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8 Terrenos baratos com varanda à venda na Praia do Forte, Mata de São João

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R$ 1.950.000

16000 m² tot.

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Praia do Forte, Mata de São João

área estratégica para loteamento residencial – 16. 000 m² praia do forte - açu da torres mata de são joão – ba. Uma oportunidade sólida para investidores e incorporadoras que buscam uma área com localização estratégica, topografia favorável e alto potencial de valorização no Litoral Norte da Bahia. Ideal para implantação de loteamento residencial, condomínio fechado, vilagens ou casas independentes, com excelente viabilidade urbanística e mercadológica. Potencial de Implantação Imobiliária. Área com características ideais para desenvolvimento de: Loteamento residencial planejado. Condomínio fechado horizontal. Conjunto de vilagens. Casas soltas de médio e alto padrão. Empreendimentos mistos com vocação residencial e comercial. Projeto favorecido pela topografia plana, acesso facilitado e proximidade com polos turísticos consolidados. Características da Área. Área total: 16. 000 m² Área construída existente: 430 m² Topografia: plana e totalmente aproveitável. Divisão funcional: 4. 000 m² ocupados pela residência principal. 12. 000 m² livres para implantação de novos projetos. Terreno cercado e com vegetação consolidada. Córrego intermitente atravessando a propriedade. Infraestrutura Existente. Residência principal (430 m²): 1 suíte com jacuzzi e closet planejado. 2 quartos amplos. Salas de estar, jantar e tv. 2 varandas. Energia trifásica. Poço com bomba e reservatórios. Sistema de segurança com câmeras e alarme. Estruturas complementares: Casa de caseiro (50 m²) Garagem coberta com banheiro e chuveiro. Postes e luminárias instalados. Localização Estratégica. Município de Mata de São João – Açú da Torres. Em frente à Fábrica do Tango e ao Camping Açú da Torres. Acesso direto pela via que liga Praia do Forte e Imbassaí Entrada após o término do trecho duplicado da estrada. Aproximadamente 400 metros de via interna até a propriedade. Próximo à br-099 (Estrada do Coco / Linha Verde) Inserido no principal eixo de crescimento imobiliário e turístico do Litoral Norte. Região com forte valorização, presença de empreendimentos turísticos e demanda crescente por moradia e segunda residência. Diferenciais Competitivos. Área plana e pronta para desenvolvimento. Excelente relação entre área construída e área livre. Acesso rápido às praias e rodovias principais. Entorno consolidado e em expansão. Alta vocação para loteamento e produtos residenciais horizontais. Potencial de valorização a médio e longo prazo. Valor de Investimento. Valor total: R$ 1. 950. 000, 00. Condição estratégica para investidores, incorporadoras e grupos de desenvolvimento urbano interessados na implantação de unidades residenciais com forte apelo comercial e potencial de retorno. Atendimento e Informações. paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Creci pj nº 3253. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados

R$ 2.300.000

R$ 1.500 Condominio

260 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Açu da Torre

Praia do Forte, Mata de São João

Condomínio Praia do Castelo em Praia do Forte. Casa com 115m² rodeados pelas natureza, 2 suítes, sala de estar, sala de tv, cozinha americana, área de serviço, varanda, e piscina; Condomínio exclusivo à beira mar na Praia do forte de Casa e Lotes - sendo um dos melhores do Brasil; Infraestrutura: sistema viário com pavimentação em piso intertravado, ciclovias, passeios em grama irrigados, redes subterrâneas de água, esgoto, energia, telefonia, dados, gás e iluminação de vias; Clube da Praia com Piscina frente mar, decks pergolado, clube infantil, bar, cozinha e churrasqueira; Clube da mata com salão de festas, depósito(s), coworking, academia, sauna e Spa, quadra poliesportiva e quadra(s) de tênis, campo de futebol, e apoio de quadras; Boulevard central que estende da entrada até o clube da Praia com ciclovia; Segurança 24 horas com guaritas de segurança e controle de acesso à praia. Ressaltamos que a unidade nº 507 da Vila Praia do Castelo, encontra-se decorada servindo apenas como modelo de ilustrativo e que os armários modulados, acabamentos em madeira, móveis, camas, espelhos, portas de box, acessórios de banheiros, cortinas, tapetes, luminárias, demais itens de decoração, churrasqueira, coifas e demais eletrodomésticos, além da cobertura de vidro do pergolado e o deck de madeira da unidade, os mesmo não integram o memorial descritivo da unidade e não serão entregues pelo Incorporador. Agende uma visita! - 18/03/2026

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R$ 200.000

3840 m² tot.

