Rudge Ramos
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102 Terrenos perto de centro de referencia rudge ramos rua brasil 350 à venda em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

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R$ 3.900.000

961 m² tot.

Dourados

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Zoneamento zud 1 | Frente Ampla (Testada de 37, 70m) | Localização Premium. Aos construtores, incorporadores e grandes comerciantes: uma joia rara disponível em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Um terreno plano, com excelente testada, ideal para incorporação residencial vertical ou grandes projetos comerciais. ? Dados Técnicos e Valores: Área Total: 960, 61 m² Testada (Frente): 37, 70 metros (excelente visibilidade e flexibilidade de projeto) Zoneamento: zud 1 (Zona de Uso Diversificado - ideal para comércio, serviços ou residencial) ? Localização Estratégica: Conectividade: A poucos minutos da Rodovia Anchieta, Avenida dos Estados e Corredor abd, facilitando o acesso ao Grande abc e a São Paulo. Polo Universitário e Comercial: Região de forte apelo comercial, com infraestrutura completa de bancos, restaurantes, mercados e proximidade com grandes faculdades (Metodista, Mauá). Perfil do Entorno: Área com excelente idh, segura e com alto fluxo de pedestres e veículos. ? Potencial Construtivo & Investimento: Verticalização Residencial: A testada de 37, 70m permite uma fachada imponente para prédios residenciais, estúdios ou apartamentos compactos (altíssima demanda na região por conta do público universitário). Hub Comercial / Corporativo: Perfeito para clínicas médicas, laboratórios, mini-mercados, agências, sedes corporativas ou galpões de logística/serviços. Documentação pronta para transação. Terrenos com essa configuração de metragem e frente no Rudge Ramos são raros no mercado atual.

R$ 2.900.000

762 m² tot.6 vagas

Rua Paulo di Favari, 558

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento e incorporação na Vila Caminho do Mar, no Rudge Ramos, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Bernardo do Campo. Com grande potencial construtivo, composto por um amplo terreno de 762 metros quadrados de área total e 20, 4m de testada, onde atualmente constam três casas. Sob a classificação de Zoneamento zud 1, a área oferece uma flexibilidade excepcional para o desenvolvimento de novos projetos, sejam eles residenciais, como sobrados e prédios de baixa estatura, ou empreendimentos comerciais de grande interesse para o bairro. A localização é altamente privilegiada e garante excelente visibilidade e mobilidade, estando situada a poucos metros de importantes vias como a Avenida Senador Vergueiro e a Avenida Caminho do Mar, além de possuir acesso rápido e direto à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo e para o Litoral. O entorno conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços, agências bancárias, universidades e transporte público, o que atrai uma demanda constante e consolida o imóvel como uma escolha segura para construtores e investidores que buscam alto retorno financeiro. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 3.000.000

750 m² tot.

Avenida Doutor Rudge Ramos 1

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Terreno para Venda no bairro Rudge Ramos, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / sp. Área do Terreno com 750, 00 m², Frente do terreno com 15, 00 Metros, Fundos do terreno com 15, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 50, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 3. 000. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia regular. Proximidades: transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops. Pontos Fortes: Se você está buscando uma oportunidade de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade de São Bernardo do Campo, a área para incorporação no bairro Rudge Ramos é a escolha certa. Com uma localização estratégica e privilegiada, este terreno de esquina oferece 750 m² de potencial para desenvolvimento. A área é ideal para incorporadores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais que atendam às necessidades de uma comunidade ativa e exigente. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

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