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16 Terrenos perto de urologica rua paraiba 227 à venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Localização Premium para Retrofit Residencial. Prédio Comercial na Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade estratégica para construtoras. Construtora, cansada da busca por lotes caros, escassos e de difícil viabilidade na Região Hospitalar de Belo Horizonte? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu retorno com esta alternativa inteligente: um prédio pronto, com estrutura sólida e localização imbatível, por apenas R$5. 813, 35/m² valor abaixo do custo de construção atual. Por que investir neste prédio ao invés de um lote vazio? Área construída: 1. 168 m² (4 pavimentos + subsolo garagem) Lote: 324, 17 m², esquina nobre entre Av. Brasil e Rua Padre Rolim. Estrutura pronta: economia de tempo e custo de obra. Potencial de retrofit: ~15 flats residenciais com 1 vaga. vgv estimado: valorização significativa por m² na região hospitalar. Elevador: espaço reservado + projeto em andamento. Preço atrativo: apenas R$5. 813, 35/m² + possibilidade de desconto proporcional ao custo do elevador. Detalhamento da estrutura existente: Subsolo: 301, 56 m² garagem para até 18 vagas (reconfigurável) Térreo (Loja): 242, 84 m² alugado por R$11. 000, 00. 2º piso: 245, 87 m² parcialmente alugado (R$1. 500, 00) 3º piso: 246, 68 m² vazio, com copa, banheiros e varandas. 4º piso: 130, 09 m² vazio, com varandas e ótimo potencial de layout. Renda temporária de R$17. 500, 00 ajuda nos custos iniciais enquanto o retrofit é planejado. O que sua construtora ganha com isso? Localização consagrada: Av. Brasil centro da demanda médica e hospitalar. Liquidez garantida: alta procura por moradia compacta para profissionais da saúde. Economia de tempo e obra: estrutura de 1. 168 m² pronta. Projeto com viabilidade: estrutura adaptável a flats + vagas. Valorização real: m² comercializado no dobro do valor após retrofit. Negociação transparente: projeto pronto, documentação regular e receptividade dos proprietários à propostas coerentes. Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos da re/max. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste ativo estratégico. Parceria 50/50 aberta a corretores e imobiliárias credenciadas. Estudo técnico disponível para avaliação de viabilidade.

Imagem 1 · Terreno
Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Terreno em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 1168m² à venda por R$ 7.110.000,00

R$ 7.110.000

1168 m² tot.18 vagas

Avenida Brasil 741

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Ponto Nobre p/ Flats Residenciais. Construtora, cansada da busca por lotes caros e escassos na Região Hospitalar/Santa Efigênia? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu roi com esta oportunidade exclusiva re/max! Apresentamos um edifício comercial com estrutura pronta: 1. 168 m² construídos (4 andares + subsolo garagem) em lote de 324, 17 m², localizado na Av. Brasil entre Rua Padre Rolim e Av. Francisco Sales. Uma base sólida para seu próximo empreendimento de sucesso. Pense Além do Lote Vazio: Invista em Retrofit! Aproveite a vantagem competitiva de transformar este prédio: Projeto: Potencial para ~15 flats residenciais c/ 1 vaga (alta demanda na região). Valorização: Tese clara de dobrar o valor/m² (custo atual R$ 6. 087/m²). Roi Otimizado: Avalie o custo (aquisição + retrofit) vs. Vgv projetado. Potencialmente mais rápido e rentável que construir do zero. Localização Premium: Coração da Área Hospitalar, polo de serviços com fácil acesso (Av. Contorno/Afonso Pena). Garante liquidez e valor. Estrutura Existente: Área Construída: 1. 168 m² / Lote: 324, 17 m² Pavimentos: 4 + Subsolo. Garagem: 18 vagas (reconfigurável p/ flats) Elevador: Espaço e viabilidade p/ instalação. Renda Temporária: R$ 17. 500 (loja + parte 2º piso) ajuda nos custos iniciais. Por que é Ideal para Sua Construtora? 1. Localização Ímpar: Esquina nobre, visibilidade, demanda constante. 2. Economia: Reduza custos e tempo de obra com a estrutura pronta (1. 168m²). 3. Negócio Atrativo: Flats na Região Hospitalar têm alto valor e rápida absorção. 4. Lucratividade: Relação custo + retrofit vs. Vgv projetado altamente favorável. Não perca tempo com lotes complexos. Explore o potencial lucrativo deste edifício! Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos re/max. Avalie a estrutura e discuta a viabilidade do seu projeto de retrofit. Parceria 50/50: Aberto a imobiliárias e corretores do mercado!

dv1daj-img-20230729-061939438-1725311823.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
611ho-img-20230729-061931593-1725317956.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Terreno · 630m² · 3 Vagas · Terreno em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 630m² à venda por R$ 1.998.000,00

