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18 Terrenos baratos à venda em Piraí, RJ

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R$ 45.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Piraí, Rio De Janeiro

Terrenos Loteamento Varjão Verde. Descubra agora mesmo uma oportunidade imperdível de investimento no bairro Varjão, em Piraí - rj. Na região central do Varjão em Piraí/rj, este é o bairro que está se desenvolvendo rapidamente e oferece um potencial incrível para valorização. Imagine adquirir um lote nesse promissor bairro pelo valor acessível de apenas R$ 80. 000, 00! E mais, esses lotes serão entregues terraplanados, prontos para construir, com o tamanho de 10X25 metros, totalizando 250 m². E a melhor parte é que você pode realizar o seu sonho de ter um terreno próprio através de financiamento. Facilitamos o processo para que você possa adquirir seu lote com comodidade e segurança. Essa é a oportunidade perfeita para construtores que buscam um local estratégico para edificar um conjunto de casas. Com um total de 15 lotes disponíveis, você terá um amplo espaço para criar um empreendimento exclusivo e lucrativo. Posteriormente serão entregues mais 40 terrenos. Aproveite essa chance única de investir em uma região em pleno crescimento, com excelente infraestrutura e potencial de valorização. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu lote no bairro Varjão em Piraí - rj. Seu futuro está a apenas um passo de distância!

7e17e6fc7ba79c882096cb5d46219408c2d95f7d · Terreno à venda, 150 m² por R$ 90.000,00 - Arrozal - Piraí/RJ
Imagem 1 · Terreno para venda em Arrozal/Arrozal, Piraí

R$ 122.400

15500 m² tot.

Rua Teodora Barbosa Ribeiro

Piraí, Rio De Janeiro

Lotes à venda no Sinfonia dos Ventos em Piraí Resort Residencial com lazer completo Sinfonia dos Ventos Residencial Resort: perto de tudo, longe do que cansa Imagine acordar com o som da natureza, respirar um ar mais puro e começar o dia cercado por tranquilidade. Agora imagine ter tudo isso sem precisar abrir mão da proximidade com cidades importantes do Sul Fluminense e com a Rodovia Presidente Dutra. Essa é a proposta do Sinfonia dos Ventos Residencial Resort, um novo empreendimento em Piraí, no Estado do Rio de Janeiro, criado para quem deseja construir um refúgio particular, morar com mais qualidade de vida, ter uma segunda residência ou investir em um patrimônio com possibilidade de valorização e geração de renda por meio da locação por temporada. Localizado em uma região privilegiada, cercada pela natureza e próxima a importantes centros urbanos, o Sinfonia dos Ventos oferece lotes com aproximadamente 200 m² a 700 m², acesso controlado e uma estrutura de lazer que transforma o empreendimento em um verdadeiro resort residencial. São aproximadamente 155 mil m² de área, planejados para receber cerca de 370 lotes, com diferentes tamanhos, posições e possibilidades de construção. Assim, você poderá escolher a opção que melhor combina com o seu projeto, seu orçamento e os planos da sua família. E as condições de compra tornam essa oportunidade ainda mais atrativa: Entrada a partir de 10%, conforme as condições comerciais; Saldo com possibilidade de pagamento em até 120 vezes; Parcelas anunciadas a partir de R$ 1. 357, 00; Possibilidade de utilizar carro ou moto como parte do pagamento da entrada; Negociação direta com o incorporador, conforme disponibilidade e análise das condições. As condições, os valores, a disponibilidade dos lotes e as formas de pagamento podem sofrer alterações. Por isso, consulte a equipe da Open House Real Estate Imóveis para receber informações atualizadas, conhecer a tabela vigente e encontrar o lote ideal para o seu objetivo. Um novo jeito de viver, descansar e investir em Piraí O Sinfonia dos Ventos não foi pensado apenas como um lugar para construir uma casa. O empreendimento apresenta uma proposta de vida completa, baseada em quatro experiências principais: viver, relaxar, investir e pertencer. Viver com mais tranquilidade Morar ou passar os finais de semana em contato com a natureza pode trazer uma mudança positiva para toda a rotina. O excesso de barulho, a correria, o trânsito e a falta de espaços ao ar livre fazem parte da realidade de muitas cidades. No Sinfonia dos Ventos, a proposta é diferente. O empreendimento foi planejado para oferecer natureza, tranquilidade, segurança e espaços de convivência. Você poderá construir uma casa que respeite o estilo de vida da sua família, com ambientes integrados, varanda, área gourmet, jardim, espaço para os animais de estimação e tudo o que fizer sentido para o seu projeto. Em vez de adaptar a sua rotina a um imóvel pronto, você terá a.

