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26 Terrenos perto de hospital sugisawa ltda avenida iguacu 1236 à venda em Rebouças, Curitiba

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Terreno , Curitiba · Terreno ZR3 à venda no Água Verde – Excelente Oportunidade para Construtoras !

R$ 880.000

325 m² tot.

rua brigadeiro franco,

Rebouças, Curitiba

Terreno zr3 à venda no Água Verde – Excelente Oportunidade para Construtoras e Investidores! Localização estratégica, próximo à Arena da Baixada, comércios, restaurantes e toda a infraestrutura que o bairro Água Verde oferece. 325 m² de área total. Testada ampla de 16, 70 metros. Zoneamento zr3 com possibilidade de compra de potencial construtivo. Estudo pré-aprovado para construção de apartamentos compactos. Alto potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba! Agende já sua visita com um de nossos consultores! Além deste imóvel, temos várias opções para lhe apresentar. Caso precise vender o seu imóvel, podemos lhe ajudar. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel como o seu! Ao entrar em contato informe o código/referência do imóvel. Corretare Imóveis. Telefone: 41 Ver dados. WhatsApp: 41 Ver dados. *Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio. **Consulte a disponibilidade da Unidade. *Os anúncios podem conter fotos do ap/casa/sobrado modelo e/ou perspectivas.

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Terreno · 704m² · Terreno à venda - em Rebouças

R$ 3.500.000

704 m² tot.

Iguaçu

Rebouças, Curitiba

Imóveis de primeira vende excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba! Este amplo terreno conta com 704m², localizado na Avenida Iguaçu, no bairro Rebouças, com ótimo espaço e localização privilegiada, ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. A região oferece infraestrutura completa e grande fluxo, estando próximo ao Postinho Ouvidor Pardinho, mercados, shopping e com o diferencial de contar com uma feirinha semanal, trazendo praticidade e qualidade de vida ao dia a dia. Destaques: - Área total: 704m² - Localização estratégica em avenida principal. - Região com alto potencial de valorização. - Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. - Próximo a comércios, serviços e transporte público. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, conveniência e excelente custo-benefício em uma das áreas mais desejadas da cidade. *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valores podem ser alterados sem aviso prévio.

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Terreno , Curitiba · Terreno na Av. Presidente Getúlio Vargas, Rebouças

R$ 2.000.000

430 m² tot.

Av. Getúlio Vargas 1480

Rebouças, Curitiba

Imóveis de primeira vende excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Este terreno possui 429m², está localizado na Avenida Presidente Getúlio Vargas, no bairro Rebouças, com ótimo espaço e localização privilegiada, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. A região é completa em infraestrutura e mobilidade, estando próximo ao Postinho Ouvidor Pardinho, mercado e a poucos metros da Arena da Baixada, além de fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Destaques: - Área total: 429m² - Localização privilegiada. - Região com alto fluxo e visibilidade. - Próximo a comércios, serviços e transporte público. - Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, praticidade e retorno sobre investimento. *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valores podem ser alterados sem aviso prévio

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Terreno · 429m² · Terreno à venda - em Rebouças

R$ 2.000.000

429 m² tot.

Presidente Getúlio Vargas

Rebouças, Curitiba

Imóveis de primeira vende excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Este terreno possui 429m², está localizado na Avenida Presidente Getúlio Vargas, no bairro Rebouças, com ótimo espaço e localização privilegiada, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. A região é completa em infraestrutura e mobilidade, estando próximo ao Postinho Ouvidor Pardinho, mercado e a poucos metros da Arena da Baixada, além de fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Destaques: - Área total: 429m² - Localização privilegiada. - Região com alto fluxo e visibilidade. - Próximo a comércios, serviços e transporte público. - Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, praticidade e retorno sobre investimento. *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valores podem ser alterados sem aviso prévio

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Terreno , Curitiba · Terreno no Rebouças

R$ 3.500.000

705 m² tot.

