5 Terrenos perto de instituto de olhos de belo horizonte rua padre rolim 541 à venda em São Lucas, Belo Horizonte

R$ 2.660.000

840 m² tot.

Rua Rio Doce 448

São Lucas, Belo Horizonte

Lote de 840m² com 20m de frente, situado na Rua Rio Doce, 448, no bairro São Lucas, apresenta um potencial construtivo de 1. 8 e está com um Projeto Arquitetônico em fase de aprovação na Prefeitura de Belo Horizonte. A previsão é para a construção de 19 apartamentos, distribuídos em 04 apartamentos com área privativa, 12 apartamentos-tipo e 03 coberturas. Os apartamentos tipo contarão com 02 suítes, lavabo, cozinha americana, sala para 02 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço, além de 01 ou 02 vagas de garagem, atendendo às necessidades de conforto e praticidade dos futuros moradores. As 03 coberturas serão do tipo Top House, dispondo de 04 quartos, oferecendo maior espaço e exclusividade. Este imóvel é captado com exclusividade, favorecendo ampla parceria com o mercado imobiliário em uma base de divisão igualitária (50/50). O lote atualmente possui uma casa de 677, 38m², dividida em 03 pavimentos. O proprietário planeja retirar alguns elementos comprados em antiquários, como vitrais, escadas de madeira de lei e portas antigas, que não farão parte da venda. O terreno inclui um quintal com jardim e uma piscina, proporcionando um espaço de lazer adicional. A localização é privilegiada, situando-se aproximadamente a 800 metros do Hospital Life Center e a 04 quarteirões da Av. Do Contorno. Há supermercados próximos, como Epa e Verdemar, garantindo conveniência para os moradores. Este lote oferece uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica e ao projeto arquitetônico previsto.

R$ 3.100.000

420 m² tot.

Rua Manaus

São Lucas, Belo Horizonte

Lote plano de esquina com aproximadamente 372 m², sendo 30 metros de frenteO terreno possui 3 lojas e um posto de gasolina desativadoLocalizado em excelente área comercial, há 1 quarteirão da Av. Do Contorno

R$ 3.100.000

360 m² tot.

Rua Manaus

São Lucas, Belo Horizonte

Lote/Terreno com 360 m² para venda no Santa Efigênia. Lote de esquina, dentro da Contorno, com área de 360 m² e algumas construções no terreno, mas que podem ser demolidas. Excelente oportinidade para construtores e investidores. Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). Aguardamos seu contato.

R$ 280.000

350 m² tot.

RUA Rádio ao Aldo nº 29

São Lucas, Belo Horizonte

Vendo lote com projeto aprovado com 06 apartamentos, com 01 vaga de garagem para cada apartamento, na rua Rádio. rua radio - sao lucas - Ver dados - belo horizonte - mgao lado do número 29Seção Suburbana Oitava Ver dadosO dono vende por R$ 300. 000, 00 ou aceita um apartamento tipo no empreendimento. apb 25/08/2026 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) Ver dados - (31) Ver dados

Foto 02 · Terreno à venda em Belo Horizonte-MG, bairro São Lucas, 350m² de área! Projeto já aprovado de 6 apts

R$ 300.000

RUA Rádio al 200

São Lucas, Belo Horizonte

Lote a venda no bairro São Lucas de 350 m². Já com projeto aprovado de prédio com 6 apts. Aceita-se permuta por 1 apartamento.? Oportunidade Incrível: Terreno com Projeto Aprovado "Plug & Play" no Edifício São Lucas! Aproveite esta oportunidade estratégica de investimento com projeto assinado por Laura Pentagna Costa Brant e licenciamento totalmente concluído. Ideal para construtores que buscam eficiência, previsibilidade e um ciclo de retorno rápido. Principais Diferenciais: Ganhe meses no seu cronograma de obras! Tudo pronto para início imediato, com Alvará de Construção em nome da spe (garantindo agilidade e segurança jurídica) e documentação técnica aprovada pela Prefeitura de Belo Horizonte.? Resumo Técnico do Investimento? Área do Terreno: 350 m²? Área Construída Bruta Total: 677, 82 m²? Taxa de Permeabilidade: 30, 24%? Unidades Habitacionais: 6 unidades exclusivas? Infraestrutura: Estrutura escalonada com subsolo de garagem, áreas comuns, unidades residenciais e terraços integrados.? Diferenciais do Projeto Arquitetônico? Conceito "Terrace Living": Unidades compactas e funcionais (em torno de 55, 61 m²) adaptadas às demandas modernas. Os apartamentos 400, 600 e 700 contam com terraços descobertos privativos para lazer e jardins.? Design Inteligente e Contemporâneo: Aproveitamento inteligente do desnível do terreno, garantindo excelente ventilação, iluminação natural e fachada única com mais privacidade entre os apartamentos.? Acessibilidade Universal: Todas as unidades residenciais foram projetadas para serem adaptáveis, atendendo ao Decreto Federal 9. 451/2018.? Sustentabilidade e Economia: Projeto totalmente adequado ao Decreto 17. 273/20, incluindo energia solar para aquecimento de água e 50% das áreas comuns, bicicletário, ponto de recarga para carros elétricos e medição individualizada. Tudo preparado para reduzir custos operacionais e maximizar o valor do ativo.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.050.000