Terreno · 155000m² · Terreno em Arrozal, Piraí/RJ de 155000m² à venda por R$ 122.400,00

R$ 122.400

R$ 399 Condominio

155000 m² tot.

1051

Piraí, Rio De Janeiro

Referência: sinfoniadoventos2026 - Segue maravilhoso imóvel que está disponível em nosso site: Um verdadeiro Resort Residencial. Breve Lançamento de lotes em condomínio fechado no coração de Piraí no distrito de Arrozal. Novo conceito de Segunda Moradia a 3, 6km da dutra | 25 min de volta redonda | 30min de barra mansa | 1: 30 H do rio de janeiro pela Rodovia Presidente Dutra próximo aos principais pontos Turísticos e Gastronômicos de Piraí e Pinheiral. Empreendimento Projetado para Famílias que buscam paz, sucesso, ar puro, natureza e segurança no Sul Fluminense rj | Lotes Residenciais 200 m² a 700 m². Status comercial 70 lotes já vendidos. 170 lotes disponiveis | 130 lotes na segunda fase - 100% regularizados no cartorio de piraí. Publico alvo -Vocação turística: Turismo rural, lazer e experiências ao ar livre. Mais de 9. 400 M² de lazer privativo: Praia artificial 400 m² | Quadras de areia 911 m² | Piscina adulto e infantil 200 m² | Sauna 12m² | Espaço Kids | Espaço Pet | Academia de Cárdio 92 m²| Restaurante 150 m² | Mercado Autônomo 20 m² | Bar 21 m² | Paisagismo | Co-working | mirante com fire pit 2026 - Um cenário pensado para contemplar, reunir e viver experiências únicas em meio à natureza. Portaria 80% finalizada |um investimento com potencial. Mais do que um endereço, um lugar para criar memórias, viver com qualidade e aproveitar o melhor da vida. Mais do que um endereço, um lugar para criar memórias, viver com qualidade e aproveitar o melhor da vida. 2026 mais que um condominio residencial resort Outras opções de financiamento disponíveis: ? 48x | 60x | 90x | Fale com nossos corretores o mais rápido possível! Dados Básicos: Terreno de Condomínio Para Uso Residencial/Comercial Alto Padrão Localização: Rio de Janeiro Na cidade: Piraí Bairro: Arrozal Região: Piraí Comodidades: Área Privativa: 200, 00 metros Área Total: Ver dados, 00 metros Opções de Negócio: Venda

Principais bairros com terrenos baratos à venda em Piraí, RJ

Centro

6 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 425.000

Imagem 1 · Terreno para venda em Arrozal, Piraí

R$ 122.400

R$ 399 Condominio

155000 m² tot.

Endereço não informado

Piraí, Rio De Janeiro

Referência: sinfoniadoventos2026 - Segue maravilhoso imóvel que está disponível em nosso site: Um verdadeiro Resort Residencial. Breve Lançamento de lotes em condomínio fechado no coração de Piraí no distrito de Arrozal. Novo conceito de Segunda Moradia a 3, 6km da dutra | 25 min de volta redonda | 30min de barra mansa | 1: 30 H do rio de janeiro pela Rodovia Presidente Dutra próximo aos principais pontos Turísticos e Gastronômicos de Piraí e Pinheiral. Empreendimento Projetado para Famílias que buscam paz, sucesso, ar puro, natureza e segurança no Sul Fluminense rj | Lotes Residenciais 200 m² a 700 m². Status comercial 70 lotes já vendidos. 170 lotes disponiveis | 130 lotes na segunda fase - 100% regularizados no cartorio de piraí. publico alvo - Vocação turística: Turismo rural, lazer e experiências ao ar livre. mais de 9. 400 M² de lazer privativo: Praia artificial 400 m² | Quadras de areia 911 m² | Piscina adulto e infantil 200 m² | Sauna 12m² | Espaço Kids | Espaço Pet | Academia de Cárdio 92 m²| Restaurante 150 m² | Mercado Autônomo 20 m² | Bar 21 m² | Paisagismo | Co-working | mirante com fire pit 2026 - Um cenário pensado para contemplar, reunir e viver experiências únicas em meio à natureza. portaria 80% finalizada |um investimento com potencial. Mais do que um endereço, um lugar para criar memórias, viver com qualidade e aproveitar o melhor da vida. Mais do que um endereço, um lugar para criar memórias, viver com qualidade e aproveitar o melhor da vida. 2026 mais que um condominio residencial resort Outras opções de financiamento disponíveis:? 48x | 60x | 90x | Fale com nossos corretores o mais rápido possível! Dados Básicos: Terreno de Condomínio Para Uso Residencial/Comercial Alto Padrão Localização: Rio de Janeiro Na cidade: Piraí Bairro: Arrozal Região: Piraí Comodidades: Área Privativa: 200, 00 metros Área Total: Ver dados, 00 metros Opções de Negócio: Venda

