4 Terrenos à venda na Rua Alfredo Muraro, São João, Curitiba

3de299841592643e591daefd16253da11b8039fb · Terreno à venda, 470 m² por R$ 790.000,00 - São João - Curitiba/PR

R$ 790.000

R$ 1 Condominio

470 m² tot.

Rua Alfredo Muraro 529

São João, Curitiba

Excelente Terreno em Rua linda, tranquila e arborizada, de residências Alto Padrão!! Terreno com 470, 20m² tem áreas construídas próximo de 217m² não averbados: Casa e edícula. A Casa possui 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, e no subsolo Copa e Cozinha. Garagem Subterrânea para 2 carros. Edícula com churrasqueira, área de serviço, e dependência. *Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Proximidades: - 600m do Colégio Marista Anjo da Guarda. - 800m do Festval Parque Tingui. - Apenas 1, 5km do Parque Tingui; - 9 min do Parque Barigui. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita. - 08/06/2026

Destaque

Terreno , Curitiba · Terreno 1230m². São João - Curitiba.

R$ 595.000

1230 m² tot.

Rua Alfredo Muraro,415 terreno

São João, Curitiba

Terreno à venda no bairro São João Curitiba/pr. Terreno com área total de 1. 230 m², localizado em meio de quadra no bairro São João, em Curitiba. O terreno possui uma construção residencial de 85, 00 m² e está inserido na planta aprovada do Projeto 002 da Planilha 48. 0. Importante: o lote é atingido por faixa não edificável referente à previsão de passagem de rua, devendo-se consultar o ippuc para mais detalhes. Dados do terreno. Localização: Rua Alfredo Muraro Bairro São João Curitiba/pr. Área total do terreno: 1. 230m² Indicação Fiscal: Ver dados. 0. 0032. 0240. 00-4. iptu: Sob consulta. Zoneamento: zr2. 1 Zona Residencial 2. Sistema Viário: normal. Cone da Aeronáutica: 1. 061, 00 m em relação à rn oficial. Situação da Planta: Dentro do perímetro do Projeto 002 da Planilha 48. 0. Construção Existente: 85, 00 m² de uso residencial. Faixa Não Edificável: Previsão de passagem de rua consultar ippuc. usos permitidos habitacionais. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. usos permitidos comerciais / não habitacionais. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 1. Comunitário 2 Culto Religioso. parÂmetros gerais E de construção. Lote Padrão (m/m²): 12, 00 x 360, 00. Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% (podendo chegar a 60% proporcionalmente, para habitação unifamiliar em lotes menores) Altura Básica (pavimentos): 2. Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal Mínimo: 5, 00 m. Estacionamento e Recreação: Devem seguir legislação específica. Fração mínima por unidade: 120 m² para habitação unifamiliar ou em série. Acréscimos de porte e aproveitamento: Sujeitos à outorga onerosa. Edificações existentes: Comércio, serviço e comunitários até 200 m² ou até 400 m² com aprovação do cmu. região. Situado na região de Santa Felicidade, bairro tradicional e valorizado. Fácil acesso pela Rua Alfredo Muraro. Região tranquila, com infraestrutura urbana completa e próximo a áreas residenciais e vias de acesso rápido. Festival Tingui 200m. Colégio Marista - 100m. sobre A negociação. À vista. Estuda propostas. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Terreno ideal para investidores, construtores e famílias que desejam uma área generosa com potencial construtivo em bairro consolidado!

Destaque

Terreno , Curitiba · Terreno 1410m² no bairro São João -Próximo ao Parque Tingui.

R$ 1.290.000

1410 m² tot.

Rua Alfredo Muraro,491 Terreno

São João, Curitiba

Terreno à venda no bairro São João Curitiba/pr. Terreno com 1. 410, 00 m², testada de 15, 70 metros, situado em excelente localização no bairro São João, na Rua Alfredo Muraro - 491. O lote está em meio de quadra, com testada principal voltada para sistema viário classificado como "normal", e é atingido por alinhamento em curva convexa. Com zoneamento zr2. 1 (Zona Residencial 2), trata-se de uma área destinada predominantemente ao uso residencial, com possibilidade de usos não habitacionais de pequeno porte. O terreno está atualmente vago e pronto para novos projetos. Dados do terreno. Localização: Rua Alfredo Muraro Bairro São João Curitiba/pr. Área total do terreno: 1. 410, 00 m² Testada: 15, 70 m. Indicação Fiscal: Ver dados. 0. 0032. 0098. 01-0. iptu: Sob consulta. Zoneamento: zr2. 1 Zona Residencial 2. Sistema Viário: normal. Cone da Aeronáutica: 1. 061, 00 m em relação à rn oficial. Situação da Planta: Dentro do perímetro do Projeto 002 da Planilha 48. 0. Bosque: Lote atingido por bosque nativo relevante. Infraestrutura da via: Pavimentação, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo. usos permitidos habitacionais. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. usos permitidos comerciais / não habitacionais. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 1. Comunitário 2 Culto Religioso. parÂmetros gerais E de construção. Lote Padrão (m/m²): 12, 00 x 360, 00. Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% (podendo chegar a 60% proporcionalmente, para habitação unifamiliar em lotes menores) Altura Básica (pavimentos): 2. Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal Mínimo: 5, 00 m. Estacionamento e Recreação: Devem seguir legislação específica. Fração mínima por unidade: 120 m² para habitação unifamiliar ou em série. Edificações existentes: Comércio, serviço e comunitários até 200 m² ou até 400 m² com aprovação do cmu. região. - Localizado na região de Santa Felicidade, com fácil acesso pela Rua da Cidadania Santa Felicidade. - Região residencial consolidada, tranquila, arborizada e com presença de áreas de preservação natural. - Próximo à infraestrutura urbana, comércio local e vias de acesso principais. sobre A negociação. - À vista. - Permuta sob consulta. - Estuda propostas. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Essa é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno amplo em zona residencial valorizada e com grande potencial construtivo!

995fdfb8d2eb7a18d21145b431d664f21a365eb6 · Terreno à venda, 742 m² - Santa Felicidade - Curitiba/PR

R$ 789.000

742 m² tot.

Rua Alfredo Muraro 529

São João, Curitiba

Terreno em Rua linda, arborizada e com residências Alto Padrão em torno! Terreno com 742m² sendo parte ideal, 2 de 4, sendo uma parte de 525m² contendo áreas construídas próximo de 217m² não averbados: Casa e edícula, e outra parte de 215m² sem construção, contendo bosque nativo. A Casa principal possui 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, e no subsolo Copa e Cozinha. Edícula com churrasqueira, área de serviço, dependência e Garagem Subterrânea para 2 carros. Estuda permuta por apartamento de menor valor. *Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Proximidades: - 600m do Colégio Marista Anjo da Guarda. - 800m do Festval Parque Tingui. - Apenas 1, 5km do Parque Tingui; - 9 min do Parque Barigui. Gostou? Entre em contato com a rox imóveis. Estamos de plantão com atendimento imediato para melhor atendê-lo. - 08/06/2026