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4 Terrenos perto de praca paulo dietzch rua carlos dietzsch 631 à venda em Santa Quitéria, Curitiba

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7e2946d3b7f24ea1be5f633a2d9f489352c70775 · Terreno no Bairro Santa Quitéria
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34_3_1.jpg · Imoveis - em Santa Quitéria

R$ 700.000

439 m² tot.

Rua Joaquim Caetano Da Silva 302

Santa Quitéria, Curitiba

. apolar imóveis vende terreno no bairro santa quitéria. Excelente oportunidade para investimento residencial ou comercial. Localizado a apenas 200 metros da Avenida Arthur Bernardes, próximo aos mercados Atacadão e Carrefour. * Terreno com 439, 18 m² de área total. * Medidas: 11 m de frente x 41, 85 m x 38 m x 12 m. * Zoneamento zr-3, permitindo uso residencial e comercial. * Terreno plano e acima do nível da rua. * Possui duas casas totalizando 218 m² construídos, sem relevante valor comercial, destacando-se principalmente o potencial do terreno e sua localização estratégica. Proprietário estuda veículo como parte do pagamento, até R$ 50. 000, 00. Entre em contato e agende uma visita. Creci: J-Ver dados

Terreno · 444m² · Terreno em Santa Quitéria, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 990.000,00
kcoprkm6lxrm1779298421381.jpg · Terreno à venda, 702 m² por R$ 2.000.000,00 - Santa Quitéria - Curitiba/PR

R$ 2.000.000

702 m² tot.

Rua Coronel Airton Plaisant 215

Santa Quitéria, Curitiba

Nvestimento estratégico no santa quitéria zoneamento eco. 4Atenção Construtores e Investidores! Oportunidade rara de adquirir um terreno com potencial construtivo diferenciado em um dos eixos de maior conexão de Curitiba. Localizado no Santa Quitéria, entre o Seminário e o Portão, este imóvel é a base perfeita para o seu próximo empreendimento de sucesso. Endereço: Rua Coronel Airton Plaisant, 215Por que este é o terreno certo? Zoneamento eco. 4 (Eixo Conector Oeste 4): Versatilidade total para projetos residenciais, comerciais ou mistos. É a liberdade que o seu arquiteto precisa para criar! Área Generosa: 702m² de terreno privativo. Testada de 12m: Ideal para projetos de prédios ou sobrados de alto padrão com excelente aproveitamento de fachada. Área Construída: 235, 40m² totais (com 96m² já averbados na matrícula), facilitando processos de transição ou uso imediato. Localização Privilegiada: O Santa Quitéria combina a tranquilidade de um bairro residencial com a força comercial de uma região em franca expansão. Próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso ao centro e à Cidade Industrial. Valor do Investimento: R$ 2. 000. 000, 00O potencial aqui é gigante! Seja para um prédio de estúdios modernos, uma clínica de alto padrão ou uma sede corporativa imponente, o eco. 4 garante a densidade que você precisa para rentabilizar seu capital. Imóveis com este zoneamento e metragem não ficam muito tempo no mercado. Agende sua visita e peça a Guia Amarela agora mesmo! Para maiores informações, favor entrar em contato com nossos corretores através dos telefones: Priscila: Plantão:

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8184_iG865I6Z27_8184670587f947ac5.jpg · Terreno à venda - na Vila Izabel

R$ 1.250.000

442 m² tot.

Rua Tabajaras 1147

Vila Izabel, Curitiba

Terreno no Bairro Vila Izabel. Terreno com área total de 442m2 e residência com 200 m² de área construída, 130 m² já averbados. A casa possui 4 quartos, sala de jantar, sala de estar e sala de tv, 2 banheiros e cozinha. O imóvel precisa de reforma. If - Ver dados. zr4 - ótima oportunidade como terreno para construção. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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Terreno , Curitiba · EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA E PLANO ZR4 PARA INCORPORAÇÃO OU INVESTIMENTO
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Terreno · 315m² · Terreno à venda - no Portão

R$ 1.250.000

315 m² tot.

