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9 Terrenos perto de igreja de nossa senhora da boa viagem rua sergipe 175 à venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Terreno · 295m² · 3 Vagas · Lote - Terreno à venda, 3 vagas, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

R$ 1.600.000

295 m² tot.3 vagas

Praça Hugo Werneck

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Próxima a Avenida Francisco Sales. Terreno/Casa, comercial/residencial para investimento ao lado da Santa Casa, com aproximadamente 10 metros de frente e 23 metros de profundidade. Varanda na frente da casa, sala co piso em taco, 7 quartos divididos em 3 níveis, com piso em tábua corrida, sendo 1 suíte, 4 banheiros com piso em cerâmica. 2 cozinhas com piso em cerâmica, armários sob bancada em mármore. Ideal para clínicas ou consultórios. É permitido construção de até 7 metros de altura a partir do nível da rua, sendo que o imóvel tem uma área (porão) abaixo do nível da rua com 2 metros de profundidade. 3 vagas de garagem em linha descobertas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe). lar imóveis

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Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Terreno em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 1168m² à venda por R$ 7.110.000,00

R$ 7.110.000

1168 m² tot.18 vagas

Avenida Brasil 741

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Ponto Nobre p/ Flats Residenciais. Construtora, cansada da busca por lotes caros e escassos na Região Hospitalar/Santa Efigênia? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu roi com esta oportunidade exclusiva re/max! Apresentamos um edifício comercial com estrutura pronta: 1. 168 m² construídos (4 andares + subsolo garagem) em lote de 324, 17 m², localizado na Av. Brasil entre Rua Padre Rolim e Av. Francisco Sales. Uma base sólida para seu próximo empreendimento de sucesso. Pense Além do Lote Vazio: Invista em Retrofit! Aproveite a vantagem competitiva de transformar este prédio: Projeto: Potencial para ~15 flats residenciais c/ 1 vaga (alta demanda na região). Valorização: Tese clara de dobrar o valor/m² (custo atual R$ 6. 087/m²). Roi Otimizado: Avalie o custo (aquisição + retrofit) vs. Vgv projetado. Potencialmente mais rápido e rentável que construir do zero. Localização Premium: Coração da Área Hospitalar, polo de serviços com fácil acesso (Av. Contorno/Afonso Pena). Garante liquidez e valor. Estrutura Existente: Área Construída: 1. 168 m² / Lote: 324, 17 m² Pavimentos: 4 + Subsolo. Garagem: 18 vagas (reconfigurável p/ flats) Elevador: Espaço e viabilidade p/ instalação. Renda Temporária: R$ 17. 500 (loja + parte 2º piso) ajuda nos custos iniciais. Por que é Ideal para Sua Construtora? 1. Localização Ímpar: Esquina nobre, visibilidade, demanda constante. 2. Economia: Reduza custos e tempo de obra com a estrutura pronta (1. 168m²). 3. Negócio Atrativo: Flats na Região Hospitalar têm alto valor e rápida absorção. 4. Lucratividade: Relação custo + retrofit vs. Vgv projetado altamente favorável. Não perca tempo com lotes complexos. Explore o potencial lucrativo deste edifício! Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos re/max. Avalie a estrutura e discuta a viabilidade do seu projeto de retrofit. Parceria 50/50: Aberto a imobiliárias e corretores do mercado!

Terreno · 1706m² · Santa Efigênia - Lote / Terreno à venda na Anuar Donato
Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Localização Premium para Retrofit Residencial. Prédio Comercial na Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade estratégica para construtoras. Construtora, cansada da busca por lotes caros, escassos e de difícil viabilidade na Região Hospitalar de Belo Horizonte? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu retorno com esta alternativa inteligente: um prédio pronto, com estrutura sólida e localização imbatível, por apenas R$5. 813, 35/m² valor abaixo do custo de construção atual. Por que investir neste prédio ao invés de um lote vazio? Área construída: 1. 168 m² (4 pavimentos + subsolo garagem) Lote: 324, 17 m², esquina nobre entre Av. Brasil e Rua Padre Rolim. Estrutura pronta: economia de tempo e custo de obra. Potencial de retrofit: ~15 flats residenciais com 1 vaga. vgv estimado: valorização significativa por m² na região hospitalar. Elevador: espaço reservado + projeto em andamento. Preço atrativo: apenas R$5. 813, 35/m² + possibilidade de desconto proporcional ao custo do elevador. Detalhamento da estrutura existente: Subsolo: 301, 56 m² garagem para até 18 vagas (reconfigurável) Térreo (Loja): 242, 84 m² alugado por R$11. 000, 00. 2º piso: 245, 87 m² parcialmente alugado (R$1. 500, 00) 3º piso: 246, 68 m² vazio, com copa, banheiros e varandas. 4º piso: 130, 09 m² vazio, com varandas e ótimo potencial de layout. Renda temporária de R$17. 500, 00 ajuda nos custos iniciais enquanto o retrofit é planejado. O que sua construtora ganha com isso? Localização consagrada: Av. Brasil centro da demanda médica e hospitalar. Liquidez garantida: alta procura por moradia compacta para profissionais da saúde. Economia de tempo e obra: estrutura de 1. 168 m² pronta. Projeto com viabilidade: estrutura adaptável a flats + vagas. Valorização real: m² comercializado no dobro do valor após retrofit. Negociação transparente: projeto pronto, documentação regular e receptividade dos proprietários à propostas coerentes. Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos da re/max. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste ativo estratégico. Parceria 50/50 aberta a corretores e imobiliárias credenciadas. Estudo técnico disponível para avaliação de viabilidade.