Av. Iguaçu 1199

Rebouças, Curitiba

Imóveis de primeira vende excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba! Este amplo terreno conta com 704m², localizado na Avenida Iguaçu, no bairro Rebouças, com ótimo espaço e localização privilegiada, ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. A região oferece infraestrutura completa e grande fluxo, estando próximo ao Postinho Ouvidor Pardinho, mercados, shopping e com o diferencial de contar com uma feirinha semanal, trazendo praticidade e qualidade de vida ao dia a dia. Destaques: - Área total: 704m² - Localização estratégica em avenida principal. - Região com alto potencial de valorização. - Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. - Próximo a comércios, serviços e transporte público. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, conveniência e excelente custo-benefício em uma das áreas mais desejadas da cidade. *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valores podem ser alterados sem aviso prévio.

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Mezaj2rpxS0DlgvNkOGVKiidF0cDAwXlSwuwTmbn.jpg · Terreno Comercial na Rua Lamenha Lins | 495m² | 15m de Frente | Alto Potencial

R$ 1.400.000

540 m² tot.

Rua Lamenha Lins, 2125

Rebouças, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e empresários! Terreno comercial à venda na Rua Lamenha Lins, uma das vias mais estratégicas e com grande fluxo de Curitiba, ideal para quem busca visibilidade e potencial de valorização. O imóvel conta com 495 m² de área total e 15 metros de frente, oferecendo excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos comerciais. Atualmente encontra-se livre de edificações, pronto para uso imediato, facilitando a implantação de negócios ou desenvolvimento de empreendimento. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro e ao Rebouças, em região com forte presença comercial e grande circulação diária. Ideal para: Estacionamento. Lava car. Comércio automotivo. Depósitos e logística. Estruturas comerciais (containers, lojas, serviços) Pequenos empreendimentos. Ótima opção para investidores que buscam renda ou valorização em região estratégica

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23b87a1d08af1248256ba1bba4a571caf6270eab · Terreno à venda, 524 m² por R$ 1.150.000,00 - Rebouças - Curitiba/PR

R$ 1.150.000

524 m² tot.

Rua Nunes Machado 1463

Rebouças, Curitiba

Terreno com excelente potencial comercial e residencial no bairro Rebouças. Localizado na Rua Nunes Machado, nº 1. 463, em região estratégica do Rebouças, este imóvel está inserido em zum. 3 (Zona de Uso Misto 3), oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. O terreno possui área total de 524, 40 m², com dimensões de 12, 00 metros de frente por 43, 70 metros de profundidade, em via de sistema viário normal. Sobre o lote existe uma casa em alvenaria não averbada, com aproximadamente 267, 70 m² de área construída, composta por: 3 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social. O imóvel conta ainda com ampla sobra de terreno nos fundos, agregando potencial para ampliação, construção complementar, estacionamento ou novos projetos. O Valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. - 23/06/2026

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51fe16f618131f1fd0388cb2bf6218370e069b64 · Terreno à venda, 1093 m² por R$ 2.700.000 - Rebouças/Agua Verde - Curitiba/PR
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Terreno · 460m² · Terreno para venda no Reboucas
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Terreno , Curitiba · TERRENO 825 M2 - ZR4 - IDEAL PARA INCORPORAÇÃO DE STUDIOS - REBOUÇAS - AV. SILVA JARDIM

R$ 2.200.000

825 m² tot.

Avenida Silva Jardim, 1003

Rebouças, Curitiba

Real Muller Imóveis apresenta um terreno com vocação clara para incorporação, em endereço estratégico e com alto potencial de retorno. Inserido em eixo urbano consolidado, com fluxo intenso e excelente visibilidade, este terreno reúne atributos essenciais para projetos de maior escala. O zoneamento favorece adensamento e flexibilidade de uso, permitindo concepções residenciais e mistas com forte apelo comercial e liquidez. Medindo: 11, 00 x 75, 00. Detalhes do imóvel: Área total: 825 m² Testada: 11 metros. Topografia: plana. Zoneamento: zr4. 1 Zona Residencial 4. Uma base sólida para desenvolvimento em região com demanda ativa, infraestrutura consolidada e valorização consistente cenário ideal para transformar potencial construtivo em resultado. Localização: 900 metros do Hospital Sugisawa. 1, 3 km do Hospital Pequeno Príncipe. Proximidades com fae Business School e Universidade Tecnológica Federal do Paraná Estuda permuta e possibilidade de negociações. Agende uma visita com um dos nossos corretores e venha colocar seu projeto em execução.