Paranaguá

Portão, Curitiba

Terreno de Esquina à Venda no Portão | 315 m² | zr4. 1. Uma excelente oportunidade para construir, investir e aproveitar o potencial de uma localização estratégica em Curitiba. Este terreno de esquina, com 315 m² de área total, está localizado no bairro Portão, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da cidade. Com topografia plana e Zoneamento zr4. 1, o imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento de projetos, especialmente para quem busca uma área com versatilidade e boas possibilidades de aproveitamento. Atualmente, o terreno conta com uma casa de aproximadamente 169, 20 m², não averbada, agregando uma estrutura já existente ao imóvel. Principais diferenciais. 315 m² de área total. Terreno de esquina. Topografia plana. Zoneamento zr4. 1. Casa com aproximadamente 169, 20 m² não averbados. Excelente potencial construtivo. Região consolidada e com ampla infraestrutura. Fácil acesso às principais vias de Curitiba. Próximo a comércio, supermercados, escolas, farmácias, academias e transporte público. Se você procura um terreno à venda no Portão com localização estratégica e potencial para construção ou investimento, esta é uma oportunidade que merece ser avaliada. Localização, versatilidade e potencial de valorização em um único imóvel. Entre em contato com a Bellos Imóveis e agende uma visita. As informações, características, disponibilidade e valores deste imóvel poderão ser alterados sem prévio aviso. A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: Ver dados. Imobiliária Curitiba. Imobiliária Curitiba

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596c18c563726fc0c959765231c150eff537a867 · TERRENO VENDA PORTÂO
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Terreno · 5444m² · Terreno Portão - Avenida Pres. Arthur Bernardes
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oGlIygb97S39ZPd2WDOAzyIt-photo-2026-05-13-14-14-57.jpg · TERRENO NO PORTÃO BEM LOCALIZADO! 864m² DE ÁREA TOTAL!!!
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Terreno , Curitiba · Casa Comercial/terreno 660 m² ZR41. Vila Izabel. Potencial construtivo. Aceita permuta menor valor!

R$ 2.250.000

660 m² tot.

Rua Tamoios, 727

Vila Izabel, Curitiba

Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores na Rua Tamoios, próximo a mercado Zamprogna na Vila Izabel. Terreno de 660 m², com 12 m de testada e 55 m de profundidade, localizado em região consolidada de Curitiba. Além das edificações atualmente existentes, o imóvel está inserido na zr4. 1 – Zona Residencial 4 Coletora 2, com parâmetros favoráveis ao desenvolvimento imobiliário, permitindo habitação coletiva com coeficiente de aproveitamento básico 2 e altura básica de até 6 pavimentos. Construções existentes. O terreno conta atualmente com: - Casa: 125 m² - Garagem lateral: 59 m² - Edícula nos fundos: 12 × 10 m. Potencial construtivo: - Habitação coletiva. - Coeficiente de aproveitamento básico: 2. - Potencial de até 1. 320 m² de área computável básica. - Altura básica: até 6 pavimentos. - Taxa de ocupação: 50% - Permeabilidade mínima: 25% - Recuo frontal mínimo: 5 m. Localizado na Vila Izabel, bairro tradicional e consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e facilidade de acesso a diferentes regiões de Curitiba. As construções existentes agregam versatilidade ao imóvel, possibilitando avaliar tanto seu aproveitamento atual quanto um futuro projeto de incorporação, conforme a estratégia do comprador. O zoneamento também contempla outros usos residenciais, além de comércio, serviços e usos comunitários, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos. Imóvel com construções existentes e excelente potencial para estudo de viabilidade e incorporação imobiliária.

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7ab85df06a1bab102fe35fcc50b8cb25ac4a64e3 · Terreno à Venda no Portão – Ótima Localização em Curitiba

R$ 1.340.000

587 m² tot.

Rua Arthur Mohr 309

Portão, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno amplo e bem localizado no bairro Portão, uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, com fácil acesso a vias principais, comércios e serviços. Área total: 587 m² Zoneamento zr4. Dimensões: 13 metros de frente e fundos | Laterais com aproximadamente 46 metros. Possui 3 construções no local: - 1 casa de madeira. - 2 casas em alvenaria. Localização: - A 900 m até o Terminal do Portão (13 min andando) - A 600 m (8 min andando) até o Colégio Bagozzi. - A 650 m até o Ítalo Supermercados (2 min de carro) - A 750 m até o Suprema Grill (2 min de carro) Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 18/10/2026

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0cfddfe936688eb2ffb0aadeb1225b90dd1c98e6 · TERRENO NO VILA IZABEL PROF. ULISSES VIEIRA - ZR4 - PRÓXIMO HOSP. CONSTANTINI.
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Terreno · 259m² · Terreno à venda - no Portão
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34_5_1.jpg · Imoveis - na Vila Izabel

R$ 1.800.000

550 m² tot.