Imagem 1 · Terreno

R$ 460.000

240 m² tot.

Rua Tenente Garro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote de esquina com possibilidade de construção residenciais como prédio, casa geminadas, etc. Localização a dois quarteirões da av. Contorno, próximo a supermercado, ponto de ônibus, sacolão, etc. ótimo investimento. Abriga a Área Hospitalar de Belo Horizonte, perímetro onde se encontram os maiores e mais importantes hospitais públicos de Minas Gerais como a Santa Casa, o Hospital das Clínicas, o Hospital São Lucas, o Pronto Socorro João xxiii e o Hospital Semper, além de inúmeras clínicas e consultórios médicos. Fora isso, o bairro Santa Efigênia abriga uma das áreas mais bohemias de Belo Horizonte. A avenida Brasil concentra inúmeros bares da noite, inclusive um dos mais antigos de bh que é o bar 41 ou brasil 41. Algumas casas de espetáculo encontram-se neste bairro como o (Teatro Marília), Teatro da Maçonaria, Freegels Music Hall, lapa Multishow e o Centro de Cultura Nansen Araújo (sesi), Bar Brasil. No bairro, também é localizado o Boulevard Shopping, um dos maiores shoppings de Belo Horizonte. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

Mais opções de terrenos perto de igreja de nossa senhora da boa viagem rua sergipe 175 à venda próximo a Santa Efigênia, Belo Horizonte

Centro

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.020.000

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R$ 5.280.000

480 m² tot.

Rua Espírito Santo

Centro, Belo Horizonte

Oportunidade para quem quer investir no mercado imobiliário. Terreno de 480 m2 (12 x 40) de área, boa topografia em um ponto estratégico de Belo Horizonte. Terreno tem potencial para construção de projetos sob medida para a sua necessidade Ponto nobre próximo à Estação Aeroporto, Praça da Liberdade, Colégio Imaculada, Igreja de Lourdes, ao centro de bh, à Praça da Savassi, sendo um ponto de logística privilegiada e com grande fluxo de pessoas. Com uma loja espaçosa e funcional. São 301 m2 de área construída e ainda tem estacionamento para mais de 13 carros, é uma oportunidade sem igual para quem quer montar um negócio próximo dos mais variados tipos de serviços, sendo um ponto de logística privilegiada. Ela é perfeita para empresas que buscam um ambiente profissional e prático. Seu layout permite a criação de várias salas para atendimento ao cliente, reuniões, treinamento e escritórios. Ideal para startups, consultórios, empresas de tecnologia, coworking. Tem um ambiente de rede de dados, sem fio e cabeada, já montado, com estações de trabalho e mobiliário. Venha conferir. Cod: te0018

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R$ 9.000.000

802 m² tot.10 quartos28 vagas

Avenida Afonso Pena

Centro, Belo Horizonte

Vendo um lote/terreno excepcionalmente localizado no coração de Belo Horizonte, mg. Este terreno está situado no centro da cidade, oferecendo uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento comercial de sucesso. Com uma localização privilegiada, este lote/terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços que o centro de Belo Horizonte tem a oferecer, como restaurantes, lojas, escolas e transporte público. Além disso, o terreno está em uma área de grande valorização imobiliária, o que o torna um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única e aproveitar todas as vantagens de viver ou investir no coração de Belo Horizonte, mg. Cod: vdVer dados

Imagem 1 · Terreno

R$ 5.280.000

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Imagem 1 · Terreno

R$ 9.000.000

802 m² tot.28 vagas

Endereço não informado

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Vendo um lote/terreno excepcionalmente localizado no coração de Belo Horizonte, mg. Este terreno está situado no centro da cidade, oferecendo uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento comercial de sucesso. Com uma localização privilegiada, este lote/terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços que o centro de Belo Horizonte tem a oferecer, como restaurantes, lojas, escolas e transporte público. Além disso, o terreno está em uma área de grande valorização imobiliária, o que o torna um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única e aproveitar todas as vantagens de viver ou investir no coração de Belo Horizonte, mg.

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R$ 129.900

R$ 260 Condominio

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Lote plano, de 1. 000 m² à venda no Condomínio Estâncias do Cipó / Loteamento Morada da Lua pronto para construir ou investir. No Condomínio Estâncias do Cipó, cada metro é aproveitável. Um terreno 100% plano, raro na região, que abre espaço para projetos amplos, inteligentes e valorizados. Localização estratégica, às margens da mg10 (km 86), a apenas 1h45 de Belo Horizonte e a 10 minutos da icônica /Serra do Cipó, um dos destinos de ecoturismo mais desejados do Brasil. Um cenário que mistura natureza bruta e poesia: cachoceiras como a Cachoeira Véu da Noiva e a Cachoeira Grande, trilhas no Parque Nacional da Serra do Cipó, cânions, rios cristalinos e, ao mesmo tempo, estrutura com restaurantes, bares e eventos culturais que mantem a região viva o ano inteiro. Infraestrutura que acolhe e valoriza. O condomínio oferece tudo para quem busca segurança e tranquilidade, com os seguintes diferenciais: • Portaria e ronda 24 horas; • administração profissional; • zeladoria; • áreas gourmet para confraternizações e convivência; • 10 mil litros de água/mês já incluídos no condomínio; • iptu inferior a R$ 300, 00/ano; • região em expansão e valorização acelerada; • e há poucos minutos dali, o futuro já está sendo construído com o Serra do Cipó Adventure, um empreendimento inovador que promete transformar o turismo local com uma proposta inédita de "praia" no coração de Minas. Agende a sua visita e aproveite esta oportunidade!

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