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12 Terrenos baratos à venda na Pompéia, Santos

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23c224436e4c613f6d2a623c3057bd0e08a93179 · Terreno comercial para venda e locação, Pompéia, Santos.
Terreno , Santos · Terreno no bairro da Pompeia Santos SP com 920m com 23 frente x 40 fundos
a0259228e1c55eb5b242937ef09fac4a58a37484 · Terreno, 609 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.537,59/mês - Pompéia - Santos/SP

R$ 9.000.000

609 m² tot.

Avenida Marechal Floriano Peixoto 261

Pompéia, Santos

Terreno na pompéia santos | 1 quadra da praia. Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores! Terreno com 609 m² de área total, medindo aproximadamente 15 metros de frente por 40 metros de profundidade, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santos, no bairro da Pompéia, a apenas 1 quadra da praia. Localização privilegiada. Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, restaurantes, supermercados, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. A Pompéia possui forte vocação residencial e turística, além da proximidade com o Gonzaga. Excelente potencial construtivo. O terreno apresenta uma ótima oportunidade para desenvolvimento de projeto imobiliário, sujeito às possibilidades e parâmetros definidos pela legislação urbanística vigente de Santos. Pronto para estacionamento. Também pode ser utilizado imediatamente como estacionamento, criando uma alternativa de geração de renda enquanto o investidor desenvolve seu projeto. Proprietário estuda permuta de até 50%. Agende já a sua visita! - 13/11/2026

Foto 1 · Terreno à Venda no Pompéia, Santos - Ref. GV26890 610 m²
bc33c93c83d5accc3940cf8bf11f0c01dc7141e3 · Terreno à venda, 610 m² por R$ 9.000.000,00 - Pompéia - Santos/SP

R$ 9.000.000

610 m² tot.

Endereço não informado

Pompéia, Santos

Terreno comercial À venda na pompéia santos. oportunidade para investidores E incorporadores. Excelente terreno comercial localizado no bairro da Pompéia, em Santos/sp, região valorizada e estratégica para novos empreendimentos. Área total: 610 m² Dimensões: 15 m de frente x 41 m de profundidade. Uso: Comercial. Valor de venda: R$ 9. 000. 000, 00. Terreno com excelente frente e profundidade, oferecendo diversas possibilidades para projetos comerciais e empreendimentos, de acordo com a legislação e os parâmetros construtivos da região. Uma oportunidade diferenciada para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam um terreno comercial em uma localização privilegiada de Santos. Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita. Cortegiano Imóveis 23 anos realizando sonhos. Tags / Palavras-chave. TerrenoComercial #Terrenoavenda #TerrenoSantos #PompeiaSantos #Pompeia #Santossp #Terreno610m2 #TerrenoComercialSantos #InvestimentoImobiliario #InvestirEmSantos #Investidores #Incorporadora #Construtora #Empreendimento #ImovelComercial #AreaComercial #OportunidadeImobiliaria #ImoveisSantos #CortegianoImoveis #OscarMelo - 13/11/2026

Mais opções de terrenos baratos à venda próximo a Pompéia, Santos

José Menino

25 terrenos disponíveis baratos à venda

Gonzaga

17 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 4.575.000

Terreno · 615m² · Terreno com 615 m² para Venda na Pompéia - R$ 9.000.000,00 Cod:7849 CPS

R$ 9.000.000

R$ 1 Condominio

615 m² tot.

