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Terreno · 462m² · Terreno em Nações, Balneário Camboriú/SC de 462m² à venda por R$ 6.500.000,00

R$ 6.500.000

462 m² tot.

Rua Bulgária 134

Nações, Balneário Camboriú

Vende terreno comercial em ótima localização nas nações. - Área do Terreno: 462 m² - Ótima localização. - Aceita como parte de pagamento apartamento e automóvel. Mais informações entre em contato com a Melhor Imóveis e saiba mais detalhes! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mqU8DaPaeC9W32Zp

img0 · Collina Del Mare

R$ 834.750

106 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Chile 172

Nações, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · Terreno para Venda em Balneário Camboriú, Nações

R$ 890.000

420 m² tot.

Rua Mauritânia 0

Nações, Balneário Camboriú

Terreno de esquina no Bairro das Nações em Balneário Camboriú Lote no Bairro das Nações com 420 metros quadrados. Duas esquinas. Rua Paquistão esquina com Rua Mauritânia e Moçambique. Área comercial e residencial, Escriturado

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426663_iv8b4y_42666364a56131b1a4a_zMxOTc1MGUxYmZk_o.jpg · Terreno industrial à venda em Várzea do Ranchinho, Balneário Camboriú

R$ 100.000.000

60000 m² tot.

BR-101

Estados, Balneário Camboriú

Excelente terreno com 50, 000m², localizado em região privilegiada, área com viabilidade industrial, de frente pra br 101, com fácil acesso pela marginal. Valor sujeito a alteração.

g1_4422_62430_1537_100921.jpg · TERRENO RUA 2050

R$ 4.918.000

276 m² tot.1 banheiro

Rua 2050

Centro, Balneário Camboriú

Descrição: Itens adicionais Terreno Lote Ouro Verde Maior parte de lote é Terreno condições de pagamentoÀ Consultar - À Consultar

Super destaque

Terreno · 276m² · Terreno à venda Centro Balneário Camboriú

R$ 4.918.000

276 m² tot.

Rua 2050, 307

Centro, Balneário Camboriú

Terreno Área central de Balneário Camboriú com potencial construtivo. Com imóvel comercial. Área total de 276m² Ótima oportunidade de investimento, localizado em região de grande valorização, próximo a Terceira Av. Estuda propostas. Agende uma visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5513_2167. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Bistrô com adega, Pizzaria, Praia. Básico: Água, Pavimentação. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório. Acabamento: Piso Frio

Destaque

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·

Terreno 270m² no Centro de Balneário Camboriú

R$ 3.300.000

270 m² tot.

Rua 1536 00

Centro, Balneário Camboriú

. Terreno à venda no Centro de Balneário Camboriú, com área total de 270, 90 m², localizado entre a 3ª Avenida e a Avenida Brasil, próximo à Rua 1500. O lote possui 13 metros de frente e 12, 80 metros de fundos, com topografia plana e excelente aproveitamento construtivo. Situado em uma região consolidada, com ampla oferta de serviços, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel é indicado para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. É uma oportunidade estratégica para investidores que buscam valorização e uma localização central privilegiada. Características: Área Total: 270m²

Destaque

img0 · Alicante Casa

R$ 4.530.000

382 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua 1141 237

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 791m² · Lote em Rua 1131 - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 20.999.500

R$ 1 Condominio

791 m² tot.

