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4 Terrenos baratos com elevador à venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Localização Premium para Retrofit Residencial. Prédio Comercial na Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade estratégica para construtoras. Construtora, cansada da busca por lotes caros, escassos e de difícil viabilidade na Região Hospitalar de Belo Horizonte? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu retorno com esta alternativa inteligente: um prédio pronto, com estrutura sólida e localização imbatível, por apenas R$5. 813, 35/m² valor abaixo do custo de construção atual. Por que investir neste prédio ao invés de um lote vazio? Área construída: 1. 168 m² (4 pavimentos + subsolo garagem) Lote: 324, 17 m², esquina nobre entre Av. Brasil e Rua Padre Rolim. Estrutura pronta: economia de tempo e custo de obra. Potencial de retrofit: ~15 flats residenciais com 1 vaga. vgv estimado: valorização significativa por m² na região hospitalar. Elevador: espaço reservado + projeto em andamento. Preço atrativo: apenas R$5. 813, 35/m² + possibilidade de desconto proporcional ao custo do elevador. Detalhamento da estrutura existente: Subsolo: 301, 56 m² garagem para até 18 vagas (reconfigurável) Térreo (Loja): 242, 84 m² alugado por R$11. 000, 00. 2º piso: 245, 87 m² parcialmente alugado (R$1. 500, 00) 3º piso: 246, 68 m² vazio, com copa, banheiros e varandas. 4º piso: 130, 09 m² vazio, com varandas e ótimo potencial de layout. Renda temporária de R$17. 500, 00 ajuda nos custos iniciais enquanto o retrofit é planejado. O que sua construtora ganha com isso? Localização consagrada: Av. Brasil centro da demanda médica e hospitalar. Liquidez garantida: alta procura por moradia compacta para profissionais da saúde. Economia de tempo e obra: estrutura de 1. 168 m² pronta. Projeto com viabilidade: estrutura adaptável a flats + vagas. Valorização real: m² comercializado no dobro do valor após retrofit. Negociação transparente: projeto pronto, documentação regular e receptividade dos proprietários à propostas coerentes. Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos da re/max. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste ativo estratégico. Parceria 50/50 aberta a corretores e imobiliárias credenciadas. Estudo técnico disponível para avaliação de viabilidade.

Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Lote / Terreno para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

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Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Terreno em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 1168m² à venda por R$ 7.110.000,00

R$ 7.110.000

1168 m² tot.18 vagas

Avenida Brasil 741

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Ponto Nobre p/ Flats Residenciais. Construtora, cansada da busca por lotes caros e escassos na Região Hospitalar/Santa Efigênia? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu roi com esta oportunidade exclusiva re/max! Apresentamos um edifício comercial com estrutura pronta: 1. 168 m² construídos (4 andares + subsolo garagem) em lote de 324, 17 m², localizado na Av. Brasil entre Rua Padre Rolim e Av. Francisco Sales. Uma base sólida para seu próximo empreendimento de sucesso. Pense Além do Lote Vazio: Invista em Retrofit! Aproveite a vantagem competitiva de transformar este prédio: Projeto: Potencial para ~15 flats residenciais c/ 1 vaga (alta demanda na região). Valorização: Tese clara de dobrar o valor/m² (custo atual R$ 6. 087/m²). Roi Otimizado: Avalie o custo (aquisição + retrofit) vs. Vgv projetado. Potencialmente mais rápido e rentável que construir do zero. Localização Premium: Coração da Área Hospitalar, polo de serviços com fácil acesso (Av. Contorno/Afonso Pena). Garante liquidez e valor. Estrutura Existente: Área Construída: 1. 168 m² / Lote: 324, 17 m² Pavimentos: 4 + Subsolo. Garagem: 18 vagas (reconfigurável p/ flats) Elevador: Espaço e viabilidade p/ instalação. Renda Temporária: R$ 17. 500 (loja + parte 2º piso) ajuda nos custos iniciais. Por que é Ideal para Sua Construtora? 1. Localização Ímpar: Esquina nobre, visibilidade, demanda constante. 2. Economia: Reduza custos e tempo de obra com a estrutura pronta (1. 168m²). 3. Negócio Atrativo: Flats na Região Hospitalar têm alto valor e rápida absorção. 4. Lucratividade: Relação custo + retrofit vs. Vgv projetado altamente favorável. Não perca tempo com lotes complexos. Explore o potencial lucrativo deste edifício! Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos re/max. Avalie a estrutura e discuta a viabilidade do seu projeto de retrofit. Parceria 50/50: Aberto a imobiliárias e corretores do mercado!