Rua Professor Ulisses Vieira 938

Vila Izabel, Curitiba

. terreno zr4 À venda na vila izabel – 550 M² - duas frentes com excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Terreno com 550 m², medindo 11 x 50 metros, localizado no bairro Vila Izabel, com duas frentes: pela Rua Professor Ulisses Vieira, classificada como Coletora 1, e pela Rua Acyr Santos, via normal e tranquila, localização estratégica, próxima à Avenida Presidente Arthur Bernardes, em uma região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. O imóvel está enquadrado na Zona Residencial 4, com usos habitacionais permitidos, incluindo habitação coletiva, habitação unifamiliar, habitação institucional, habitação transitória e habitação unifamiliar em série, para os usos habitacionais indicados na consulta, destacam-se coeficiente de aproveitamento básico 2, 00, taxa de ocupação de 50%, altura básica de 6, outro diferencial é a possibilidade de utilização não habitacional, conforme os usos permitidos na consulta, incluindo comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial, além de outros usos previstos na legislação. A configuração do terreno, com duas frentes para ruas de características distintas, amplia as possibilidades de concepção do projeto: a frente para a Rua Professor Ulisses Vieira oferece maior exposição e circulação, enquanto o acesso pela Rua Acyr Santos proporciona uma alternativa mais reservada, o terreno é plano, característica esta que favorece à implantação de novos projetos. Atualmente existem construções residenciais no imóvel, porém sem valor comercial, o principal valor da propriedade está em seu terreno, localização e potencial de aproveitamento, tornando-o especialmente interessante para novos projetos e excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores. Uma área diferenciada pela localização, configuração e potencial construtivo, ideal para quem busca desenvolver um novo empreendimento em uma região consolidada de Curitiba. Creci: J-Ver dados

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e95631eeac266e357d62001550e09f820c9e687c · Terreno 690m² ZR4 com Casa 300m² + Edícula Completa – Portão, Curitiba

R$ 1.949.900

690 m² tot.

Rua Doutor Lauro Wolff Valente 126

Portão, Curitiba

Terreno 690m² | casa 300m² + edícula | zr4 | portão curitiba. Excelente oportunidade no Bairro Portão: um terreno amplo, versátil e com enorme potencial residencial ou comercial. Com 690m² de área total, em zona zr4, este imóvel oferece uma casa espaçosa, edícula completa e uma localização simplesmente estratégica. Casa ampla e funcional 300m² construídos. - 3 dormitórios. - 1 banheiro social. - 3 salas amplas. - 4 vagas de garagem. - Ambientes bem distribuídos e com excelente iluminação. - Perfeita para quem busca espaço, conforto e estrutura sólida. Edícula completa 52m² - Churrasqueira. - Forno a lenha. - Fogão a lenha. - Espaço ideal para confraternizações e encontros familiares. - Um ambiente aconchegante e funcional, pronto para receber amigos. Localização privilegiada Bairro Portão. - Apenas 160 metros da Churrascaria Suprema Grill, em uma região com tudo ao alcance: - Shopping Palladium e Ventura. - Supermercados variados. - Farmácias e academias. - Escolas e faculdades. - Linhas de transporte. - Vias rápidas. - Comércio e serviços essenciais. - Mobilidade perfeita e conveniência total. Por que este imóvel é uma oportunidade única? - Porque entrega o combo que quase ninguém oferece: terreno amplo zr4, casa espaçosa, edícula completa, esquina estratégica e localização premium no Portão. Ideal para: - Construtores que buscam potencial zr4. - Famílias que desejam espaço e localização. - Investidores que buscam terreno amplo em região valorizada. - Quem quer unir moradia e projeto comercial. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Portão. - 18/10/2026

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131b559119a5b04b48c3150ebc5033ec8728dab7 · Terreno à venda, 761 m² por R$ 4.200.000,00 - Portão - Curitiba/PR
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3eea1a9c3ee6a149ad2faf9e3f930894c6f39312 · Terreno à venda, 587 m² por R$ 1.340.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 1.340.000

587 m² tot.

