5 Terrenos à venda na Rua Alfredo Muraro, São João, Curitiba

3de299841592643e591daefd16253da11b8039fb · Terreno à venda, 470 m² por R$ 790.000,00 - São João - Curitiba/PR

R$ 790.000

R$ 1 Condominio

470 m² tot.

Rua Alfredo Muraro 529

São João, Curitiba

Excelente Terreno em Rua linda, tranquila e arborizada, de residências Alto Padrão!! Terreno com 470, 20m² tem áreas construídas próximo de 217m² não averbados: Casa e edícula. A Casa possui 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, e no subsolo Copa e Cozinha. Garagem Subterrânea para 2 carros. Edícula com churrasqueira, área de serviço, e dependência. *Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Proximidades: - 600m do Colégio Marista Anjo da Guarda. - 800m do Festval Parque Tingui. - Apenas 1, 5km do Parque Tingui; - 9 min do Parque Barigui. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita. - 24/07/2026

Destaque

Terreno , Curitiba · Terreno 1230m². São João - Curitiba.

R$ 595.000

1230 m² tot.

Rua Alfredo Muraro,415 terreno

São João, Curitiba

Terreno à venda no bairro São João Curitiba/pr. Terreno com área total de 1. 230 m², localizado em meio de quadra no bairro São João, em Curitiba. O terreno possui uma construção residencial de 85, 00 m² e está inserido na planta aprovada do Projeto 002 da Planilha 48. 0. Importante: o lote é atingido por faixa não edificável referente à previsão de passagem de rua, devendo-se consultar o ippuc para mais detalhes. Dados do terreno. Localização: Rua Alfredo Muraro Bairro São João Curitiba/pr. Área total do terreno: 1. 230m² Indicação Fiscal: Ver dados. 0. 0032. 0240. 00-4. iptu: Sob consulta. Zoneamento: zr2. 1 Zona Residencial 2. Sistema Viário: normal. Cone da Aeronáutica: 1. 061, 00 m em relação à rn oficial. Situação da Planta: Dentro do perímetro do Projeto 002 da Planilha 48. 0. Construção Existente: 85, 00 m² de uso residencial. Faixa Não Edificável: Previsão de passagem de rua consultar ippuc. usos permitidos habitacionais. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. usos permitidos comerciais / não habitacionais. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 1. Comunitário 2 Culto Religioso. parÂmetros gerais E de construção. Lote Padrão (m/m²): 12, 00 x 360, 00. Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% (podendo chegar a 60% proporcionalmente, para habitação unifamiliar em lotes menores) Altura Básica (pavimentos): 2. Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal Mínimo: 5, 00 m. Estacionamento e Recreação: Devem seguir legislação específica. Fração mínima por unidade: 120 m² para habitação unifamiliar ou em série. Acréscimos de porte e aproveitamento: Sujeitos à outorga onerosa. Edificações existentes: Comércio, serviço e comunitários até 200 m² ou até 400 m² com aprovação do cmu. região. Situado na região de Santa Felicidade, bairro tradicional e valorizado. Fácil acesso pela Rua Alfredo Muraro. Região tranquila, com infraestrutura urbana completa e próximo a áreas residenciais e vias de acesso rápido. Festival Tingui 200m. Colégio Marista - 100m. sobre A negociação. À vista. Estuda propostas. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Terreno ideal para investidores, construtores e famílias que desejam uma área generosa com potencial construtivo em bairro consolidado!

Destaque

Terreno · 1410m² · Terreno ZR-2 em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas de Curitiba, localizado em rua calma e

R$ 1.290.000

1410 m² tot.

Rua Alfredo Muraro, 491

São João, Curitiba

A poucos passos do Parque Tingui. A região oferece o equilíbrio ideal entre natureza, infraestrutura e conveniência urbana, com fácil acesso ao tradicional polo gastronômico de Santa Felicidade, onde se destacam restaurantes consagrados como Família Madalosso e Velho Madalosso., além de diversas opções de serviços e comércio local. O Parque Tingui é um dos cartões-postais de Curitiba, reconhecido por suas extensas áreas verdes, ciclovias, pistas de caminhada, lagos e pelo Memorial Ucraniano, elemento cultural que reforça o charme e a identidade da região. Com aproximadamente 380 mil m² de área preservada, o parque proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e excelente ambiente para atividades ao ar livre, tornando o entorno altamente desejado para moradia. Nas proximidades encontram-se ainda o Colégio Marista Anjo da Guarda, supermercados como Festval, além de fácil conexão com os bairros São Lourenço, Pilarzinho e Centro Cívico. O terreno possui 1. 410, 00 m² de área total e ampla testada de 15, 70 metros, apresentando excelente potencial construtivo para residência de alto padrão, condomínio exclusivo ou implantação de mais de uma unidade residencial. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir ou construir em uma localização consolidada, arborizada e com forte perspectiva de valorização. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Destaque

