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5 Terrenos perto de so chevrolet avenida dom pedro ii 1080 à venda em Santo André, Belo Horizonte

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Terreno · 388m² · 4 Vagas · Terreno para venda em Santo André de 387.50m² com 4 Garagens

R$ 495.000

388 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Santo André, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótima oportunidade de investimento para construção de edificação multifamiliar ou implantação de comércio de pequeno porte no Bairro Santo André. Por estar topograficamente mais alto, tem vista privilegiada de várias regiões de Belo Horizonte, incluindo a Cidade Administrativa, e está localizado a apenas 7 minutos do Shopping Del Rey e 10 minutos do Shopping Diamond Mall (de carro). O local é bem próximo à centralidade do bairro Caiçaras e há poucos minutos de avenidas de alto tráfego, como por exemplo: Av. Carlos Luz e Av. Dom Pedro ii (aproximadamente 2 minutos de carro), que se distanciam, equidistantes do terreno em questão. O terreno possui um pátio externo amplo com duas edículas a demolir, sendo que a posterior teve implantação em dois níveis. No nível térreo existem quatro repatições e um banheiro. É válido ressaltar que aos fundos tem uma vista panorâmica muito ampla, na qual é possível ver grande parte da cidade até a região de Confins. Através de escadas localizadas no canto lateral direito do terreno, se acessa o nível inferior, onde havia um salão de festas e que hoje está quase integralmente aberto, com uma pequena parcela de área livre e descoberta em L com aproximadamente 50 m². *Medidas do terreno: -12, 5 metros de largura na testada; -31 metros de comprimento nas divisas laterais; -12 metros nos fundos. Os imóveis lindeiros encontram-se ocupados por casas de uso residencial. O terreno é classificado pelo zoneamento om-3 (Zona de Ocupação moderada), que permite usos mistos com foco em moradia e comércio. De acordo com o Plano Diretor e a Lei de Uso e Ocupação do Solo do município de Belo Horizonte, os parâmetros construtivos são: -ca = Coeficiente de aproveitamento: ca mín.: 0, 3 / ca bas.: 1, 0 / ca máx.: 1, 5. O coeficiente de aproveitamento é fator que, multiplicado pela área do terreno determina o potencial construtivo do empreendimento, podendo ser mínimo (0, 3) até o máximo (1, 5), mediante aquisição de potencial construtivo adicional. -qt (m²/un) = Cota de terreno por unidade habitacional: 40. Qt é o índice pelo qual a área do terreno deve ser dividida para encontrar o número máximo de unidades habitacionais a serem implantadas no local. -Taxa de Permeabilidade = Porcentagem do terreno que deve ser mantida descoberta, em terreno natural e dotada de vegetação e arborização: 20%. -Exigibilidade de caixa de captação ou reservatório de retenção de águas pluviais como dispositivo para auxílio na contenção de cheias.

Terreno · 388m² · 4 Vagas · Terreno para venda em Santo André de 387.50m² com 4 Garagens