R$ 125.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Piraí, Rio De Janeiro

Oportunidade única! Terreno próximo a cachoeiras com 600, 00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, próximo a cachoeiras, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos para passar momentos de lazer com a família e amigos. Com medidas ideais para diversos tipos de projetos, este terreno oferece espaço suficiente para uma ampla residência, jardim, piscina e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, venha conferir e faça um excelente negócio! Agende já sua visita e aproveite essa oferta especial!

Terreno · 200m² · Terreno à venda no bairro Arrozal - Piraí/RJ
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Piraí
ENTRADA PRINCIPAL · Terreno - Piraí

R$ 150.000

Condomínio Meia Laranja - Rua Projetada da Anitta S/N

Piraí, Rio De Janeiro

Venha conhecer este maravilhoso terreno no Bairro Caiçaras em Piraí, localizado em um condomínio fechado com toda a estrutura que você e sua família merecem. Com 1. 092m² de área útil, total e do terreno, este espaço oferece muito mais do que apenas um local para construir sua casa dos sonhos. Imagine poder desfrutar de um clube exclusivo para os moradores, com restaurante e piscina coletiva, campo de futebol, lago e muito mais. Tudo isso em meio a uma natureza exuberante, repleta de pássaros e com um ar puro da montanha. Um verdadeiro paraíso para seu lazer, tranquilidade e segurança. Além disso, a localização privilegiada torna o acesso à cidade principal fácil e rápido, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro recanto de paz, preservação ambiental e conforto. Agende já uma visita e apaixone-se por este lugar único!

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Piraí

R$ 170.000

1440 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Piraí

🌿 terrenos À venda no bairro caiçara – piraí/rj 🌿 Com investimento de R$ 170. 000, 00 você encontra ótima oportunidade para morar, investir ou construir sua chácara em uma região cercada pela natureza e em constante valorização. Para os investidores interessados na região, o local tem potencial para construção de hóteis, pousadas e alojamentos. 📍 Bairro Caiçara – Piraí/rj Localizado no final da subida da Serra das Araras, sentido São Paulo, próximo à Polícia Rodoviária Federal. 📐 Terrenos disponíveis: • 1. 440 m²- R$ 170. 000, 00 • 1. 460 m²- R$ 170. 000, 00 • 1. 560 m²- R$ 170. 000, 00 ✅ Documentação em dia ✅ Impostos pagos ✅ Região tranquila e valorizada ✅ Ideal para chácaras, sítios e investimento 🌳 O bairro Caiçara é conhecido pela excelente qualidade de vida, clima agradável e predominância de chácaras e sítios, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza. 📈 Com a duplicação da Serra das Araras, a região vem recebendo importantes investimentos, aumentando significativamente o potencial de valorização imobiliária. Valores sujeitos a alterações. 📲 Para mais informações ou agendamento de visita: WhatsApp: (24) Ver dados

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Piraí

R$ 171.000

1460 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Piraí

🌿 terrenos À venda no bairro caiçara – piraí/rj 🌿 A partir de R$ 170. 000, 00 você encontra ótima oportunidade para morar, investir ou construir sua chácara em uma região cercada pela natureza e em constante valorização. Para os investidores interessados na região, o local tem potencial para construção de hóteis, pousadas e alojamentos. 📍 Bairro Caiçara – Piraí/rj Localizado no final da subida da Serra das Araras, sentido São Paulo, próximo à Polícia Rodoviária Federal. 📐 Terrenos disponíveis: • 1. 440 m²- R$ 170. 000, 00 • 1. 460 m²- R$ 170. 000, 00 • 1. 560 m²- R$ 170. 000, 00 ✅ Documentação em dia ✅ Impostos pagos ✅ Região tranquila e valorizada ✅ Ideal para chácaras, sítios e investimento 🌳 O bairro Caiçara é conhecido pela excelente qualidade de vida, clima agradável e predominância de chácaras e sítios, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza. 📈 Com a duplicação da Serra das Araras, a região vem recebendo importantes investimentos, aumentando significativamente o potencial de valorização imobiliária. Foram criadas algumas fotos como sugestão de construção no local. Valores sujeitos a alterações. 📲 Para mais informações ou agendamento de visita: WhatsApp: (24) Ver dados

