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18 Terrenos baratos à venda em Pegorelli, Caraguatatuba

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ebf49f025020a1fa792511e964b0bf679a2ec82e · Terreno à venda, 158 m² por R$ 75.000,00 - Pegorelli - Caraguatatuba/SP
17551ae0a8ce189c49f05d7ac72bc4fe65a4e2f0 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 115.000 - Pegorelli - Caraguatatuba/SP

R$ 115.000

250 m² tot.

Travessa Manoel Oliveira dos Santos

Pegorelli, Caraguatatuba

Terreno à venda com uma área total de 250 m² no Pegorelli em Caraguatatuba no Litoral Norte de São Paulo. Localização privilegiada! O imóvel está situado em uma rua residencial, em uma das regiões de alto crescimento, oferecendo praticidade, conforto e excelente qualidade de vida. Próximo ao Hospital Regional de Caraguatatuba, Praça de Eventos do Porto Novo, além de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, parques, ciclovia, bancos e à Rodovia Rio-Santos. Localização estratégica, perfeita para morar com comodidade ou investir com segurança. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 15/08/2026

Terreno · 344m² · TERRENO A VENDA EM CARAGUATATUBA COM 344M² EM CONDOMÍNIO
502d35ce457535e96601c8109c607b024e30994c · Área à venda, 2000 m² por R$ 400.000,00 - Pegorelli - Caraguatatuba/SP
43a25cc5637fe770f01f2d6be35d0f1871a4fbb0 · Área à venda, 8000 m² - Pegorelli - Caraguatatuba/SP
Terreno , Caraguatatuba · Area em caraguatatuba 32 mil metros

R$ 2.500.000

32000 m² tot.

Endereço não informado

Pegorelli, Caraguatatuba

Vende se uma area de 32 mil metros. proximo a nova tamoios. escritura definitiva. 2. 500. 000. 00

350370cd6b1e0d1a90761dfd3ab9152e2ec84393 · Área à venda, 400000 m² - Pegorelli - Caraguatatuba/SP

R$ 2.700.000

400000 m² tot.

Rua Abra de Dentro

Pegorelli, Caraguatatuba

Área Rural à Venda Alto Potencial Ambiental e Produtivo | Caraguatatuba/sp. Área rural com aproximadamente 40 hectares, localizada em Caraguatatuba, a cerca de 3 km do Contorno, com múltiplos acessos, facilitando a logística e o deslocamento. O imóvel possui topografia predominantemente plana, ideal para formação de pastagens, projetos agropecuários e usos estratégicos do solo. Aproximadamente 70% da área é aproveitável, enquanto cerca de 30% é composta por morro e área de app com Mata Atlântica preservada, agregando valor ambiental e estratégico ao imóvel. Trata-se de uma área com grande potencial para projetos de compensação ambiental, preservação e mercado de créditos de carbono, atendendo às demandas atuais de sustentabilidade, esg e regularização ambiental de empresas e incorporadoras. A combinação entre: localização estratégica, fácil acesso, topografia favorável, e presença de vegetação nativa, faz desta propriedade uma oportunidade rara, tanto para investimento de médio e longo prazo quanto para uso produtivo aliado à preservação ambiental. Destaques do imóvel: - Aproximadamente 40 hectares; - Maior parte plana; - Área com pastagem formada; - Mata Atlântica / app preservada; - Potencial para crédito de carbono e compensação ambiental; - Cerca de 3 km do Contorno; - Mais de um acesso; - Região em valorização contínua. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 15/08/2026

bd3a4a7e8a262070e2399ab113cfb3bfb89c842c · Área à venda, 15000 m² - Pegorelli - Caraguatatuba/SP
_gNtl_h83oMkQZKws5kddpsz4ua1hVWxcB7ohpHveeTfQDKgUTzHERrAm-rWbsrr1TCUJmW_VztndCGeMoWY2aCF2AWPGKYu3YcI5c_n5LjbjnI=w1920-h1080.jpg · Área à venda, 32300 m² por R$ 5.000.000,00 - Pegorelli - Caraguatatuba/SP

R$ 5.000.000

32300 m² tot.

