratégica Rua J-1, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Detalhes Técnicos e Dimensões: Área Total: 387, 10 m². Frente (Rua J-1): 16, 40 metros (Excelente para projetos de fachadas imponentes). Profundidade: 29, 55 metros (Lado esquerdo) | Lado direito dividido com Lote 14. Fundos: 12, 00 metros. Topografia: Favorável para construção imediata, reduzindo custos de fundação. Valores e Investimento: Valor Total: R$ 350. 000, 00. Valor por m²: R$ 904, 15 (Abaixo da média da região Oportunidade de Mercado). Documentação: 100% regularizada para escritura imediata ou financiamento de lote+construção. Localização Estratégica Setor Jaó: Bairro consolidado com infraestrutura completa e alto padrão construtivo: Educação e Compras: Próximo a colégios tradicionais, supermercados e farmácias. Mobilidade: Fácil acesso ao Centro de Goiânia, Setor Bueno e ao Aeroporto Santa Genoveva. Perfil: Região de alta liquidez imobiliária e vizinhança de alto nível. Diferenciais: Perfeito para construção de casa térrea ou sobrado. Rua tranquila e predominantemente residencial. Ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade com a Nonato Imóveis. Contato direto: WhatsApp/Telefone: (62) Ver dados. creci: 38. 984 J. E-mail: Ver dados. Site:. br. Nonato Imóveis Realizando sonhos e garantindo bons negócios! - 01/06/2026

Mais opções de terrenos baratos à venda próximo a Setor Jaó, Goiânia

18 terrenos disponíveis baratos à venda

R$ 649.000

517 m² tot.

Endereço não informado

Setor Jaó, Goiânia

Lote á venda com 517m² na Avenida Rio Branco (Av. Das Industrias) no Setor Jaó, de frente pra avenida está numa localização privilegiada, no Setor mais harmonico de Goiania, local tranquilo e com muitas residencias. Lazer e Áreas Verdes. Clube Jaó: Um dos destaques do bairro, é um clube tradicional com piscinas (inclusive de ondas), tobogãs, quadras esportivas e ampla área verde. Beija Flor Park: Um parque charmoso e arborizado, ideal para caminhadas, piqueniques e descanso, frequentado principalmente pelos moradores locais. A região conta com diversas opções de restaurantes e bares, desde culinária local até estabelecimentos mais sofisticados: Restaurantes variados: Existem opções como o Zen Adega e Restaurante, o Abrasador Fumaça e Brasa, e a Pamonharia Sabor de Minas. Bares: O bairro possui bares e locais para um happy hour, como o Esquina 22 Bar. Comércio e Serviços. Empório Jaó: Um mercado local que oferece carnes frescas e funciona em horários flexíveis, atendendo às necessidades dos moradores. Lojas e conveniências: Você encontrará lojas de informática (como a Infocell), aviamentos, e outros comércios locais que servem o dia a dia do bairro. Bairros Vizinhos. O Setor Jaó faz divisa com outros bairros importantes de Goiânia, como Santa Genoveva, Jardim Guanabara e Vila Viana, o que facilita o acesso a uma gama ainda maior de serviços e comércios. Duas das principais escolas na região são: Escolas. Colégio Jaó: É uma instituição de ensino tradicional e uma das mais conhecidas do bairro. É frequentemente mencionada em listas de escolas com mensalidades mais altas, o que geralmente indica uma estrutura robusta e um ensino considerado de qualidade. Colégio Integrado (Unidade Jaó): Outra opção de destaque, que oferece ensino de qualidade e busca formar cidadãos autônomos e engajados. Além dessas, existem boas opções voltadas para a educação infantil e berçário: Educandário Yara: Oferece turmas do berçário ao 5º ano, com um programa bilíngue e diversas atividades extracurriculares em um espaço amplo e integrado à natureza. Escola e Berçário Pequeno Príncipe: Focada na educação infantil (0 a 6 anos), é bem avaliada pelos pais e oferece um ambiente acolhedor. Casa Catavento berçário e Educação Infantil: Outra opção na área de berçário e educação infantil, com uma equipe bem preparada e estrutura feita especificamente para a escola.

Destaque

R$ 2.100.000

Rua J-49 Esquina com Avenida Sucuri,

Setor Jaó, Goiânia

Oferto uma oportunidade única no Setor Jaó em Goiânia, uma área à venda em localização privilegiada e comercial. Esta área composta por 01 lote com metragem total de 1. 034, 00 m², medindo: 66, 00 metros de frente; pelo lado direito, dividindo com o lote 17, 28, 00 metros; e, pelo lado esquerdo, dividindo com o lote 19, 31, 00 metros. Destaca-se por sua amplitude e vizinhança comercial e residencial. Valorizado nos últimos anos, o bairro é seguro, situado numa Avenida comercial, e tem orientação nascente. Sua área permite a construção para comércio, ideal para vários tipos de negócios ou outras edificações como espaço para eventos (Galpão), Posto de Gasolina, além disso, há a opção de desenvolver lojas para locação, proporcionando uma fonte estável de renda. Esta é uma oportunidade ímpar para investidores que buscam uma propriedade sólida em uma das regiões mais promissoras de Goiânia. Não perca a chance de se destacar no mercado imobiliário com esta área excepcional no Setor Jaó. Endereço: Avenida rio Branco com Rua J-49, esquina com a Avenida Sucuri, Qd. 92, Lts. 18, Setor Jaó, cep: 74. Ver dados - Goiânia - GoiásPonto de Referência: Próximo ao Clube Jaó, Aeroporto Internacional Santa Genoveva e a Supermercados, Drogaria, Restaurantes, Bares, e todo tipo de comércios Valor do lote R$2. 100. 000, 00 (dois milhões cem mil reais). Gostou do imóvel? Entre no nosso Site:. br

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