Rua 1131, 100

Centro, Balneário Camboriú

Lote a venda em Rua 1131 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Terreno à venda na Rua 1131 Localização Premium entre Av. Brasil e Av. Dos Estados Balneário Camboriú/sc. Apresento uma oportunidade raríssima para construtoras e investidores que buscam um terreno estratégico, com alto potencial construtivo e localização absolutamente privilegiada no coração de Balneário Camboriú, uma das cidades mais valorizadas do Brasil. Este terreno está situado na Rua 1131, entre a Av. Brasil e a Av. Dos Estados, dois dos eixos mais importantes da cidade garantindo fácil acesso, fluxo constante, excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Características do Terreno. * Localização: Rua 1131, Centro, Balneário Camboriú sc. * Entre Av. Brasil e Av. Dos Estados. * Região consolidada e altamente valorizada. * Terreno plano, com excelente frente. * Ideal para empreendimentos verticais de alto padrão. * Área com estudo prévio já realizado. Por que este terreno é tão especial? Alto vgv estimado, perfeito para lançamento de empreendimento de luxo. Área central, rodeada por comércio, serviços, restaurantes, supermercados e vias estruturais. Excelente para empreendimento residencial, comercial ou mixed use. Rua tranquila, mas com fácil acesso às avenidas principais. Terreno com grande potencial construtivo devido ao zoneamento da região. Já possui estudo preliminar, facilitando o planejamento inicial. Aceita propostas com permuta. O proprietário analisa: * Permutas por imóveis prontos, fora do terreno. * Propostas em dinheiro têm preferência. * Possibilidade de negociação conforme o perfil da construtora. Valor de venda: R$ Ver dados. Uma oportunidade única para quem busca construir no Centro de Balneário Camboriú, em uma das localizações mais procuradas do mercado. Localização privilegiada. A apenas alguns minutos de: * Avenida Atlântica e Orla Central. * Avenida Brasil. * Avenida dos Estados. * Comércio geral, farmácias, padarias, restaurantes e serviços. * Fácil acesso à br-101. Interessados. Entre em contato para mais informações, envio do estudo, documentação e visita ao local. Este terreno é ideal para grandes projetos e está disponível para quem deseja investir no lugar certo. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 791m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Centro | Balneário Camboriú Valor: R$Ver dados. Algumas características: - Permuta. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #LoteavendaCentro. #LoteavendaBalneárioCamboriú O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Kétlynn Oliveira Da Silva creci: Ver dados

img0 · Unique Tower

R$ 2.733.600

227 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 2850 - até 484/485 268

Centro, Balneário Camboriú

Infraestrutura completa, com piscina, churrasqueira, solarium, portão eletrônico e muito mais para o seu conforto. Unidades com 2 ou mais vagas de automóvel. A partir de 250m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno , Balneário Camboriú · Terreno à venda - no Centro

R$ 4.918.000

276 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Itens adicionais Terreno Lote Ouro Verde Maior parte de lote é Terreno condições de pagamentoÀ Consultar - À Consultar

494594_iI6v2887v1D562X1_49459466d8990c5ebe0.jpg · Terreno de 252m² a venda no centro de Balneário Camboriú- SC.

R$ 2.200.000

252 m² tot.

906

Centro, Balneário Camboriú

Terreno a venda no centro de Balneário Camboriú- sc. Terreno plano e amplo a venda no centro de Balneário Camboriú, no terreno consta uma casa com 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, Cozinha com 2 ambientes, garagem para 02 veículos, a casa fica semi mobiliada. Tudo isso em uma localização privilegiada no centro de Balneário Camboriú. Venha desfrutar dos pontos turísticos e more na linda Cidade Balneário Camboriú, que além de muita beleza e requinte, lhe proporciona saborosas experiências com sua linha gastronômica, muito lazer e diversão com suas atrações turísticas. Características do imóvel. 3 quartos. 2 banheiros. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Garagem para 02 veiculos. Agende já sua visita! A Auxiliadora Predial Balneário Camboriú, está disponível no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

Terreno · 276m² · Terreno Rua 2050

R$ 4.918.000

276 m² tot.1 banheiro

Rua 2050, 307

Centro, Balneário Camboriú

Itens adicionais Terreno Lote Ouro Verde Maior parte de lote é Terreno condições de pagamentoÀ Consultar - À Consultar. Chave do anúncio: 4tdghvkczncaabvw

img0 · Lykke - Residencial

R$ 3.200.000

236 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 1926 320

Centro, Balneário Camboriú

Isso é viver de forma única, plena e inteligente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 254m² · Terreno Próximo a Brasil à Venda 254m², Balneário Camboriú

R$ 1.600.000

254 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Investidores que procuram lotes no Centro de Balneário Camboriú Terreno de 254m² Frente: 12, 5m. Fundo: 20, 32m. Localizado entre e a 3a e a 4a Avenida, sua oportunidade de ter uma casa em Balneário Camboriú.