Endereço não informado

Pegorelli, Caraguatatuba

Terreno localizado no bairro Pegorelli, em Caraguatatuba, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e mobilidade facilitada para diferentes pontos do município e do Litoral Norte. A localização oferece infraestrutura em constante desenvolvimento, estando próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e demais comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Conta ainda com acesso facilitado ao transporte público e conexão rápida às principais rodovias da região, proporcionando praticidade para moradores, investidores e empreendedores. Com área total de 32. 300 m², este terreno apresenta uma ampla área disponível para diversos tipos de projetos, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, além de atividades empresariais, logísticas ou espaços voltados ao lazer. Sua dimensão diferenciada permite grande flexibilidade de aproveitamento e destaca o potencial de valorização do imóvel em uma localização privilegiada. A região também oferece opções de lazer, com praças, áreas verdes e fácil acesso às praias de Caraguatatuba, agregando ainda mais atratividade ao investimento. As fotos ilustram parte das características do imóvel, porém uma visita presencial é fundamental para compreender toda a extensão e as possibilidades de desenvolvimento desta área. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com alto valor agregado, infraestrutura completa ao redor e amplo potencial para projetos futuros. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. Agende sua Visita!!

92f3e5c9bfd4b3ffce56b2d9dba037e614ba068e · Área Estratégica na Tamoios – Ideal para Posto ou Centro Logístico

R$ 5.300.000

10000 m² tot.

Rua Abra de Dentro

Pegorelli, Caraguatatuba

Área Comercial 10. 000 m² Local Estratégico em Rotatória de Acessos Rodoviários. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma área plana de 10. 000 m², estrategicamente localizada na rotatória entre a Rodovia dos Tamoios e a entrada do Jardim Tarumã. Localização E acessos. Coordenadas aproximadas: 23, Ver dados / 45, Ver dados. Ponto de entroncamento que conecta diretamente para São Sebastião, Ubatuba e São Paulo, ideal para fluxo contínuo de veículos que transitam entre litoral e interior. Visibilidade privilegiada e fácil acesso para veículos leves e pesados. Próximo aos núcleos residenciais do Jardim Tarumã e regiões adjacentes, o que garante demanda local para serviços agregados. Potencial de uso. Esta área é especialmente adequada para implantação de empreendimentos no segmento de apoio rodoviário, que se beneficiam de alto tráfego e conveniência. Exemplos de usos: Posto de combustíveis com loja de conveniência. Restaurante / lanchonete de estrada. Borracharia / mecânica leve / serviços automotivos. Estacionamento para caminhões e veículos utilitários. Outras atividades correlatas que visem atender o fluxo viário local e de passagem. Diferenciais competitivos. Grande fluxo de trânsito entre litoral e interior, que potencializa visibilidade e rendimento. Uso misto possível: combinando conveniência, alimentação e serviços automotivos num mesmo empreendimento. Exposição à clientela espontânea de passagem. Posição de destaque no mapa logístico local, tornando-se um marco no trajeto. Proximidade de núcleos residenciais e áreas de comércio local para suporte adicional de demanda. Sobre a área e condições. Área total: 10. 000 m², com topografia favorável ao desenvolvimento de estruturas rodoviárias. Projeto e licenciamento dependerão de estudos ambientais e de engenharia (caimento, drenagem, viabilidade de estruturas). Excelente oportunidade para investidores que buscam implantação de negócio com forte potencial de retorno. - 15/08/2026

1eac7f2be80873815772b353e9c35ebdf52a7b67 · Área à venda Estratégica para Logística e Retroporto na Rodovia dos Tamoios, 53.906 m² por R$ 10.000

R$ 10.000.000

53906 m² tot.

