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Terreno · 388m² · 4 Vagas · Terreno para venda em Santo André de 387.50m² com 4 Garagens

R$ 495.000

388 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Santo André, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótima oportunidade de investimento para construção de edificação multifamiliar ou implantação de comércio de pequeno porte no Bairro Santo André. Por estar topograficamente mais alto, tem vista privilegiada de várias regiões de Belo Horizonte, incluindo a Cidade Administrativa, e está localizado a apenas 7 minutos do Shopping Del Rey e 10 minutos do Shopping Diamond Mall (de carro). O local é bem próximo à centralidade do bairro Caiçaras e há poucos minutos de avenidas de alto tráfego, como por exemplo: Av. Carlos Luz e Av. Dom Pedro ii (aproximadamente 2 minutos de carro), que se distanciam, equidistantes do terreno em questão. O terreno possui um pátio externo amplo com duas edículas a demolir, sendo que a posterior teve implantação em dois níveis. No nível térreo existem quatro repatições e um banheiro. É válido ressaltar que aos fundos tem uma vista panorâmica muito ampla, na qual é possível ver grande parte da cidade até a região de Confins. Através de escadas localizadas no canto lateral direito do terreno, se acessa o nível inferior, onde havia um salão de festas e que hoje está quase integralmente aberto, com uma pequena parcela de área livre e descoberta em L com aproximadamente 50 m². *Medidas do terreno: -12, 5 metros de largura na testada; -31 metros de comprimento nas divisas laterais; -12 metros nos fundos. Os imóveis lindeiros encontram-se ocupados por casas de uso residencial. O terreno é classificado pelo zoneamento om-3 (Zona de Ocupação moderada), que permite usos mistos com foco em moradia e comércio. De acordo com o Plano Diretor e a Lei de Uso e Ocupação do Solo do município de Belo Horizonte, os parâmetros construtivos são: -ca = Coeficiente de aproveitamento: ca mín.: 0, 3 / ca bas.: 1, 0 / ca máx.: 1, 5. O coeficiente de aproveitamento é fator que, multiplicado pela área do terreno determina o potencial construtivo do empreendimento, podendo ser mínimo (0, 3) até o máximo (1, 5), mediante aquisição de potencial construtivo adicional. -qt (m²/un) = Cota de terreno por unidade habitacional: 40. Qt é o índice pelo qual a área do terreno deve ser dividida para encontrar o número máximo de unidades habitacionais a serem implantadas no local. -Taxa de Permeabilidade = Porcentagem do terreno que deve ser mantida descoberta, em terreno natural e dotada de vegetação e arborização: 20%. -Exigibilidade de caixa de captação ou reservatório de retenção de águas pluviais como dispositivo para auxílio na contenção de cheias.

Terreno · 388m² · 4 Vagas · Terreno para venda em Santo André de 387.50m² com 4 Garagens