Foto 02 · TERRENO NA RUA 2050, CENTRO - COM ÁREA DE 276 M²

R$ 4.918.000

276 m² tot.

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Terreno na Rua 2050. Terreno Rua 2050 - Lote nº 31. Área total: 276, 00 m² iptu anual: R$ 1. 480, 57. Com ótima localização, na Rua 2050, Centro, aproximadamente 150 metros da avenida brasil, próximo a Terceira Avenida. - 19/05/2026

Terreno , Balneário Camboriú · Terreno para Venda | Balneário Camboriú

R$ 2.200.000

252 m² tot.

Rua 904, 725

Centro, Balneário Camboriú

Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam desenvolver projeto residencial em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense. A área possui características ideais para implantação de empreendimento vertical de pequeno porte, com bom potencial de valorização. Com 252 m² de área total, o terreno oferece viabilidade construtiva para até quatro pavimentos, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial eficiente e com ótimo aproveitamento do espaço. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para construtoras ou investidores que buscam empreendimentos compactos com boa rentabilidade. A metragem e a viabilidade construtiva possibilitam a implantação de unidades residenciais modernas, atendendo a demanda crescente por novos imóveis na região. Área total de 252 m² Viabilidade para construção de até 4 pavimentos. Potencial para incorporação residencial. Excelente opção para investimento

g1_1657_31364_1128_181021.jpg · TERRENO RUA 2050

R$ 4.918.000

276 m² tot.1 banheiro

Rua 2050 307

Centro, Balneário Camboriú

Descrição: Itens adicionais Terreno Lote Ouro Verde Maior parte de lote é Terreno condições de pagamentoÀ Consultar - À Consultar localização: centro. Os principais pontos de bc ficam localizados noCentro, tendo acesso as avenidas principais da cidade como a Av. Atlântica e Av. Brasil, onde há diversas opções de lazer para toda a família. Além da completa variedade de pontos comerciais, restaurantes, escolas, farmácias, clínicas esupermercados. Visite: Este imóvel está disponível para visitação! Agende a suavisita agora mesmo e venha conhecer e se encantar. Não está encontrando o que procura? Entre em contato, eu encontro para você! **Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

202511141606394501.png · Terreno para Venda em Balneário Camboriú, Centro

R$ 1.300.000

252 m² tot.

Rua 2400

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade Única! Terreno à Venda em Balneário Camboriú &quest; Abaixo do Valor de Mercado! Terreno com 12 x 21 metros &quest; espaço ideal para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada: Próximo à Caixa Econômica Federal da 4 Avenida A poucos minutos da br-101, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade Região em constante valorização, com comércio, serviços e infraestrutura completa ao redor Preço abaixo do mercado! Perfeito para quem busca investir em uma das cidades mais valorizadas do país, com alta rentabilidade e segurança. - Escriturado - Consulte disponibilidade - valor pode mudar sem aviso prévio - Abaixo do preço de tabela - barbada! - ideal para investidor - Agende já sua visita - Exija o creci - Ricardo Santos Corretor Creci Ver dados - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Praia central de Balneário Camboriú

Terreno · 3747m² · Terrenos à Venda em Balneário Camboriú: Investimento Seguro

R$ 450.000.000

3747 m² tot.

