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5 Terrenos perto de praca mara bergamin andretta avenida agua verde 948 à venda em Rebouças, Curitiba

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R$ 6.800.000

1055 m² tot.

Avenida Iguaçu, 1292

Rebouças, Curitiba

Ativo Urbano à Venda – Oportunidade Estratégica de Investimento. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ativo urbano com forte potencial de valorização e desenvolvimento, inserido em zoneamento zr4. 1. O imóvel possui 1. 055 m² de terreno, reunindo uma área expressiva e características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação urbanística aplicável. Características do ImóvelÁrea do terreno: 1. 055 m² Zoneamento: zr4. 1. Imóvel urbano com potencial para diferentes estratégias de ocupação e desenvolvimento. Estrutura existente de cobertura e uma área de apoio nos fundos com dois pavimentos que pode ser aproveitada, adaptada ou considerada em um novo projeto, conforme estudo de viabilidade. Potencial de InvestimentoO principal diferencial deste ativo está na combinação entre terreno de grande porte, área construída existente e zoneamento urbano, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para utilização própria quanto para projetos de desenvolvimento imobiliário. A configuração pode atender investidores interessados em reposicionamento do ativo, incorporação, desenvolvimento residencial ou comercial ou implantação de nova operação, sempre condicionados às normas urbanísticas e aprovações aplicáveis. Uma oportunidade estratégica para quem busca adquirir um ativo urbano com potencial de transformação, valorização patrimonial e desenvolvimento imobiliário. * Valor de condomínio estimado, podendo sofrer alterações mensais conforme despesas e rateios do condomínio. ** As informações estão sujeitas a alterações. Consulte-nos para validar os dados. Chave do anúncio: ntwAbpcOldWvpsL5

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416 m² tot.

Rua Samuel Cézar 837

Água Verde, Curitiba

Terreno à Venda no Bairro Água Verde. Este terreno está situado no coração do bairro Água Verde, uma das áreas mais desejadas da cidade. Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Com uma área total de 416m², este terreno oferece espaço suficiente para a construção do seu projeto dos sonhos. Conta com uma casa em alvenaria com aproximadamente 120m². Zonado para uso residencial (zr3), este terreno é ideal para a construção de uma casa unifamiliar ou até mesmo para investidores interessados em projetos de desenvolvimento residencial. A localização privilegiada deste terreno oferece proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais, proporcionando praticidade para os moradores. Com sua excelente localização e tamanho generoso, este terreno oferece um grande potencial de valorização e oportunidades de desenvolvimento para quem busca investir em imóveis. Para mais informações entre em contato agora com um de nossos consultores. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas. *Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio. - 02/11/2026

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R$ 1.420.000

537 m² tot.

Rua Otávio Francisco Dias, 269

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno está localizado no coração do Água Verde, bairro tradicional que se destaca pela infraestrutura completa, mobilidade e alta qualidade de vida. O imóvel possui uma casa já construída no terreno, agregando versatilidade para quem deseja reformar, utilizar imediatamente ou desenvolver um novo projeto no local. Zoneamento zr3, um grande diferencial para investidores e construtores, permitindo maior potencial construtivo e ampliando as possibilidades de desenvolvimento no terreno. Situado a poucos metros da Rua Castro e da Avenida Água Verde, oferece fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, com acesso rápido aos principais eixos viários e a aproximadamente 10 minutos do Centro. A região é altamente consolidada e conta com uma ampla rede de conveniências ao redor, como o Colégio Bom Jesus, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e toda a estrutura comercial do bairro. Além disso, está próximo à Ligga Arena, reforçando ainda mais o potencial de valorização do endereço. Ideal para quem busca investir, construir ou incorporar em uma localização estratégica, com forte demanda e excelente perspectiva de valorização. Entre em contato com a Cadena Imóveis, agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. Cadena Imóveis — conectando você às melhores oportunidades de Curitiba. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

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