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Piraí

R$ 172.000

1560 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Piraí

🌿 terrenos À venda no bairro caiçara – piraí/rj 🌿 A partir de R$ 170. 000, 00 você encontra ótima oportunidade para morar, investir ou construir sua chácara em uma região cercada pela natureza e em constante valorização. Para os investidores interessados na região, o local tem potencial para construção de hóteis, pousadas e alojamentos. Inserimos algumas fotos como ideias para construção chalés ou pousadas no local, com conceito moderno e inovador. 📍 Bairro Caiçara – Piraí/rj Localizado no final da subida da Serra das Araras, sentido São Paulo, próximo à Polícia Rodoviária Federal. 📐 Terrenos disponíveis: • 1. 440 m²- R$ 170. 000, 00 • 1. 460 m²- R$ 170. 000, 00 • 1. 560 m²- R$ 170. 000, 00 ✅ Documentação em dia ✅ Impostos pagos ✅ Região tranquila e valorizada ✅ Ideal para chácaras, sítios e investimento 🌳 O bairro Caiçara é conhecido pela excelente qualidade de vida, clima agradável e predominância de chácaras e sítios, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza. 📈 Com a duplicação da Serra das Araras, a região vem recebendo importantes investimentos, aumentando significativamente o potencial de valorização imobiliária. Valores sujeitos a alterações. 📲 Para mais informações ou agendamento de visita: WhatsApp: (24) Ver dados

R$ 217.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Piraí

S O F I S T I C A Ç Ã O, S U S T E N T A B I L I D A D E, R E G U L A R I Z A Ç Ã O e V A L O R I Z A Ç Ã O. Um empreendimento sofisticado: Pensado em cada detalhe para proporcionar uma experiência de vida única. Cada traço arquitetônico, cada amenidade, cada espaço verde foi cuidadosamente planejado para elevar o seu padrão de vida e oferecer um ambiente de sofisticação e conforto. O Village Santa Mônica foi concebido com foco na sustentabilidade. São mais de 12 mil m² de mata atlântica particular preservada, incorporando práticas inovadoras e responsáveis com o meio ambiente. É um empreendimento totalmente regularizado, garantindo segurança tanto para quem busca uma nova residência quanto para investidores. Cada detalhe legal foi cuidadosamente atendido, assegurando que você e sua família desfrutem da melhor experiência ao adquirir seu novo patrimônio. Com um alto potencial de valorização, o Village Santa Mônica destaca-se como o melhor investimento imobiliário de Piraí em 2024, segundo especialistas da área. A escassez de empreendimentos imobiliários que atendam aos padrões cada vez mais elevados, cria um cenário de valorização perfeito para este empreendimento exclusivo. Lazer de Qualidade: Piscina com borda infinita e vista panorâmica, mirante para contemplação do pôr do sol, espaço gourmet, playground infantil seguro e completo, além de quadras poliesportiva e de tênis para a diversão de toda família Localização: Estrategicamente posicionado na área urbana de Piraí-rj, o Village Santa Mônica destaca-se como um empreendimento sofisticado, sustentável, 100% regularizado e com altíssimo vetor de valorização. É mais que uma moradia, é o investimento certo para o seu futuro, seu ponto de partida para uma vida repleta de momentos felizes e de memórias inesquecíveis.

Terreno · 600m² · Blue Valley - Loteamento em Piraí/RJ - A Natureza elevada ao Alto Padrão
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Piraí
Imagem 1 · ÁREA INDUSTRIAL E ESTRATÉGICA – 147.800 m² – PIRAÍ/RJ | DUTRA | ZM2

R$ 19.900.000

148000 m² tot.