300 m² tot.

Rua Monte Alegre

Serra, Belo Horizonte

Terreno com construção existente, oferecendo estrutura ampla e potencial para novos projetos. O espaço permite diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para renovação do imóvel atual ou para desenvolvimento de um novo empreendimento. Uma oportunidade sólida para quem busca investir em valorização patrimonial com base física já estabelecida. 300 m² de área total. Agende sua visita com a Sava Invest!

Destaque

R$ 1.350.000

300 m² tot.

Rua Monte Alegre 473

Serra, Belo Horizonte

Lote com 300 m², com ótima localização no bairro, a 100 m da rua do Ouro e próximo ao Life Center. Localizado em parte plana da rua, com ampla oferta de comércio próximo. Existe a possibilidade de aquisição do lote ao lado, de mesma metragem. Excelente opção para construtoras. Creci pj: pj6397

Anuar Donato Venda Terreno Serra · Serra - Lote / Terreno à venda na Anuar Donato

R$ 840.000

300 m² tot.2 vagas

Rua Afonso Alves Branco

Serra, Belo Horizonte

Serra - Casa Residencial 5 quartos à venda na Anuar Donato. Casa com 324m² de área construída, terreno 300². 5 quartos, duas semi-suítes, 3 salas, 3 banheiros, cozinha, área de serviços independente, quintal, 2 vagas de garagem. Casa construída em 3 níveis, sendo o primeiro nível com 2 salas e quartos. No segundo nível, quartos, sala, cozinha, área de serviços, escritório. Terceiro nível, salão e quintal. O imóvel necessita reforma.

Photo 1 · Venda Lote-Área-Terreno Serra Belo Horizonte

R$ 630.000

317 m² tot.

Rua Itaparica,

Serra, Belo Horizonte

Lote à venda na Serra. Venha construir seu sonho em um dos bairros mais tradicionais de em Belo Horizonte. Excelente lote de mais de 317m², localizado próximo à rua do Ouro. Topografia que privilegia a construção com vista deslumbrante para a cidade, podendo usar o acesso pela rua Itaparica e para a rua Chefe Pereira. Agende sua visita! Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

MD_imovel_9084_68447.jpg · Terreno à venda - em Serra

R$ 3.300.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Serra, Belo Horizonte

Primer imóveis (código: gpi 9084). . Excelente Localização, o melhor ponto da serra, muito próximo da Rua do Ouro, comércio em geral. . Excelente área para construção de prédio residencial. . Lote com 840 m², Zoneamento: za: 1, 4 X. . Os lotes ao lado estão a venda totalizando 1. . 215 m², aumentando o coeficiente de aproveitamento para 1, 8 X (conforme nova lei de zoneamento de bh). **É possível que tenhamos, em fase de cadastramento, outras opções de imóveis novos ou usados, nesta região, com O mesmo perfil deste imóvel. Gentileza entrar em contato por este E-mail. *(pri) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.

Terreno · 375m² · Serra - Lote / Terreno à venda na Anuar Donato

R$ 1.800.000

375 m² tot.

Rua Barao de Lucena

Serra, Belo Horizonte

Excelente lote em excelente localização da Serra; local plano próximo ao comércio, lote com 375 m². Zoneamento: za (1, 4 X) Os 2 Lotes ao lado estão a venda, somando 1. 665 m², aumentando cofeficiente de aproveitamento para 1, 8 X (conforme nova lei de zoneamento de bh).

Imagem 1 · Terreno para venda em Serra, Belo Horizonte

R$ 900.000

317 m² tot.

