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498 Terrenos 300.000 à venda em Santos, SP

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R$ 24.300.000

2434 m² tot.

Endereço não informado

Paquetá, Santos

Terreno para venda em localização estratégica na Vila Nova Santos/sp. Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam área para desenvolvimento imobiliário em uma das regiões com maior potencial de valorização em Santos. Localizado na Avenida Conselheiro Nébias, nº 199 a 203, com acesso também pela Rua Vieira de Souza, nº 1 Vila Nova, este terreno possui características ideais para empreendimentos de médio e grande porte. Diferenciais do imóvel: Área total de 2. 434, 00 m² 45 metros de frente para a Avenida Conselheiro Nébias. 30 metros de frente para a Rua Vieira de Souza (fundos com acesso independente) Excelente visibilidade comercial e logística privilegiada. Região em constante desenvolvimento e expansão urbana. Localização estratégica, a aproximadamente 4 km da orla de Santos, com fácil acesso ao Centro, Porto, principais avenidas da cidade e ligação rápida aos bairros residenciais e comerciais. Santos vive atualmente uma escassez de grandes áreas disponíveis para novos empreendimentos, tornando este terreno uma oportunidade rara no mercado uma verdadeira joia para investidores visionários e incorporadores que desejam desenvolver projetos de alto potencial. Ideal para: Empreendimentos residenciais. Studios e compactos. Mixed use. Comercial ou corporativo. Retrofit ou projeto de incorporação vertical. Uma oportunidade única em uma cidade consolidada, com alta demanda imobiliária e baixa oferta de terrenos de grande porte. Estuda Permuta! - 01/07/2026

R$ 320.000.000

240000 m² tot.

Rodovia Cônego Domênico Rangoni 237

Vale do Quilombo, Santos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Área metragem: 1. 100. 000m² Para venda ou possível locação (a estudar) Zoneamento: 260. 000m² Zoneamento Urbano zu1 + 40. 000m² área para porto + 800. 000m² área de preservação compensável. Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/Santos - Também pelo canal de Bertioga. Vocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e Residencial. Infra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da área. Excelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km. - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km. - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km. - Aeroporto do Guarujá: 12km. - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km. - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão. - Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina. - Voltado para Empresas que buscam expansão. - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística. - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno. Endereço: Rodovia Hipólito do Rêgo - br101 - Rio/ Santos, 237, 5km a 238, 5km, birro/; Cabuçu/Caetê, cep: 11. Ver dados, Município de Santos.

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