Terreno , Curitiba · Terreno 1410m² no bairro São João -Próximo ao Parque Tingui.

R$ 1.290.000

1410 m² tot.

Rua Alfredo Muraro,491 Terreno

São João, Curitiba

Terreno à venda no bairro São João Curitiba/pr. Terreno com 1. 410, 00 m², testada de 15, 70 metros, situado em excelente localização no bairro São João, na Rua Alfredo Muraro - 491. O lote está em meio de quadra, com testada principal voltada para sistema viário classificado como "normal", e é atingido por alinhamento em curva convexa. Com zoneamento zr2. 1 (Zona Residencial 2), trata-se de uma área destinada predominantemente ao uso residencial, com possibilidade de usos não habitacionais de pequeno porte. O terreno está atualmente vago e pronto para novos projetos. Dados do terreno. Localização: Rua Alfredo Muraro Bairro São João Curitiba/pr. Área total do terreno: 1. 410, 00 m² Testada: 15, 70 m. Indicação Fiscal: Ver dados. 0. 0032. 0098. 01-0. iptu: Sob consulta. Zoneamento: zr2. 1 Zona Residencial 2. Sistema Viário: normal. Cone da Aeronáutica: 1. 061, 00 m em relação à rn oficial. Situação da Planta: Dentro do perímetro do Projeto 002 da Planilha 48. 0. Bosque: Lote atingido por bosque nativo relevante. Infraestrutura da via: Pavimentação, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo. usos permitidos habitacionais. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. usos permitidos comerciais / não habitacionais. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 1. Comunitário 2 Culto Religioso. parÂmetros gerais E de construção. Lote Padrão (m/m²): 12, 00 x 360, 00. Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% (podendo chegar a 60% proporcionalmente, para habitação unifamiliar em lotes menores) Altura Básica (pavimentos): 2. Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal Mínimo: 5, 00 m. Estacionamento e Recreação: Devem seguir legislação específica. Fração mínima por unidade: 120 m² para habitação unifamiliar ou em série. Edificações existentes: Comércio, serviço e comunitários até 200 m² ou até 400 m² com aprovação do cmu. região. - Localizado na região de Santa Felicidade, com fácil acesso pela Rua da Cidadania Santa Felicidade. - Região residencial consolidada, tranquila, arborizada e com presença de áreas de preservação natural. - Próximo à infraestrutura urbana, comércio local e vias de acesso principais. sobre A negociação. - À vista. - Permuta sob consulta. - Estuda propostas. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Essa é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno amplo em zona residencial valorizada e com grande potencial construtivo!

995fdfb8d2eb7a18d21145b431d664f21a365eb6 · Terreno à venda, 742 m² - Santa Felicidade - Curitiba/PR

R$ 789.000

742 m² tot.

Rua Alfredo Muraro 529

São João, Curitiba

Terreno em Rua linda, arborizada e com residências Alto Padrão em torno! Terreno com 742m² sendo parte ideal, 2 de 4, sendo uma parte de 525m² contendo áreas construídas próximo de 217m² não averbados: Casa e edícula, e outra parte de 215m² sem construção, contendo bosque nativo. A Casa principal possui 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, e no subsolo Copa e Cozinha. Edícula com churrasqueira, área de serviço, dependência e Garagem Subterrânea para 2 carros. Estuda permuta por apartamento de menor valor. *Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Proximidades: - 600m do Colégio Marista Anjo da Guarda. - 800m do Festval Parque Tingui. - Apenas 1, 5km do Parque Tingui; - 9 min do Parque Barigui. Gostou? Entre em contato com a rox imóveis. Estamos de plantão com atendimento imediato para melhor atendê-lo. - 24/07/2026