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16 Terrenos perto de epa plus rua boaventura 1757 à venda em São Luiz, Belo Horizonte

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R$ 2.049.240

R$ 1 Condominio

1437 m² tot.

Alameda das Lathânias, 763

São Luiz, Belo Horizonte

Lote a venda em Alameda das Lathânias - São Luiz - Belo Horizonte/mg. Lote com 1437, 50, plano, bem localizado paralelo a av Antônio Carlos, e av Santa Rosa. Região nobre do bairro, com infra estrutura completa, próximo ao aeroporto da Pampulha, shopping com excelente estrutura, muito próximo da av Otacilio Negrão de Lima(lagoa da pampulha). Próximo ao Mineirão. R$ 2. 050. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 1437m² localizado em Belo Horizonte, São Luiz com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro São Luiz, localizado na cidade de Belo Horizonte! Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e prática. O bairro São Luiz foi fundado em 1883, quando a família de imigrantes alemães, os Senhores Luiz e Maria, se estabeleceram na região. Desde então, o bairro vem crescendo e se desenvolvendo, tornando-se um dos mais importantes da cidade. Aqui você encontra diversos serviços, como bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, academias, entre outros. Além disso, o bairro conta com uma ótima infraestrutura, como escolas, hospitais, parques, praças e muito mais. Venha conhecer o bairro São Luiz e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e prática. Venha conhecer o bairro São Luiz e viva a história de um dos mais importantes bairros de Belo Horizonte! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz da Luz Aquino Junior creci: Ver dados

Super destaque

R$ 1.100.000

1000 m² tot.

Alameda das Falcatas 128

São Luiz, Belo Horizonte

Seja para projetar uma residência personalizada ou para consolidar um investimento imobiliário estratégico, este terreno oferece excelente potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Situado na Alameda das Falcatas, no tradicional bairro São Luiz, o imóvel possui 1. 000 m² de área total, apresentando geometria regular com 20 metros de frente por 50 metros de profundidade. Sua topografia em aclive leve confere ganho imediato de privacidade em relação ao nível da rua e favorece o desenvolvimento de projetos contemporâneos que aproveitam a elevação para garantir uma vista panorâmica definitiva para a Serra do Curral e excelente circulação de ar. Do ponto de vista urbanístico, o lote está classificado no zoneamento pa-3 (Preservação Ambiental - 3), com Coeficiente de Aproveitamento básico de 0, 8 e taxa de permeabilidade exigida de 30%. Essas diretrizes asseguram a manutenção do padrão de ocupação de baixa densidade e a alta valorização do entorno. Inserido no Conjunto Urbano Lagoa da Pampulha e em área protegida pela unesco, o imóvel submete-se às diretrizes de salvaguarda do patrimônio histórico, demandando análise junto ao iphan e ao iepha para o licenciamento de novas edificações. Os parâmetros construtivos locais preveem uma altimetria máxima de 9 metros para novas edificações, permitindo o desenvolvimento de residências integradas de até três pavimentos. O padrão técnico da região estabelece recuos mínimos de 5 metros ajardinados na frente, 3 metros nas laterais e 3 metros nos fundos, assegurando um excelente distanciamento e imponência arquitetônica. O lote encontra-se devidamente regularizado perante o município, com a confirmação de averbação em planta de parcelamento aprovada. Este imóvel é comercializado sob o regime de representação exclusiva re/max, garantindo total transparência, segurança jurídica e agilidade em todas as etapas da transação. Praticamos a política de parceria 50/50, estável e garantida, com profissionais e imobiliárias devidamente credenciados junto ao creci.

R$ 1.500.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

São Luiz, Belo Horizonte

Lote com 1. 000 M²!

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