32 Terrenos perto de assembleia de deus vila pauliceia à venda em Paulicéia, São Bernardo do Campo

32a7365685c8f5e48663f5ac37e138feebaa86bd · Terreno à venda, 1491 m² - Paulicéia - São Bernardo do Campo/SP

R$ 3.500.000

1491 m² tot.

Rua Tatuapé

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Área comercial à venda na Paulicéia em São Bernardo do Campo com 1. 491 m², excelente acesso logístico e forte potencial comercial. Localizada na Paulicéia, em São Bernardo do Campo, esta área comercial está inserida em uma das regiões mais estratégicas do abc Paulista. A Paulicéia em São Bernardo do Campo possui perfil consolidado para operações comerciais, industriais leves e logísticas, oferecendo mobilidade facilitada pela proximidade com a Via Anchieta e acesso rápido às principais conexões entre abc e São Paulo. A infraestrutura urbana da região conta com comércios, serviços, transporte e intenso fluxo corporativo. Esta área comercial em São Bernardo do Campo representa uma oportunidade relevante para investidores e empresas que buscam um imóvel no abc com alta versatilidade operacional. O terreno possui aproximadamente 1. 491 m² e apresenta configuração adequada para diferentes modelos de implantação comercial e industrial leve. A distribuição da área favorece projetos com excelente aproveitamento do espaço, permitindo circulação funcional para operações logísticas, estacionamento, centros automotivos ou empreendimentos built to suit. O acesso facilitado contribui diretamente para eficiência operacional e mobilidade urbana. Entre os diferenciais deste imóvel comercial na Paulicéia estão a topografia plana, ampla frente e localização estratégica em uma região com forte vocação empresarial. O terreno oferece excelente potencial para instalação de galpão logístico, loja de autopeças, centro automotivo, operação industrial leve ou incorporação comercial voltada ao mercado corporativo. A localização na Paulicéia em São Bernardo do Campo fortalece o potencial de valorização da área devido à constante demanda por terrenos comerciais próximos aos principais corredores logísticos do abc Paulista. O crescimento do setor de distribuição urbana e serviços automotivos na região amplia ainda mais a liquidez deste investimento imobiliário no abc. Outro diferencial importante é a documentação regularizada, fator que proporciona mais segurança jurídica para investidores, empresas e incorporadores que desejam desenvolver operações de médio e grande porte em São Bernardo do Campo. O perfil ideal para esta área inclui investidores, operadores logísticos, incorporadoras, empresas automotivas e negócios que necessitam de localização estratégica com acesso rápido à Via Anchieta e às principais vias metropolitanas. Este imóvel comercial no abc reúne localização, versatilidade e potencial de crescimento em uma das regiões mais relevantes de São Bernardo do Campo para operações empresariais. Oportunidades em Santo André saem rápido. Garanta a sua! Plantão Proativa: (11) Ver dados / WhatsApp: (11) Ver dados. - 29/06/2026

Terreno de 3 quartos, São Bernardo do Campo · Terreno Comercial em Esquina Estratégica – 1.182 m² – Pauliceia - SBC - SP

R$ 3.000.000

1182 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gino Amadei, 21 COM ESQUINA NA LIBERO BADARO 285

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Oportunidade rara de área urbana estratégica em São Bernardo do Campo. Ideal para operação comercial ou investimento com alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, centros automotivos, logística urbana, estacionamento, galpão ou operação comercial. Terreno plano com aproximadamente 1. 182 m², localizado em esquina estratégica na região da Paulicéia, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade comercial. A área possui localização privilegiada em região consolidada, cercada por comércios, autopeças, oficinas e serviços automotivos, com forte fluxo urbano e grande potencial de valorização. Ideal para: Galpão comercial. Centro automotivo. Loja de autopeças. Estacionamento. Mini condomínio logístico. Built to suit. Investimento imobiliário. Diferenciais. Área plana. Excelente testada. Esquina estratégica. Região comercial consolidada. Fácil acesso à Via Anchieta. Forte potencial de valorização. Zoneamento com perfil comercial/industrial leve. Informações adicionais. iptu em dia. Documentação regular. Matrícula individualizada