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44 Terrenos perto de armazem veganinha rua eugenio flor 468 à venda em Pilarzinho, Curitiba

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R$ 2.500.000

2296 m² tot.

Bernardo Berman 230

Pilarzinho, Curitiba

Um terreno espetacular para investidores, construtores e sonhadores! Localizado em frente a um dos cartões postais mais fotografados de Curitiba, a cascata do Parque Tanguá, localizado no Bairro Pilarzinho tendo o Parque Tanguá como extensão do seu quintal. O lote 26 possui área documental e no cadastro municipal de 2. 296, 14 m², foi feito levantamento topográfico e constatado área de aproximadamente 2. 086, 07 m² de formato retangular com topografia em aclive proporcionando as construções linda vista para Cascata do Parque Tanguá. Seu zoneamento é zr2. D (Zona Residencial 2 - Setor Zona de Amortecimento Parque Natural Municipal do Tanguá), com os seguintes parâmetros construtivos: - Coeficiente de aproveitamento, 1. - Taxa de ocupação 50%. - Taxa de permeabilidade 25%. - Altura Máxima 2 pavimentos. - Recuo Obrigatório 5, 00 metros. Na lateral possui o lote 25 que pode ser vendido junto, a soma documental dos lotes é de 4. 764, 55 m² com levantamento topográfico de 4. 181, 60 m², possui 40, 00 metros de testada para Rua Margarida de Conto Gava, 38, 70 metros de testada para Rua Bernardo Berman e 35, 85 metros para Rua Desembargador Eros Nascimento Gradowski, possibilidade de implantação de condomínio, desde que se aprovado projeto e estudo de permissíveis junto a Prefeitura Municipal de Curitiba. Indicação Fiscal Ver dados. 000-0 e Ver dados-3. *Valor de venda dos dois lotes de R$ 5. 000. 000, 00, proprietário estuda pagamento parcial com permuta. Quer saber mais sobre o terreno? Entre em contato e façaumavisita!

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53 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 734.668

22 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 606.058

R$ 667.800

570 m² tot.

Rua Dona Branca do Nascimento Miranda,634

Pilarzinho, Curitiba

Terreno de 570m², bem localizado no bairro Pilarzinho. A área construída é possível utilização, porém é necessária reforma para uso. Dados do terreno. Localizado na Rua: Da. Branca do Nascimento Miranda, 634, Curitiba. Área total do terreno: 570m² Área Total Construída: 190, 30m² Medidas: Testada: 12m², laterais: 36m² Indicação Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zr1. 1 zona residencial 2. Sistema viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação unifamiliar e unifamiliar em série. Habitação institucional. Empreendimento inclusivo de habitação de interesse social. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Altura básica: 2 pavimentos. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5m. Estacionamento: para 2 carros. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e serviço de bairro, serviço vicinal, Comunitário 1 culto religioso e 2, Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Altura básica: 2 pavimentos. Porte básico: 200m2. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5m. Deverá ser obedecido o limite de uma habitação unifamiliar por fração de terreno de 120, 00m², para os usos de habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série. Para habitação unifamiliar em série garantida a fração de 120m² excluídas as áreas de uso comum. A região. Com diversas opções de comércios, serviços, parques e praças e clube de lazer, supermercados, postos de gasolina (4 min). Distância de 700m da Ópera de arame e parque da Música. Distância de 1, 5km do Parque São Lourenço. Distância de 450m da Rua Nilo Peçanha. sobre A negociação: Pagamento a vista, carta de consórcio contemplada. Imóvel em finalização de inventário. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

R$ 750.000

518 m² tot.

Rua Eugenio Flor,405

Pilarzinho, Curitiba

Descubra uma oportunidade única de adquirir um terreno excepcional no coração do Pilarzinho/Abranches, uma das regiões mais encantadoras e valorizadas de Curitiba. Com 518 m² de área total, este terreno plano está localizado na Rua Eugênio Flor e enquadra-se na zona zr-2, oferecendo excelentes possibilidades construtivas tanto para uso residencial quanto para investimento estratégico. Dados Técnicos do Terreno: Área total: 518 m² Testada (frente): 13, 00 metros. Fundos: 11, 40 metros. Lado direito: 42, 10 metros. Lado esquerdo: 44, 00 metros. Topografia: plana. Zoneamento: zr-2. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região consolidada ou para construtores que buscam um projeto com alto potencial de valorização. Inserido em área residencial, com perfil estabelecido de casas e sobrados de excelente padrão, o terreno está cercado por comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. A poucos minutos do Parque Tanguá e da icônica Ópera de Arame, a localização proporciona contato com a natureza, qualidade de vida e infraestrutura urbana completa. Conta ainda com fácil acesso a supermercados, escolas, serviços e vias rápidas que conectam a região ao Centro e demais bairros da cidade. Curitiba é reconhecida nacionalmente pelo seu planejamento urbano e alta qualidade de vida, o que torna este imóvel uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para valorização patrimonial. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu próximo projeto começa aqui. P. F.

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