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5 Terrenos perto de bike tech rua mostardeiro 527 à venda em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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Terreno , Porto Alegre · RARIDADE - CENTRO DE XANGRI-LÁ, RS - LADO MAR — 2 TERRENOS juntos 720m2

R$ 1.185.000

720 m² tot.

Rua Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Raridade no centro de xangri-lá, lado mar — 2 terrenos, 720 M² Uma oportunidade cada vez mais rara no coração do Centro de Xangri-Lá, lado mar, abaixo da Avenida Paraguassú. São dois terrenos contíguos de 12 x 30 metros cada, totalizando 720 m², formando uma área única e diferenciada em uma região onde terrenos com essa configuração se tornaram cada vez mais escassos. Xangri-Lá cresceu, se consolidou e hoje conta com mais de 100 condomínios, aumentando a procura por áreas bem localizadas e reduzindo a disponibilidade de terrenos estratégicos no Centro, especialmente no lado mar. O diferencial desta propriedade é ainda maior: 30 metros de frente para uma alameda onde nada pode ser construído, proporcionando um entorno aberto e uma condição privilegiada de privacidade e valorização. A proximidade do mar, a localização nobre e os 720 m² em dois terrenos juntos tornam esta área especialmente interessante para investidores e incorporadores, inclusive pela possibilidade de aproveitamento conjunto para desenvolvimento de empreendimento residencial, sempre de acordo com os parâmetros construtivos e aprovações aplicáveis. Em um mercado marcado pela crescente valorização dos imóveis e pela escassez de terrenos disponíveis em localizações nobres, oportunidades como esta se tornam cada vez mais difíceis de encontrar. Dois terrenos juntos. 720 M². 30 metros de frente. Centro, lado mar. Uma área única, exclusiva e cada vez mais difícil de encontrar em Xangri-Lá. Exclusividade de venda — valor abaixo do mercado. Lazzarotto — Imóveis Exclusivos e Únicos.. br. Marilucy Lazarotto, whatsapp. Ver dados

Destaque
Terreno · 408m² · Terreno à venda - em Moinhos de Vento
Terreno · 408m² · Terreno à venda - em Moinhos de Vento
Terreno · 309m² · Oportunidade excelente terreno no Moinhos de Vento
Terreno · 1150m² · Terreno de 1.150m² no Moinhos de Vento com Vista Perene para o Guaíba

R$ 5.800.000

1150 m² tot.

Engenheiro Saldanha

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Terreno de 1. 150m² com Frente Dupla no Moinhos de Vento - Potencial Construtivo Excepcional. Oportunidade rara para incorporadores focados em alto padrão no Moinhos de Vento / Morro Ricaldone. Terreno regular com topografia elevada, oferecendo excelente viabilidade técnica e financeira na região de maior valor de m² de Porto Alegre. Diferenciais Técnicos: Área Total Escriturada: 1. 150 m² com excelente aproveitamento. Frente Dupla (Acesso por duas ruas): Testadas simétricas de 16, 50 m na Rua Eng. Saldanha e na Rua Gen. Neto. Dimensões do Lote: 16, 50 m x 70 m (norte) / 74 m (sul). Potencial Construtivo: Zoneamento com Índice de Aproveitamento (ia) de 3. 0. Vista Perene Panorâmica: Localização privilegiada no Morro Ricaldone. A topografia garante vista aberta já a partir do pavimento térreo e visual espetacular para o pôr do sol do Guaíba nos andares superiores. Perfeito para projetos de torres exclusivas, studios boutique ou residenciais suspensos de altíssimo luxo.

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Terreno , Porto Alegre · Terreno de 277 m² en venta, Auxiliadora

R$ 899.000

277 m² tot.

Avenida Mariland,

Auxiliadora, Porto Alegre

Terreno à venda em Auxiliadora, com 277 m² de área total, ideal para construção. Localizado em uma região valorizada, o terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A área útil também é de 277 m², proporcionando um aproveitamento total do espaço disponível. A localização em Auxiliadora garante fácil acesso a diversos pontos da cidade, com proximidade a importantes avenidas e transporte público. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e shoppings nas proximidades, tornando-a ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, a região oferece diversas opções de lazer e entretenimento, com parques, praças e centros culturais. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e ruas bem iluminadas. O terreno está pronto para construir, com toda a documentação em dia e facilidades na negociação. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma das melhores regiões de Porto Alegre.

