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17 Terrenos perto de jardinete renerio alves rua coronel herculano de araujo 1806 à venda em Novo Mundo, Curitiba

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R$ 900.000

223 m² tot.

R. Neuza Maria Lorenzini, 95

Novo Mundo, Curitiba

**terreno com potencial de renda: 9 studios em construção no novo mundo, curitiba – pr** Se você busca um imóvel com potencial para gerar renda com locação e valorização patrimonial, esta é uma oportunidade para investir no bairro Novo Mundo, em Curitiba! Com **223, 45 m² de área total e 10, 20 metros de testada**, este terreno conta com uma estrutura existente que pode representar uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores do mercado imobiliário. **Destaques do imóvel: ** - **Área total do terreno: ** 223, 45 m² - **Testada: ** 10, 20 metros - **Localização: ** Bairro Novo Mundo, Curitiba – pr - **Casa de alvenaria: ** aproximadamente 70 m², construída e utilizável - **Prédio em fase de acabamento: ** projeto existente para 9 studios. - **Área estimada dos studios: ** aproximadamente 24 m² cada - **Projeto ainda não averbado: ** possibilidade de avaliar a regularização e a conclusão da obra conforme as exigências legais. **oportunidade para investidores: potencial de renda com locação** O grande diferencial deste imóvel é a estrutura projetada para 9 studios, com aproximadamente 24 m² cada, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma operação de locação residencial após a conclusão da obra e a regularização necessária. Esse formato pode ser interessante para quem busca diversificar seus investimentos imobiliários, atender à demanda por moradias compactas e explorar o potencial de renda recorrente com locações de longo prazo. A casa de alvenaria existente, com aproximadamente 70 m², também agrega possibilidades de utilização, conforme as condições do imóvel e a viabilidade do projeto. **localização estratégica no novo mundo** Situado no bairro Novo Mundo, em Curitiba, o imóvel está em uma região com infraestrutura urbana, acesso a comércios, serviços e transporte público, fatores importantes para quem avalia investir em imóveis destinados à locação residencial. A localização oferece praticidade para futuros moradores e pode contribuir para a atratividade do empreendimento, conforme o perfil da demanda local. **ideal para quem deseja: ** - Investir em imóveis com potencial de renda por locação. - Finalizar um projeto de studios residenciais. - Avaliar oportunidades de valorização imobiliária em Curitiba. - Desenvolver um empreendimento de unidades compactas. - Analisar a viabilidade de regularização e aproveitamento da estrutura existente. **atenção: ** O projeto dos 9 studios ainda não está averbado. A conclusão, a regularização e a eventual utilização das unidades dependem da análise documental, da aprovação dos órgãos competentes e do atendimento às normas urbanísticas e construtivas aplicáveis. **agende sua visita com A lopes dreams! ** Conheça de perto esta oportunidade no Novo Mundo e avalie o potencial do imóvel para o seu próximo investimento imobiliário. Entre em contato com um especialista da **lopes dreams** para obter mais informações e agendar uma visita. Seu próximo investimento imobiliário pode começar aqui!

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