R$ 495.000

388 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Santo André, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótima oportunidade de investimento para construção de edificação multifamiliar ou implantação de comércio de pequeno porte no Bairro Santo André. Por estar topograficamente mais alto, tem vista privilegiada de várias regiões de Belo Horizonte, incluindo a Cidade Administrativa, e está localizado a apenas 7 minutos do Shopping Del Rey e 10 minutos do Shopping Diamond Mall (de carro). O local é bem próximo à centralidade do bairro Caiçaras e há poucos minutos de avenidas de alto tráfego, como por exemplo: Av. Carlos Luz e Av. Dom Pedro ii (aproximadamente 2 minutos de carro), que se distanciam, equidistantes do terreno em questão. O terreno possui um pátio externo amplo com duas edículas a demolir, sendo que a posterior teve implantação em dois níveis. No nível térreo existem quatro repatições e um banheiro. É válido ressaltar que aos fundos tem uma vista panorâmica muito ampla, na qual é possível ver grande parte da cidade até a região de Confins. Através de escadas localizadas no canto lateral direito do terreno, se acessa o nível inferior, onde havia um salão de festas e que hoje está quase integralmente aberto, com uma pequena parcela de área livre e descoberta em L com aproximadamente 50 m². *Medidas do terreno: -12, 5 metros de largura na testada; -31 metros de comprimento nas divisas laterais; -12 metros nos fundos. Os imóveis lindeiros encontram-se ocupados por casas de uso residencial. O terreno é classificado pelo zoneamento om-3 (Zona de Ocupação moderada), que permite usos mistos com foco em moradia e comércio. De acordo com o Plano Diretor e a Lei de Uso e Ocupação do Solo do município de Belo Horizonte, os parâmetros construtivos são: -ca = Coeficiente de aproveitamento: ca mín.: 0, 3 / ca bas.: 1, 0 / ca máx.: 1, 5. O coeficiente de aproveitamento é fator que, multiplicado pela área do terreno determina o potencial construtivo do empreendimento, podendo ser mínimo (0, 3) até o máximo (1, 5), mediante aquisição de potencial construtivo adicional. -qt (m²/un) = Cota de terreno por unidade habitacional: 40. Qt é o índice pelo qual a área do terreno deve ser dividida para encontrar o número máximo de unidades habitacionais a serem implantadas no local. -Taxa de Permeabilidade = Porcentagem do terreno que deve ser mantida descoberta, em terreno natural e dotada de vegetação e arborização: 20%. -Exigibilidade de caixa de captação ou reservatório de retenção de águas pluviais como dispositivo para auxílio na contenção de cheias.

Lote- Casa- Terreno- Área- Santo André · Venda Lote-Área-Terreno Santo André Belo Horizonte

R$ 330.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guapé,

Santo André, Belo Horizonte

Excelente Lote à Venda Próximo à Rua Pedro Lessa e Capitólio – Belo Horizonte. Ótima oportunidade para quem busca lote amplo e bem localizado em Belo Horizonte! Situado em região valorizada, próximo às ruas Pedro Lessa e Capitólio, o imóvel conta com leve aclive e três barracões, sendo dois necessitando de reforma e um em bom estado. O lote possui quintal espaçoso com um pé de acerola. Benefícios: •Rua plana; •Próximo a todo tipo de comércio; •Imóvel quitado (sem habite-se) ; Características do imóvel: •Sala ampla para dois ambientes; •Banheiro social; •1 quarto grande; •Cozinha funcional; •Área de serviço separada; •1 vaga de garagem com possibilidade de uso para dois carros ou instalação de loja com banheiro. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Terreno · 388m² · 4 Vagas · Terreno para venda em Santo André de 387.50m² com 4 Garagens

R$ 495.000

388 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Santo André, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótima oportunidade de investimento para construção de edificação multifamiliar ou implantação de comércio de pequeno porte no Bairro Santo André. Por estar topograficamente mais alto, tem vista privilegiada de várias regiões de Belo Horizonte, incluindo a Cidade Administrativa, e está localizado a apenas 7 minutos do Shopping Del Rey e 10 minutos do Shopping Diamond Mall (de carro). O local é bem próximo à centralidade do bairro Caiçaras e há poucos minutos de avenidas de alto tráfego, como por exemplo: Av. Carlos Luz e Av. Dom Pedro ii (aproximadamente 2 minutos de carro), que se distanciam, equidistantes do terreno em questão. O terreno possui um pátio externo amplo com duas edículas a demolir, sendo que a posterior teve implantação em dois níveis. No nível térreo existem quatro repatições e um banheiro. É válido ressaltar que aos fundos tem uma vista panorâmica muito ampla, na qual é possível ver grande parte da cidade até a região de Confins. Através de escadas localizadas no canto lateral direito do terreno, se acessa o nível inferior, onde havia um salão de festas e que hoje está quase integralmente aberto, com uma pequena parcela de área livre e descoberta em L com aproximadamente 50 m². *Medidas do terreno: -12, 5 metros de largura na testada; -31 metros de comprimento nas divisas laterais; -12 metros nos fundos. Os imóveis lindeiros encontram-se ocupados por casas de uso residencial. O terreno é classificado pelo zoneamento om-3 (Zona de Ocupação moderada), que permite usos mistos com foco em moradia e comércio. De acordo com o Plano Diretor e a Lei de Uso e Ocupação do Solo do município de Belo Horizonte, os parâmetros construtivos são: -ca = Coeficiente de aproveitamento: ca mín.: 0, 3 / ca bas.: 1, 0 / ca máx.: 1, 5. O coeficiente de aproveitamento é fator que, multiplicado pela área do terreno determina o potencial construtivo do empreendimento, podendo ser mínimo (0, 3) até o máximo (1, 5), mediante aquisição de potencial construtivo adicional. -qt (m²/un) = Cota de terreno por unidade habitacional: 40. Qt é o índice pelo qual a área do terreno deve ser dividida para encontrar o número máximo de unidades habitacionais a serem implantadas no local. -Taxa de Permeabilidade = Porcentagem do terreno que deve ser mantida descoberta, em terreno natural e dotada de vegetação e arborização: 20%. -Exigibilidade de caixa de captação ou reservatório de retenção de águas pluviais como dispositivo para auxílio na contenção de cheias.

