5 Terrenos à venda direto com proprietário no Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Terreno , Brasília · LOTE 791M2 JARDIM BOTANICO ESCRITURADO

R$ 1.100.000

791 m² tot.

SH JD BOTANICO AVENIDA DAS PAINEIRAS

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Lote quitado e escriturado no Jardim Botânico avenida das paineiras qd 3 cj B lt 8 com 791m2. Temos 2 lotes um do lado do outro, o segundo é na avenida das paineiras qd 3 cj B lt 9 com 775m2. Vendemos 1 ou os 2 juntos. Preço do anúncio é somente do lote 8.

Terreno , Brasília · Excelente Lote 1.000mts, escriturado e bem localizado.

R$ 150.000

R$ 550 Condominio

1000 m² tot.

Fase 2, quadra 10 lote 15

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Ágio R$ 150. 000, 00. R$ 375. 000, 00 à vista. Prestações de aproximadamente R$ 2. 400 (115 meses) Consórcio Contemplado Itaú (Igual financiamento, porém com juros muito mais baixo) aceito permuta de carro no pagamento do ágio O lote fica escriturado no seu nome. Lote 15, situado na Fase 2, quadra 10. Dimensões 20mts de frente por 50mts e comprimento. Lote com platô, para ser construída a casa, de 25mts de comprimento, na parte da frente, e nos outros 25mts é descida. Excelente lote e vizinhos tranquilos.

Terreno , Brasília · Condomínio Ouro Vermelho I

R$ 400.000

1290 m² tot.

Condomínio Ouro Vermelho I

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Lote de esquina localizado no Condomínio Ouro Vermelho. O terreno já possui ligação de água e energia elétrica, está em processo de regularização e com iptu e taxas de condomínio em dia. Excelente oportunidade para construção imediata em condomínio consolidado, com infraestrutura completa, segurança e fácil acesso. Diferenciais do lote: Localização privilegiada (esquina) Água e energia elétrica instaladas. Documentação regularizada. iptu e condomínio quitados

Terreno , Brasília · Lote Exclusivo 1.329m2, Estudo Técnico Pronto e Licenciamento Ambiental

R$ 450.000

R$ 707 Condominio

1329 m² tot.

SH Estrada do Sol Condominio Belvedere Green rua 12, lote 28

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Seu Refúgio Particular no Jardim Botânico. Privacidade absoluta, contato genuíno com a natureza e a segurança de um condomínio consolidado, no Condomínio Belvedere Green, é o cenário perfeito para o seu projeto de vida. Com uma generosa área de 1. 329m2, este terreno destaca-se por sua topografia privilegiada e por estar abraçado por uma vegetação nativa exuberante, garantindo um microclima agradável e uma atmosfera de paz inigualável. O Grande Diferencial: Sem Surpresas na Obra! Já possui toda a viabilidade técnica e ambiental totalmente mapeada: Inventário Florístico, Topografia e Sondagem de Solo concluídos. Histórico de asv (Autorização de Supressão de Vegetação): O lote já teve a licença de supressão aprovada para o terreno todo 0, 1300ha, com a compensação ambiental paga para a área projetada de construção 0, 063ha. Embora a licença precise ser renovada/refeita por decurso de prazo, o caminho regulatório já está aberto e aprovado pelos órgãos competentes, tornando o processo muito mais simples, rápido e seguro para o novo proprietário. Sobre o Condomínio Belvedere Green: Um dos endereços mais charmosos e seguros do Setor Habitacional Estrada do Sol. Conta com portaria e ronda 24h, infraestrutura completa, área de lazer e uma vizinhança de alto padrão que valoriza a qualidade de vida e a preservação ambiental.

Acesso lateral · Lote Residencial em Condomínio Fechado

R$ 569.000

R$ 500 Condominio

364 m² tot.

