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19 Terrenos perto de sugoi rua francisco alves 360 à venda em Paulicéia, São Bernardo do Campo

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R$ 3.500.000

1041 m² tot.20 vagas

Rua Tatuapé 107

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Área comercial à venda no bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo/sp, com aproximadamente 1. 491 m², em localização estratégica e com excelente potencial para diversos tipos de negócios. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, operadores logísticos, centros automotivos e empresas que buscam uma área ampla e bem localizada no abc Paulista. O terreno está situado na Rua Tatuapé, em uma região consolidada com forte perfil comercial e industrial leve, oferecendo grande fluxo urbano e excelente infraestrutura ao redor. A área possui potencial para implantação de galpão logístico, estacionamento, centro automotivo, loja de autopeças, operação industrial leve, built to suit ou incorporação comercial. Entre os diferenciais do imóvel estão a área plana, excelente frente e acesso facilitado, além da localização privilegiada próxima à Via Anchieta e com fácil acesso às principais vias do abc Paulista e da cidade de São Paulo. Documentação regularizada e imóvel com 2 matrículas. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento estratégico com grande potencial de valorização e desenvolvimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Super destaque

R$ 3.180.000

1182 m² tot.

Rua Gino Amadei, 78

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área comercial estratégica em São Bernardo do Campo. Terreno plano com aproximadamente 1. 182 m², localizado em esquina de grande visibilidade na região da Paulicéia, um dos polos comerciais e automotivos mais valorizados da cidade. A localização oferece fácil acesso à Via Anchieta e conexão rápida com Santo André, Diadema e São Paulo, ideal para operações comerciais, logísticas e industriais leves. A região possui forte atividade urbana, cercada por oficinas, autopeças, centros automotivos, comércios e serviços, proporcionando grande fluxo de veículos e excelente potencial de valorização imobiliária. Ideal para: Galpão comercial. Centro automotivo. Loja de autopeças. Estacionamento. Mini condomínio logístico. Built to suit. Investimento imobiliário. Diferenciais do imóvel: Terreno plano. Excelente testada. Esquina estratégica. Região comercial consolidada. Fácil acesso à Via Anchieta. Forte potencial de valorização. Zoneamento com perfil comercial e industrial leve. Informações adicionais: iptu em dia. Documentação regular. Matrícula individualizada. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 805.600

300 m² tot.

Rua Júlio de Mesquita 798

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Terreno com Casa Antiga Excelente Oportunidade para Investimento ou Construtora. Ótima oportunidade de investimento em terreno com 300 m² localizado na Rua Júlio de Mesquita, nº 798 Bairro Pauliceia, em São Bernardo do Campo. A casa existente é bem construída, porém antiga. O grande diferencial do imóvel é o terreno, ideal para novos projetos imobiliários. Excelente opção para construtoras ou investidores, com potencial para construção de prédio de até três andares. Características: Terreno: 300 m² Localização estratégica. Região com boa infraestrutura. Próximo à principal rua comercial do bairro. As despesas com imobiliária e demais taxas s. 18: 05, 2/27/2026 Daniele Freitas: Anúncio de Venda Terreno com Casa Antiga. Ótima oportunidade para investimento ou construção. Imóvel com casa antiga bem acabada, porém o principal valor está no terreno, ideal para construtores e investidores. Localização: Rua Júlio de Mesquita, 798 Bairro Pauliceia São Bernardo do Campo/sp. Área do terreno: 300 m² Potencial do imóvel: Excelente oportunidade para construtora. Terreno com potencial para construção de prédio de até 3 andares. Localização privilegiada: Próximo à principal rua de comércio do bairro. Em frente a escola. Próximo a ubs. Próximo a padaria. Mais informações: Entre em contato para detalhes e visita. Imobiliária: Conquistha Imóveis creci 116. 707J. Endereço: Av. Caminho do Mar, 2042 Rudge Ramos São Bernardo do Campo/sp - 16/06/2026

R$ 3.500.000

1041 m² tot.20 vagas

Rua Pedro de Toledo 415

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Área comercial à venda no bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo/sp, com aproximadamente 1. 491 m², em localização estratégica e com excelente potencial para diversos tipos de negócios. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, operadores logísticos, centros automotivos e empresas que buscam uma área ampla e bem localizada no abc Paulista. O terreno está localizado na Rua Tatuapé, em uma região consolidada com forte perfil comercial e industrial leve, oferecendo grande fluxo urbano e excelente infraestrutura comercial. A área possui grande potencial para galpão logístico, estacionamento, centro automotivo, loja de autopeças, operação industrial leve, built to suit ou incorporação comercial. Entre os principais diferenciais estão a área plana, excelente frente e fácil acesso, além da localização privilegiada próxima à Via Anchieta e às principais vias do abc Paulista e da cidade de São Paulo. O imóvel conta com documentação regularizada e possui 2 matrículas. Excelente oportunidade para quem busca investimento estratégico com grande potencial de valorização e desenvolvimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 3.500.000

1491 m² tot.

Rua Tatuapé

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Área comercial à venda na Paulicéia em São Bernardo do Campo com 1. 491 m², excelente acesso logístico e forte potencial comercial. Localizada na Paulicéia, em São Bernardo do Campo, esta área comercial está inserida em uma das regiões mais estratégicas do abc Paulista. A Paulicéia em São Bernardo do Campo possui perfil consolidado para operações comerciais, industriais leves e logísticas, oferecendo mobilidade facilitada pela proximidade com a Via Anchieta e acesso rápido às principais conexões entre abc e São Paulo. A infraestrutura urbana da região conta com comércios, serviços, transporte e intenso fluxo corporativo. Esta área comercial em São Bernardo do Campo representa uma oportunidade relevante para investidores e empresas que buscam um imóvel no abc com alta versatilidade operacional. O terreno possui aproximadamente 1. 491 m² e apresenta configuração adequada para diferentes modelos de implantação comercial e industrial leve. A distribuição da área favorece projetos com excelente aproveitamento do espaço, permitindo circulação funcional para operações logísticas, estacionamento, centros automotivos ou empreendimentos built to suit. O acesso facilitado contribui diretamente para eficiência operacional e mobilidade urbana. Entre os diferenciais deste imóvel comercial na Paulicéia estão a topografia plana, ampla frente e localização estratégica em uma região com forte vocação empresarial. O terreno oferece excelente potencial para instalação de galpão logístico, loja de autopeças, centro automotivo, operação industrial leve ou incorporação comercial voltada ao mercado corporativo. A localização na Paulicéia em São Bernardo do Campo fortalece o potencial de valorização da área devido à constante demanda por terrenos comerciais próximos aos principais corredores logísticos do abc Paulista. O crescimento do setor de distribuição urbana e serviços automotivos na região amplia ainda mais a liquidez deste investimento imobiliário no abc. Outro diferencial importante é a documentação regularizada, fator que proporciona mais segurança jurídica para investidores, empresas e incorporadores que desejam desenvolver operações de médio e grande porte em São Bernardo do Campo. O perfil ideal para esta área inclui investidores, operadores logísticos, incorporadoras, empresas automotivas e negócios que necessitam de localização estratégica com acesso rápido à Via Anchieta e às principais vias metropolitanas. Este imóvel comercial no abc reúne localização, versatilidade e potencial de crescimento em uma das regiões mais relevantes de São Bernardo do Campo para operações empresariais. Oportunidades em Santo André saem rápido. Garanta a sua! Plantão Proativa: (11) Ver dados / WhatsApp: (11) Ver dados. - 16/06/2026