R$ 1.998.000

630 m² tot.3 vagas

Rua Piauí 53

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote à Venda no Bairro Santa Efigênia Próximo à Área Hospitalar. Oportunidade única de adquirir um lote no coração do bairro Santa Efigênia, uma das regiões mais bem localizadas e valorizadas da cidade. Este terreno está situado em uma área estratégica, próxima à renomada região hospitalar, oferecendo fácil acesso a centros médicos, hospitais de referência e clínicas especializadas, o que garante praticidade e comodidade para quem busca uma localização central e estratégica. Com excelente potencial para construção de estabelecimentos comerciais, clínicas, residências ou até mesmo projetos de médio porte, o lote conta com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas, iluminação pública e rede de água e energia elétrica já instaladas. A região oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem deseja viver ou empreender em um local seguro e com fácil acesso a diversos serviços. O bairro Santa Efigênia é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Além disso, a região está bem servida de comércio local, escolas, bancos e transporte público, proporcionando total conveniência aos seus moradores. Sua proximidade com as principais vias da cidade facilita o acesso a outras áreas importantes, como o centro, shoppings e outros polos comerciais, tornando esta localização ainda mais atraente. Investir neste lote é garantir não só um imóvel com alto potencial de valorização a curto e longo prazo, mas também uma oportunidade de se estabelecer em uma área com grande demanda e crescimento contínuo. A localização estratégica e a infraestrutura já pronta fazem deste terreno uma excelente escolha para quem busca um bom investimento ou deseja construir seu futuro em um local privilegiado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel único no bairro Santa Efigênia. Entre em contato e agende uma visita!

imovel_7311_45776.jpg · Lote / Terreno com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Localização Premium para Retrofit Residencial. Prédio Comercial na Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade estratégica para construtoras. Construtora, cansada da busca por lotes caros, escassos e de difícil viabilidade na Região Hospitalar de Belo Horizonte? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu retorno com esta alternativa inteligente: um prédio pronto, com estrutura sólida e localização imbatível, por apenas R$5. 813, 35/m² valor abaixo do custo de construção atual. Por que investir neste prédio ao invés de um lote vazio? Área construída: 1. 168 m² (4 pavimentos + subsolo garagem) Lote: 324, 17 m², esquina nobre entre Av. Brasil e Rua Padre Rolim. Estrutura pronta: economia de tempo e custo de obra. Potencial de retrofit: ~15 flats residenciais com 1 vaga. vgv estimado: valorização significativa por m² na região hospitalar. Elevador: espaço reservado + projeto em andamento. Preço atrativo: apenas R$5. 813, 35/m² + possibilidade de desconto proporcional ao custo do elevador. Detalhamento da estrutura existente: Subsolo: 301, 56 m² garagem para até 18 vagas (reconfigurável) Térreo (Loja): 242, 84 m² alugado por R$11. 000, 00. 2º piso: 245, 87 m² parcialmente alugado (R$1. 500, 00) 3º piso: 246, 68 m² vazio, com copa, banheiros e varandas. 4º piso: 130, 09 m² vazio, com varandas e ótimo potencial de layout. Renda temporária de R$17. 500, 00 ajuda nos custos iniciais enquanto o retrofit é planejado. O que sua construtora ganha com isso? Localização consagrada: Av. Brasil centro da demanda médica e hospitalar. Liquidez garantida: alta procura por moradia compacta para profissionais da saúde. Economia de tempo e obra: estrutura de 1. 168 m² pronta. Projeto com viabilidade: estrutura adaptável a flats + vagas. Valorização real: m² comercializado no dobro do valor após retrofit. Negociação transparente: projeto pronto, documentação regular e receptividade dos proprietários à propostas coerentes. Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos da re/max. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste ativo estratégico. Parceria 50/50 aberta a corretores e imobiliárias credenciadas. Estudo técnico disponível para avaliação de viabilidade.

611ho-img-20230729-061931593-1725317956.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Anuar Donato Venda Terreno Santa Efigênia · Santa Efigênia - Lote / Terreno à venda na Anuar Donato
Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno
imovel_2172_60998.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Terreno · 600m² · Lote Plano à Venda com Excelente Localização - Ideal para Construção de Salas e Escritórios

R$ 2.000.000

600 m² tot.

Rua Piauí,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote Plano à Venda com Excelente Localização - Ideal para Construção de Salas e Escritórios. Oportunidade imperdível de adquirir um lote plano com área total de 600m², perfeito para construção de salas comerciais e escritórios. Características do Lote: • Área total: 600m² • Frente: 10 metros. • Laterais: 60 metros. • Fundos: 60 metros. • Zoneamento: zcbh (dentro da área do Contorno) • Imóvel antigo e mal conservado no terreno, facilitando a preparação para novas construções. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Imagem 1 · Terreno

Mais opções de terrenos perto de urologica rua paraiba 227 à venda próximo a Santa Efigênia, Belo Horizonte

Centro

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.020.000

R$ 460.000

240 m² tot.