Destaque
5cf95f9a-c402-43b0-b486-fc7a36ede672.jpeg · Terreno, 217.8 m², em Floresta
Destaque
Photo 1 · Terreno Comercial à venda 217m² em Floresta

R$ 485.000

217 m² tot.1 quarto10 vagas

Travessa Azevedo, 250

Floresta, Porto Alegre

Terreno plano e gradeado, pronto para estacionamento e ideal para lavagem de carros e estética de automóveis, casa para moradia nos fundos, algumas vagas no local já cobertas. Existe um estudo para construir futuramente um prédio comercial de 470 m². Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Terreno · 218m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Terreno à venda - na Floresta
Terreno · 350m² · Terreno à venda - em Rio Branco

R$ 1.810.620

R$ 1.500 Condominio

350 m² tot.

Vasco Da Gama 720

Rio Branco, Porto Alegre

Conjunto comercial de alto padrão com 206 m² privativos, terraço e 3 vagas - infraestrutura completa. Amplo conjunto comercial com 206m² privativos, incluindo terraço com vista panorâmica. O espaço conta com 5 salas finamente decoradas, recepção, espaço coffee, copa-cozinha, banheiros e ar-condicionado central. Permanecem os móveis fixos, que agregam funcionalidade e sofisticação ao ambiente corporativo. O imóvel está localizado em prédio imponente, com 12 pavimentos, duas vagas rotativas para visitantes (Safe Park), dois elevadores com sistema de segurança via cftv e catracas eletrônicas, gerador para áreas comuns e portaria 24 horas. Ideal para empresas que buscam localização estratégica, conforto e segurança em um só endereço.

Photo 1 · Terreno para investidores

R$ 1.566.000

327 m² tot.

Avenida Mariland, 1223

São João, Porto Alegre

Terreno próprio para construtoras e investidores, na Av. Mariland, Terreno no Bairro Montserrat, com 327, 36m2( e possibilidade de compra do terreno ao lado de mais 327m2.) Atualmente existem 3 lojas alugadas no local. Proprietário aceita permuta por área construída. Agende visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Terreno · 418m² · Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, Rio Branco

R$ 1.300.000

418 m² tot.

Rua Coronel Paulino Teixeira, 117

Rio Branco, Porto Alegre

Quer construir a casa dos seus sonhos? Esse terreno está esperando por você! Localizado no coração de Porto Alegre, no bairro Rio Branco, é o lugar perfeito para criar um lar. Com 300m² de espaço livre, você terá liberdade para projetar a casa ideal para sua família. Imagine as possibilidades! Com a rua Coronel Paulino Teixeira como endereço, você estará perto de tudo o que precisa, desde escolas e parques até restaurantes e lojas. Não perca a chance de transformar esse terreno em um lar que reflete o seu estilo de vida. Venha conferir e faça desse espaço o seu novo lar! Entre em contato para saber mais e agende uma visita. Este terreno é a tela em branco para o início de uma nova história. #terrenosportoalegre #construasuacasa #terrenosparavenda

390021_i5q0e5577kP2eV48uO9t_390021635a9fd195919.jpg · Ótimo terreno para investimento nas proximidades do Zaffari Cristóvão Colombo.
Terreno · 634m² · Terreno para Venda - 634m², 0 dormitórios, Floresta
390011_i98YI110G3294P1R3RZs_390011635a9651c2ba2.jpg · 1062m² de terreno aguarda teu projeto construtivo.
01-TERRENO-RIO-BRANCO-PORTO-ALEGRE-225128.jpg · Terreno, 308 m², em Rio Branco
WhatsApp Image 2022-08-18 at 17.03 · Terreno no bairro Floresta