Imagem 1 · Terreno

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Bonfim

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i59WF4V4v4m_19606377c2056373e_2RiYzgxNjM5ODQz_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates
Terreno · 420m² · Venda Lote-Área-Terreno Carlos Prates Belo Horizonte

R$ 500.000

420 m² tot.

Rua Rio Casca,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Lote à Venda no Carlos Prates – Belo Horizonte! Benefícios: • Excelente localização: Rua plana, arborizada e tranquila, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Vizinho a ótimas casas e próximo à Estação do Metrô Carlos Prates. Lote: • Área total de 420 m². • 14 metros de frente e 30 metros nas laterais. • 20 metros nos fundos. • Pequeno aclive. Zoneamento e Classificação: • Zona de uso: no 348/na. • Classificação: bai/P3. Potencial de Rendimento: •O lote possui 03 barracões alugados, com rendimento mensal de cerca de R$ 1. 600, 00. Além disso, o espaço tem capacidade para pelo menos 5 vagas de garagem, que também podem ser alugadas. Observação: • Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Imagem 1 · Terreno
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R$ 300.000

120 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Oportunidade - lote À venda • carlos prates • excelente localizaçãoexcelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. Localizado no bairro Carlos Prates, este lote oferece o potencial ideal para projetos residenciais ou comerciais, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel: • Localização estratégica no bairro Carlos Prates• Terreno com excelente potencial construtivo• Topografia favorável para diferentes tipos de projetos• Rua pavimentada• Infraestrutura urbana completa• Rede de água, energia elétrica e esgoto disponíveis• Região consolidada e em constante valorizaçãoLocalização privilegiada: • Próximo a escolas, supermercados e centros comerciais• Fácil acesso a hospitais e serviços essenciais• Excelente mobilidade para a região Central e demais bairros da capital• Bairro tradicional com ampla oferta de comércio e conveniênciaUma oportunidade ideal para investidores, construtores ou para quem deseja adquirir um terreno bem localizado para desenvolver seu projeto com segurança e potencial de valorização. agende sua visita. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

6675857d41ded369c44d91f8e732c4be.jpeg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates
4f35e720-1768-4e57-8169-3ef29fb396c2.webp · Terreno à Venda, Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 2.000.000

510 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Terreno comercial em área nobre – carlos prates / bh. • R$ 2. 000. 000, 00. • Lote 11 com escritura e registro. • Oportunidade única! Terreno comercial plano em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizado próximo a todo tipo de comércio, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas, padarias e transporte público. • Ideal para: • Construção de lojas, galpões ou sede de empresas. • Empreendimentos residenciais ou mistos. • Investidores e incorporadoras que buscam retorno garantido. • Endereço privilegiado: • Localização estratégica com fácil acesso ao centro de bh. • Vizinho das principais vias de circulação da região. • Rodeado por infraestrutura completa. Agende sua visita!

imovel_948_18510.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates
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imovel_2150_34744.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates
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R$ 1.300.000

979 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Classe A Imóveis apresenta: Oportunidade Incrível - Lote de 900m² no Coração do Carlos Prates! Este é o espaço que você sempre sonhou! Um lote amplo de 900m², em uma das localizações mais desejadas do bairro Carlos Prates. Ideal para quem busca investir ou construir um projeto dos sonhos, com espaço de sobra para criar o que quiser: desde uma casa imponente até um empreendimento que valoriza cada metro quadrado. A vizinhança é tranquila, com fácil acesso a todas as conveniências da região, além de estar próximo a importantes vias de transporte e serviços. Não perca essa chance de garantir um espaço de destaque em uma localização estratégica! Entre em contato com a Classe A Imóveis e agende uma visita!