Rua Tenente Garro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote de esquina com possibilidade de construção residenciais como prédio, casa geminadas, etc. Localização a dois quarteirões da av. Contorno, próximo a supermercado, ponto de ônibus, sacolão, etc. ótimo investimento. Abriga a Área Hospitalar de Belo Horizonte, perímetro onde se encontram os maiores e mais importantes hospitais públicos de Minas Gerais como a Santa Casa, o Hospital das Clínicas, o Hospital São Lucas, o Pronto Socorro João xxiii e o Hospital Semper, além de inúmeras clínicas e consultórios médicos. Fora isso, o bairro Santa Efigênia abriga uma das áreas mais bohemias de Belo Horizonte. A avenida Brasil concentra inúmeros bares da noite, inclusive um dos mais antigos de bh que é o bar 41 ou brasil 41. Algumas casas de espetáculo encontram-se neste bairro como o (Teatro Marília), Teatro da Maçonaria, Freegels Music Hall, lapa Multishow e o Centro de Cultura Nansen Araújo (sesi), Bar Brasil. No bairro, também é localizado o Boulevard Shopping, um dos maiores shoppings de Belo Horizonte. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

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R$ 5.280.000

480 m² tot.

Rua Espírito Santo

Centro, Belo Horizonte

Oportunidade para quem quer investir no mercado imobiliário. Terreno de 480 m2 (12 x 40) de área, boa topografia em um ponto estratégico de Belo Horizonte. Terreno tem potencial para construção de projetos sob medida para a sua necessidade Ponto nobre próximo à Estação Aeroporto, Praça da Liberdade, Colégio Imaculada, Igreja de Lourdes, ao centro de bh, à Praça da Savassi, sendo um ponto de logística privilegiada e com grande fluxo de pessoas. Com uma loja espaçosa e funcional. São 301 m2 de área construída e ainda tem estacionamento para mais de 13 carros, é uma oportunidade sem igual para quem quer montar um negócio próximo dos mais variados tipos de serviços, sendo um ponto de logística privilegiada. Ela é perfeita para empresas que buscam um ambiente profissional e prático. Seu layout permite a criação de várias salas para atendimento ao cliente, reuniões, treinamento e escritórios. Ideal para startups, consultórios, empresas de tecnologia, coworking. Tem um ambiente de rede de dados, sem fio e cabeada, já montado, com estações de trabalho e mobiliário. Venha conferir. Cod: te0018

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Imagem 1 · Terreno

R$ 9.000.000

802 m² tot.28 vagas

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Vendo um lote/terreno excepcionalmente localizado no coração de Belo Horizonte, mg. Este terreno está situado no centro da cidade, oferecendo uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento comercial de sucesso. Com uma localização privilegiada, este lote/terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços que o centro de Belo Horizonte tem a oferecer, como restaurantes, lojas, escolas e transporte público. Além disso, o terreno está em uma área de grande valorização imobiliária, o que o torna um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única e aproveitar todas as vantagens de viver ou investir no coração de Belo Horizonte, mg.

Imagem 1 · Terreno

R$ 5.280.000

480 m² tot.

Rua Espírito Santo

Centro, Belo Horizonte

Oportunidade para quem quer investir no mercado imobiliário. Terreno de 480 m2 (12 x 40) de área, boa topografia em um ponto estratégico de Belo Horizonte. Terreno tem potencial para construção de projetos sob medida para a sua necessidade Ponto nobre próximo à Estação Aeroporto, Praça da Liberdade, Colégio Imaculada, Igreja de Lourdes, ao centro de bh, à Praça da Savassi, sendo um ponto de logística privilegiada e com grande fluxo de pessoas. Com uma loja espaçosa e funcional. São 301 m2 de área construída e ainda tem estacionamento para mais de 13 carros, é uma oportunidade sem igual para quem quer montar um negócio próximo dos mais variados tipos de serviços, sendo um ponto de logística privilegiada. Ela é perfeita para empresas que buscam um ambiente profissional e prático. Seu layout permite a criação de várias salas para atendimento ao cliente, reuniões, treinamento e escritórios. Ideal para startups, consultórios, empresas de tecnologia, coworking. Tem um ambiente de rede de dados, sem fio e cabeada, já montado, com estações de trabalho e mobiliário. Venha conferir.

8bada7534a30369efdcc8f990eb79c23.jpeg · Lote / Terreno com 10 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 9.000.000

802 m² tot.10 quartos28 vagas

Avenida Afonso Pena

Centro, Belo Horizonte

Vendo um lote/terreno excepcionalmente localizado no coração de Belo Horizonte, mg. Este terreno está situado no centro da cidade, oferecendo uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento comercial de sucesso. Com uma localização privilegiada, este lote/terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços que o centro de Belo Horizonte tem a oferecer, como restaurantes, lojas, escolas e transporte público. Além disso, o terreno está em uma área de grande valorização imobiliária, o que o torna um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única e aproveitar todas as vantagens de viver ou investir no coração de Belo Horizonte, mg. Cod: vdVer dados

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