Rua Apodi

Serra, Belo Horizonte

Este lote/terreno está localizado no bairro Serra, na cidade de Belo Horizonte/mg, uma região conhecida por sua valorização e infraestrutura completa. Com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, lazer e transporte público, esse terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir sua própria residência na região. Alguns pontos importantes sobre a localização e facilidades do bairro Serra incluem: - Proximidade com o Parque Municipal das Mangabeiras, um dos maiores parques urbanos da América Latina, ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza. - Variedade de opções gastronômicas, como restaurantes, bares e cafés charmosos, que tornam a experiência de morar no bairro ainda mais agradável. - Diversas opções de escolas, faculdades e centros educacionais renomados, garantindo qualidade de ensino para crianças e jovens da região. - Fácil acesso a hospitais, clínicas e farmácias, proporcionando segurança e comodidade em caso de necessidade de atendimento médico. Além disso, a valorização imobiliária da região e a infraestrutura completa do bairro Serra são fatores decisivos para quem busca um investimento seguro e promissor. Não perca a oportunidade de adquirir esse lote/terreno e aproveitar todas as vantagens de viver em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça mais sobre essa excelente opção de imóvel.

Terreno · 474m² · TERRENO A VENDA NA SERRA

R$ 2.950.000

474 m² tot.

Endereço não informado

Serra, Belo Horizonte

Vendo terreno na serra pronta para edificação metragem 12 X 39. 5474

R$ 2.950.000

474 m² tot.

Rua Luz

Serra, Belo Horizonte

Vendo terreno na serra pronta para edificação metragem 12 X 39. 5474 Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado

93348779d3936c58ee63a302ac487a5b.jpeg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Serra

R$ 900.000

317 m² tot.

Rua Apodi

Serra, Belo Horizonte

Este lote/terreno está localizado no bairro Serra, na cidade de Belo Horizonte/mg, uma região conhecida por sua valorização e infraestrutura completa. Com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, lazer e transporte público, esse terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir sua própria residência na região. Alguns pontos importantes sobre a localização e facilidades do bairro Serra incluem: - Proximidade com o Parque Municipal das Mangabeiras, um dos maiores parques urbanos da América Latina, ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza. - Variedade de opções gastronômicas, como restaurantes, bares e cafés charmosos, que tornam a experiência de morar no bairro ainda mais agradável. - Diversas opções de escolas, faculdades e centros educacionais renomados, garantindo qualidade de ensino para crianças e jovens da região. - Fácil acesso a hospitais, clínicas e farmácias, proporcionando segurança e comodidade em caso de necessidade de atendimento médico. Além disso, a valorização imobiliária da região e a infraestrutura completa do bairro Serra são fatores decisivos para quem busca um investimento seguro e promissor. Não perca a oportunidade de adquirir esse lote/terreno e aproveitar todas as vantagens de viver em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça mais sobre essa excelente opção de imóvel. Cod: rtiVer dados

Terreno · 286m² · 25 Vagas · Lote - Terreno à venda, 25 vagas, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

R$ 3.400.000

286 m² tot.1 banheiro25 vagas

Avenida do Contorno

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Terreno / Área. Em excelente localização, próximo ao Hospital da Unimed / Santa Efigênia, Praça Floriano Peixoto, região hospitalar. Fácil acesso, variado comércio. Atualmente funciona um estacionamento, comporta 25 veículos aproximadamente. Valor Total sendo: R$2. 400. 000, 00 do Imóvel + R$1. 000. 000, 00 do Ponto = R$3. 400. 000, 00. - (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe) lar imóveis

Destaque

Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Localização Premium para Retrofit Residencial. Prédio Comercial na Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade estratégica para construtoras. Construtora, cansada da busca por lotes caros, escassos e de difícil viabilidade na Região Hospitalar de Belo Horizonte? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu retorno com esta alternativa inteligente: um prédio pronto, com estrutura sólida e localização imbatível, por apenas R$5. 813, 35/m² valor abaixo do custo de construção atual. Por que investir neste prédio ao invés de um lote vazio? Área construída: 1. 168 m² (4 pavimentos + subsolo garagem) Lote: 324, 17 m², esquina nobre entre Av. Brasil e Rua Padre Rolim. Estrutura pronta: economia de tempo e custo de obra. Potencial de retrofit: ~15 flats residenciais com 1 vaga. vgv estimado: valorização significativa por m² na região hospitalar. Elevador: espaço reservado + projeto em andamento. Preço atrativo: apenas R$5. 813, 35/m² + possibilidade de desconto proporcional ao custo do elevador. Detalhamento da estrutura existente: Subsolo: 301, 56 m² garagem para até 18 vagas (reconfigurável) Térreo (Loja): 242, 84 m² alugado por R$11. 000, 00. 2º piso: 245, 87 m² parcialmente alugado (R$1. 500, 00) 3º piso: 246, 68 m² vazio, com copa, banheiros e varandas. 4º piso: 130, 09 m² vazio, com varandas e ótimo potencial de layout. Renda temporária de R$17. 500, 00 ajuda nos custos iniciais enquanto o retrofit é planejado. O que sua construtora ganha com isso? Localização consagrada: Av. Brasil centro da demanda médica e hospitalar. Liquidez garantida: alta procura por moradia compacta para profissionais da saúde. Economia de tempo e obra: estrutura de 1. 168 m² pronta. Projeto com viabilidade: estrutura adaptável a flats + vagas. Valorização real: m² comercializado no dobro do valor após retrofit. Negociação transparente: projeto pronto, documentação regular e receptividade dos proprietários à propostas coerentes. Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos da re/max. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste ativo estratégico. Parceria 50/50 aberta a corretores e imobiliárias credenciadas. Estudo técnico disponível para avaliação de viabilidade.