Avenida Atlântica

Centro, Balneário Camboriú

Terrenos à Venda em Balneário Camboriú - Oportunidades para Investidores. Imagine-se adquirindo um terreno hoje em Balneário Camboriú - um ativo com valorização comprovada - e, em poucos anos, construindo um edifício ou um condomínio de alto padrão para vender com lucro. Essa é a oportunidade que a Invicta Imóveis oferece: terrenos estrategicamente localizados, preparados para investidores visionários que buscam não apenas um pedaço de terra, mas uma máquina de geração de valor. Se você está em busca de terrenos à venda em Balneário Camboriú com foco em construção e revenda, este catálogo foi feito para você. Nele, apresentamos as regiões mais promissoras - como Taquaras e Barra -, acompanhadas de dados reais de valorização do mercado, comparativos de preços por metro quadrado, exemplos de lotes disponíveis e orientações técnicas para que seu investimento gere retorno expressivo. O litoral norte catarinense vive um momento excepcional: o mercado imobiliário de Balneário Camboriú tem registrado índices de valorização que superam a média nacional, movimentado por grandes obras públicas e uma "corrida ao litoral" que não dá sinais de desaceleração. Você investe no terreno, nós, da Invicta Imóveis, cuidamos da estrutura, da divulgação e da ponte com construtores - e juntos transformamos terra nua em empreendimento de alto padrão. Se o seu objetivo é colocar capital para trabalhar, construir e revender com margem robusta, continue lendo: este anúncio vai guiar você pelas melhores oportunidades em terrenos à venda em Balneário Camboriú, apontando riscos, retornos e estratégias vencedoras. Por que investir em terrenos em Balneário Camboriú? Valorização histórica expressiva. - Nos últimos cinco anos, o valor do metro quadrado em Balneário Camboriú praticamente dobrou - alta de cerca de 95%. - Em 2025, a valorização imobiliária média anual em bc alcançou 11, 2%, contra 4, 8% da média nacional. - Com novas obras públicas previstas, há estimativas de valorização extra de até 40% em áreas estratégicas. - Balneário Camboriú já possui o metro quadrado mais valorizado do país em imóveis de frente mar. Risco controlado e escalabilidade. Investir em terrenos oferece: - Liquidez em alta: terrenos escassos e em localização privilegiada são altamente procurados. - Rentabilidade escalável: ideal para projetos de construção e revenda com múltiplas unidades. - Segurança patrimonial: ativo real, tangível, em cidade com infraestrutura consolidada. Barra - Tradição, urbanismo e valorização futura. - Bairro histórico, com identidade local forte e infraestrutura completa. - Excelente para empreendimentos de uso misto e moradia urbana. - Terrenos entre 400 a 600 m² - Condomínios planejados com lotes até 6. 000 m² disponíveis. Outras regiões. - Bairro das Nações e Nova Esperança oferecem terrenos maiores a preços mais acessíveis. - Quadra-mar e segunda quadra têm forte potencial de valorização e flexibilidade de uso. - Regiões servidas por comércios, escolas e acesso rápido à br-101. O que Avaliar Antes de Comprar um Terreno Zoneamento e uso permitido. - Verificar se o terreno permite edificação residencial, comercial ou uso misto. - Restrições como recuo mínimo, altura, densidade e vagas obrigatórias. Topografia. - Terrenos planos ou com leve declive são mais viáveis economicamente. - Análise de solo e viabilidade de fundação também são cruciais. Documentação. - Matrícula individualizada e escritura livre de pendências. - Zoneamento, licenças e certidões negativas. Infraestrutura urbana. - Rede de água, esgoto, energia, calçamento e iluminação. - Conectividade com vias principais e proximidade de comércios. Estratégia de Investimento. Investidores buscam: - Compra inteligente do terreno em zona de alta valorização; - Projeto arquitetônico eficiente com boa densidade de unidades; - Construção por etapas para controle de fluxo de caixa; - Venda de unidades prontas ou na planta com margem de 20 a 40%. Perguntas Frequentes. 1. Posso financiar um terreno para construção? Sim. Bancos oferecem crédito para aquisição de terreno e construção, mediante projeto aprovado. 2. Qual o lucro médio em um projeto de revenda em bc? Entre 20% e 40%, dependendo do custo de obra e tempo de venda. 3. Como saber se o terreno pode receber um prédio? Verifique o zoneamento com a Prefeitura ou assessoria técnica da Invicta Imóveis. 4. Quais bairros têm maior valorização? Orla, Taquaras, Barra, Nações e regiões da Segunda Avenida. 5. Quais riscos devo evitar? Terrenos em áreas de app, com pendências judiciais, ou fora da malha urbana. Contato e Atendimento Personalizado. A Invicta Imóveis é referência em terrenos e investimentos imobiliários em Balneário Camboriú. Fale com um especialista: (47) Ver dados (WhatsApp) Atendimento personalizado. - Envio de mapas e fotos aéreas. - Agendamento de visitas. - Suporte jurídico e técnico. Não perca tempo: terrenos bem localizados estão cada vez mais raros. Garanta sua posição hoje no mercado imobiliário mais valorizado do Brasil.

