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12 Terrenos perto de ypu drogaria avenida protasio alves 7525 com varanda à venda em Morro Santana, Porto Alegre

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R$ 424.000

300 m² tot.

Rua Atenas 37

Morro Santana, Porto Alegre

R$ 424.000

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Terreno a venda

R$ 320.000

305 m² tot.

Rua Francelício Porto, 356

Jardim Sabará, Porto Alegre

💰 R$ 320. 000, 00. Se você procura um terreno bem localizado, plano e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no coração do Jardim Itu Sabará, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de Porto Alegre, este terreno oferece 305m² e possui excelente aproveitamento construtivo. 🏡 Destaques do imóvel. ✔ Terreno plano com 305m² ✔ Possibilidade de construir uma residência de alto padrão ou até 2 sobrados. ✔ Excelente posição e fácil aproveitamento da área. ✔ Apenas 300 metros da Av. Alberto Pasqualini. ✔ Ao lado de uma área com estudo de viabilidade para abertura de uma nova via de acesso até o Colégio Japão, fator que tende a aumentar ainda mais a valorização da região. 📍 Localização privilegiada. Você estará em uma das regiões mais completas da Zona Norte de Porto Alegre, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Mobilidade. ✔ Acesso rápido ao Centro de Porto Alegre. ✔ Fácil ligação com a br-290. ✔ Próximo ao Triângulo da Assis Brasil. ✔ Transporte coletivo e diversas linhas de ônibus nas proximidades. Comércio e serviços. ✔ Hipermercado Cesto. ✔ Stok Center. ✔ Atacadão. ✔ Farmácias. ✔ Bancos. ✔ Academias. ✔ Restaurantes e comércio diversificado. Educação. ✔ Colégio Adventista Marechal Rondon. ✔ Colégio Santa Doroteia. ✔ Colégio São Luís Guanella. Lazer e compras. ✔ Shopping Iguatemi. ✔ Bourbon Wallig. 💡 Excelente oportunidade para investidores. Além de ser uma ótima opção para construir a casa dos seus sonhos, este terreno possui características muito procuradas por construtores, permitindo o desenvolvimento de dois sobrados, aumentando significativamente o potencial de retorno sobre o investimento. 💰 Informações. Valor: R$ 320. 000, 00. iptu: R$ 1. 385, 00. 📲 Agende sua visita. Terrenos com esta localização, topografia plana e potencial construtivo são cada vez mais raros no Jardim Itu Sabará. Entre em contato agora e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

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