SH Jardim Botânico Condomínio Jardim Botânico V

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Imagine viver em um lugar onde tranquilidade, segurança e beleza se encontram. Este lote de 364 m², com 12 metros de frente, está localizado na parte mais alta do condomínio, oferecendo uma vista privilegiada e um ambiente naturalmente iluminado. 1) Segurança e Bem-Estar: Área de lazer, portaria 24 horas com ronda interna, garantindo paz e tranquilidade para sua família. 2) Terreno Plano: Com memorial topográfico e estudo de solo, pronto para receber o projeto da casa que você sempre desejou. 3) Natureza presente: Plantas ornamentais como pata de elefante e cyca revoluta embelezam o espaço, trazendo vida e aconchego ao ambiente. 4) Praticidade no dia a dia: A apenas 800 metros do comércio local, unindo conveniência e qualidade de vida. 5) Investimento Seguro: Em processo de regularização com previsão de conclusão em 2026, com trÂnsito em julgado favorável ao condomínio. Ou seja, sem pagamento adicional à terracap. Este é mais do que um lote: é o cenário perfeito para construir memórias, cercado por segurança, natureza e valorização. Agende sua visita e venha sentir de perto a energia desse lugar especial.

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pôr do sol visto do condomínio · Condomínio beira lago Paranoá. Fração escriturada com acesso ao lago.

R$ 2.300.000

1624 m² tot.2 quartos2 ban.

SMLN ML 10

Mansões do Lago, Brasília

Sml (Mansões do Lago), ml 10, Lago Norte: Já pensou em atracar seu barco ou jetski na porta de casa? Pescar no seu próprio quintal sem sair de Brasília? Viver em um lugar tranquilo e silencioso, em contato com a natureza, com uma vista espetacular, dentro da cidade? Somos 3 amigos que compramos um terreno de 13mil m², beira lago, e fizemos o fracionamento, tudo dentro da lei, cada fração com sua escritura individualizada, nos mesmos moldes dos fracionamentos permitidos no Park Way (smpw) e no Setor de Mansões Dom Bosco (smdb). Vamos morar no condomínio com nossas famílias e estamos procurando bons vizinhos para compartilhar conosco o sonho de morar beira lago. Desta forma, estamos vendendo uma fração no Setor de Mansões do Lago Norte (sml), em condomínio fechado, com acesso ao lago privativo dos condôminos pela área de lazer do condomínio (fração 9A). Condomínio beira-lago com apenas 6 unidades, 5 delas já têm proprietários, portanto, o condomínio já está com 83% formado. Haverá rampa para subir barco/jetski e cais/pier privativos do condomínio. Condomínio murado, urbanizado, com paisagismo, guarita, portão eletrônico e monitorado por câmeras de segurança. Ceb e caesb com medição individualizada para cada unidade. Vista livre para o lago. Acesso ao lago privativo dos moradores. Melhor custo-benefício em Brasília para morar e desfrutar plenamente do lago: menor preço anunciado de terreno com acesso ao lago; conforto, segurança e privacidade de um condomínio fechado; terreno escriturado, margem do lago privativa, sem desobstrução da orla e sem pessoas desconhecidas circulando em frente à sua casa; potencial de grande valorização com a futura construção das novas pontes do Lago Norte e com a escassez, cada vez maior, de terrenos beira-lago. Compare com os outros terrenos com acesso ao lago anunciados e comprove que não há opção melhor disponível para venda, especialmente em um condomínio fechado, 100% regularizado. Fração escriturada individualmente, podendo ser financiada pelo seu banco preferido ou pelo sfh. A área privativa do condomínio vai até a margem do lago (não tem desobstrução da orla na ml - a orla na ml é privativa dos proprietários). Fração 9A: 1300m² privativos (1. 624m² de área total) - Lote de canto com acesso ao lago (contraponta com acesso ao lago). Casa de 2 quartos já construída no terreno e com habite-se, reduzindo o iptu. Acesso ao lago pela área de lazer do condomínio, com 8 metros de margem do lago para o uso comum apenas dos condôminos - R$ 2, 3 Milhões; Fração 9A: contraponta disponível por R$ 2, 3milhões; Fração 9B: ponta de picolé - vendida; Fração 9C: ponta de picolé - vendida; Fração 10A - contraponta de picolé - vendida; Fração 10B - ponta de picolé - vendida; Fração 10C - ponta de picolé - vendida. Local super tranquilo, rua silenciosa, monitorada por câmeras, apenas com casas de alto e altíssimo padrão. Aceitamos financiamento. Negocação diretamente com os proprietários. Observação: os preços anunciados são para a compra diretamente com os proprietários. Caso haja corretor envolvido na negociação a comissão de corretagem será acrescida ao preço anunciado ou será de responsabilidade do comprador. Link para video com o estágio das obras de urbanização em outubro de 2024: YrJhC