Endereço não informado

Pompéia, Santos

Metragem generosa e localização muito valorizada se encontram neste terreno de 615 m² na Pompéia, bairro de orla de Santos. A apenas 1 quadra da praia, ele coloca você em uma região de grande valorização, com tudo por perto. Aqui, o mar fica a poucos passos e o comércio completo faz parte da rotina. Conquiste um espaço amplo em um endereço que fala por si. Sobre o terreno: Área total de 615 m², com espaço de sobra para dar forma ao seu projeto. Frente de 15 metros e fundo de 41 metros, medidas que favorecem o aproveitamento da área. Localização a 1 quadra da praia, com o mar sempre por perto. Endereço na Pompéia, com acesso fácil ao comércio da região e ao Gonzaga. Valor de venda: R$ 9. 000. 000, 00. Sobre a localização: A Pompéia é um bairro de orla consolidado, e este terreno está em um dos endereços mais valorizados da região, a uma quadra da praia. A vizinhança é próxima a todo tipo de comércio, o que garante praticidade para o dia a dia, e fica perto do Gonzaga, um dos bairros mais conhecidos da orla santista. Mar, comércio e serviços ao alcance em um único endereço. Terrenos com essa metragem e essa localização pedem uma decisão rápida de quem sabe reconhecer uma boa oportunidade. Se você procura espaço, posição e valorização em uma das áreas mais desejadas de Santos, este é o momento de conhecer de perto. As melhores oportunidades não esperam — fale com a gente hoje e agende sua visita! Referência: 7849. iptu: R$ 3. 537, 00 (mensal) Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo. Reservamo-nos o direito à correção de eventuais erros de digitação e inexatidões.

Terreno · 610m² · Terreno/área 610m -- Venda - Pompéia

R$ 9.000.000

610 m² tot.2 ban.

Avenida Marechal Floriano Peixoto

Pompéia, Santos

Oportunidade para investidores – terreno de 610 M² na pompéia, santos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo potencial de exploração comercial e possibilidade de desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da orla de Santos. Localizado no bairro da Pompéia, o terreno possui 610 m² de área, com aproximadamente 15 metros de frente por 41 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento da área. Localização estratégica: A Pompéia é um dos bairros mais procurados da orla santista, situada entre os canais 1 e 2 e próxima ao Gonzaga e ao José Menino. A região reúne uma combinação extremamente interessante para investidores: • proximidade da praia e da orla; • intenso fluxo de moradores, visitantes e turistas; • comércio e serviços diversificados; • restaurantes, bares, padarias, mercados, farmácias e academias; • proximidade do tradicional polo comercial do Gonzaga; • fácil acesso às principais avenidas e corredores de circulação da cidade; • infraestrutura urbana consolidada; • forte vocação residencial, comercial e turística. Excelente potencial para estacionamento: Pelas dimensões e características da área, o imóvel apresenta potencial para implantação de estacionamento, podendo ser estudada também a instalação de serviços complementares, como lava-rápido, estética automotiva e serviços relacionados a veículos. Uma operação desse tipo pode aproveitar a demanda gerada pela concentração residencial, comercial e turística da região, criando uma possibilidade de renda recorrente sem necessariamente exigir, de imediato, um grande projeto construtivo. Potencial para desenvolvimento imobiliário: Outra possibilidade é utilizar o terreno como ativo para desenvolvimento imobiliário, estudando a implantação de um novo empreendimento. Ou seja, trata-se de um imóvel que pode atender tanto ao investidor que busca renda através da exploração da área, quanto àquele que pretende desenvolver um projeto imobiliário e agregar valor ao terreno. Um imóvel, diversas estratégias de investimento. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais.

f317470ca8c9b91fa3ea90d86946caae6f5ba8be · Terreno, 610 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Pompéia - Santos/SP
18569_i8J7E0J6H9w587Jg5G1_1856964e3c32a5bc31.jpg · Terreno para alugar vender no Gonzaga em Santos SP

R$ 9.000.000

R$ 1 Condominio

615 m² tot.