Rua Arthur Mohr 309

Portão, Curitiba

Terreno à venda no bairro Portão, com excelente potencial construtivo, ideal para investidores e construtores. Com 587, 24m² de área total, o imóvel está localizado na Rua Arthur Mohr, 309, em uma região consolidada e com forte demanda para projetos residenciais e de renda. Atualmente, o terreno conta com uma casa principal e 02 edículas, ambas não averbadas, possibilitando diferentes estratégias de aproveitamento, seja para demolição, retrofit ou incorporação. Características do imóvel: 587, 24m² de área total de terreno. Com 13, 00m de frente- 45, 60m do lado direito - 44, 76m do lado esquerdo e 13, 02m de fundos. Zoneamento zr4 (Zona Residencial 4) Casa principal + 02 edículas no terreno. Construções não averbadas. Topografia favorável. Excelente potencial construtivo. Diferenciais do imóvel: Zoneamento que permite maior aproveitamento construtivo. Ideal para construção de sobrados, studios ou empreendimento residencial. Possibilidade de geração de renda com locações múltiplas. Região com alta liquidez imobiliária. Ótima opção para investidores e construtores. Proximidades: A aproximadamente 150 m da Rua João Bettega. A cerca de 900 m do Terminal do Portão. A aproximadamente 1. 200 m do Shopping Palladium. A cerca de 500 m de mercados e comércios locais. A aproximadamente 600 m de instituições de ensino da região. Condições: Estuda permuta por imóveis de até R$ 600. 000, 00. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Interage Imóveis, soluções 360° para quem vive, investe e realiza! - 18/10/2026

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Terreno · 386m² · Terreno à venda - na Vila Izabel

R$ 1.200.000

386 m² tot.

Tabajaras

Vila Izabel, Curitiba

Terreno à Venda na Vila Izabel Curitiba/pr 386 m² | Zoneamento zr4. Excelente oportunidade para construtores e investidores, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Izabel. Com 386 m² de área total e zoneamento zr4, o imóvel oferece grande potencial para empreendimentos residenciais de médio porte. A Rua Tabajaras é tranquila, arborizada e muito bem localizada, com fácil. acesso às avenidas Presidente Getúlio Vargas e Arthur Bernardes. A região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados, padarias e diversas opções de comércio e serviços, além de. estar próxima de bairros como Água Verde e Centro. O zoneamento zr4 permite construções multifamiliares com até 6 pavimentos (mediante estudo técnico), aproveitamento de até 2, 0 e taxa de ocupação de 50%, o que torna este terreno ideal para projetos residenciais modernos e bem localizados. Destaques: Área total: 386 m² Zoneamento: zr4. Terreno plano. Localização privilegiada. Alto potencial construtivo. Aproveite esta chance de investir em um dos bairros mais tradicionais e bem. estruturados de Curitiba. A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: Ver dados. Imobiliária Curitiba. Imobiliária Curitiba

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3e2479244cf40ee565d8643e2cdc00be197b0e97 · Terreno à venda, 864 m² por R$ 4.999.900,00 - Portão - Curitiba/PR
Destaque
c4424e51b2e49d7e59bc9733316c041831e970c5 · Terreno à venda, 864 m² por R$ 5.000.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 5.000.000

864 m² tot.

Rua Francisco Frischmann 2520

Portão, Curitiba

Terreno estratégico no bairro do Portão, com 2. 460m² de potencial construtivo. -Possibilidade de desenvolvimento de prédio de até 8 andares ou de um moderno centro comercial, aproveitando ao máximo sua localização diferenciada. -O terreno conta com recuo lateral de 3 metros junto á via rápida, garantindo visibilidade e valorização para qualquer projeto. -Uma oportunidade para investidores que buscam empreender em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. -Localizado na zona Oeste de Curitiba, vizinho de bairros como Água Verde, Vila Izabel e Santa Quitéria. -Localização privilegiada residencial e comercial que gera conveniência e boas oportunidades para investidores. -Proximidades; -170 metros do Mc Donald`s; -1, 4 Km Restaurante Suprema Grill; -1, 8 Km Supermercado Carrefour; -2, 0 Km Shopping Palladium; -2, 3 Km Colégio Martinus; Interage Imóveis. Soluções 360° para quem vive, investe e realiza. - 18/10/2026

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34_5_1.jpg · Imoveis - no Portão

R$ 640.000

444 m² tot.

Rua Dom Orione 1374

Portão, Curitiba

. terreno À venda – rua dom orione, 1374. Excelente oportunidade de investimento em terreno com 444, 00 m² de área total. O imóvel possui 12, 00 metros de testada, oferecendo boas possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais ou de investimento, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Características do imóvel: Área total: 444, 00 m. Testada: 12, 00 metros. Zoneamento: Zona Residencial 3 – zr3. 1. Sistema Viário: Normal. Classificação de Uso: zr3. 1. Y. Atualmente, existem duas residências construídas no terreno, sendo uma em madeira e outra, de menor porte, em alvenaria. As edificações existentes não foram consideradas na composição do valor de venda, sendo o terreno o principal objeto desta oportunidade. Uma excelente opção para quem busca área para construção, desenvolvimento de projeto ou investimento, em uma localização com potencial de valorização. Consulte as condições de venda e aproveite esta oportunidade. Creci: Ver dados

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6914506150.jpg · Terreno
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29e5c031acc0db1a42174ca4d93350dabdcbdd98 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 930.000,00 - Portão - Curitiba/PR
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Terreno , Curitiba · Terreno Comercial ou Residencial no Cortação do Portão

R$ 2.100.000

479 m² tot.