Terreno · 280m² · Terreno no Centro de Balneário Camboriú a Venda

R$ 4.520.000

280 m² tot.

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Lote/ Terreno a Venda no Centro de Balneário Camboriú *]: pointer-events-auto [content-visibility: auto] supports-[content-visibility: auto]: [contain-intrinsic-size: auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-web: Ver dados-ae1a-4e66-8aeb-6edfVer dados-8" data-testid="conversation-turn-18" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">. Terreno à venda no Centro de Balneário Camboriú, uma oportunidade ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 280 m², sendo 14 metros de frente por 20 metros de profundidade, o terreno oferece espaço adequado para diversos tipos de projetos, garantindo excelente aproveitamento da área. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, serviços e vias importantes, este terreno proporciona praticidade e grande potencial de valorização. Se você deseja investir no coração de Balneário Camboriú, esta é uma opção que merece ser conhecida. Entre em contato com a wow imobiliária em Balneário Camboriú e saiba mais. Código do Anúncio: 6131_4351

Terreno · 791m² · Terreno à venda no Centro de Balneário Camboriú-SC com 791,23 m² de área. Venha conferir!

R$ 18.900.000

791 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Terreno na segunda quadra do mar, centro! Ótimo terreno com 791 m², excelente região, Alto vgv. Possui estudo. Analisa propostas. Agende sua visita!! - 20/02/2026

Foto 01 · TERRENO NA RUA 1131 - COM 791M² PRIVATIVOS - COM ALTO VGV.

R$ 19.000.000

791 m² tot.

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Terreno na Rua 1131. Terreno: Com 791m² privativos. Alto vgv. Já possui estudo em cima. Excelente localização na Rua 1131, no Centro, entre Avenida Brasil e Avenida do Estado. Para propostas serão analisadas permutas de imóveis prontos fora do terreno e preferência para propostas em dinheiro. - 17/06/2026

whatsapp-image-2025-08-12-at-145525-2-17550234504918.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 2.200.000

267 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

ótima oportunidade. Terreno a venda no Centro de Balneário Camboriú;Próximo ao colégio Anglo; Avalia permuta como parte do pagamento; Medidas: - Frente 12, 76m. - Lateral 21, 00mTerreno com casa de madeira, localizado em esquina. Entre em contato para mais informações.

Foto 02 · Oportunidade única: Terreno à venda no Centro de Balneário Camboriú-SC - 254,47m² de área.

R$ 1.390.695

254 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

oportunidade imperdível para você que sonha em construir sobrado em Balneário Camboriú! Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Com uma área de 254, 47 m2, este terreno oferece todo o espaço que você precisa para criar um ambiente acolhedor e confortável para você e sua família. Entre a quarta avenida e a marginal leste, este terreno está em uma área residencial tranquila e segura, próxima a diversas conveniências do dia a dia, como o supermercado Angeloni, farmácias, postos de gasolina e colégios. Com a viabilidade de 2 pavimentos mais 50%, você tem a liberdade de construir da maneira que desejar, criando o sobrado dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú. Apenas 1, 4 km separam este terreno da praia, permitindo que você desfrute do melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer, a poucos minutos de distância. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade! - 26/05/2026