Destaque
Terreno · 387m² · Terreno à venda - em Rebouças
Destaque
Terreno · 1204m² · Terreno à venda - em Rebouças

R$ 7.000.000

1204 m² tot.

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 1530

Rebouças, Curitiba

Terreno com 2 frentes em localização privilegiada! Área total dos terrenos = 1. 204 m². São 2 terrenos vendidos conjuntamente. Frente 1 - Avenida Marechal Floriano Peixoto n. º 1. 530. Terreno com 11, 00 metros por 68, 00 metros = 748, 00 m². Frente 2 - Avenida Getúlio Vargas n. º 711. Terreno com 12, 00 metros de frente por 38, 00 metros = 456, 00 m². Zoneamento: emf. 2 - Eixo Marechal Floriano. Altura básica: 4 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento 1. Taxa de ocupação: subsolo, térreo e 2º pavimento = 75%, demais pavimentos 50%. Área construída = 723, 36 m². Ampla construção com 2 pavimentos e grande área de estacionamento nas duas frentes (aproximadamente 40 vagas no total). Entrada principal (comercial) do prédio pela Avenida Marechal Floriano Peixoto com 2 salas na frente e 2 salas nos fundos. Banheiros. Acesso ao primeiro piso por escada larga. Primeiro piso com várias salas de diversos tamanhos, banheiros, copa, cozinha, depósitos. Estrutura única com divisórias em dry wall em ambos os pisos. Entrada secundária (serviço) do prédio pela Avenida Getúlio Vargas. Proximidades: Hospital Pequeno Príncipe, Hospital Sugisawa, Arena da Baixada, utfpr, Shopping Estação, Rodoferroviária, Quartel do Comando Geral da Polícia Militar, UniOpet Centro Universitário, Praça Ouvidor Pardinho. * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: fone/whatsapp: Ver dados

Destaque
Terreno · 1204m² · Terreno à venda - em Rebouças

R$ 7.000.000

1204 m² tot.

Avenida Presidente Getúlio Vargas, 711

Rebouças, Curitiba

Terreno com 2 frentes em localização privilegiada! Área total dos terrenos = 1. 204 m². São 2 terrenos vendidos conjuntamente. Frente 1 - Avenida Getúlio Vargas n. º 711. Terreno com 12, 00 metros de frente por 38, 00 metros = 456, 00 m². Frente 2 - Avenida Marechal Floriano Peixoto n. º 1. 530. Terreno com 11, 00 metros por 68, 00 metros = 748, 00 m². Zoneamento: emf. 2 - Eixo Marechal Floriano. Altura básica: 4 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento 1. Taxa de ocupação: subsolo, térreo e 2º pavimento = 75%, demais pavimentos 50%. Área construída = 723, 36 m². Ampla construção com 2 pavimentos e grande área de estacionamento nas duas frentes (aproximadamente 40 vagas no total). Entrada principal (comercial) do prédio pela Avenida Marechal Floriano Peixoto com 2 salas na frente e 2 salas nos fundos. Banheiros. Acesso ao primeiro piso por escada larga. Primeiro piso com várias salas de diversos tamanhos, banheiros, copa, cozinha, depósitos. Estrutura única com divisórias em dry wall em ambos os pisos. Entrada secundária (serviço) do prédio pela Avenida Getúlio Vargas. Proximidades: Hospital Pequeno Príncipe, Hospital Sugisawa, Arena da Baixada, utfpr, Shopping Estação, Rodoferroviária, Quartel do Comando Geral da Polícia Militar, UniOpet Centro Universitário, Praça Ouvidor Pardinho. * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: fone/whatsapp: Ver dados

Destaque
Terreno · 1122m² · Terreno à venda, 1122 m² por R$ 3.416.000,00 - Rebouças - Curitiba/PR
Terreno · 355m² · Terreno à venda na Avenida Silva Jardim!