Terreno · 295m² · 3 Vagas · Lote - Terreno à venda, 3 vagas, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

R$ 1.600.000

295 m² tot.3 vagas

Praça Hugo Werneck

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Próxima a Avenida Francisco Sales. Terreno/Casa, comercial/residencial para investimento ao lado da Santa Casa, com aproximadamente 10 metros de frente e 23 metros de profundidade. Varanda na frente da casa, sala co piso em taco, 7 quartos divididos em 3 níveis, com piso em tábua corrida, sendo 1 suíte, 4 banheiros com piso em cerâmica. 2 cozinhas com piso em cerâmica, armários sob bancada em mármore. Ideal para clínicas ou consultórios. É permitido construção de até 7 metros de altura a partir do nível da rua, sendo que o imóvel tem uma área (porão) abaixo do nível da rua com 2 metros de profundidade. 3 vagas de garagem em linha descobertas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe). lar imóveis

dv1daj-img-20230729-061939438-1725311823.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Buscando por Lote / Terreno para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Santa Efigênia é imperdível. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte. Cod: 5591

611ho-img-20230729-061931593-1725317956.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Buscando por Lote / Terreno para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Santa Efigênia é imperdível. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte. Cod: 6925

Imagem 1 · Terreno para venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Conheça este(a) Lote / Terreno disponível para compra com a melhor negociação em Santa Efigênia, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Santa Efigênia.

Lote · Lote à venda no Santa Efigênia com 384 m²; em localização estratégica

R$ 1.400.000

384 m² tot.

Rua Ponta Pora,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote à venda no Santa Efigênia com 384 m² em localização estratégica. Excelente oportunidade de lote à venda no Santa Efigênia, em Belo Horizonte, com 384 m² e localização privilegiada para investidores e empresas que buscam construir clínicas, consultórios médicos, laboratórios, salas de atendimento ou estacionamento. O terreno está situado em uma região estratégica, ao lado do Shopping Boulevard, em frente ao Hospital Unimed e próximo à Avenida do Contorno, Praça Floriano Peixoto e Avenida dos Andradas, garantindo fácil acesso e ampla infraestrutura de serviços, comércio e transporte. O lote possui grande potencial construtivo e valorização, sendo ideal para empreendimentos comerciais e projetos voltados à área da saúde. Atualmente, há uma casa e um barracão no terreno, ambos com estrutura comprometida, sendo necessária a demolição para implantação de uma nova construção. Uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Santa Efigênia, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio, etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso contato comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Conheça este(a) Lote / Terreno disponível para compra com a melhor negociação em Santa Efigênia, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte. Cod: 5588

R$ 1.998.000

630 m² tot.3 vagas

Rua Piauí 53

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote à Venda no Bairro Santa Efigênia Próximo à Área Hospitalar. Oportunidade única de adquirir um lote no coração do bairro Santa Efigênia, uma das regiões mais bem localizadas e valorizadas da cidade. Este terreno está situado em uma área estratégica, próxima à renomada região hospitalar, oferecendo fácil acesso a centros médicos, hospitais de referência e clínicas especializadas, o que garante praticidade e comodidade para quem busca uma localização central e estratégica. Com excelente potencial para construção de estabelecimentos comerciais, clínicas, residências ou até mesmo projetos de médio porte, o lote conta com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas, iluminação pública e rede de água e energia elétrica já instaladas. A região oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem deseja viver ou empreender em um local seguro e com fácil acesso a diversos serviços. O bairro Santa Efigênia é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Além disso, a região está bem servida de comércio local, escolas, bancos e transporte público, proporcionando total conveniência aos seus moradores. Sua proximidade com as principais vias da cidade facilita o acesso a outras áreas importantes, como o centro, shoppings e outros polos comerciais, tornando esta localização ainda mais atraente. Investir neste lote é garantir não só um imóvel com alto potencial de valorização a curto e longo prazo, mas também uma oportunidade de se estabelecer em uma área com grande demanda e crescimento contínuo. A localização estratégica e a infraestrutura já pronta fazem deste terreno uma excelente escolha para quem busca um bom investimento ou deseja construir seu futuro em um local privilegiado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel único no bairro Santa Efigênia. Entre em contato e agende uma visita!