R$ 495.000

388 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Santo André, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótima oportunidade de investimento para construção de edificação multifamiliar ou implantação de comércio de pequeno porte no Bairro Santo André. Por estar topograficamente mais alto, tem vista privilegiada de várias regiões de Belo Horizonte, incluindo a Cidade Administrativa, e está localizado a apenas 7 minutos do Shopping Del Rey e 10 minutos do Shopping Diamond Mall (de carro). O local é bem próximo à centralidade do bairro Caiçaras e há poucos minutos de avenidas de alto tráfego, como por exemplo: Av. Carlos Luz e Av. Dom Pedro ii (aproximadamente 2 minutos de carro), que se distanciam, equidistantes do terreno em questão. O terreno possui um pátio externo amplo com duas edículas a demolir, sendo que a posterior teve implantação em dois níveis. No nível térreo existem quatro repatições e um banheiro. É válido ressaltar que aos fundos tem uma vista panorâmica muito ampla, na qual é possível ver grande parte da cidade até a região de Confins. Através de escadas localizadas no canto lateral direito do terreno, se acessa o nível inferior, onde havia um salão de festas e que hoje está quase integralmente aberto, com uma pequena parcela de área livre e descoberta em L com aproximadamente 50 m². *Medidas do terreno: -12, 5 metros de largura na testada; -31 metros de comprimento nas divisas laterais; -12 metros nos fundos. Os imóveis lindeiros encontram-se ocupados por casas de uso residencial. O terreno é classificado pelo zoneamento om-3 (Zona de Ocupação moderada), que permite usos mistos com foco em moradia e comércio. De acordo com o Plano Diretor e a Lei de Uso e Ocupação do Solo do município de Belo Horizonte, os parâmetros construtivos são: -ca = Coeficiente de aproveitamento: ca mín.: 0, 3 / ca bas.: 1, 0 / ca máx.: 1, 5. O coeficiente de aproveitamento é fator que, multiplicado pela área do terreno determina o potencial construtivo do empreendimento, podendo ser mínimo (0, 3) até o máximo (1, 5), mediante aquisição de potencial construtivo adicional. -qt (m²/un) = Cota de terreno por unidade habitacional: 40. Qt é o índice pelo qual a área do terreno deve ser dividida para encontrar o número máximo de unidades habitacionais a serem implantadas no local. -Taxa de Permeabilidade = Porcentagem do terreno que deve ser mantida descoberta, em terreno natural e dotada de vegetação e arborização: 20%. -Exigibilidade de caixa de captação ou reservatório de retenção de águas pluviais como dispositivo para auxílio na contenção de cheias.

Terreno · 388m² · 4 Vagas · Terreno para venda em Santo André de 387.50m² com 4 Garagens

R$ 495.000

388 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Santo André, Belo Horizonte

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77d1f9c54973018872c7cfb502e5b0ef.jpg · Lote / Terreno com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santo André

R$ 494.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Jequitaí

Santo André, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para investimento ou construção da casa dos seus sonhos em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Este terreno de 300m2, localizado no Bairro Santo André, possui uma área construída de 150m2 que pode ser aproveitada ou não. Com fácil acesso às principais avenidas da região, este lote é ideal para a construção de uma casa particular, apartamentos de 2 quartos, galpão ou até mesmo casas para alugar. As duas construções já existentes no terreno precisam de reforma e apresentam varanda externa em L, lavabo na área externa, quartos, salas, cozinhas, banheiros e área de serviço. Além disso, ainda possui uma ampla área externa. Não perca essa oportunidade de adquirir um lote em uma região valorizada e com grande potencial de retorno financeiro. Agende já a sua visita e venha conhecer essa excelente opção de investimento em Belo Horizonte. Chave: B17 cod: asnVer dados

ih4ch3Hpo_47156488832948e43_TIwZDM0ODliNWVl_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santo André
Imagem 1 · Terreno

R$ 494.000

300 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Santo André, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para investimento ou construção da casa dos seus sonhos em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Este terreno de 300m2, localizado no Bairro Santo André, possui uma área construída de 150m2 que pode ser aproveitada ou não. Com fácil acesso às principais avenidas da região, este lote é ideal para a construção de uma casa particular, apartamentos de 2 quartos, galpão ou até mesmo casas para alugar. As duas construções já existentes no terreno precisam de reforma e apresentam varanda externa em L, lavabo na área externa, quartos, salas, cozinhas, banheiros e área de serviço. Além disso, ainda possui uma ampla área externa. Não perca essa oportunidade de adquirir um lote em uma região valorizada e com grande potencial de retorno financeiro. Agende já a sua visita e venha conhecer essa excelente opção de investimento em Belo Horizonte. Chave: B17

Terreno · 387m² · 4 Vagas · Terreno em Santo André, Belo Horizonte/MG de 387m² à venda por R$ 495.000,00

