6 Terrenos perto de 1 bat. corpo de bombeiros rua piaui 1815 à venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Terreno em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 1168m² à venda por R$ 7.110.000,00

R$ 7.110.000

1168 m² tot.18 vagas

Avenida Brasil 741

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Ponto Nobre p/ Flats Residenciais. Construtora, cansada da busca por lotes caros e escassos na Região Hospitalar/Santa Efigênia? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu roi com esta oportunidade exclusiva re/max! Apresentamos um edifício comercial com estrutura pronta: 1. 168 m² construídos (4 andares + subsolo garagem) em lote de 324, 17 m², localizado na Av. Brasil entre Rua Padre Rolim e Av. Francisco Sales. Uma base sólida para seu próximo empreendimento de sucesso. Pense Além do Lote Vazio: Invista em Retrofit! Aproveite a vantagem competitiva de transformar este prédio: Projeto: Potencial para ~15 flats residenciais c/ 1 vaga (alta demanda na região). Valorização: Tese clara de dobrar o valor/m² (custo atual R$ 6. 087/m²). Roi Otimizado: Avalie o custo (aquisição + retrofit) vs. Vgv projetado. Potencialmente mais rápido e rentável que construir do zero. Localização Premium: Coração da Área Hospitalar, polo de serviços com fácil acesso (Av. Contorno/Afonso Pena). Garante liquidez e valor. Estrutura Existente: Área Construída: 1. 168 m² / Lote: 324, 17 m² Pavimentos: 4 + Subsolo. Garagem: 18 vagas (reconfigurável p/ flats) Elevador: Espaço e viabilidade p/ instalação. Renda Temporária: R$ 17. 500 (loja + parte 2º piso) ajuda nos custos iniciais. Por que é Ideal para Sua Construtora? 1. Localização Ímpar: Esquina nobre, visibilidade, demanda constante. 2. Economia: Reduza custos e tempo de obra com a estrutura pronta (1. 168m²). 3. Negócio Atrativo: Flats na Região Hospitalar têm alto valor e rápida absorção. 4. Lucratividade: Relação custo + retrofit vs. Vgv projetado altamente favorável. Não perca tempo com lotes complexos. Explore o potencial lucrativo deste edifício! Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos re/max. Avalie a estrutura e discuta a viabilidade do seu projeto de retrofit. Parceria 50/50: Aberto a imobiliárias e corretores do mercado!

Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Localização Premium para Retrofit Residencial. Prédio Comercial na Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade estratégica para construtoras. Construtora, cansada da busca por lotes caros, escassos e de difícil viabilidade na Região Hospitalar de Belo Horizonte? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu retorno com esta alternativa inteligente: um prédio pronto, com estrutura sólida e localização imbatível, por apenas R$5. 813, 35/m² valor abaixo do custo de construção atual. Por que investir neste prédio ao invés de um lote vazio? Área construída: 1. 168 m² (4 pavimentos + subsolo garagem) Lote: 324, 17 m², esquina nobre entre Av. Brasil e Rua Padre Rolim. Estrutura pronta: economia de tempo e custo de obra. Potencial de retrofit: ~15 flats residenciais com 1 vaga. vgv estimado: valorização significativa por m² na região hospitalar. Elevador: espaço reservado + projeto em andamento. Preço atrativo: apenas R$5. 813, 35/m² + possibilidade de desconto proporcional ao custo do elevador. Detalhamento da estrutura existente: Subsolo: 301, 56 m² garagem para até 18 vagas (reconfigurável) Térreo (Loja): 242, 84 m² alugado por R$11. 000, 00. 2º piso: 245, 87 m² parcialmente alugado (R$1. 500, 00) 3º piso: 246, 68 m² vazio, com copa, banheiros e varandas. 4º piso: 130, 09 m² vazio, com varandas e ótimo potencial de layout. Renda temporária de R$17. 500, 00 ajuda nos custos iniciais enquanto o retrofit é planejado. O que sua construtora ganha com isso? Localização consagrada: Av. Brasil centro da demanda médica e hospitalar. Liquidez garantida: alta procura por moradia compacta para profissionais da saúde. Economia de tempo e obra: estrutura de 1. 168 m² pronta. Projeto com viabilidade: estrutura adaptável a flats + vagas. Valorização real: m² comercializado no dobro do valor após retrofit. Negociação transparente: projeto pronto, documentação regular e receptividade dos proprietários à propostas coerentes. Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos da re/max. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste ativo estratégico. Parceria 50/50 aberta a corretores e imobiliárias credenciadas. Estudo técnico disponível para avaliação de viabilidade.

Imagem 1 · Terreno

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Excelente oportunidade à venda de Lote / Terreno em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Imagem 1 · Terreno

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Destaque da semana: Lote / Terreno à venda localizado(a) em Santa Efigênia, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Lote / Terreno de perto!

Imagem 1 · Terreno

R$ 20.680.000

1880 m² tot.5 vagas

Avenida Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Área de aproximadamente 1. 880m2, com 63m de frente para avenida Francisco Sales. São 3 casas vizinhas, sendo que duas estão alugadas e uma vazia. Todos os lotes com ligeira inclinação para os fundos. Destaque da semana: Lote / Terreno à venda localizado(a) em Santa Efigênia, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 5 vagas de garagem e área total de 1. 880m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Lote / Terreno de perto!