Marechal Floriano Peixoto

Pompéia, Santos

Terreno para aluguel em Santos, localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, número 261, no bairro Pompéia. O terreno possui uma área total de 585m² e topografia plana. Conta com infraestrutura completa, incluindo água, rede de esgoto e pavimentação. Além disso, possui viabilidade para construção. Espaço Amplo e Versátil: Alugue ou compre este espaçoso terreno comercial com uma metragem generosa de 15 metros de largura por 39 metros de comprimento. Ideal para empreendimentos de diversos segmentos! Potencial Ilimitado: A metragem generosa oferece espaço suficiente para a realização das suas ideias comerciais mais ambiciosas. Crie um negócio vibrante que atenda às necessidades da região e alcance o sucesso que você merece. Expansão e Crescimento: Este terreno estrategicamente posicionado proporciona oportunidades de expansão e crescimento contínuo, permitindo que seu negócio prospere em um dos locais mais movimentados de Santos. Localização privilegiado no bairro do Gonzaga coloca você a poucos passos de distância de lojas, restaurantes, centros comerciais e muito mais. A conveniência está ao seu alcance! Venha conhecer com um dos nossos corretores. Valor do aluguel: R$25. 000, 00 aluguel. R$ 2. 800, 00 iptu. Garantias aceitas: - Caução. - Fiador. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Localização: O Gonzaga é o bairro mais badalado de Santos, conhecido como o coração comercial e cultural da cidade. Com uma localização privilegiada, está rodeado por tudo o que se pode imaginar: shoppings (Miramar e Parque Balneário), cinemas, restaurantes renomados, cafés e bares descolados. Além disso, sua proximidade com a praia, com quiosques e jardins bem cuidados, torna o bairro ideal para quem busca lazer e comodidade. Pontos de interesse: Praça da Independência, Cinemas, Shoppings, Praia do Gonzaga, Comércio Local. Perfil do bairro: Ideal para jovens, famílias e profissionais que desejam morar próximo ao agito urbano sem abrir mão da praia. Diferenciais: Forte valorização imobiliária e excelente infraestrutura. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Terreno · 6m² · Terreno à venda, Pompéia - Santos/SP
95198ec2ecad3042761eca037ec5ed7bc7d5a877 · Terreno para incorporação ou troca de área a 2 quadras da praia – Pompéia, Santos
b42469193d61802baaea9eed8242e946fb19fe69 · Terreno à venda na Pompéia em Santos/SP

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d49d748af63f359cca1eb9b8f05c3c5a6f8e6c1c · Terreno à venda, 582 m² por R$ 730.000,00 - José Menino - Santos/SP
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Terreno · 1400m² · Terreno Residencial em Santos (José Menino) – 1.400 m² à Venda por R$ 1.400.000,00
590e14b58927a0fc4e153b383a734ed3ca21691c · Terreno à Venda em Santos com Sobrado e Loja – Excelente Oportunidade para Construtores e Investidor

R$ 1.460.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

José Menino, Santos

Terreno à Venda em Santos com Sobrado e Loja Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Este terreno à venda conta com localização estratégica, oferecendo grande potencial para empreendimentos imobiliários, construção residencial ou comercial. O imóvel possui um sobrado e uma loja já construídos no terreno, ampliando as possibilidades para investidores, construtores e incorporadoras que buscam uma área com forte potencial de valorização e excelente visibilidade. A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com comércios, serviços, supermercados, escolas e toda a infraestrutura que torna Santos um dos mercados imobiliários mais aquecidos do litoral paulista. Ideal para construtores que desejam desenvolver novos projetos em uma região com alta demanda imobiliária, seja para apartamentos residenciais, empreendimentos mistos ou espaços comerciais. Diferenciais do imóvel: Terreno com excelente metragem. Sobrado construído no local. Loja comercial no terreno. Excelente localização em Santos. Ótimo potencial construtivo. Região valorizada e com grande fluxo. Excelente oportunidade para investidores e construtores. Santos segue em constante crescimento e valorização, tornando este terreno uma excelente escolha para quem busca segurança patrimonial e retorno sobre investimento no setor imobiliário. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. - 08/11/2026

359eddf3b92e45fb5e793b0962d0ac61e5c20940 · Terreno Comercial 305m² no Gonzaga – Frente à Rua Sergipe – Excelente Fluxo
Terreno · 305m² · 10 Vagas · Terreno à venda, no bairro Gonzaga em Santos

R$ 1.598.000

305 m² tot.10 vagas

Avenida Marechal Deodoro

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade de investimento no Gonzaga! Terreno com 305 m², localizado em uma das vias mais movimentadas do bairro Gonzaga, próximo ao Canal 2, em uma região de grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. Com excelente potencial de aproveitamento, o imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: - Construção de residência; - Lava-rápido; - Estacionamento; - Comércio ou prestação de serviços (conforme a legislação vigente). A localização estratégica agrega praticidade, valorização e excelente exposição para quem busca investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

