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Imagem 1 · Terreno para venda em Santa Tereza, Belo Horizonte

R$ 1.160.000

450 m² tot.

Rua Ângelo Rabelo

Santa Tereza, Belo Horizonte

Área com excelente potencial para incorporação residencial compacta. Terreno com 467 m² e estudo preliminar indicando possibilidade para desenvolvimento de aproximadamente 11 apartamentos compactos. Produto com alta demanda no mercado Ideal para studios, 1 quarto ou 2 quartos compactos Excelente liquidez comercial Forte procura para locação e Airbnb Perfil ideal para investidores patrimoniais Estudo preliminar: * 11 unidades * média aproximada de 42 m² * projeto compacto com alta absorção de mercado Potencial de vgv: * entre R$ 3, 2 milhões e R$ 4, 1 milhões Mercado aquecido para: * imóveis compactos * renda passiva * locação residencial * investidores Excelente oportunidade para: construtoras incorporadoras spe investidores imobiliários Terreno com perfil estratégico para produto moderno e inteligente, alinhado às tendências do mercado atual.

i325du15_2269fcabd3baadc_GQwNmE5YTdlN2Q0_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Tereza

R$ 1.160.000

450 m² tot.

Rua Ângelo Rabelo

Santa Tereza, Belo Horizonte

Área com excelente potencial para incorporação residencial compacta. Terreno com 467 m² e estudo preliminar indicando possibilidade para desenvolvimento de aproximadamente 11 apartamentos compactos. Produto com alta demanda no mercado Ideal para studios, 1 quarto ou 2 quartos compactos Excelente liquidez comercial Forte procura para locação e Airbnb Perfil ideal para investidores patrimoniais Estudo preliminar: * 11 unidades * média aproximada de 42 m² * projeto compacto com alta absorção de mercado Potencial de vgv: * entre R$ 3, 2 milhões e R$ 4, 1 milhões Mercado aquecido para: * imóveis compactos * renda passiva * locação residencial * investidores Excelente oportunidade para: construtoras incorporadoras spe investidores imobiliários Terreno com perfil estratégico para produto moderno e inteligente, alinhado às tendências do mercado atual. Cod: 21

Photo 1 · Venda Lote-Área-Terreno Santa Tereza Belo Horizonte

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Avenida do Contorno,

Santa Tereza, Belo Horizonte

Excelente Lote/ Terreno / Casa no Floresta. Benefícios: Ao lado do hospital Hapvida. Oportunidade para Empresas e Construtores. Imóvel muito bem localizado, e com várias linhas de ônibus na porta. Bem no coração do Bairro Floresta. Ótima casa situada na Avenida do Contorno com lote de 500m quadrados. Casa de dois andares. Do lado de um hospital renomado em Belo Horizonte. E do lado da faculdade. Ótima oportunidade para negócios, empresas etc. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

9wjzpf-img-20240502-153238054-1752853335.jpg · Lote / Terreno com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Tereza
Imagem 1 · Terreno para venda em Santa Tereza, Belo Horizonte
iYd2j8787X_86262bef72c509be_GMyOTIyYWY4YTc4_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Tereza

R$ 700.000

300 m² tot.

Rua Itacolomito

Santa Tereza, Belo Horizonte

Excelente terreno 10x30 em ponto nobre do bairro. Coeficiente de aproveitamento 1. 2 cod: cvi862

R$ 700.000

300 m² tot.

Rua Itacolomito

Santa Tereza, Belo Horizonte

Excelente terreno 10x30 em ponto nobre do bairro. Coeficiente de aproveitamento 1. 2

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Terreno · 286m² · 25 Vagas · Lote - Terreno à venda, 25 vagas, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG
Destaque
Terreno · 295m² · 3 Vagas · Lote - Terreno à venda, 3 vagas, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

R$ 1.600.000

295 m² tot.3 vagas

Praça Hugo Werneck

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Próxima a Avenida Francisco Sales. Terreno/Casa, comercial/residencial para investimento ao lado da Santa Casa, com aproximadamente 10 metros de frente e 23 metros de profundidade. Varanda na frente da casa, sala co piso em taco, 7 quartos divididos em 3 níveis, com piso em tábua corrida, sendo 1 suíte, 4 banheiros com piso em cerâmica. 2 cozinhas com piso em cerâmica, armários sob bancada em mármore. Ideal para clínicas ou consultórios. É permitido construção de até 7 metros de altura a partir do nível da rua, sendo que o imóvel tem uma área (porão) abaixo do nível da rua com 2 metros de profundidade. 3 vagas de garagem em linha descobertas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe). lar imóveis

Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Localização Premium para Retrofit Residencial. Prédio Comercial na Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade estratégica para construtoras. Construtora, cansada da busca por lotes caros, escassos e de difícil viabilidade na Região Hospitalar de Belo Horizonte? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu retorno com esta alternativa inteligente: um prédio pronto, com estrutura sólida e localização imbatível, por apenas R$5. 813, 35/m² valor abaixo do custo de construção atual. Por que investir neste prédio ao invés de um lote vazio? Área construída: 1. 168 m² (4 pavimentos + subsolo garagem) Lote: 324, 17 m², esquina nobre entre Av. Brasil e Rua Padre Rolim. Estrutura pronta: economia de tempo e custo de obra. Potencial de retrofit: ~15 flats residenciais com 1 vaga. vgv estimado: valorização significativa por m² na região hospitalar. Elevador: espaço reservado + projeto em andamento. Preço atrativo: apenas R$5. 813, 35/m² + possibilidade de desconto proporcional ao custo do elevador. Detalhamento da estrutura existente: Subsolo: 301, 56 m² garagem para até 18 vagas (reconfigurável) Térreo (Loja): 242, 84 m² alugado por R$11. 000, 00. 2º piso: 245, 87 m² parcialmente alugado (R$1. 500, 00) 3º piso: 246, 68 m² vazio, com copa, banheiros e varandas. 4º piso: 130, 09 m² vazio, com varandas e ótimo potencial de layout. Renda temporária de R$17. 500, 00 ajuda nos custos iniciais enquanto o retrofit é planejado. O que sua construtora ganha com isso? Localização consagrada: Av. Brasil centro da demanda médica e hospitalar. Liquidez garantida: alta procura por moradia compacta para profissionais da saúde. Economia de tempo e obra: estrutura de 1. 168 m² pronta. Projeto com viabilidade: estrutura adaptável a flats + vagas. Valorização real: m² comercializado no dobro do valor após retrofit. Negociação transparente: projeto pronto, documentação regular e receptividade dos proprietários à propostas coerentes. Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos da re/max. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste ativo estratégico. Parceria 50/50 aberta a corretores e imobiliárias credenciadas. Estudo técnico disponível para avaliação de viabilidade.

Terreno · 680m² · Terreno à venda - na Floresta
imovel_7311_45776.jpg · Lote / Terreno com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
611ho-img-20230729-061931593-1725317956.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Terreno em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 1168m² à venda por R$ 7.110.000,00

R$ 7.110.000

1168 m² tot.18 vagas

Avenida Brasil 741

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Ponto Nobre p/ Flats Residenciais. Construtora, cansada da busca por lotes caros e escassos na Região Hospitalar/Santa Efigênia? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu roi com esta oportunidade exclusiva re/max! Apresentamos um edifício comercial com estrutura pronta: 1. 168 m² construídos (4 andares + subsolo garagem) em lote de 324, 17 m², localizado na Av. Brasil entre Rua Padre Rolim e Av. Francisco Sales. Uma base sólida para seu próximo empreendimento de sucesso. Pense Além do Lote Vazio: Invista em Retrofit! Aproveite a vantagem competitiva de transformar este prédio: Projeto: Potencial para ~15 flats residenciais c/ 1 vaga (alta demanda na região). Valorização: Tese clara de dobrar o valor/m² (custo atual R$ 6. 087/m²). Roi Otimizado: Avalie o custo (aquisição + retrofit) vs. Vgv projetado. Potencialmente mais rápido e rentável que construir do zero. Localização Premium: Coração da Área Hospitalar, polo de serviços com fácil acesso (Av. Contorno/Afonso Pena). Garante liquidez e valor. Estrutura Existente: Área Construída: 1. 168 m² / Lote: 324, 17 m² Pavimentos: 4 + Subsolo. Garagem: 18 vagas (reconfigurável p/ flats) Elevador: Espaço e viabilidade p/ instalação. Renda Temporária: R$ 17. 500 (loja + parte 2º piso) ajuda nos custos iniciais. Por que é Ideal para Sua Construtora? 1. Localização Ímpar: Esquina nobre, visibilidade, demanda constante. 2. Economia: Reduza custos e tempo de obra com a estrutura pronta (1. 168m²). 3. Negócio Atrativo: Flats na Região Hospitalar têm alto valor e rápida absorção. 4. Lucratividade: Relação custo + retrofit vs. Vgv projetado altamente favorável. Não perca tempo com lotes complexos. Explore o potencial lucrativo deste edifício! Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos re/max. Avalie a estrutura e discuta a viabilidade do seu projeto de retrofit. Parceria 50/50: Aberto a imobiliárias e corretores do mercado!

Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Terreno · 630m² · 3 Vagas · Terreno em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 630m² à venda por R$ 1.998.000,00

R$ 1.998.000

630 m² tot.3 vagas

Rua Piauí 53

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote à Venda no Bairro Santa Efigênia Próximo à Área Hospitalar. Oportunidade única de adquirir um lote no coração do bairro Santa Efigênia, uma das regiões mais bem localizadas e valorizadas da cidade. Este terreno está situado em uma área estratégica, próxima à renomada região hospitalar, oferecendo fácil acesso a centros médicos, hospitais de referência e clínicas especializadas, o que garante praticidade e comodidade para quem busca uma localização central e estratégica. Com excelente potencial para construção de estabelecimentos comerciais, clínicas, residências ou até mesmo projetos de médio porte, o lote conta com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas, iluminação pública e rede de água e energia elétrica já instaladas. A região oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem deseja viver ou empreender em um local seguro e com fácil acesso a diversos serviços. O bairro Santa Efigênia é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Além disso, a região está bem servida de comércio local, escolas, bancos e transporte público, proporcionando total conveniência aos seus moradores. Sua proximidade com as principais vias da cidade facilita o acesso a outras áreas importantes, como o centro, shoppings e outros polos comerciais, tornando esta localização ainda mais atraente. Investir neste lote é garantir não só um imóvel com alto potencial de valorização a curto e longo prazo, mas também uma oportunidade de se estabelecer em uma área com grande demanda e crescimento contínuo. A localização estratégica e a infraestrutura já pronta fazem deste terreno uma excelente escolha para quem busca um bom investimento ou deseja construir seu futuro em um local privilegiado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel único no bairro Santa Efigênia. Entre em contato e agende uma visita!

611ho-img-20230729-061931593-1725317956.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Photo 1 · Lote de 300m²; à venda no Floresta!

R$ 690.000

300 m² tot.

Rua Salinas,

Floresta, Belo Horizonte

Lote de 300m² à venda no Floresta! •Localizado na Rua Salinas, uma das principais vias do bairro Floresta, com acesso rápido ao centro e a diversas regiões de Belo Horizonte; •Excelente para construção residencial ou comercial, devido ao fluxo constante de pessoas e proximidade com comércio local, escolas, supermercados e hospitais. •Lote plano, o que facilita projetos de construção e diminui custos de obra. Aproveite esta chance de investir em um dos bairros mais tradicionais da cidade! Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Imagem 1 · Terreno para venda em Floresta, Belo Horizonte
ip8z2d_138106a440cc9c7676.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta
Imagem 1 · Terreno para venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte
9ce37a243fdfbfcb3b1633f891363b44.png · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta
Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Terreno · 300m² · Terreno à venda - na Floresta
dv1daj-img-20230729-061939438-1725311823.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
imovel_2172_60998.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
iwO7v2uu5j3618qW_86162bef5b569826_jA0OTg0MjI2NWZj_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Horto
Lote · Lote à venda com 600 m²; e excelente localização em Belo Horizonte

R$ 2.400.000

600 m² tot.

Rua Piauí,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote à venda com 600 m² e excelente localização em Belo Horizonte. Excelente oportunidade de lote à venda com 600 m², ideal para investidores e empresas que buscam um terreno estratégico para construção de salas comerciais, escritórios ou empreendimentos corporativos. O terreno possui topografia plana, facilitando o desenvolvimento do projeto e reduzindo custos de preparação da obra. Conta com 10 metros de frente, 60 metros de laterais e 60 metros de fundos, oferecendo ótimo aproveitamento da área. Localizado dentro da área do Contorno, com zoneamento zcbh, o lote apresenta grande potencial construtivo e valorização, sendo uma excelente opção para quem deseja investir em uma região consolidada e com infraestrutura completa. O imóvel possui uma construção antiga e mal conservada no terreno, possibilitando a adaptação do espaço conforme o novo projeto arquitetônico e a necessidade do comprador. Uma excelente oportunidade para investimento imobiliário, construção comercial ou desenvolvimento de um novo empreendimento em localização privilegiada de Belo Horizonte. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Imagem 1 · Terreno para venda em União, Belo Horizonte
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