Avenida República Argentina

Portão, Curitiba

Oportunidade rara para investidores e incorporadores: terreno com dupla frente, na Avenida República Argentina e fundos para a Rua Lourival Portella Natel, unindo visibilidade, mobilidade e alto potencial construtivo. Localizado em uma das principais avenidas do Portão, com intenso fluxo de veículos e pedestres, oferece excelente exposição para empreendimentos comerciais, residenciais ou projetos mixed-use. Destaques: Frente para a Av. República Argentina, garantindo forte presença e visibilidade. Duas frentes de acesso, ampliando as possibilidades de projeto. Região consolidada, com comércio, serviços, supermercados, escolas e transporte público. Excelente conexão com o Centro e os principais bairros de Curitiba. Potencial para lojas, clínicas, franquias, empreendimento residencial ou uso misto. Um endereço estratégico para transformar localização em valorização e potencial de retorno. Agende uma visita com +55Ver dados e conheça de perto as possibilidades deste terreno único no Portão.

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Terreno , Curitiba · Terreno ZR3 de 444m² no bairro portão
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g4ibrzo2owe5ztawyzvhyzll_md · Terreno ZR4 para incorporação - 753m² - Até 6 pavimentos - Portão / Vila Izabel

R$ 2.200.000

753 m² tot.

Rua Professora Doracy Cezzarino, 616

Portão, Curitiba

Oportunidade para construtores e investidores. Terreno com 753 m² localizado no bairro Portão, divisa com Vila Izabel, em região residencial consolidada e com presença de edifícios no entorno, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial. O imóvel possui casa construída no terreno, porém o maior potencial está na incorporação imobiliária, permitindo projeto de edifício de médio porte. Dados do terreno: Área total: 753 m² Testada: 17, 75 metros. Zoneamento: zr4. 1 – Zona Residencial 4. Parâmetros urbanísticos. Possibilidade de até 6 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento básico 2. Taxa de ocupação 50% Recuo frontal 5 metros. Potencial para desenvolvimento de edifício residencial com múltiplas unidades, em região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade de investimento para incorporadores que buscam terrenos em região valorizada de Curitiba. Localização privilegiada no Portão, com fácil acesso a importantes pontos da região: • 400 m do Colégio da Polícia Militar do Paraná • 900 m do Hospital Cardiológico Costantini. • 1, 9 km do Shopping Palladium. • 2 km do Shopping Água Verde. Entre em contato com a nossa equipe para mais informações e para agendar uma visita: Ver dados. Terreno para construtora. terreno para prédio. terreno zr4 curitiba. terreno incorporadora. terreno portão curitiba

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Terreno · 300m² · TERRENO ZR4 DE ESQUINA COM 649,00m² (28,00m de TES
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Terreno , Curitiba · Terreno com 588m ZR3 à venda no Portão - Curitiba
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Terreno · 1059m² · Terreno à venda - no Portão

R$ 4.000.000

1059 m² tot.

Rua Francisco Frischmann, 3328

Portão, Curitiba

Excelente terreno no Portão! Rua Francisco Frischmann n. º 3. 328, próximo aos Shopping Palladium e Ventura, do Terminal do Portão, da Avenida República Argentina e da Rua João Bettega. Região de comércio abundante, ideal para incorporação ou construção. Área total de 1. 059, 09 m² com testada de 22, 15 metros. São duas matrículas: 412, 90 m² + 646, 19 m² totalizando 1. 059, 09 m². Terreno zr. 4 - Zona Residencial 4, com coeficiente básico 1/2, altura básica de até 6 pavimentos para habitação e 2 pavimentos para comércio em geral e taxa de ocupaçao de 50%. Possibilidade de potencial construtivo adicional mediante consulta prévia. Atualmente conta com um barracão novo nos fundos, com aproximadamente 100 m², terreno todo pavimentado com "paver" novo e na frente um sobrado com aproximadamente 280 m². Existe um estudo para a construção de duas lojas com 200 m² cada uma, vagas de estacionamento e jardim nos fundos. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. **Entre em contato para agenmdar uma visita. Fone/Whats: Ver dados

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