9e1ab18768036ca6a5cc8cdfe356bdd797e74825 · Excelente terreno com 700m2 de área
Terreno · 700m² · Terreno, 700 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,01/mês - José Menino - Santos/SP
Terreno · 700m² · Terreno em José Menino, Santos/SP de 700m² à venda por R$ 2.000.000,00
83eba9a6802035cc69b1bc5672fc742a4e8b80f1 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 2.600.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
c72c7119c5827743f0cbd1c461dc2da233af579a · Terreno à venda, 300 m² por R$ 3.000.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
3fd723f0efb49c8a4188aad6aaa1e01dc487bf98 · Terreno à venda, 460 m² por R$ 3.100.000 - Gonzaga - Santos/SP
eb344c5b6af119d485af466bd40102f06d14e8e2 · Terreno à venda, 460 m² por R$ 4.500.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 4.500.000

461 m² tot.

Rua Euclides da Cunha

Gonzaga, Santos

Terreno à venda, 460 m² por R$ 4. 500. 000 - Gonzaga - Santos/sp. Excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento em um dos bairros mais valorizados de Santos. Terreno amplo e com localização estratégica a apenas 50 m do Shopping Miramar, em uma área com intenso fluxo de pessoas e comércios consolidados ao redor, ideal para projetos comerciais ou residenciais com alto potencial de retorno. Características do imóvel: * Terreno com 460 m² de área total e útil (plano) * Região tradicional e com grande circulação de público. * Atualmente possui funcionamento de estacionamento há 6 anos, gerando renda até o desenvolvimento do projeto. * Documentação regular com proprietário direto. * iptu: R$ 2. 000/ano. Potencial de uso: Ideal para construção de empreendimentos comerciais, prédios residenciais, torre corporativa, galeria de serviços ou utilização mista, aproveitando o fluxo da região e a proximidade com pontos de interesse urbano. Mais valorização: Estar no Gonzaga significa proximidade com a praia, grandes shoppings, restaurantes, bancos e serviços completos que caracterizam uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santos. A localização excelente e a versatilidade de uso tornam este terreno uma oportunidade de destaque tanto para investidores quanto para construtores. Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno no coração do Gonzaga! - 13/11/2026

393dcf46fbf78eb440d7b9b0e5c5573fced50718 · Terreno à venda, 460 m² por R$ 4.500.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
Foto 01 · Terreno Comercial à Venda no Gonzaga, Santos/SP - 460m²
Destaque
Terreno · 460m² · Terreno em Gonzaga, Santos/SP de 460m² à venda por R$ 4.800.000,00
2f8336d66d4efce2db10242f0a1f433bb251a077 · Terreno à venda, 351 m² por R$ 5.000.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 5.000.000

351 m² tot.

Avenida Marechal Deodoro 47

Gonzaga, Santos

Terreno (ou casa) a venda, em pleno Gonzaga, com 351 m², em ótima localização, para construção para comércio ou investimento. Localizado em área nobre da cidade, ponto de comércio variado, com grande fluxo de pessoas. Sobre o Bairro do Gonzaga: O bairro do Gonzaga é um dos mais procurados e valorizados de Santos. Fica delimitado pela orla da praia, canais 2 e 3, e pela Avenida Francisco Glicério. O bairro é conhecido como um local onde as pessoas buscam boa comida, cultura, entretenimento, moda e diversão. Seus principais atrativos são três shoppings, sorveterias, a Praça da Independência, cinemas, lojas, galerias, comércio, restaurantes. Esse bairro oferece diversos recursos diários que suprem as necessidades dos moradores no dia-a-dia. Está próximo a praia e possui bastante vegetação que proporciona um clima agradável. - 13/11/2026

Terreno · 460m² · Terreno em Gonzaga, Santos/SP de 0m² à venda por R$ 5.100.000,00
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