15 Terrenos perto de pampa burger avenida goethe 13 à venda em Moinhos de Vento, Porto Alegre

Foto 01 · Terreno Comercial de 464m² para Locação no Coração de Porto Alegre - Moinhos de Vento

R$ 1.450.000

464 m² tot.

RUA Doutor Timóteo al 100

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Se você está em busca de um terreno comercial para alugar e impulsionar o seu negócio, não pode perder essa oportunidade única! A Residence Imóveis está disponibilizando um terreno de esquina na Rua Dr. Timóteo, com uma área de 464m², perfeito para quem deseja visibilidade e praticidade. Localizado em uma região estratégica, com alto fluxo de veículos e com frente para Av. Chicago e Rua Dr. Timóteo, este terreno é ideal para atrair clientes e expandir seus negócios. Além disso, conta com bastante espaço de estacionamento na rua, garantindo fácil acesso e comodidade tanto para clientes como para funcionários. Com uma área generosa e uma localização privilegiada, este terreno é perfeito para diversos tipos de negócios, desde restaurantes até lojas de varejo. Não deixe passar essa oportunidade de alugar um terreno comercial em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para alavancar o seu empreendimento. Residence Imóveis, a chave para o sucesso do seu negócio está aqui!

Destaque

Terreno , Porto Alegre · RARIDADE - CENTRO DE XANGRI-LÁ, RS - LADO MAR — 2 TERRENOS juntos 720m2

R$ 1.185.000

720 m² tot.

Rua Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Raridade no centro de xangri-lá, lado mar — 2 terrenos, 720 M² Uma oportunidade cada vez mais rara no coração do Centro de Xangri-Lá, lado mar, abaixo da Avenida Paraguassú. São dois terrenos contíguos de 12 x 30 metros cada, totalizando 720 m², formando uma área única e diferenciada em uma região onde terrenos com essa configuração se tornaram cada vez mais escassos. Xangri-Lá cresceu, se consolidou e hoje conta com mais de 100 condomínios, aumentando a procura por áreas bem localizadas e reduzindo a disponibilidade de terrenos estratégicos no Centro, especialmente no lado mar. O diferencial desta propriedade é ainda maior: 30 metros de frente para uma alameda onde nada pode ser construído, proporcionando um entorno aberto e uma condição privilegiada de privacidade e valorização. A proximidade do mar, a localização nobre e os 720 m² em dois terrenos juntos tornam esta área especialmente interessante para investidores e incorporadores, inclusive pela possibilidade de aproveitamento conjunto para desenvolvimento de empreendimento residencial, sempre de acordo com os parâmetros construtivos e aprovações aplicáveis. Em um mercado marcado pela crescente valorização dos imóveis e pela escassez de terrenos disponíveis em localizações nobres, oportunidades como esta se tornam cada vez mais difíceis de encontrar. Dois terrenos juntos. 720 M². 30 metros de frente. Centro, lado mar. Uma área única, exclusiva e cada vez mais difícil de encontrar em Xangri-Lá. Exclusividade de venda — valor abaixo do mercado. Lazzarotto — Imóveis Exclusivos e Únicos.. br. Marilucy Lazarotto, whatsapp. Ver dados

Destaque

Terreno · 408m² · Terreno à venda - em Moinhos de Vento

R$ 11.660.000

408 m² tot.

Rua Dona Laura, 01

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Trata-se de um terreno de esquina, histórico de Porto Alegre, aualmente está sendo um deposito de objetos antigos, arrtesanais e de material de constução. Oportunidade única para construção. Já foi desenhado projetos para edifícios neste terreno. Um dos únicos terrenos livres no bairro de Porto Alegre. Estuda propostas

R$ 11.660.000

408 m² tot.

Rua Dona Laura, 01

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Trata-se de um terreno de esquina, histórico de Porto Alegre, aualmente está sendo um deposito de objetos antigos, arrtesanais e de material de constução. Oportunidade única para construção. Já foi desenhado projetos para edifícios neste terreno. Um dos únicos terrenos livres no bairro de Porto Alegre. Estuda propostas

Terreno · 309m² · Oportunidade excelente terreno no Moinhos de Vento

R$ 1.700.000

309 m² tot.

Engenheiro Saldanha

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Terreno Premium com 308 m² em Localização Valorizada no Moinhos de Vento. Dimensões: 9, 45 m de frente × 37, 00 m de profundidade. Potencial Construtivo: Residencial: Perfeito para projetos residenciais de alto padrão ou sobrados exclusivos. Comercial: Excelente visibilidade para clínicas, escritórios, consultórios ou comércio de bairro. Destaques: Alta liquidez e constante valorização na região. Uma oportunidade única de investimento, combinando alta liquidez, valorização contínua e total segurança patrimonial.