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31ddc636-bfce-452b-8f68-9e9cdbc6fde7.webp · Terreno à Venda, Chácara Morada da Lua, Jaboticatubas

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R$ 260 Condominio

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Lote plano, de 1. 000 m² à venda no Condomínio Estâncias do Cipó / Loteamento Morada da Lua pronto para construir ou investir. No Condomínio Estâncias do Cipó, cada metro é aproveitável. Um terreno 100% plano, raro na região, que abre espaço para projetos amplos, inteligentes e valorizados. Localização estratégica, às margens da mg10 (km 86), a apenas 1h45 de Belo Horizonte e a 10 minutos da icônica /Serra do Cipó, um dos destinos de ecoturismo mais desejados do Brasil. Um cenário que mistura natureza bruta e poesia: cachoceiras como a Cachoeira Véu da Noiva e a Cachoeira Grande, trilhas no Parque Nacional da Serra do Cipó, cânions, rios cristalinos e, ao mesmo tempo, estrutura com restaurantes, bares e eventos culturais que mantem a região viva o ano inteiro. Infraestrutura que acolhe e valoriza. O condomínio oferece tudo para quem busca segurança e tranquilidade, com os seguintes diferenciais: • Portaria e ronda 24 horas; • administração profissional; • zeladoria; • áreas gourmet para confraternizações e convivência; • 10 mil litros de água/mês já incluídos no condomínio; • iptu inferior a R$ 300, 00/ano; • região em expansão e valorização acelerada; • e há poucos minutos dali, o futuro já está sendo construído com o Serra do Cipó Adventure, um empreendimento inovador que promete transformar o turismo local com uma proposta inédita de "praia" no coração de Minas. Agende a sua visita e aproveite esta oportunidade!

f2c1c0d65d6195af940eb5a72ccedeb8.jpeg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro São Lucas

R$ 250.000

300 m² tot.

Rua Salutares

São Lucas, Belo Horizonte

Lote de 10x34, área de 300m², topografia boa. Cod: cviVer dados

imovel_4091_70954.jpg · Imoveis - em Santa Efigênia
Foto 01 · Terreno, São Lucas, Belo Horizonte, MG
id18YkdS775Zz527505_397763fcf64c063cb_GFhZDI4OTZlYzYx_o.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro União
Terreno · 384m² · Lote à Venda no São Lucas 384 m²;

R$ 300.000

384 m² tot.

Rua Nísio Batista de Oliveira,

São Lucas, Belo Horizonte

Lote à Venda no São Lucas 384 m² Localizado em rua tranquila e residencial. •Terreno: 384 m² •Frente: 12 m² •Lateral: 32 m² •Zoneamento: om-2 - Ocupação Moderada - 2. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Foto 02 · Terreno à venda em Belo Horizonte-MG, bairro São Lucas, 350m² de área! Projeto já aprovado de 6 apts

