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20 Terrenos perto de escola estadual professor julio cesar de oliveira rua alberto veiga 99 à venda em São Domingos, São Paulo

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R$ 1.070.000

236 m² tot.1 banheiro

Avenida Mutinga, 1991

São Domingos, São Paulo

Terreno em São Domingos, com 236 m² de terreno. Cód: daza7654. - destaques. - Terreno de 236 m². - descrição completa. - imóvel. Terreno de 236 m² em Zona de Centralidade (zc) na Av. Mutinga, no Jardim Santo Elias, em Pirituba, Zona Oeste de São Paulo. É uma oportunidade para investidor, incorporador, construtor ou empresário que procura área comercial em avenida de grande fluxo para construir imóvel comercial, ponto comercial, loja, galpão leve, clínica, consultório, escritório ou prédio de uso misto. O terreno. - Área total do terreno: 236 m², com frente de 10 m para a Av. Mutinga. - Frente ampla em uma das avenidas mais movimentadas da região, com muita gente passando a pé e de carro o dia todo. - Existe uma casa antiga no lote, e o valor do negócio está no terreno. A construção atual não entra na conta, o que dá liberdade total para demolir e fazer um projeto novo. - Documentação organizada, com matrícula unificada. zoneamento zc – zona de centralidade. Pela Lei de Zoneamento de São Paulo, a zc é destinada a atividades de comércio e serviços e ao uso misto (comercial e residencial). É o zoneamento ideal para quem quer construir um imóvel comercial, um prédio de salas comerciais, lojas no térreo com escritórios em cima ou um empreendimento de renda para alugar. O potencial construtivo e os usos permitidos devem ser confirmados em consulta à Prefeitura, de acordo com o projeto de cada comprador. Localização estratégica. A Av. Mutinga é um corredor comercial importante de Pirituba e liga a região a Osasco, ao Jaraguá, à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Tem linhas de ônibus, bancos, supermercados, farmácias, escolas e comércio variado perto do terreno, e é cercada por bairros residenciais bem povoados, o que garante público consumidor e demanda por serviços. Ideal para. - Construir um imóvel comercial ou de uso misto para vender ou alugar. - Loja, showroom, franquia, farmácia, clínica médica ou odontológica, academia, restaurante ou escritório. - Investidor que busca renda com aluguel comercial em avenida de muito movimento. - Incorporador ou construtor em busca de terreno comercial na Zona Oeste de sp. Terreno à venda em Pirituba, com zoneamento comercial, em avenida de grande movimento. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Itapenara (150m) - Escola Estadual Professor Júlio César de Oliveira (400m) - Biblioteca Brito Broca (450m) - emei Afonso Sardinha (450m) - Clube Escola Pirituba (450m) - Atacadão Pirituba (550m) Na região de São Domingos: - PanoBianco Academia (1, 3km) - Estação Vila Clarice (1, 7km) - Parque Municipal São Domingos (1, 7km) - Estação Terminal Pirituba (1, 9km) - Parque Rodrigo de Gasperi (2, 2km) - Tietê Plaza Shopping (3, 6km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

R$ 1.000.000

668 m² tot.

RUA VENCESLAU GOMES DA SILVA

Jardim Vista Linda, São Paulo

Excelente localização, ótimo para construção de condomínio de casas, com 28M de frente.

Destaque

R$ 1.200.000

671 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Vista Linda, São Paulo

Terreno residencial à venda, Jardim Vista Linda, São Paulo. Terreno c/ 3 casas velhas. - 28/10/2026

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R$ 1.100.000

455 m² tot.

Rua Professor Malta Machado

Vila Boaçava, São Paulo

Terreno de esquina com 455 M² | 13 metros de frente | alto potencial comercial. Excelente oportunidade para investimento, comércio ou geração de renda! Imóvel localizado em esquina comercial, com 455 m² de área total e aproximadamente 332 m² de área construída, em região em expansão, com farto comércio local e linhas de ônibus. Casa térrea composta por: 2 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Garagem. Estrutura comercial: 3 salões comerciais com obra iniciada. Estrutura com potencial para conclusão, mediante as devidas regularizações. Terreno com 13 metros de frente, proporcionando boa visibilidade e excelente aproveitamento da esquina para atividade comercial. Potencial para investimento. O imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser utilizado para: Comércio próprio; Locação dos espaços comerciais; Investimento para geração de renda; Novo empreendimento; Aproveitamento do terreno para um novo projeto, inclusive com possibilidade de demolição das construções existentes, conforme viabilidade e legislação. Destaques: 455 m² de terreno. Aproximadamente 332 m² de área construída. 13 metros de frente. Esquina comercial. Casa térrea + 3 salões comerciais em obra. Região em expansão. Comércio diversificado nas proximidades. Fácil acesso ao transporte público. Excelente potencial para valorização e geração de renda. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar todo o potencial dessa oportunidade! - 31/10/2026

Destaque

R$ 990.000

300 m² tot.

Rua Canela Guaicá

Jardim Regina, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Jardim Regina na Rua Canela Guaicá, com 300 metros, com frente de 10, 00 metros, ótima localização. A Rua Canela Guaicá fica muito próxima à Avenida Mutinga, que é o "coração" comercial da região. Lá você encontra: Supermercados: Pão de Açúcar Minuto, Supermercado San e o Atacadão (um pouco mais à frente), Gastronomia: McDonald's, Habib's, Ragazzo e a famosa Padaria Rainha do Jardim Regina (ótima para café da manhã). Serviços: Agências do Itaú, Bradesco, Santander, farmácias (Drogasil, Raia) e lojas Swift. Praça do Jardim Regina: Uma praça muito grande e arborizada, ideal para caminhadas, levar o pet ou crianças para brincar. É o ponto de encontro do bairro, Parque City Jaraguá: Fica bem próximo, excelente para quem gosta de trilhas ou um contato mais direto com o verde. Shopping Tietê Plaza: Está a cerca de 8 a 10 minutos de carro, com cinema, academia Smart Fit e ampla praça de alimentação. Região farta em colégios particulares de boa qualidade e escolas estaduais. Hospital e Saúde: Proximidade com o Hospital e Maternidade NotreDame Intermédica (antigo Hospital Pirituba) e diversas clínicas particulares na região da Vila Mangalot. (O ponto forte) Quem mora na Canela Guaicá tem o privilégio de "fugir" do trânsito interno de Pirituba: Rodovias: Você sai quase direto na Anhanguera e na Bandeirantes, Marginais: Em menos de 10 minutos você acessa a Marginal Tietê. Transporte: Facilidade de acesso a linhas de ônibus que levam rapidamente à Estação Pirituba (Linha 7-Rubi da cptm). Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terrenos no Bairro do Jardim Regina. Acesse o site abaixo e confira mais terrenos à venda no Bairro do Jardim Regina. -paulo/jardim-regina/terreno/ Dp

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