Rudge Ramos
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

117 Terrenos perto de externato rio branco rua pio xii 45 à venda em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Ordenar

R$ 3.900.000

961 m² tot.

Dourados

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Zoneamento zud 1 | Frente Ampla (Testada de 37, 70m) | Localização Premium. Aos construtores, incorporadores e grandes comerciantes: uma joia rara disponível em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Um terreno plano, com excelente testada, ideal para incorporação residencial vertical ou grandes projetos comerciais. ? Dados Técnicos e Valores: Área Total: 960, 61 m² Testada (Frente): 37, 70 metros (excelente visibilidade e flexibilidade de projeto) Zoneamento: zud 1 (Zona de Uso Diversificado - ideal para comércio, serviços ou residencial) ? Localização Estratégica: Conectividade: A poucos minutos da Rodovia Anchieta, Avenida dos Estados e Corredor abd, facilitando o acesso ao Grande abc e a São Paulo. Polo Universitário e Comercial: Região de forte apelo comercial, com infraestrutura completa de bancos, restaurantes, mercados e proximidade com grandes faculdades (Metodista, Mauá). Perfil do Entorno: Área com excelente idh, segura e com alto fluxo de pedestres e veículos. ? Potencial Construtivo & Investimento: Verticalização Residencial: A testada de 37, 70m permite uma fachada imponente para prédios residenciais, estúdios ou apartamentos compactos (altíssima demanda na região por conta do público universitário). Hub Comercial / Corporativo: Perfeito para clínicas médicas, laboratórios, mini-mercados, agências, sedes corporativas ou galpões de logística/serviços. Documentação pronta para transação. Terrenos com essa configuração de metragem e frente no Rudge Ramos são raros no mercado atual.

R$ 2.900.000

Endereço não informado

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Ref. Ver dados terreno À venda no rudge ramos? são bernardo do campo/sp Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com grande potencial de aproveitamento em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Com 762 m de área total, o terreno possui topografia favorável e excelente aproveitamento, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos. Características do imóvel: ? Área total de 762 m ? Excelente frente ? Topografia favorável ? Ótimo aproveitamento construtivo ? Terreno com grande potencial de valorização Diferenciais: ? Ideal para empreendimentos residenciais ? Possibilidade de projetos comerciais ou mistos ? Região consolidada e valorizada ? Excelente potencial de investimento ? Fácil acesso às principais vias da cidade ? Documentação em ordem ? Zoneamento favorável para diversos tipos de projetos Indicado para: ? Condomínios residenciais ? Sobrados ? Empreendimentos comerciais ? Projetos de uso misto ? Investimento patrimonial Localização: Localizado no Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo/sp, bairro tranquilo, estruturado e com excelente infraestrutura urbana. Próximo à Rodovia Anchieta, Avenida Caminho do Mar, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços, oferecendo praticidade e conveniencia para futuros empreendimentos. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região com alta demanda e constante valorização. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Quer saber como é morar em Rudge Ramos?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!