Rudge Ramos
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127 Terrenos perto de next hospital rua tres de dezembro 303 à venda em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

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R$ 10.000.000

3200 m² tot.

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Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Ref. Ver dados Terreno à Venda em Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/sp Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Bernardo do Campo. Com ampla metragem e localização privilegiada, este terreno oferece grande potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou corporativo. Características do imóvel: ? Área total do terreno: 3. 200 m ? Área útil: 3. 200 m ? Terreno sem área construída ? Excelente potencial construtivo ? Ótimo aproveitamento da área Diferenciais: ? Terreno amplo ? Excelente localização ? Região valorizada ? Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais ? Fácil acesso às principais vias da cidade ? Grande potencial de valorização ? Excelente oportunidade para investimento Localização: Localizado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do abc Paulista. Próximo a: ? Avenida Senador Vergueiro ? Via Anchieta ? Universidades ? Bancos ? Supermercados ? Farmácias ? Escolas ? Restaurantes ? Comércio em geral ? Transporte público Com fácil acesso a Santo André, São Caetano do Sul, São Paulo e demais cidades da região. Condições de negociação: ? Estuda propostas ? Documentação em ordem Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Valor do imóvel: R$ Ver dados Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 3.900.000

961 m² tot.

Dourados

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Zoneamento zud 1 | Frente Ampla (Testada de 37, 70m) | Localização Premium. Aos construtores, incorporadores e grandes comerciantes: uma joia rara disponível em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Um terreno plano, com excelente testada, ideal para incorporação residencial vertical ou grandes projetos comerciais. ? Dados Técnicos e Valores: Área Total: 960, 61 m² Testada (Frente): 37, 70 metros (excelente visibilidade e flexibilidade de projeto) Zoneamento: zud 1 (Zona de Uso Diversificado - ideal para comércio, serviços ou residencial) ? Localização Estratégica: Conectividade: A poucos minutos da Rodovia Anchieta, Avenida dos Estados e Corredor abd, facilitando o acesso ao Grande abc e a São Paulo. Polo Universitário e Comercial: Região de forte apelo comercial, com infraestrutura completa de bancos, restaurantes, mercados e proximidade com grandes faculdades (Metodista, Mauá). Perfil do Entorno: Área com excelente idh, segura e com alto fluxo de pedestres e veículos. ? Potencial Construtivo & Investimento: Verticalização Residencial: A testada de 37, 70m permite uma fachada imponente para prédios residenciais, estúdios ou apartamentos compactos (altíssima demanda na região por conta do público universitário). Hub Comercial / Corporativo: Perfeito para clínicas médicas, laboratórios, mini-mercados, agências, sedes corporativas ou galpões de logística/serviços. Documentação pronta para transação. Terrenos com essa configuração de metragem e frente no Rudge Ramos são raros no mercado atual.

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