R$ 300.000

RUA Rádio al 200

São Lucas, Belo Horizonte

Lote a venda no bairro São Lucas de 350 m². Já com projeto aprovado de prédio com 6 apts. Aceita-se permuta por 1 apartamento.? Oportunidade Incrível: Terreno com Projeto Aprovado "Plug & Play" no Edifício São Lucas! Aproveite esta oportunidade estratégica de investimento com projeto assinado por Laura Pentagna Costa Brant e licenciamento totalmente concluído. Ideal para construtores que buscam eficiência, previsibilidade e um ciclo de retorno rápido. Principais Diferenciais: Ganhe meses no seu cronograma de obras! Tudo pronto para início imediato, com Alvará de Construção em nome da spe (garantindo agilidade e segurança jurídica) e documentação técnica aprovada pela Prefeitura de Belo Horizonte.? Resumo Técnico do Investimento? Área do Terreno: 350 m²? Área Construída Bruta Total: 677, 82 m²? Taxa de Permeabilidade: 30, 24%? Unidades Habitacionais: 6 unidades exclusivas? Infraestrutura: Estrutura escalonada com subsolo de garagem, áreas comuns, unidades residenciais e terraços integrados.? Diferenciais do Projeto Arquitetônico? Conceito "Terrace Living": Unidades compactas e funcionais (em torno de 55, 61 m²) adaptadas às demandas modernas. Os apartamentos 400, 600 e 700 contam com terraços descobertos privativos para lazer e jardins.? Design Inteligente e Contemporâneo: Aproveitamento inteligente do desnível do terreno, garantindo excelente ventilação, iluminação natural e fachada única com mais privacidade entre os apartamentos.? Acessibilidade Universal: Todas as unidades residenciais foram projetadas para serem adaptáveis, atendendo ao Decreto Federal 9. 451/2018.? Sustentabilidade e Economia: Projeto totalmente adequado ao Decreto 17. 273/20, incluindo energia solar para aquecimento de água e 50% das áreas comuns, bicicletário, ponto de recarga para carros elétricos e medição individualizada. Tudo preparado para reduzir custos operacionais e maximizar o valor do ativo.

Terreno · 435m² · LOTE DE 435M²NO BAIRRO UNIÃO PRÓXIMO DO BAIRRO FERNÃO DIAS

R$ 320.000

435 m² tot.

Endereço não informado

União, Belo Horizonte

Lote no bairro união ( aclive), 435 M², próximo do fernão dias. Estuda permuta!

Imagem 1 · Terreno para venda em União, Belo Horizonte

R$ 320.000

435 m² tot.

Rua Renato de Souza Reis

União, Belo Horizonte

Lote no bairro união ( aclive), 435 M², próximo do fernão dias. Estuda permuta!

Terreno · 83m² · TERRENO PARA PERMUTA NA CIDADE NOVA

R$ 325.043

R$ 200 Condominio

83 m² tot.

Endereço não informado

União, Belo Horizonte

Aptº 301, Nº de quartos 03 e 02 vagas de garagem. Tipo de apartamento: tipo. Valor de mercado para venda: R$ 433. 056, 00. tenho 03 unidades para investidores, além deste tenho uma cobertura com 118 M² de área útil E 48 M² de área externa. E área privativa com de 83 M² E 88 M² de área externa. Consulte os valores. Valor estimado do custo: R$ 325. 403, 37. Investimento a vista: R$ 22. 152, 87. obras para início em junho 2015. Valor das (18) parcelas de construção: R$ 16. 847, 25. Condomínio fechado, com a execução da obra a preço de custo. Desembolso programado, sendo uma parcela à vista para os custos da. fração ideal e mais 18 parcelas durante a construção, corrigidas de. acordo com eventuais variações nos mesmos.  Taxa de administração fixa, dividida em 18 parcelas iguais sem. correção, a serem aportadas durante a construção. O prédio.  4 pavimentos sendo 1° térreo/garagem/hall de entrada, 2° 2 áreas privativa. 3° 2 apartamentos tipo. 4° 2 coberturas. Prédio em alvenaria estrutural com fachadas totalmente revestidas em. cerâmica; Esquadria em alumínio; Prédio com elevador; Interfone, portões eletrônicos, medidores individuais de energia, água e. gás;  Tubulação para tv a cabo e antena coletiva;  Área interna útil do aptº tipo em torno 83 m²;  3 quartos em cada apto sendo 1 suíte.  Quartos e circulação íntima em laminado de madeira.  Sala em porcelanato.  Cozinha, área de serviço e banhos com piso em porcelanato ou. cerâmica e paredes azulejadas até o teto.  Bancadas de pias e lavatórios em granito.  Portas, marcos, rodapés e alizares em tauari ou similar.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Belo Horizonte
Terreno · 436m² · Terreno para venda em União de 435.91m²
chatgpt-image-15-de-mai-de-2026-10_15_241778850954301.png · Terreno à venda, União, Belo Horizonte, MG

R$ 350.000

436 m² tot.

