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8 Terrenos perto de festval rua mateus leme 4556 à venda em Pilarzinho, Curitiba

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R$ 667.800

570 m² tot.

Rua Dona Branca do Nascimento Miranda,634

Pilarzinho, Curitiba

Terreno de 570m², bem localizado no bairro Pilarzinho. A área construída é possível utilização, porém é necessária reforma para uso. Dados do terreno. Localizado na Rua: Da. Branca do Nascimento Miranda, 634, Curitiba. Área total do terreno: 570m² Área Total Construída: 190, 30m² Medidas: Testada: 12m², laterais: 36m² Indicação Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zr1. 1 zona residencial 2. Sistema viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação unifamiliar e unifamiliar em série. Habitação institucional. Empreendimento inclusivo de habitação de interesse social. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Altura básica: 2 pavimentos. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5m. Estacionamento: para 2 carros. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e serviço de bairro, serviço vicinal, Comunitário 1 culto religioso e 2, Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Altura básica: 2 pavimentos. Porte básico: 200m2. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5m. Deverá ser obedecido o limite de uma habitação unifamiliar por fração de terreno de 120, 00m², para os usos de habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série. Para habitação unifamiliar em série garantida a fração de 120m² excluídas as áreas de uso comum. A região. Com diversas opções de comércios, serviços, parques e praças e clube de lazer, supermercados, postos de gasolina (4 min). Distância de 700m da Ópera de arame e parque da Música. Distância de 1, 5km do Parque São Lourenço. Distância de 450m da Rua Nilo Peçanha. sobre A negociação: Pagamento a vista, carta de consórcio contemplada. Imóvel em finalização de inventário. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

R$ 640.000

504 m² tot.

Rua Nilo Peçanha 2923

Pilarzinho, Curitiba

Descubra um terreno urbano de 504 m estrategicamente posicionado no Pilarzinho, um dos bairros mais dinamicos da zona Norte de Curitiba. Com 12 metros de frente e 42 metros de profundidade, esta gleba plana oferece a base perfeita para o seu projeto arquitetônico dos sonhos ? seja uma residencia contemporanea com jardim integrado ou uma construção clássica que valorize o espaço externo. Imagine acordar em um paraíso particular, rodeado pela vibração cultural e pela tranquilidade que só o Pilarzinho e São Lourenço proporcionam. ** zr-2 - Zona Residencial 2 ** 12, 00m de frente x 42, 00m de fundo. Localização Nobre A região é um verdadeiro refúgio verde, com o Parque Tingui, o Parque Tanguá e o Parque São Lourenço a poucos minutos, oferecendo trilhas, lagos e áreas para práticas esportivas. Ao cair da noite, a Pedreira Paulo Leminski e a Ópera de Arame garantem espetáculos de renome internacional, enquanto um polo gastronômico diversificado atende a todos os paladares ? da culinária regional a opções internacionais. Supermercados, escolas de alto padrão e acesso facilitado ao transporte público completam uma infraestrutura que atende desde famílias em busca de qualidade de vida até investidores interessados em valorização. Esta é a sua chance de investir em um terreno que une localização privilegiada e amplo potencial de construção. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto cada metro deste espaço singular. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em um marco de sofisticação e bem-estar na região norte de Curitiba!

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Evaldo Wendler 81

São Lourenço, Curitiba

Localizado na Rua Evaldo Wendler, nº 71, este terreno se destaca pelo excelente posicionamento em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Curitiba. Com dimensões generosas e grande potencial construtivo, é uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam segurança, valorização e liquidez. Com 1. 390m² de área total e 35 metros de testada, o terreno possui zoneamento zr2, permitindo diferentes possibilidades de uso residencial ou comercial. Já conta com estudo prévio para até 9 unidades de alto padrão, com aproximadamente 170m² cada, tornando o projeto ainda mais atrativo e viável. O imóvel está limpo, sem edificações e 100% regularizado, com matrícula individual pronta para escritura, garantindo agilidade e segurança na negociação. Informações do Terreno: - Área total: 1. 390m² - Testada: 35 metros. - Zoneamento: zr2. - Estudo prévio para 9 unidades de alto padrão (~170m²) - Terreno sem construções. - Documentação regularizada, matrícula individual. Localização Estratégica: - Em frente ao Condomínio Castel Verona. - 280 m da Prestinaria. - 900 m do Colégio Marista Santa Maria. - 1. 000 m do Festval. - 1. 500 m do Parque São Lourenço. - 1. 500 m da Ópera de Arame. - 2. 000 m do Museu Oscar Niemeyer. Ideal para implantação de condomínio de sobrados ou empreendimento exclusivo, este terreno reúne localização premium, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização.

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