Loteamento Quintas do Castelo da Torre., 99

Praia do Forte, Mata de São João

Terreno com 3. 840 m² oferece a oportunidade única de desfrutar de tranquilidade, privacidade e uma conexão autêntica com o meio ambiente. Escritura definitiva de compra e venda. Localizado em uma área de vegetação nativa totalmente preservada, este refúgio natural é um verdadeiro santuário ecológico, proporcionando um ambiente sereno e revitalizante. Cada amanhecer é embalado pelo canto dos pássaros e a brisa suave traz o frescor das árvores centenárias, criando o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto sustentável. Além da beleza natural incomparável, a propriedade está estrategicamente localizada próxima a trilhas ecológicas, riachos cristalinos e paisagens panorâmicas deslumbrantes, tornando-se um destino ideal para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e contato direto com a biodiversidade local. Destaques do imóvel: - Área total de 3. 840 m² em meio à Mata Atlântica. - Vegetação nativa preservada e biodiversidade rica. - Proximidade com trilhas ecológicas e riachos cristalinos. - Ambiente tranquilo, perfeito para moradia ou investimento sustentável. - Fácil acesso a pontos turísticos da região. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com Marcelo Saback, Corretor Responsável, pelo telefone (71) Ver dados. Venha viver a experiência única de morar em meio à natureza na Reserva Sapiranga! - 17/11/2025

R$ 350.000

R$ 550 Condominio

1206 m² tot.

BA-512 - Açu da Torre, Mata de São João - BA 15

Praia do Forte, Mata de São João

Fazendas Santa Fé ? Reserva Sapiranga Lotes de alto padrão no Litoral Norte da Bahia ? Mata de São João/ba Viva o melhor da vida no campo com a tranquilidade da fazenda e o clima da praia Fazendas Santa Fé ? Lotes de Alto Padrão na Reserva Sapiranga O primeiro condomínio farm do litoral norte, com infraestrutura completa, lazer para toda a família e localização privilegiada a 5 minutos da Praia do Forte. Agende sua visita sobre O empreendimento O Condomínio Fazendas Santa Fé ? Reserva Sapiranga é um lançamento da Leão Engenharia, o primeiro condomínio do tipo farm no Litoral Norte da Bahia. Com 245 lotes de 778 a 1. 496 m, o projeto combina o melhor da vida no campo com a proximidade da praia e conveniencias urbanas. O empreendimento foi planejado para oferecer: Segurança 100% com muros, gradis e portaria com controle de acesso Tranquilidade, natureza e integração com o meio ambiente Lazer completo para todas as idades, incluindo clube temático, trilhas e clube hípico Acesso rápido e seguro a: Praia do Forte, Itacimirim, Lagoa de Açu, Complexo Iberostar e Aeroporto de Salvador localização estratégica ? Mata de São João / Litoral Norte Viver nas Fazendas Santa Fé é estar próximo de tudo: A apenas 5 minutos da Praia do Forte Próximo a resorts renomados e serviços de alto padrão Local ideal para amantes da natureza, cavalos e esportes ao ar livre Fácil acesso às principais vias do Litoral Norte da Bahia infraestrutura E lazer Mais de 40. 000 m de lazer e convivencia, incluindo: Clube temático com praça central Espaço Fitness e Spa Piscina com deck integrado ao espaço gourmet Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca e playground Quadras de tenis, quadra de areia e campo de futebol Trilha interna de 3. 860 m para cavalgadas Clube hípico completo com baias, picadeiro, redondel e áreas de treinamento Áreas de preservação ambiental e praças de convivencia investimento E rentabilidade Por que investir nos lotes do Fazendas Santa Fé? Primeira fase de lotes em condomínio farm do Litoral Norte Localização premium próxima à Praia do Forte Alto potencial de valorização com casas de luxo Lazer completo e infraestrutura diferenciada ? pontos fortes do empreendimento Primeiro condomínio farm do Litoral Norte Lotes amplos de 778 a 1. 496 m Mais de 40. 000 m de lazer e áreas verdes Clube hípico completo e trilhas para cavalgadas Localização privilegiada: 5 min da Praia do Forte e resorts Segurança total com muros, gradis e portaria 24h Agende sua visita e descubra como é viver entre o luxo do campo e a proximidade do litoral no Condomínio Fazendas Santa Fé ? Reserva Sapiranga. Mais do que um lote ? é exclusividade, lazer e valorização garantida. - Vista Área Verde - Academia - Acesso para deficientes - Bicicletário - Churrasqueira - Espaço gourmet - Jardim - Piscina - Playground - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Salão de jogos - Nascente - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Condomínio fechado - Portaria 24h