Photo 1 · Terreno Comercial à venda 408m² em Moinhos de Vento

R$ 11.660.000

408 m² tot.

Rua Dona Laura, 78

Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 11.660.000

408 m² tot.

Rua Dona Laura

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Trata-se de um terreno de esquina, histórico de Porto Alegre, aualmente está sendo um deposito de objetos antigos, arrtesanais e de material de constução. Oportunidade única para construção. Já foi desenhado projetos para edifícios neste terreno. Um dos únicos terrenos livres no bairro de Porto Alegre. Estuda propostas

R$ 6.845.354

412 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Fernando Gomes 44

Moinhos de Vento, Porto Alegre

O Alameda Moinhos nasce sob o verde que compõe a rua que lhe dá acesso e encanta pela sua relação fluida com a calçada e as casas históricas restauradas. Acima dos jacarandás, descortinam-se duas torres, cada uma com 18 pavimentos, que se mesclam ao céu c Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.037.318

205 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santo Inácio 164

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 11.660.000

408 m² tot.

Rua Dona Laura

Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 11.660.000

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Rua Dona Laura

Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 11.660.000

408 m² tot.

Rua Dona Laura, 78

Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 11.660.000

408 m² tot.

Rua Dona Laura, 01

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Trata-se de um terreno de esquina, histórico de Porto Alegre, aualmente está sendo um deposito de objetos antigos, arrtesanais e de material de constução. Oportunidade única para construção. Já foi desenhado projetos para edifícios neste terreno. Um dos únicos terrenos livres no bairro de Porto Alegre. Estuda propostas

Terreno · 1150m² · Terreno de 1.150m² no Moinhos de Vento com Vista Perene para o Guaíba

R$ 5.800.000

1150 m² tot.

Engenheiro Saldanha

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Terreno de 1. 150m² com Frente Dupla no Moinhos de Vento - Potencial Construtivo Excepcional. Oportunidade rara para incorporadores focados em alto padrão no Moinhos de Vento / Morro Ricaldone. Terreno regular com topografia elevada, oferecendo excelente viabilidade técnica e financeira na região de maior valor de m² de Porto Alegre. Diferenciais Técnicos: Área Total Escriturada: 1. 150 m² com excelente aproveitamento. Frente Dupla (Acesso por duas ruas): Testadas simétricas de 16, 50 m na Rua Eng. Saldanha e na Rua Gen. Neto. Dimensões do Lote: 16, 50 m x 70 m (norte) / 74 m (sul). Potencial Construtivo: Zoneamento com Índice de Aproveitamento (ia) de 3. 0. Vista Perene Panorâmica: Localização privilegiada no Morro Ricaldone. A topografia garante vista aberta já a partir do pavimento térreo e visual espetacular para o pôr do sol do Guaíba nos andares superiores. Perfeito para projetos de torres exclusivas, studios boutique ou residenciais suspensos de altíssimo luxo.

11b6acade181e7f90b1e7098b9f0c526.jpg · Terreno, 390.83 m², em Moinhos de Vento

R$ 4.550.500

390 m² tot.

Rua General Neto - Moinhos de Vento

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende excelente Terreno no bairro Floresta com área total de 390, 83 sendo 12, 10 de frente e Ver dados de frente a fundos. Ótima localização perto da Av Cristóvão Colombo e Dr Vale, para fins residenciais e comerciais. Venha conhecer!

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Terreno · 307m² · Terreno à venda - em Rio Branco

R$ 1.200.000

307 m² tot.

Fonte da Saúde

Rio Branco, Porto Alegre

Na Rua Vicente da Fontoura, terreno de esquina com 307m², alto potencial construtivo e localização consolidada, no Rio Branco em Porto Alegre. Indicado para incorporação com foco em unidades compactas e giro rápido. Terreno urbano com 307, 80m², posicionado em esquina com testada de 30m pela Travessa Fonte da Saúde e 10, 26m pela Vicente da Fontoura. Inserido em regime urbanístico mz 1 / ueu 36, com Índice de Aproveitamento 1. 6 e altura máxima permitida de 33 metros. Configuração favorece projeto vertical com fachada ativa e unidades compactas. Estimativa de vgv em R$ 8, 2 milhões, com impacto de terreno em torno de 14%, alinhado a operações de incorporação com foco em margem e liquidez. Imóvel existente permite reforma, mas o melhor aproveitamento está na demolição e desenvolvimento de novo produto. Localização: Na esquina da Rua Vicente da Fontoura com a Travessa Fonte da Saúde, no Rio Branco. A 2 minutos a pé do Zaffari Cabral, 6 minutos do Hospital de Clínicas e 10 minutos do Parque Farroupilha. Próximo às ruas Mariante e Protásio Alves, com acesso rápido a diferentes regiões da cidade. Resumo: Rio Branco. Terreno de esquina. 307, 80m² Altura máxima 33m. Testada 30m x 10, 26m. Potencial construtivo para incorporação. R$ 1. 200. 000, 00. Agende sua visita. (51) Ver dados. 0009 / (51) 3337. 5122

Super destaque

Terreno · 384m² · Terreno à venda Rua Vicente da Fontoura, Rio Branco - Porto Alegre

R$ 1.300.000

384 m² tot.