R$ 495.000

387 m² tot.4 vagas

Rua Eduardo Lopes 402

Santo André, Belo Horizonte

Ótima oportunidade de investimento para construção de edificação multifamiliar ou implantação de comércio de pequeno porte no Bairro Santo André. Por estar topograficamente mais alto, tem vista privilegiada de várias regiões de Belo Horizonte, incluindo a Cidade Administrativa, e está localizado a apenas 7 minutos do Shopping Del Rey e 10 minutos do Shopping Diamond Mall (de carro). O local é bem próximo à centralidade do bairro Caiçaras e há poucos minutos de avenidas de alto tráfego, como por exemplo: Av. Carlos Luz e Av. Dom Pedro ii (aproximadamente 2 minutos de carro), que se distanciam, equidistantes do terreno em questão. O terreno possui um pátio externo amplo com duas edículas a demolir, sendo que a posterior teve implantação em dois níveis. No nível térreo existem quatro repatições e um banheiro. É válido ressaltar que aos fundos tem uma vista panorâmica muito ampla, na qual é possível ver grande parte da cidade até a região de Confins. Através de escadas localizadas no canto lateral direito do terreno, se acessa o nível inferior, onde havia um salão de festas e que hoje está quase integralmente aberto, com uma pequena parcela de área livre e descoberta em L com aproximadamente 50 m². *Medidas do terreno: -12, 5 metros de largura na testada; -31 metros de comprimento nas divisas laterais; -12 metros nos fundos. Os imóveis lindeiros encontram-se ocupados por casas de uso residencial. O terreno é classificado pelo zoneamento om-3 (Zona de Ocupação moderada), que permite usos mistos com foco em moradia e comércio. De acordo com o Plano Diretor e a Lei de Uso e Ocupação do Solo do município de Belo Horizonte, os parâmetros construtivos são: -ca = Coeficiente de aproveitamento: ca mín.: 0, 3 / ca bas.: 1, 0 / ca máx.: 1, 5. O coeficiente de aproveitamento é fator que, multiplicado pela área do terreno determina o potencial construtivo do empreendimento, podendo ser mínimo (0, 3) até o máximo (1, 5), mediante aquisição de potencial construtivo adicional. -qt (m²/un) = Cota de terreno por unidade habitacional: 40. Qt é o índice pelo qual a área do terreno deve ser dividida para encontrar o número máximo de unidades habitacionais a serem implantadas no local. -Taxa de Permeabilidade = Porcentagem do terreno que deve ser mantida descoberta, em terreno natural e dotada de vegetação e arborização: 20%. -Exigibilidade de caixa de captação ou reservatório de retenção de águas pluviais como dispositivo para auxílio na contenção de cheias.

Terreno · 683m² · Santo André - Lote / Terreno à venda na Anuar Donato

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Excelente oportunidade Bairro Caiçaras! Lote com 574, 00m2, composto por 5 imóveis. Excelente para investidores. casa principal: Composta por 3 quartos, copa, sala, cozinha, banheiro, varanda área de serviço, quintal com um maravilho pomar, 3 vagas de garagem. Casa fundos: Composta por 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. Loja comercial: Com área total de 48m2 (4x12). Loja comercial 2: Com aproximadamente 50m2. Barracão: Composto por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro. Localização: Próximo a Prodabel; avenida Presidente Carlos Luz; Avenida Américo Vespúcio; Shopping Del Rey; Posto de gasolina; açougues; supermercados; transportes públicos. Obs: Proprietários aceitam vender apenas uma parte do imóvel. Investimento de: R$1. 100. 000, 00. cod: fzVer dados

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448 m² tot.3 quartos1 banheiro

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Lote a venda em Rua Jaguari - Bonfim - Belo Horizonte/mg. Lote com 448m, sendo 14m de frente, com construção de casa antiga, com 145m. Existe nos fundos estrutura, para montagem de galpão. Rua com acesso a todo tipo de comércio. #LoteavendaBonfim. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz da Luz Aquino Junior creci: Ver dados

97fd23f8850480a91e49bd55aa227864.jpeg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras

R$ 1.180.000

720 m² tot.