Rua Abra de Dentro

Pegorelli, Caraguatatuba

Área Estratégica para Logística e Retroporto Rodovia dos Tamoios | Caraguatatuba/sp. Oportunidade exclusiva para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico no Litoral Norte de São Paulo. Área com aproximadamente 53. 906 m², localizada às margens da Rodovia dos Tamoios, principal corredor logístico que conecta o Vale do Paraíba ao Litoral Norte, em uma das regiões com maior potencial de crescimento logístico do estado. O imóvel está inserido em zoneamento zl (Zona Logística) e zdr (Zona de Retroporto), conforme o Plano Diretor Municipal, permitindo o desenvolvimento de empreendimentos voltados para logística, centros de distribuição, armazenagem, retroporto e atividades industriais correlatas. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica no principal eixo logístico entre o Vale do Paraíba e o Litoral Norte. Acesso facilitado por via municipal diretamente conectada à Rodovia dos Tamoios. Área ampla com excelente potencial de implantação. Levantamento topográfico georreferenciado. Documentação regular. Região em forte expansão logística e valorização imobiliária. Uma oportunidade única para empresas, operadores logísticos e investidores que buscam antecipar-se ao crescimento da região. Para mais informações, estudos da área, documentação e agendamento de visita técnica, entre em contato. Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 15/08/2026

3fc93d2b-b282-46e7-bfd7-48c87f3d369c1764869165302.jpeg · Área à venda, Pegorelli, Caraguatatuba, SP

R$ 11.125.000

74186 m² tot.

Endereço não informado

Pegorelli, Caraguatatuba

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda em Bairro Residencial. Excelente terreno plano com 74. 156 m², localizado em área de zoneamento zmv1, ideal para quem deseja investir ou construir em uma região em plena expansão. O imóvel possui escritura definitiva, oferecendo total segurança jurídica na compra. Diferenciais da Localização: Bairro residencial completo, com escolas, postos de combustível, comércio e diversos serviços. A apenas 5 minutos do Contorno Sul Nova Tamoios, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Região tranquila, com grande potencial de valorização. Não deixe passar essa excelente oportunidade! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

24c72e4524a6e0d0187a58c139dffb1bbfa6fd54 · Área à venda, 74156 m² por R$ 11.130.000,00 - Pegorelli - Caraguatatuba/SP
13ab02c514d9326619fa11498ddb0ec1e85f8db8 · Grande Oportunidade no Litoral Norte: Área de 88.000 m² com Potencial Logístico e Industrial

R$ 13.200.000

88000 m² tot.

Rua Abra de Dentro

Pegorelli, Caraguatatuba

Área Estratégica para Investimento 88. 000 m² em Caraguatatuba/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento corporativo no Litoral Norte de São Paulo. Localizada no bairro Perequê, em Caraguatatuba, esta área de 88. 000 m² oferece uma combinação estratégica de localização, acessibilidade e potencial de valorização. Trata-se de uma opção ideal para empresas de logística, retroporto, base operacional, indústrias leves e investidores que buscam expansão sustentável e segura. Destaques da Localização. Ao lado do contorno da Nova Tamoios; A aproximadamente 10 minutos da Rodovia RioSantos (br-101) ; Conexão direta com o eixo Vale do Paraíba Porto de São Sebastião Região Metropolitana de São Paulo; Região em pleno desenvolvimento, com infraestrutura em constante expansão e atratividade para novos empreendimentos. Indicado para. Centros de distribuição e armazéns logísticos; Operações retroportuárias e industriais; Bases de apoio técnico e transporte; Projetos corporativos e empreendimentos de médio e grande porte. Diferenciais e Potenciais. Localização estratégica que integra rodovias e porto; Área ampla, plana e de fácil acesso; Alto potencial de valorização, impulsionado por investimentos regionais; Excelente viabilidade para implantação de projetos industriais, logísticos e de apoio portuário. Agende sua Visita. Conheça de perto o potencial deste imóvel e avalie as possibilidades de investimento que ele oferece. Atendimento todos os dias, com horários flexíveis. Acesse nosso site e descubra outras oportunidades corporativas disponíveis. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 15/08/2026

a86d3679398061b0df1f684d1f595d224c3040f7 · Área à venda, 225000 m² por R$ 22.500.000,00 - Pegorelli - Caraguatatuba/SP
Terreno · 133000m² · Terreno à venda - em Pegorelli
Terreno · 124000m² · ÁREA A VENDA EM CARAGUATATUBA, ESTRADA ABRA DE DENTRO

R$ 31.000.000

124000 m² tot.