Vicente da Fontoura 2847

Rio Branco, Porto Alegre

Terreno localizado na Rua Vicente da Fontoura, próximo das Avenidas Neusa Goulart Brizola e Protásio Alves, medindo 9, 04 (frente e fundos) X 42, 50 (frente a fundos), totalizando 384, 20 m². Agende já sua visita! Código do imóvel: Ver dados

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Terreno , Porto Alegre · Terreno de 277 m² en venta, Auxiliadora

R$ 899.000

277 m² tot.

Avenida Mariland,

Auxiliadora, Porto Alegre

Terreno à venda em Auxiliadora, com 277 m² de área total, ideal para construção. Localizado em uma região valorizada, o terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A área útil também é de 277 m², proporcionando um aproveitamento total do espaço disponível. A localização em Auxiliadora garante fácil acesso a diversos pontos da cidade, com proximidade a importantes avenidas e transporte público. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e shoppings nas proximidades, tornando-a ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, a região oferece diversas opções de lazer e entretenimento, com parques, praças e centros culturais. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e ruas bem iluminadas. O terreno está pronto para construir, com toda a documentação em dia e facilidades na negociação. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma das melhores regiões de Porto Alegre.

Destaque

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Terreno com leve declive, possibilidades de construção, residencial na Avenida Dona Laura, Bairro Rio Branco, possibilidade de sub-solo e apartamentos andar inteiro na Rua Dona Laura.

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Terreno · 350m² · Terreno à venda - em Rio Branco

R$ 1.810.620

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Rio Branco, Porto Alegre

Conjunto comercial de alto padrão com 206 m² privativos, terraço e 3 vagas - infraestrutura completa. Amplo conjunto comercial com 206m² privativos, incluindo terraço com vista panorâmica. O espaço conta com 5 salas finamente decoradas, recepção, espaço coffee, copa-cozinha, banheiros e ar-condicionado central. Permanecem os móveis fixos, que agregam funcionalidade e sofisticação ao ambiente corporativo. O imóvel está localizado em prédio imponente, com 12 pavimentos, duas vagas rotativas para visitantes (Safe Park), dois elevadores com sistema de segurança via cftv e catracas eletrônicas, gerador para áreas comuns e portaria 24 horas. Ideal para empresas que buscam localização estratégica, conforto e segurança em um só endereço.

Terreno · 218m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Terreno à venda - na Floresta

R$ 485.000

218 m² tot.1 quarto10 vagas

Travessa Azevedo, 173

Floresta, Porto Alegre

Terreno plano e gradeado, pronto para estacionamento e ideal para lavagem de carros e estética de automóveis, casa para moradia nos fundos, algumas vagas no local já cobertas. Existe um estudo para construir futuramente um prédio comercial de 470 m².

Photo 1 · Terreno Comercial à venda 217m² em Floresta

R$ 485.000

217 m² tot.1 quarto10 vagas

Travessa Azevedo, 250

Floresta, Porto Alegre

Terreno plano e gradeado, pronto para estacionamento e ideal para lavagem de carros e estética de automóveis, casa para moradia nos fundos, algumas vagas no local já cobertas. Existe um estudo para construir futuramente um prédio comercial de 470 m². Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.566.000

327 m² tot.

Avenida Mariland, 1223

São João, Porto Alegre

Terreno próprio para construtoras e investidores, na Av. Mariland, Terreno no Bairro Montserrat, com 327, 36m2( e possibilidade de compra do terreno ao lado de mais 327m2.) Atualmente existem 3 lojas alugadas no local. Proprietário aceita permuta por área construída. Agende visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 485.000

218 m² tot.1 quarto10 vagas

Travessa Azevedo, 173

Floresta, Porto Alegre

Terreno plano e gradeado, pronto para estacionamento e ideal para lavagem de carros e estética de automóveis, casa para moradia nos fundos, algumas vagas no local já cobertas. Existe um estudo para construir futuramente um prédio comercial de 470 m².

edited-image-1792108874200-0.jpg · Terreno, 570.73 m², em Floresta

R$ 2.470.000

570 m² tot.20 vagas

Rua Ramiro Barcelos - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Terreno com 570 m² único na Ramiro Barcelos, em frente ao Hospital Moinhos de Vento, próximo Shopping Total, Zaffari, colégios e estrutura da região.