Estr. da Cava s/N

Piraí, Rio De Janeiro

Área de aproximadamente 147. 800 m² em Piraí/rj, na região da Estrada da Cava, próxima à Rodovia Presidente Dutra (br-116) e ao Complexo Energético de Lajes. Com zoneamento zm2 – Zona Mista 2, o imóvel apresenta potencial para diferentes usos compatíveis com o zoneamento, incluindo operações industriais, logística, armazenagem, distribuição, infraestrutura energética e tecnológica, além de projetos de maior demanda elétrica, hpc e data centers. Destaques. • Área: aproximadamente 147. 800 m² • Zoneamento: zm2 – Zona Mista 2. • Localização no eixo Rio–São Paulo / Rodovia Presidente Dutra. • Região da Estrada da Cava / Complexo de Lajes. • Estudo de viabilidade técnica para conexão elétrica em 138 kV, com possibilidade de atendimento de até aproximadamente 30 mw, sujeito às condições e aos procedimentos da concessionária. • Documentação e levantamentos técnicos disponíveis para análise dos interessados. Localização estratégica. Piraí está localizada no eixo Rio–São Paulo, com acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade de importantes estruturas industriais e energéticas da região. A área pode ser avaliada para: • Operações industriais; • Centros de distribuição e logística; • Armazenagem. • Infraestrutura energética. • Operações de maior demanda elétrica; • Infraestrutura tecnológica. • hpc e data centers. • Outros empreendimentos compatíveis com o zoneamento; novos investimentos em energia em piraí Em setembro de 2026, o Ministério de Minas e Energia autorizou a implantação da ute Nova Era em Piraí, com aproximadamente 180 mw de capacidade instalada e investimento previsto de cerca de R$ 1, 26 bilhão. O projeto prevê infraestrutura própria em 138 kV e representa um novo investimento de grande porte na infraestrutura energética da região.

Super destaque
Terreno , Piraí · Área Industrial de 147.800 m² em Piraí/RJ – Dutra | ZM2 | 30 MW

R$ 19.900.000

147800 m² tot.

Estrada da Cava s/n

Piraí, Rio De Janeiro

Grande área industrial/estratégica em Piraí/rj, localizada no eixo da Rodovia Presidente Dutra, na região da Estrada da Cava / Complexo de Lajes. Imóvel com aproximadamente 147. 800 m², classificado como zm2, com potencial para implantação de empreendimentos industriais, logísticos, de armazenagem, distribuição, energia e outros usos compatíveis com o zoneamento municipal. Principais características • Área total: aproximadamente 147. 800 m² • Zoneamento: zm2 – Zona Mista 2. • Localização estratégica no eixo da Rodovia Presidente Dutra. • Região próxima ao Complexo Energético de Lajes. • Acesso pela região da Estrada da Cava. • Área de grande porte, adequada para projetos industriais e logísticos. • Documentação e levantamentos técnicos disponíveis. • Estudos de infraestrutura elétrica disponíveis para análise do comprador • Estudo de viabilidade técnica de conexão elétrica em 138 kV, com possibilidade de atendimento de até aproximadamente 30 mw, sujeito às condições e aos procedimentos da concessionária. Localização estratégica Piraí está localizada em posição estratégica no eixo Rio–São Paulo, com acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade de importantes estruturas industriais e energéticas da região. A área pode ser avaliada por empresas e investidores interessados em: • Centros de distribuição e logística • Operações industriais • Armazenagem • Infraestrutura energética • Projetos de grande consumo de energia; • Data centers / hpc • Operações de infraestrutura • Outros empreendimentos industriais compatíveis com o zoneamento. Piraí recebeu recentemente uma importante confirmação regulatória no setor de energia. Em 22 de setembro de 2026, o Ministério de Minas e Energia publicou a Portaria sntep/mme nº 3. 232, autorizando a Nova Era Infraestrutura S. A. A implantar e explorar a ute Nova Era, em Piraí, com capacidade instalada de aproximadamente 180 mw. O projeto autorizado prevê infraestrutura de conexão em 138 kV, incluindo subestação elevadora e linha de transmissão de aproximadamente 1, 2 km. Esse novo marco reforça a relevância do eixo energético de Piraí e constitui um elemento adicional para empresas e investidores que estejam avaliando a região para projetos industriais, logísticos, energéticos ou de infraestrutura. Importante: a autorização da ute Nova Era é independente da viabilidade elétrica específica do imóvel. Para o T7, está disponível estudo de viabilidade técnica de conexão em 138 kV, com possibilidade de atendimento de até aproximadamente 30 mw, sujeito às condições e aos procedimentos da concessionária. ️ atenção: contato exclusivamente pelo chat desta plataforma ou por E-mail. Não atendo ligações ou whatsapp.

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