R$ 2.660.000

825 m² tot.

Avenida Silva Jardim, 1003

Rebouças, Curitiba

Excelente oportunidade em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade! Localizado na Avenida Silva Jardim, ponto de grande visibilidade e fluxo constante, este terreno com potencial construtivo elevado (zr4), permite construções de edifícios residenciais e comerciais, é ideal para incorporações, comércios, clínicas, empreendimentos mistos e muito mais. Características: - Área total: 825 m² - Testada: 11 metros. - Topografia: plana. Oportunidade única em uma das regiões que mais valorizam em Curitiba, com fácil acesso ao Centro, Batel, Água Verde e demais bairros nobres. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Mais opções de terrenos perto de hospital sugisawa ltda avenida iguacu 1236 à venda próximo a Rebouças, Curitiba

Água Verde

30 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.362.106

Centro

16 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.847.413

01 · Terreno à venda - em Rebouças

R$ 630.000

161 m² tot.

Baltazar Carrasco dos Reis

Rebouças, Curitiba

Ótima oportunidade para investidores, para comércio ou moradia, em uma das regiões mais estratégicas do Rebouças, entre as ruas Lamenha Lins e Nunes Machado. Terreno com área total de 161m², sendo: - Frente 10 metros; - Lateral direita 15 metros; - Lateral esquerda 15 metros; - Fundos 10 metros. Zoneamento de uso misto. Zum. 3, permitido 2 pavimentos. Contendo 1 casa antiga de construção mista, averbada e com necessidade de reparos. A casa possui: - 3 quartos; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Banheiro social; - Jardim de inverno; - Área de serviço coberta; - Banheiro de serviço; - 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Imóvel desocupado, oferecendo facilidade para reformas, modernização ou novo projeto comercial/residencial. Excelente potencial para: - Escritórios; - Clínicas; - Comércio em geral; - Investimento para locação; - Reforma residencial ou comercial. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro, transporte público, comércios, universidades e toda infraestrutura da região. Agende uma visita com um de nossos consultores hoje mesmo! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

1001016750.jpg · Terreno ZR4 no Centro com 330,00m2.
01 · Terreno à venda - em Rebouças

R$ 1.075.000

645 m² tot.

Endereço não informado

Rebouças, Curitiba

Excelente terreno com 645, 00m² - comercial e residencial. Terreno plano com testada de 10, 75 m, de frente para a Rua Brasílio Itiberê, muito bem localizado, entre as Ruas 24 de Maio e Nunes Machado. Dimensões: - Frente: 10, 75 m; - Lateral direita: 60, 00 m; - Lateral esquerda: 60, 00 m; - Fundos: 10, 75 m; - Área Total: 645m². - zum. 3 - Zona de Uso Misto 3. Por se tratar de terreno de uso misto, comercial e residencial, é ideal para construção de sobrados, clínicas, lojas de automóveis, comércios em diversos segmentos. Próximo da Ligga Arena - Estádio Joaquim Américo, Universidades Unicuritiba e fae Business School, Colégio Positivo Água Verde, Shopping Curitiba e todo o comércio da região. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno · 360m² · Terreno em Rebouças, Curitiba/PR de 360m² à venda por R$ 1.000.000,00
img0 · Audace
128854_0.jpg · TERRENO COM ÁREA TOTAL 656,00m² - REBOUÇAS - REF 6137.01
3ba92243cf2d6054904b3fd2cd0949107c44310d · Terreno à venda, 598 m² - Rebouças - Curitiba/PR

R$ 1.700.000

599 m² tot.

