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15 Terrenos perto de drogaria riacho grande rua sofia d angelo caputo 27 à venda em Rio Grande, São Bernardo do Campo

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R$ 6.000.000

126934 m² tot.

Estrada das Colônias 0

Rio Grande, São Bernardo do Campo

Área à venda – 125. 000 m², excelente potencial e uso ambiental. Localização privilegiada — área ampla e com características ideais para empreendimentos de baixo impacto, loteamentos sustentáveis ou utilização como área de compensação ambiental. Características principais: Área total: 125. 000 m². Aproveitamento permitido: 10%. Área máxima construída: 12. 500 m². Permeabilidade mínima: 90%. Área vegetada mínima: 45%. Doação obrigatória: 15% da área (para sistema viário, áreas públicas ou institucionais, conforme legislação). Lotes mínimos permitidos: 7. 500 m². Ideal para: Projetos de preservação ambiental ou compensação florestal. Empreendimentos de baixo adensamento, como chácaras, pousadas ecológicas ou centros de bem-estar. Investidores interessados em áreas com grande potencial de valorização e regularização ambiental. Destaques: Excelente equilíbrio entre área construtiva e permeabilidade natural. Possibilidade de desmembramento em lotes de no mínimo 7. 500 m². Localização estratégica com fácil acesso e entorno de natureza preservada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 5.000.000

80750 m² tot.

Estrada Das Colônias, 88

Rio Grande, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento! Terreno amplo e estratégico, localizado à beira da Rodovia Anchieta, com fundos para a Represa Billings, em uma das regiões mais privilegiadas para o ecoturismo e sustentabilidade. Com grande área disponível, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de diversos projetos, como: Eco turismo: Aproveite a beleza natural da represa e a biodiversidade local para criar experiências imersivas, trilhas, atividades aquáticas e de aventura. Compensação ambiental: Ideal para empresas que buscam áreas para compensação de impactos ambientais, com fácil acesso e rica vegetação. Entretenimento e lazer: Potencial para construção de complexos turísticos, como hotéis, centros de eventos, parques e mais. Com excelente localização e fácil acesso pela Rodovia Anchieta, o terreno oferece infraestrutura já estabelecida e possibilidades de exploração sustentável, sempre respeitando o meio ambiente. Características do imóvel: Localização privilegiada à beira da Rodovia AnchietaAcesso direto à Represa BillingsGrande área para desenvolvimentoIdeal para eco turismo ou compensação ambientalCasari Imóveis, há mais de 35 anos referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.