R$ 1.800.000

605 m² tot.20 vagas

CANCIO GOMES

Floresta, Porto Alegre

Ótimo terreno com 634m² em super localização com o quarteirão em divisa com a Cristóvão Colombo. E agora com o novo plano diretor de Porto Alegre para o 4º distrito você usufrui de muitas vantagens e incentivos como a maior liberdade de forma arquitetônica, isenção de recuos, flexibilização de altura, entre outros. Além do que tem Isenção e desconto progressivo no Solo Criado; e aumento do índice de aproveitamento máximo para 4; aumento do estoque de potencial construtivo; isenção de iptu; isenção de itbi; desconto de issqn para empresas de tecnologia. .. Enfim, é a oportunidade que faltava para você duplicar teu projeto sem te esquecer que terás contrapartidas como. os requisitos de adesão: pontuação mínima; fachada ativa; áreas de fruição; qualificação do mobiliário urbano; práticas sustentáveis; valorização da paisagem urbana e proteção do patrimônio histórico. O terreno está localizado no Floresta, próximo a todos os recursos da Cristóvão Colombo e com fácil acesso para o aeroporto e rodoviária. Ótima área para você investir e desenvolver teu projeto. Estou online pelo WhatsApp, adicione o telefone ao lado para saber mais informações. Este terreno também faz parte de um conjunto de terrenos, onde o total perfaz aproximadamente 1. 073m². E que esta à venda por 2. 800. 000, 00

Terreno · 418m² · Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, Rio Branco

R$ 1.300.000

418 m² tot.

Rua Coronel Paulino Teixeira, 117

Rio Branco, Porto Alegre

Quer construir a casa dos seus sonhos? Esse terreno está esperando por você! Localizado no coração de Porto Alegre, no bairro Rio Branco, é o lugar perfeito para criar um lar. Com 300m² de espaço livre, você terá liberdade para projetar a casa ideal para sua família. Imagine as possibilidades! Com a rua Coronel Paulino Teixeira como endereço, você estará perto de tudo o que precisa, desde escolas e parques até restaurantes e lojas. Não perca a chance de transformar esse terreno em um lar que reflete o seu estilo de vida. Venha conferir e faça desse espaço o seu novo lar! Entre em contato para saber mais e agende uma visita. Este terreno é a tela em branco para o início de uma nova história. #terrenosportoalegre #construasuacasa #terrenosparavenda

img0 · Quintal Moinhos Apto 27903

R$ 1.030.000

R$ 400 Condominio

80 m² tot.2 quartos7 ban.1 vaga

Travessa Carmem 96

Floresta, Porto Alegre

Único apartamento Garden disponível a venda. Com 80m2 privativos total, sendo 70m2 interno e 10m2 externo, esse Garden é composto por 02 dormitórios, ambos suítes, living 2 ambientes com churrasqueira, lavabo e uma vaga coberta escriturada. Apto de frente com posição solar Oeste. Prédio de ótimo padrão construtivo com 02 elevadores, salão de festas, espaço gourmet, fitness, lavanderia coletiva, piscina adulto e infantil, jardim. A obra estará concluída em abr/24. Localização excelente próximo ao Clube Leopoldina Juvenil, Shopping Moinhos, Supermercado Zaffari, Hospital Moinhos de Vento e vários serviços no seu entorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

686718_i71r425_68671867d9909b81f41.jpg · Terreno com 308,00m² | Rio Branco / Porto Alegre
Terreno · 1062m² · 1062m² de terreno aguarda teu novo projeto.
Photo 1 · Terreno para investidores

R$ 1.566.000

327 m² tot.

Avenida Mariland, 1223

São João, Porto Alegre

Terreno próprio para construtoras e investidores, na Av. Mariland, Terreno no Bairro Montserrat, com 327, 36m2( e possibilidade de compra do terreno ao lado de mais 327m2.) Atualmente existem 3 lojas alugadas no local. Proprietário aceita permuta por área construída. Agende visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 87m² · 3 Quartos · Terreno com projeto aprovado na Prefeitura, com casa de 1 dormitório no Rio Branco
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