Rua Renato de Souza Reis

União, Belo Horizonte

Terreno · 436m² · Terreno para venda em União de 435.91m²
Terreno · 436m² · Terreno para venda em União de 435.91m²
Terreno · 97m² · Terreno a venda R$ 350.000,00 - metragem 435 m2 Bairro Uniao ao lado do bairro Fernao Dias

R$ 350.000

435 m² tot.

Endereço não informado

União, Belo Horizonte

435 metros. tem Aclive. Aceita permuta de veiculo e imovel

Terreno · 436m² · Terreno para venda em União de 435.91m²
Terreno · 360m² · Lote 360² no Paraíso. Proximo a rua Niquelina.

R$ 360.000

360 m² tot.

Rua Dialogita,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Lote 360² no Paraíso. Proximo a rua Niquelina. Área total de 360m² Lote amplo, ideal para construção residencial. Ótima topografia. Região tranquila, rua plana. Fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Grande oportunidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Terreno · 360m² · Terreno com projeto já aprovado, totalmente diferenciado

R$ 380.000

360 m² tot.

Rua Nísio Batista de Oliveira,

São Lucas, Belo Horizonte

Terreno com projeto já aprovado, totalmente diferenciado, apartamentos de 04 quartos, 03 vagas, sendo a cobertura de uso comum. Benefícios: Rua tranquila e residencial. Terreno de 360 m² com declive. Frente: 12m. Laterais: 30m. Zoneamento: zap. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Terreno · 297m² · Lote/Terreno a venda no bairro Uniao, em Belo Horizonte / MG
Terreno · 360m² · Lote - Terreno à venda, União - Belo Horizonte/MG
Terreno · 360m² · Lote - Terreno à venda, União - Belo Horizonte/MG
92c3cf5c65d45a062f2d31138926112b.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro União

R$ 440.000

300 m² tot.

Rua Lorca

União, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um lote localizado em uma região estratégica de Belo Horizonte, no bairro União. Próximo a importantes estabelecimentos comerciais como o Minas Shopping, Leroy Merlin, Assai, Center Minas e bh supermercado, este lote possui grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Com uma localização privilegiada em uma via movimentada por carros e pessoas, o terreno de 300 metros quadrados, sendo 15 metros de frente por 20 metros de fundo, oferece uma excelente visibilidade e acesso, ideal para quem busca empreender ou construir a sua residência em um local de grande valorização. Além disso, a proximidade com o bairro Cidade Nova agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um lote em uma localização estratégica e promissora em Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes sobre este incrível imóvel. Codigo: bhVer dados

92c3cf5c65d45a062f2d31138926112b.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro União

R$ 440.000

300 m² tot.

Rua Lorca

União, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um lote localizado em uma região estratégica de Belo Horizonte, no bairro União. Próximo a importantes estabelecimentos comerciais como o Minas Shopping, Leroy Merlin, Assai, Center Minas e bh supermercado, este lote possui grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Com uma localização privilegiada em uma via movimentada por carros e pessoas, o terreno de 300 metros quadrados, sendo 15 metros de frente por 20 metros de fundo, oferece uma excelente visibilidade e acesso, ideal para quem busca empreender ou construir a sua residência em um local de grande valorização. Além disso, a proximidade com o bairro Cidade Nova agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um lote em uma localização estratégica e promissora em Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes sobre este incrível imóvel. Cod: bhVer dados

Terreno · 360m² · Venda Lote-Área-Terreno União Belo Horizonte

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Otávio Otoni,

União, Belo Horizonte

Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores - Lote com 03 Barracões na Região Nordeste. Descrição: Este é um lote de excelente potencial, ideal para construtores e investidores que buscam uma oportunidade de valorização na região nordeste. Com topografia plana e nível da rua, o terreno está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a linhas de ônibus e metrô, além de estar em uma área comercial com escolas, faculdade, shopping e supermercados nas proximidades. Composição do Lote: • Barracão 1: 03 quartos, copa, sala, cozinha e banheiro. • Barracão 2: 01 quarto, sala, cozinha e banheiro. • Barracão 3: 04 quartos, sala, cozinha e banheiro. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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