Rua Catumbi

Caiçaras, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um lote/terreno com 720m² localizado em Caiçaras, Belo Horizonte, mg. Este terreno é perfeito para construtoras que buscam expandir seus empreendimentos em uma região estratégica e em pleno crescimento. Sua localização próxima à av. Pedro ii e Catalão garante fácil acesso a um amplo comércio e ao transporte público, proporcionando praticidade e conveniência para futuros moradores ou clientes. Além disso, a região oferece infraestrutura completa, tornando-a ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir este lote/terreno e fazer parte do desenvolvimento desta área promissora de Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno tem a oferecer. Invista com segurança e garanta um retorno lucrativo no mercado imobiliário. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação. Cod: safVer dados

97fd23f8850480a91e49bd55aa227864.jpeg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras

R$ 1.180.000

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Excelente oportunidade de investimento em um lote/terreno com 720m² localizado em Caiçaras, Belo Horizonte, mg. Este terreno é perfeito para construtoras que buscam expandir seus empreendimentos em uma região estratégica e em pleno crescimento. Sua localização próxima à av. Pedro ii e Catalão garante fácil acesso a um amplo comércio e ao transporte público, proporcionando praticidade e conveniência para futuros moradores ou clientes. Além disso, a região oferece infraestrutura completa, tornando-a ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir este lote/terreno e fazer parte do desenvolvimento desta área promissora de Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno tem a oferecer. Invista com segurança e garanta um retorno lucrativo no mercado imobiliário. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação. Cod: safVer dados

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3e8f19b7497de35480cc25fcbf89ff7c.jpg · Lote / Terreno com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras

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1f66f88f4e4bd569b643a1d0e190a653.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras

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Se você procura um terreno com excelente potencial construtivo e localização estratégica em Belo Horizonte, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Este lote totalmente plano oferece praticidade e melhor aproveitamento do espaço, reduzindo custos com terraplanagem e proporcionando mais liberdade para desenvolver o projeto ideal, seja para moradia própria ou investimento. Diferenciais do imóvel: ? Terreno plano, pronto para construir;? Excelente potencial para construção residencial ou unidades para locação;? Ótima opção para investidores, com demanda de estudantes da Newton Paiva e trabalhadores da região;? Fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas 9404 (Área Hospitalar – Américo Vespúcio) e 4032 (Shopping Del Rey) ;? Região com infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias, bancos e comércio variado;? Localização estratégica, a aproximadamente 3, 5 km do Centro de Belo Horizonte;? Acesso rápido pelas Avenidas Américo Vespúcio, Catalão e Pedro ii. Invista em uma região em crescimento e adquira um imóvel com grande potencial de valorização e retorno futuro. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

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Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno

R$ 600.000

638 m² tot.

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O lote/terreno para vender no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte/mg, é uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região tranquila e bem localizada. Confira as vantagens que esse imóvel oferece: Localização privilegiada: o bairro Caiçaras está estrategicamente situado em Belo Horizonte, próximo a importantes vias de acesso e com fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Infraestrutura completa: o bairro oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio em geral, tornando a rotina dos moradores mais prática e conveniente. Área em expansão: Caiçaras é um bairro em constante crescimento e valorização, o que torna o investimento nesse lote uma excelente opção para quem busca um retorno financeiro a longo prazo. Proximidade com áreas verdes: o bairro conta com espaços arborizados e praças, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer ao ar livre para toda a família. Potencial construtivo: o terreno disponível para venda possui um ótimo potencial construtivo, permitindo a criação de um projeto personalizado e adequado às necessidades e preferências do comprador. Não perca a oportunidade de adquirir esse lote/terreno no bairro Caiçaras e comece a construir o seu futuro hoje mesmo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para você e sua família.

imovel_275_26216.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras
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