Rua Nunes Machado 1574

Rebouças, Curitiba

Terreno à venda Rua Nunes Machado, Curitiba. Excelente oportunidade em localização privilegiada no centro de Curitiba! Área total: 598, 50 m² Posição: meio de quadra. Testada principal: 13, 30 metros. Zoneamento: zum. 3 Zona de Uso Misto 3. Infraestrutura completa: pavimentação, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo. Potencial construtivo. Coeficiente de aproveitamento básico: 1. Taxa de ocupação máxima: 50% Altura básica permitida: até 4 pavimentos. Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. Usos permitidos. Habitação coletiva, unifamiliar, institucional e transitória. Comércio e serviços (vicinal, de bairro e setorial) Estacionamento comercial e edifício garagem. Atividades comunitárias (saúde, ensino, cultura, lazer, culto religioso) Posto de abastecimento. Diferenciais. Localização estratégica em região de grande valorização. Flexibilidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou institucionais. Entre em contato e agende uma visita! Este terreno é ideal para quem busca investir em um espaço versátil e promissor no coração de Curitiba. - 23/06/2026

Terreno · 10m² · Terreno em Rebouças, Curitiba/PR de 10m² à venda por R$ 1.590.000,00

R$ 1.590.000

934 m² tot.

Rua Nunes Machado 1

Rebouças, Curitiba

Excelente terre com ótima localização!

Terreno · 660m² · Oportunidade terreno a venda no Rebouças!

R$ 2.200.000

660 m² tot.

Endereço não informado

Rebouças, Curitiba

Oportunidade!! Terreno a venda no Rebouças. Localizado na Avenida Iguaçu, em frente a Praça Ouvidor Pardinho, com fácil acesso de deslocamento e uma variedade enorme de comércio ao redor. Este lote/terreno, com medidas de 660m², é uma oportunidade imperdível para realizar um projeto incrível. Com dimensões de 11, 00 x 60, 00m e zoneamento zr4, oferece flexibilidade e diversas possibilidades de construção. Com uma área ampla, este terreno aguarda ansiosamente para se tornar o lar de um empreendimento único. Com espaço suficiente para a construção de diferentes tipos de edificações, seja residencial ou comercial, você tem a liberdade de criar um projeto de acordo com suas necessidades e objetivos. Entre em contato com um de nossos corretores de plantão e agende já a sua visita, (41) Ver dados ou plantão: (41) Ver dados.

121965_0.jpg · Terreno com 1.351,00 m² no Rebouças
a170ef907977b9fa677d7d67c7b5576e8b75baf8 · Terreno à venda, 385 m² por R$ 885.000,00 - Rebouças - Curitiba/PR

R$ 885.000

385 m² tot.

Rua Lamenha Lins 1702

Rebouças, Curitiba

Terreno de 385m² em zona de uso misto excelente oportunidade para investidores E construtores. Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e comercial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com dimensões de 11 metros de frente por 35 metros de profundidade, totalizando 385m², o imóvel está situado em uma área de grande valorização e desenvolvimento, oferecendo inúmeras possibilidades para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Informações do terreno. Área total de 385m² Medidas: 11m x 35m. Zoneamento: zum3 Zona de Uso Misto 3. Sistema Viário: Coletora 1. Excelente potencial para incorporação, construção de sobrados, edifícios, salas comerciais ou empreendimento misto. benfeitorias. O terreno conta atualmente com 3 casas construídas, proporcionando possibilidade de renda imediata através de locação, além de agregar valor ao imóvel enquanto novos projetos são planejados. Localização privilegiada. Localizado entre as Ruas Chile e Baltazar Carrasco dos Reis, em uma região consolidada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Destaques da localização: Região de constante valorização imobiliária. Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Excelente visibilidade e mobilidade. Ideal para investidores, construtores e empreendedores. Uma oportunidade rara para quem procura um terreno com localização estratégica, excelente potencial construtivo e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/06/2026

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Água Verde, Curitiba

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Super destaque
Terreno · 181m² · Terreno, 10 Salas, 03 Vagas, Térrea com Alto Potencial, Água Verde, Curitiba.

R$ 949.000

R$ 1 Condominio

375 m² tot.