Imagem 1 · Terreno para venda em Funcionários, Belo Horizonte

R$ 3.200.000

260 m² tot.

Rua Gonçalves Dias

Funcionários, Belo Horizonte

Lote comercial ou residencial, local nobre, plano, de esquina, local movimentado, ótima visibilidade, sendo A frente de 13 metros, zcbh, aproveitamento de 2. 7. Buscando por Lote / Terreno para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Funcionários é imperdível. O imóvel apresenta área total de 246m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Lote / Terreno de perto!

1d866e2a54aff14375c6fe7256383c99.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 3.100.000

420 m² tot.

Rua Manaus

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote plano de esquina com aproximadamente 372 m², sendo 30 metros de frente. O terreno possui 3 lojas e um posto de gasolina desativado. Localizado em excelente área comercial, há 1 quarteirão da Av. Do Contorno. cod: prjVer dados

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Excelente oportunidade à venda de Lote / Terreno em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Santa Efigênia.

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Destaque da semana: Lote / Terreno à venda localizado(a) em Santa Efigênia, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Lote / Terreno de perto!

imovel_2017_25472.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Funcionários

R$ 3.200.000

246 m² tot.

Rua Gonçalves Dias

Funcionários, Belo Horizonte

Lote comercial ou residencial, local nobre, plano, de esquina, local movimentado, ótima visibilidade, sendo A frente de 13 metros, zcbh, aproveitamento de 2. 7. Excelente oportunidade à venda de Lote / Terreno em Belo Horizonte, no bairro Funcionários, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta área total de 246m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Funcionários. Cod: 7175

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Localização Premium para Retrofit Residencial. Prédio Comercial na Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade estratégica para construtoras. Construtora, cansada da busca por lotes caros, escassos e de difícil viabilidade na Região Hospitalar de Belo Horizonte? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu retorno com esta alternativa inteligente: um prédio pronto, com estrutura sólida e localização imbatível, por apenas R$5. 813, 35/m² valor abaixo do custo de construção atual. Por que investir neste prédio ao invés de um lote vazio? Área construída: 1. 168 m² (4 pavimentos + subsolo garagem) Lote: 324, 17 m², esquina nobre entre Av. Brasil e Rua Padre Rolim. Estrutura pronta: economia de tempo e custo de obra. Potencial de retrofit: ~15 flats residenciais com 1 vaga. vgv estimado: valorização significativa por m² na região hospitalar. Elevador: espaço reservado + projeto em andamento. Preço atrativo: apenas R$5. 813, 35/m² + possibilidade de desconto proporcional ao custo do elevador. Detalhamento da estrutura existente: Subsolo: 301, 56 m² garagem para até 18 vagas (reconfigurável) Térreo (Loja): 242, 84 m² alugado por R$11. 000, 00. 2º piso: 245, 87 m² parcialmente alugado (R$1. 500, 00) 3º piso: 246, 68 m² vazio, com copa, banheiros e varandas. 4º piso: 130, 09 m² vazio, com varandas e ótimo potencial de layout. Renda temporária de R$17. 500, 00 ajuda nos custos iniciais enquanto o retrofit é planejado. O que sua construtora ganha com isso? Localização consagrada: Av. Brasil centro da demanda médica e hospitalar. Liquidez garantida: alta procura por moradia compacta para profissionais da saúde. Economia de tempo e obra: estrutura de 1. 168 m² pronta. Projeto com viabilidade: estrutura adaptável a flats + vagas. Valorização real: m² comercializado no dobro do valor após retrofit. Negociação transparente: projeto pronto, documentação regular e receptividade dos proprietários à propostas coerentes. Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos da re/max. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste ativo estratégico. Parceria 50/50 aberta a corretores e imobiliárias credenciadas. Estudo técnico disponível para avaliação de viabilidade.