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4 Terrenos perto de jardinete coronel mario de menezes doria rua nilo pecanha 1187 à venda em São Lourenço, Curitiba

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R$ 890.000

525 m² tot.

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São Lourenço, Curitiba

Terreno de Esquina no São Lourenço: 525 m² em Localização Privilegiada. Oportunidade rara para investir ou construir no coração de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba! Este terreno de esquina com 525 m² está localizado no São Lourenço, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, charme residencial e alto potencial de valorização. Sua testada principal de 35 metros para a Rua Lívio Moreira e a testada secundária de 15 metros para a Rua João de Lara garantem excelente visibilidade e acesso facilitado para pedestres e veículos. Diferenciais do Terreno. Área total: 525 m² em posição estratégica. Testada dupla: 35 m (principal) + 15 m (secundária): ideal para projetos imponentes. Posição de esquina: mais iluminação natural, ventilação cruzada e destaque arquitetônico. Versatilidade de uso: Construções unifamiliares. Construções em série. Usos não residenciais permitidos (comércio e serviços de bairro) Zona zr2. 1: flexibiliza projetos e amplia as possibilidades de aproveitamento. Localização Estratégica. A poucos minutos do Centro de Curitiba. Próximo a parques, escolas, supermercados e serviços essenciais. Bairro tradicional, seguro e com alto índice de valorização imobiliária. Infraestrutura urbana completa (transporte, comércio, lazer e saúde) Potencial de Valorização e Investimento. Com sua metragem generosa e localização privilegiada, este terreno é ideal para: Desenvolver um projeto residencial exclusivo, com ampla área e privacidade. Implantar um empreendimento comercial ou de serviços, aproveitando a visibilidade do ponto. Investir em um ativo imobiliário com forte tendência de valorização no médio e longo prazo. Por Que Este Terreno é Diferente. A combinação de localização nobre, duas frentes de acesso e ampla área disponível torna este lote um verdadeiro destaque no mercado. Poucos terrenos oferecem tanta versatilidade e potencial arquitetônico para criar algo único e marcante. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#sb

R$ 890.000

525 m² tot.

Rua Lívio Moreira 60

São Lourenço, Curitiba

Terreno de Esquina no São Lourenço: 525 m² em Localização PrivilegiadaOportunidade rara para investir ou construir no coração de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba! Este terreno de esquina com 525 m² está localizado no São Lourenço, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, charme residencial e alto potencial de valorização. Sua testada principal de 35 metros para a Rua Lívio Moreira e a testada secundária de 15 metros para a Rua João de Lara garantem excelente visibilidade e acesso facilitado para pedestres e veículos. Diferenciais do TerrenoÁrea total: 525 m² em posição estratégicaTestada dupla: 35 m (principal) + 15 m (secundária): ideal para projetos imponentesPosição de esquina: mais iluminação natural, ventilação cruzada e destaque arquitetônicoVersatilidade de uso: Construções unifamiliaresConstruções em sérieUsos não residenciais permitidos (comércio e serviços de bairro) Zona zr2. 1: flexibiliza projetos e amplia as possibilidades de aproveitamentoLocalização EstratégicaA poucos minutos do Centro de CuritibaPróximo a parques, escolas, supermercados e serviços essenciaisBairro tradicional, seguro e com alto índice de valorização imobiliáriaInfraestrutura urbana completa (transporte, comércio, lazer e saúde) Potencial de Valorização e InvestimentoCom sua metragem generosa e localização privilegiada, este terreno é ideal para: Desenvolver um projeto residencial exclusivo, com ampla área e privacidadeImplantar um empreendimento comercial ou de serviços, aproveitando a visibilidade do pontoInvestir em um ativo imobiliário com forte tendência de valorização no médio e longo prazoPor Que Este Terreno é DiferenteA combinação de localização nobre, duas frentes de acesso e ampla área disponível torna este lote um verdadeiro destaque no mercado. Poucos terrenos oferecem tanta versatilidade e potencial arquitetônico para criar algo único e marcante. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#sb 3447

R$ 950.000

560 m² tot.

João de Lara

São Lourenço, Curitiba

Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Curitiba. Imagine desenvolver seu projeto em uma rua sem saída, com baixo fluxo de veículos, cercada por tranquilidade, segurança e muito contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da cidade. Este terreno reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário: localização privilegiada, excelente testada, zoneamento residencial e fácil acesso aos principais bairros da região norte de Curitiba. Características do imóvel. - Área total: 560, 00 m² - Frente: 13, 20 metros. - Zoneamento: zr2. - Topografia com excelente potencial para projetos residenciais. - Rua sem saída, proporcionando maior privacidade, silêncio e segurança. - Localização privilegiada. Localizado na Rua João de Lara, nº 16, o imóvel está em uma região consolidada, predominantemente residencial, oferecendo qualidade de vida para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, mas próximo de tudo. Em poucos minutos você encontra: - Parque São Lourenço. - Ópera de Arame. - Pedreira Paulo Leminski. - Parque Tanguá - Colégio Marista Santa Maria. - Colégio Santa Cândida. - Supermercados Festval. - Supermercados Condor. - Max Atacadista. - Terminal Santa Cândida. - Diversas linhas de transporte coletivo. - Farmácias, panificadoras, academias, restaurantes e comércio variado. Além disso, possui fácil acesso aos bairros São Lourenço, Santa Cândida, Abranches, Barreirinha, Boa Vista, Bacacheri e Centro Cívico, tornando o deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade. Excelente potencial construtivo. Com 560 m² de área e 13, 20 metros de frente, este terreno oferece excelente aproveitamento para um projeto residencial de alto padrão, uma ampla residência com área de lazer ou empreendimento de sobrados, conforme as possibilidades permitidas pelo zoneamento zr2 e legislação municipal vigente. É uma oportunidade para quem deseja investir em uma região que continua em constante valorização, cercada por áreas verdes, infraestrutura completa e grande procura por imóveis de qualidade. Valor de Venda. R$ 950. 000, 00. Agende sua visita Ver dados ou Ver dados

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