Brigadeiro Franco 3980

Água Verde, Curitiba

Em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Curitiba, esta casa térrea na Av. Brigadeiro Franco é perfeita para empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e espaço para adaptar conforme suas necessidades. São 180m² construídos em terreno de 375m², com amplos ambientes que permitem fácil adaptação para salas, recepção, copa e áreas de atendimento. Localização valorizada, próxima a restaurantes renomados e com excelente fluxo de veículos e pedestres? Ideal para clínicas, escritórios, coworkings e sedes corporativas. Características: - Área construída: 180m² | Terreno: 375m². - Possibilidade de configurar mais de 10 salas amplas. - 04 banheiros. - 03 vagas de estacionamento. - Copa/cozinha de apoio. - Área externa com quintal e churrasqueira (podendo ser adaptada) - Espaços frontais e laterais para recepção e acessos independentes. potencial comercial: - Endereço nobre na Av. Brigadeiro Franco, no coração do Água Verde. - Excelente frente de rua com alta visibilidade. - Zoneamento favorável para uso comercial. - Fluxo intenso de veículos e pedestres. - Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e coworkings. - Região em constante crescimento e valorização. Diferenciais: - Imóvel térreo, facilitando acessibilidade. - Fácil adaptação de layout. - Próximo a referências gastronômicas e comerciais da cidade. - Região consolidada e de alto padrão. agende uma visita, fale com Leonardo (41) Ver dados. * Os valores estão sujeitos a alterações sem qualquer aviso prévio.

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Terreno · 757m² · Terreno à Venda com 757 m² na Rua Alferes Ângelo Sampaio, Divisa Água Verde-Batel

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Água Verde, Curitiba

Terreno com 757 m² de área total, plano e aproveitável, localizado em uma das vias mais valorizadas de Curitiba, com vocação tanto para uso residencial quanto comercial. A topografia regular e dimensões consistentes permitem projetos arquitetônicos diferenciados, desde residências amplas de alto padrão até empreendimentos menores ou unidades comerciais. Este terreno é ideal para clientes exigentes que buscam um endereço diferenciado, com espaço externo relevante para jardim, área gourmet ou piscina, ou para investidores que desejam explorar o potencial construtivo necessário a empreendimentos de padrão elevado. Localização Privilegiada e Alta Valorização. Situado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, na transição entre os bairros Água Verde e Batel, este imóvel está em uma das regiões mais bem posicionadas de Curitiba, conhecida tanto por sua tradição residencial quanto por sua proximidade com centros de conveniência urbana. A via integra um contexto de ruas consolidadas, com fácil acesso a serviços completos, comércio sofisticado, escolas, clínicas, restaurantes e opções de lazer, além de estar próxima de importantes corredores de mobilidade urbana. O entorno abriga edifícios residenciais de alto padrão, empreendimentos modernos e imóveis com forte liquidez no mercado, o que reforça o potencial de valorização do terreno em médio e longo prazo. Potenciais de Uso. Construção de residência de alto padrão com design contemporâneo ou clássico, explorando áreas externas e integração com o entorno. Implantação de pequeno empreendimento residencial ou comercial, como sobrados, escritórios ou unidades multifuncionais. Projeto customizado para uso profissional: clínicas, consultórios, escritórios boutique ou espaço corporativo diferenciado. Diferenciais do Imóvel. Endereço estratégico entre dois bairros nobres de Curitiba. Terreno plano, facilitando o desenvolvimento arquitetônico. Excelente potencial de valorização em função da dinâmica imobiliária local. Flexibilidade para diversas tipologias de construção. Condições de negociação que podem incluir estudo de permuta por apartamentos. Oportunidade de Investimento. Esta é uma oportunidade rara para quem busca um terreno com alto potencial construtivo, em uma localização estratégica, que une tradição urbana e infraestrutura completa. Um imóvel versátil que atende tanto ao mercado residencial de alto padrão quanto ao segmento comercial ou corporativo mais exigente. A visita ao imóvel é uma grande oportunidade de conhecer todos os detalhes do espaço e esclarecer dúvidas importantes. Fale agora mesmo com um de nossos corretores e saiba mais sobre o valor e disponibilidade desta unidade, lembramos ainda que os anúncios são orientativos e podem sofrer modificações.

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