Terreno · 145m² · 3 Quartos · Lote em Rua Jaguari - Bonfim - Belo Horizonte/MG

R$ 999.100

448 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Jaguari, 1019

Bonfim, Belo Horizonte

Lote a venda em Rua Jaguari - Bonfim - Belo Horizonte/mg. Lote com 448m, sendo 14m de frente, com construção de casa antiga, com 145m. Existe nos fundos estrutura, para montagem de galpão. Rua com acesso a todo tipo de comércio. #LoteavendaBonfim. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz da Luz Aquino Junior creci: Ver dados

Imagem 1 · Terreno

R$ 580.000

308 m² tot.

Endereço não informado

Bonfim, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um lote de esquina no privilegiado bairro Bonfim, em Belo Horizonte, mg. Com uma área total de 308m² e topografia plana, este terreno possui um potencial construtivo incrível, sendo ideal para investidores ou para o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos. Localizado em uma região estratégica próxima ao centro da cidade, o lote possui frente para duas ruas, possibilitando acessos independentes e oferecendo inúmeras possibilidades de construção. Com zoneamento om-2 e coeficiente de aproveitamento básico de 1, 0, há a possibilidade de até 1, 7 com outorga onerosa, permitindo a construção de aproximadamente 524m². Indicado para a construção de casas, pequenos edifícios residenciais, kitnets para locação, uso comercial ou misto, este terreno é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Além disso, sua localização privilegiada, próxima à Av. Pedro ii, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário, garante fácil acesso ao Centro e à Pampulha. Não perca essa oportunidade única de investir em um lote com alto potencial construtivo em uma região com forte vocação para uso misto. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Estamos à disposição para te ajudar a realizar um excelente negócio!

80a584dc01b20f417fe5d27db5afeed5.jpeg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Bonfim

R$ 580.000

308 m² tot.

Rua Arceburgo

Bonfim, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um lote de esquina no privilegiado bairro Bonfim, em Belo Horizonte, mg. Com uma área total de 308m² e topografia plana, este terreno possui um potencial construtivo incrível, sendo ideal para investidores ou para o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos. Localizado em uma região estratégica próxima ao centro da cidade, o lote possui frente para duas ruas, possibilitando acessos independentes e oferecendo inúmeras possibilidades de construção. Com zoneamento om-2 e coeficiente de aproveitamento básico de 1, 0, há a possibilidade de até 1, 7 com outorga onerosa, permitindo a construção de aproximadamente 524m². Indicado para a construção de casas, pequenos edifícios residenciais, kitnets para locação, uso comercial ou misto, este terreno é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Além disso, sua localização privilegiada, próxima à Av. Pedro ii, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário, garante fácil acesso ao Centro e à Pampulha. Não perca essa oportunidade única de investir em um lote com alto potencial construtivo em uma região com forte vocação para uso misto. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Estamos à disposição para te ajudar a realizar um excelente negócio! Cod: maiVer dados

Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno
imovel_3003_49345.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Bonfim
Imagem 1 · Terreno
Terreno · 145m² · 3 Quartos · Lote em Rua Jaguari - Bonfim - Belo Horizonte/MG

R$ 999.260

448 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Jaguari, 1019

Bonfim, Belo Horizonte

Lote a venda em Rua Jaguari - Bonfim - Belo Horizonte/mg. Lote com 448m, sendo 14m de frente, com construção de casa antiga, com 145m. Existe nos fundos estrutura, para montagem de galpão. Rua com acesso a todo tipo de comércio. #LoteavendaBonfim. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz da Luz Aquino Junior creci: Ver dados

i683zCby76J47O5Q4_5628663a878b5315c.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Bonfim

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