Imagem 1 · Terreno

R$ 1.750.000

277 m² tot.1 vaga

Rua Ceará

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Imovel em local privilegiado do santa efigenia, area hospitalar. 277m²Buscando por Lote / Terreno para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Santa Efigênia é imperdível. O imóvel apresenta 3 dormitórios, 1 vagas de garagem e área total de 277m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

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R$ 660.000

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Santa Tereza, Belo Horizonte

Lote plano, com 400M², com 10 metros de frente. Documentação totalmente regularizada E informação básica disponível. Excelente ponto do bairro santa tereza, rua plana, tranquila E residencial. Rua com ótima escola municipal E supermercado. Muito boa infra estrutura de transporte coletivo. Próximo ao mercado distrital santa tereza. Estuda proposta.

Destaque

imovel_18973_207988.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 1.150.000

680 m² tot.

Endereço não informado

Floresta, Belo Horizonte

Lote no bairro nova floresta 680M² ótimo lote de 680 M² excelente localização, rua jacui próximo A universidade universo, supermercado, postos de gasolina ótimo ponto comercial para construção de galpão ou lojas.

Terreno · 350m² · Lote - Terreno à venda, São Lucas - Belo Horizonte/MG

R$ 300.000

350 m² tot.

Rua Rádio

São Lucas, Belo Horizonte

Lote/Terreno de 350m² à venda no bairro São Lucas, em Belo Horizonte/mg. O imóvel possui projeto arquitetônico aprovado junto à Prefeitura de Belo Horizonte, possibilitando início de obra de forma imediata, conforme as diretrizes já estabelecidas. A documentação se encontra regularizada. Localizado em região predominantemente residencial, com acesso facilitado às principais vias da região Centro Sul, próximo a comércios, escolas, hospitais e demais serviços urbanos. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). Lar imóveis

21ec8804dc44a3d2a0790ccbbac24cd7.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 1.700.000

800 m² tot.35 vagas

Avenida do Contorno

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! 2 Lojas interligadas formando um Galpão com frente para a Av. Do Contorno, com área de 678m2 ( 40 ms de frente), alugadas para estacionamento., super oportunidade!, rendendo 7. 000 mes. Este imóvel em região que será contemplada por aumento e possibilidade de construir predios comerciais ou residenciais. Agende uma visita e venha conferir! Cod: prjVer dados

imovel_2017_25472.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Funcionários

R$ 3.200.000

246 m² tot.

Rua Gonçalves Dias

Funcionários, Belo Horizonte

Lote comercial ou residencial, local nobre, plano, de esquina, local movimentado, ótima visibilidade, sendo A frente de 13 metros, zcbh, aproveitamento de 2. 7. Destaque da semana: Lote / Terreno à venda localizado(a) em Funcionários, Belo Horizonte. O imóvel apresenta área total de 246m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Funcionários. Cod: 7175

Terreno · 840m² · Terreno em São Lucas, Belo Horizonte/MG de 840m² à venda por R$ 2.660.000,00

R$ 2.660.000

840 m² tot.

Rua Rio Doce 448

São Lucas, Belo Horizonte

Lote de 840m² com 20m de frente, situado na Rua Rio Doce, 448, no bairro São Lucas, apresenta um potencial construtivo de 1. 8 e está com um Projeto Arquitetônico em fase de aprovação na Prefeitura de Belo Horizonte. A previsão é para a construção de 19 apartamentos, distribuídos em 04 apartamentos com área privativa, 12 apartamentos-tipo e 03 coberturas. Os apartamentos tipo contarão com 02 suítes, lavabo, cozinha americana, sala para 02 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço, além de 01 ou 02 vagas de garagem, atendendo às necessidades de conforto e praticidade dos futuros moradores. As 03 coberturas serão do tipo Top House, dispondo de 04 quartos, oferecendo maior espaço e exclusividade. Este imóvel é captado com exclusividade, favorecendo ampla parceria com o mercado imobiliário em uma base de divisão igualitária (50/50). O lote atualmente possui uma casa de 677, 38m², dividida em 03 pavimentos. O proprietário planeja retirar alguns elementos comprados em antiquários, como vitrais, escadas de madeira de lei e portas antigas, que não farão parte da venda. O terreno inclui um quintal com jardim e uma piscina, proporcionando um espaço de lazer adicional. A localização é privilegiada, situando-se aproximadamente a 800 metros do Hospital Life Center e a 04 quarteirões da Av. Do Contorno. Há supermercados próximos, como Epa e Verdemar, garantindo conveniência para os moradores. Este lote oferece uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica e ao projeto arquitetônico previsto.

Imagem 1 · Terreno

R$ 3.200.000

260 m² tot.

Rua Gonçalves Dias

Funcionários, Belo Horizonte

Lote comercial ou residencial, local nobre, plano, de esquina, local movimentado, ótima visibilidade, sendo A frente de 13 metros, zcbh, aproveitamento de 2. 7. Buscando por Lote / Terreno para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Funcionários é imperdível. O imóvel apresenta área total de 246m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Funcionários.

Terreno · 350m² · Lote - Terreno à venda, São Lucas - Belo Horizonte/MG

R$ 300.000

350 m² tot.

Rua Rádio

São Lucas, Belo Horizonte

Lote/Terreno de 350m² à venda no bairro São Lucas, em Belo Horizonte/mg. O imóvel possui projeto arquitetônico aprovado junto à Prefeitura de Belo Horizonte, possibilitando início de obra de forma imediata, conforme as diretrizes já estabelecidas. A documentação se encontra regularizada. Localizado em região predominantemente residencial, com acesso facilitado às principais vias da região Centro Sul, próximo a comércios, escolas, hospitais e demais serviços urbanos. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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