Endereço não informado

Pegorelli, Caraguatatuba

Vende-se Área para Empreendimentos. Caraguatatuba sp. Área com 124. 000 m², localizado em Caraguatatuba, Litoral Norte sp, Bairro Pegorelly, região de grande expansão devido a Nova Rio Santos e a proximidade com o município de São Sebastião. Zoneamento da área enquadrada como área de Expansao Urbana. Área Total 124. 000 m² Área Livre Plana: 64. 000 m² Área com Vegetação: 35. 000 m² Reserva Legal: 24. 000 m² Local/ Acesso. Estrada Jacamim, 300 ( Antiga estrada abra de dentro) Coordenadas 23°42`52. 8`S 45°28`05. 5`W. Localização Privilegiada junto à Rodovia Nova Tamoios: 150m do contorno do Travessão da Rodovia Nova Tamoios; 900m da rodovia br101( Rio -Santos) ; 25 min. Do Porto de São Sebastião; 15 min. Do Centro de Caraguatatuba; 2h30 min. De São Paulo (Capital). Facilidades/ Documentos. Pavimentação até o Local. Escritura Definitiva. - Topog. Georeferenciadas ok. - sigef/incra ok. - itr (Imposto Rural) ok. - ccir ok. - Cad. Ambiental - car-sp ok. Ref. Ver dados atualizado em 15/08.

aba44fc373a6fcc919f6f88a941bf6e85bfa7d2c · Área à venda, 197.578 m² por R$ 35.564.000 - Pegorelli - Caraguatatuba/SP

R$ 35.564.000

197578 m² tot.

Travessa Manoel Oliveira dos Santos

Pegorelli, Caraguatatuba

área estratégica de 197. 578 M² À venda em caraguatatuba. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e grupos empresariais que buscam uma área de grande porte em uma região estratégica de Caraguatatuba. Localizada no bairro Pegorelli, a propriedade possui 197. 578, 27 m², topografia predominantemente plana e acesso facilitado ao Contorno Sul da Rodovia dos Tamoios e à Rodovia Rio-Santos, proporcionando conexão rápida com o centro de Caraguatatuba, o Vale do Paraíba e as demais cidades do Litoral Norte. A área está inserida em dois zoneamentos estratégicos: zcv Zona Comercial Vertical; zmv-1 Zona Mista Vertical 1. Os zoneamentos contemplam diferentes categorias de usos residenciais, comerciais, mistos, turísticos e de serviços, conforme as características de cada projeto, a legislação vigente e a aprovação dos órgãos competentes. Diferenciais da propriedade. Área total de 197. 578, 27 m²; Matrícula registrada e documentação disponível para análise; Inserida nos zoneamentos zcv e zmv-1; Possibilidade de negociação da área total ou parcial; Topografia predominantemente plana; Localização estratégica próxima ao Contorno Sul; Benfeitorias existentes na propriedade; Pesqueiro com restaurante em funcionamento; Potencial para diferentes projetos de investimento e desenvolvimento. A existência de benfeitorias e de uma atividade comercial em funcionamento agrega estrutura à propriedade, permitindo ao investidor avaliar diferentes formas de aproveitamento da área. O proprietário avalia propostas para a aquisição integral ou parcial, de acordo com a metragem, a localização da fração pretendida e as condições da negociação. Uma oportunidade diferenciada para quem busca grande extensão territorial, localização estratégica e múltiplas possibilidades de investimento em Caraguatatuba. Entre em contato para mais informações, acesso à documentação e agendamento de visita técnica. A implantação de qualquer empreendimento deverá ser precedida dos respectivos estudos de viabilidade e das aprovações urbanísticas e ambientais necessárias. Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 15/08/2026

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